精裝修分戶驗收方案

精裝修分戶驗收實施方案方案編制依據(jù)精裝修施工圖紙《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》《關(guān)于實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收的指導意見》工程概況G1#12132㎡，總高度為5317,128成。序號樓 號序號樓 號建筑面積（㎡）客廳層高（m）臥室層高（m）180A802．91280B802．84380C802．844100D1002．84~2．875100D反1002．84~2．87680A反802．90780B反802．84880C反802．84序項 目序項 目內(nèi)容號1建筑功能高檔住宅21#住宅樓建筑面積12132㎡3地面地面：地面找平層、中密度（強化）復合地板面層，大理石面層。衛(wèi)生間地面：找平層、防水層、保護層、地面磚面層4墻面臥室、客廳、書房：墻面耐水膩子。衛(wèi)生間墻面：磁磚飾面。5吊頂輕龍骨石膏板吊頂（包括衛(wèi)生間吊頂。分戶門：木制平開門，室內(nèi)門：木制推拉門及木制平開門。6門窗衛(wèi)生間：木制平開門。外窗：斷橋隔熱鋁合金噴塑門窗，雙層中空玻璃，開啟扇為平開內(nèi)倒窗有紗扇及內(nèi)平開窗無紗扇。7內(nèi)裝飾墻面抹灰、水性涂料及飾面磚為主。建設、監(jiān)理、施工各方職責建設單位職責：組織施工單位編制分戶驗收方案。組織、協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、施工單位分戶驗收及與施工、監(jiān)理單位共同確定分戶檢驗批項目等有關(guān)工作內(nèi)容；協(xié)助解決分戶驗收中測量設備、人員資金等問題。與監(jiān)理、施工、物業(yè)單位的有關(guān)人員對具備質(zhì)量驗收條件的檢驗批共同檢查驗收，并及時確認簽字蓋章。住宅工程交付使用時件一并交給業(yè)主。監(jiān)理單位職責：驗收施工單位編制的分戶驗收方案。參與確定分戶驗收方案中每戶住宅和公共部分的分戶檢驗批項目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。配備一定數(shù)量的具有相應資格的監(jiān)理人員，以及相應的檢查驗收工具。驗收施工單位分戶驗收檢查評定結(jié)果，簽署驗收意見并簽名。驗收過程中發(fā)現(xiàn)若干不符合質(zhì)量標準問題時，應下發(fā)不合格項處置記錄單，限期整改，整改后，重新對存在問題的部位進行復驗，并在分戶驗收記錄表中相應項目位置記錄。施工單位職責：編制分戶驗收方案。配備足夠的質(zhì)量檢查人員及檢查測量工具。質(zhì)檢人員要具備相應的資質(zhì)，熟悉和掌握分戶驗收內(nèi)容及方法。根據(jù)分戶驗收在工程裝修、竣工階段工作量大的特點，安排和及時調(diào)整質(zhì)檢人員及測量工具。按分戶驗收方案中確定的分戶和公共部位檢驗批項目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點分布圖，會同建設、監(jiān)理單位人員對分戶驗收項目檢查，并及時記錄，簽字蓋章。對分包單位專業(yè)技術(shù)負責人也要參加驗收，并完善簽字手續(xù)。工程竣工驗收前，負責制作工程標牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。配備一定數(shù)量的具有相應資格的檢查人員，以及足夠的檢查工具。驗收施工單位分戶驗收檢查評定結(jié)果。分戶驗收機構(gòu)組織驗收組組長：馮冬梅驗收副組長：張紅宇、宋琦各組成員如下：裝飾組：葉朋根暖通組：吳潮電氣組：肖鳳懷質(zhì)量分戶驗收組織程序和有關(guān)規(guī)定質(zhì)量分戶驗收原則上由建設單位組織，監(jiān)理單位和施工單位共同參加。當某一戶或某項具備分戶驗收條件的應及時組織驗收。組織程序為：由負責該項施工的施工單位通知建設單位，建設單位根據(jù)安排組織各有關(guān)單位按確定的時間進行驗收。分戶檢驗批驗收時，應填寫質(zhì)量分戶驗收記錄表，質(zhì)量分戶驗收記錄表中的建設單位簽字應由建設單位專業(yè)技術(shù)負責人簽字,監(jiān)理欄由監(jiān)理工程師簽字,施工單位欄由總包工單位負責人分別簽認,并加蓋各單位分戶驗收專用章。