標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同合同雙方甲方（房東）：______________乙方（租戶）：______________合同條款一、出租房屋信息甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方。出租房屋的地址為______________，房屋面積為______________平方米，房屋類型為______________。二、租金及押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金______________元。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金______________元。押金用于保證擔(dān)保租金、保證房屋及物品完好無(wú)損等，并在乙方退租時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后返還乙方。三、租賃期限本合同自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共計(jì)______________個(gè)月。合同期滿前，如乙方想續(xù)租，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂有關(guān)協(xié)議。四、居住使用規(guī)定乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、器具及用品隨意亂放、移動(dòng)或者損壞。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得使用出租房屋從事違法活動(dòng)。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)之損失。乙方不得擅自改變出租房屋的建筑構(gòu)造及房屋用途，不得將出租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，不得進(jìn)行違反租賃公序良俗的活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納房屋租賃稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、房屋維修房屋日常維修（非人為原因引起的）由甲方負(fù)責(zé)，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方因自身原因損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、器具及用品，由乙方承擔(dān)維修和更換的費(fèi)用。六、租戶退租乙方租賃期滿前三個(gè)月提出退租申請(qǐng)的，甲方有權(quán)不予接受。乙方提出由于工作、學(xué)習(xí)等原因退租的，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出書面通知，否則應(yīng)按一個(gè)月租金的二倍向甲方支付違約金。租賃期滿后，租戶應(yīng)按照合同規(guī)定，按時(shí)退還出租房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收，無(wú)損壞賠償及其他相應(yīng)費(fèi)用的情況下，并無(wú)應(yīng)付租金時(shí)，甲方應(yīng)該返還租戶的押金。七、合同終止本合同期滿后，甲乙雙方均未提出要求修改、續(xù)約，該合同自動(dòng)終止。若一方違約的，對(duì)方有權(quán)提前通知終止合同，并扣除違約方已經(jīng)支付的押金和租金部分。合同終止后，甲方下一租戶入住期滿前7個(gè)自然日內(nèi)無(wú)客觀理由未退回押金的，應(yīng)按照雙方出租合同的約定，按押金的數(shù)額支付相應(yīng)的滯納金。本合同未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理并簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同所產(chǎn)生的人身與財(cái)產(chǎn)糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽名日期起生效。約定的其他條款如有偏差，以本合同為準(zhǔn)。甲方簽字：______________乙方簽字：____