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文檔簡介

房產中介租賃合同1.合同方介紹1.1出租方出租方是指房屋的所有者或合法持有者，有權簽署與承租方之間的租賃合同并提供租賃物。1.2承租方承租方是指租賃房屋的個人或單位，有權享受租賃物的使用權，并按照合同條款支付租金和押金。1.3中介機構中介機構是指作為租賃簽約過程中的一個橋梁，幫助出租方和承租方達成租賃協(xié)議，并按照相關法律法規(guī)從中收取一定的中介服務費用的機構。2.租賃物概述2.1房屋基本情況地址：房屋類型：房屋面積：房間數(shù)量：房間格局：房屋配置：2.2房屋使用約定出租方將房屋提供給承租方進行居住、辦公或其他合法用途，但承租方不得將房屋空轉、轉租或以其他形式占用或出租。承租方使用房屋期間，應當按照各方約定合理使用房屋，并以最大的誠意維護房屋的安全和完好。如承租方違反本合同第2.2條款導致房屋損壞，承租方必須承擔相應維修費用。3.租賃期限和租金3.1租賃期限本次租賃的期限為[年/月/日]至[年/月/日]，共[]個月/年。3.2租金承租方同意按照以下方式支付租金：租金總額為[]元，在本合同簽署后[]天內一次性支付。押金總額為[]元，在本合同簽署后[]天內一次性支付。租金與押金應當限時支付，未按期支付的，承租方應當支付逾期違約金。4.建筑物維修、電力等費用4.1建筑物維修出租方應當按照國家相關管理規(guī)定，承擔建筑物日常維修、保養(yǎng)、維護、大修等費用。如因房屋內部設施損壞，由承租方應根據(jù)實際支出自行承擔。4.2電力使用費租賃期間，承租方應當按照實際電力使用情況支付電力費用。5.合同變更和解除5.1合同變更任一方需變更本合同的，應當通過書面形式提前15天通知另一方，經協(xié)商一致后進行變更，并簽訂相關文件。5.2合同解除經各方協(xié)商一致，本合同可以提前解除。但提前終止合同，未到期租期的承租方應當按照以下規(guī)定向出租方支付違約金：在合同期限內提前終止的，違約金為租金總額的30%。超過合同期限提前終止的，違約金為租金總額的50%。6.爭議解決如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，各方應當通過友好協(xié)商解決。未能協(xié)商解決的，各方同意提交相關仲裁機構解決爭議。7.其他條款7.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同所述事項如需變更的，雙方應當通過寫作書面協(xié)議

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