房屋租賃合同協(xié)議版本

房屋租賃合同協(xié)議版本一、合同雙方甲方：（出租方）

姓名/公司名稱：

地址：

電話：乙方：（承租方）

姓名：

地址：

電話：二、租賃房屋1.甲方自有房屋，位于（地址），面積約（平方米），用于住宅。2.租賃期限：（起始時(shí)間至終止時(shí)間）。3.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的使用權(quán)交付給乙方，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)享整個(gè)房屋空間，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。三、租金1.每月租金（人民幣）：（數(shù)字）元。2.到期清算方式：乙方應(yīng)于每月的（數(shù)字）日前支付租金，同時(shí)簽署租賃單據(jù)。如乙方未能按時(shí)支付租金，則需支付滯納金（人民幣）：（數(shù)字）元/天。3.雙方約定租賃期限內(nèi)租金不進(jìn)行調(diào)整。四、押金乙方應(yīng)在合同簽訂前支付（數(shù)字）元作為押金，合同終止后無欠款和房屋損壞情況下，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。若乙方在合同期滿后繼續(xù)居住將與甲方協(xié)商續(xù)約并重新繳納相應(yīng)的租金和押金。五、房屋維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如果房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系甲方，并由甲方進(jìn)行維修。但是，對于因乙方私自擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝潢造成的損壞，乙方需要承擔(dān)維修費(fèi)用。2.在乙方居住期間，房屋正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果需要因?yàn)楦脑旎蜓b修導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并與甲方協(xié)商修復(fù)方式，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管修復(fù)工作。六、違約責(zé)任1.如果乙方違反租賃期限內(nèi)約定的使用用途或者違反消防安全等方面的規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，要求乙方停止居住并切換押金。2.如果乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者進(jìn)行裝飾造成的損壞，乙方需要賠償甲方損失并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方在合同期內(nèi)如有違反合同約定的行為，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在租賃合同履行過程中發(fā)生的所有爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，當(dāng)無法協(xié)商解決時(shí)，可向甲方住所地法院提起訴訟。八、其他條款1.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同互相協(xié)商