驗收依據(jù)工程施工圖紙施工組織設計國家及行業(yè)規(guī)程、規(guī)范、標準、圖集序號類別規(guī)范、規(guī)程、標準名稱編號1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20022國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20023國家高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準DBJ/T01-27-20034國家建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20015國家建筑內(nèi)墻用耐水膩子應用技術(shù)規(guī)程GBJ01-48-20006國家建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-20039地方建筑構(gòu)造通用圖集88J10地方住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定京建質(zhì)（2005）999號11地方關(guān)于實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的指導意見京建質(zhì)（2006）139號等級評定：分為合格和不合格兩個等級。合格：主控項目質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目的合格率達80%及以上，且不得有嚴重缺陷（對于達到允許偏差值倍部位屬嚴重缺陷）的為合格。不合格項檢查記錄，整改完畢，記錄整改項目測量結(jié)果，重新組織分戶驗收。分戶驗收計劃安排樓房間編戶型軸線位置備注1#X樓2-17樓房間編戶型軸線位置備注1#X樓2-17101A1-6～1-81-E～1-H102B1-1～1-61-C～1-G103C1-2～1-71-A～1-C105D1-7～1-101-A～1-C106D反1-14～1-171-A～1-C107C反1-17～1-221-A～1-C108B反1-18～1-231-C～1-G109A反1-16～1-211-E～1-HX01A1-6～1-81-E～1-HX02B1-1～1-61-C～1-GX03C1-2～1-71-A～1-CX05D1-7～1-121-A～1-CX06D反1-12～1-171-A～1-CX07C反1-17～1-221-A～1-CX08B反1-18～1-231-C～1-GX09A反1-16～1-211-E～1-H檢測工具經(jīng)國家法定檢測部門合格的鋼尺（米）42224JZC-D多功能檢測器技術(shù)參數(shù)如下：序器具名稱規(guī)格測量范圍精度誤差號1垂直檢測尺2000×55×25+14/20002對角檢測尺958×22×131000～2450(標尺)3內(nèi)外直角檢測尺200×130+7/1304楔形塞尺150×15×171-155檢測鏡100×65×//6卷線器65×65×20線長15米/7響鼓錘25g/2g8鋼針小錘10g/1g9水平尺1000//10水電檢驗錘50g/3g11伸縮桿250×16×10伸出長4109分戶驗收部署分戶驗收檢驗批劃分以單位工程每戶住宅劃分一個檢驗批。66(23（處3（處全數(shù)檢查。當分戶驗收檢驗批具備驗收條件時,應及時組織驗收。10 戶內(nèi)質(zhì)量驗收項目、實測內(nèi)容及數(shù)量專業(yè)驗收部位驗收項目實測內(nèi)容及數(shù)量門窗槽口寬度(每樘2點)；高度(每樘2點)；門窗槽口對角線長度差(全數(shù)檢查,兩個方向分別記錄)；門戶內(nèi)門窗安裝質(zhì)量分戶驗收記錄2門窗橫框的水平度（每樘2點；門窗橫框標高（每樘1點；門窗豎向偏離中心（全數(shù)檢查；推拉門窗扇與框搭接量（每樘1點）戶內(nèi)門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗收記錄抽查不得少于3樘，不足3樘，全數(shù)檢查。高層建筑的外窗應抽查不得少于6樘，不足樘全數(shù)檢查。精33裝修戶內(nèi)水性涂料飾質(zhì)量分戶驗收記錄分色線直線度（25測量。公共部分每一樓層兩面墻每面墻1點（共2專點。業(yè)戶內(nèi)地面水泥混凝土面層質(zhì)量分驗收記錄表面平整度（每個房間地面2點；踢腳線上口平直（對每面墻踢腳線上口測量2點；相鄰踏步高度差（4（4。立面垂直度（每面墻體測量2點，表面平整度（每個房間每面墻體2點，陰陽角方正（房間每個陰陽戶內(nèi)墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收記錄1點）接縫直線度（房間每面墻按橫、堅方向各測量1點，記錄最大值，接縫高低差（每面21（每21。復合木地板面層質(zhì)量戶內(nèi)分戶驗收記錄表

表面平整度、面板縫隙寬度、踢腳線上口平齊、相鄰板材高差（每個房間地面21踢腳線與面層接縫最大處（每房間不少于1。（每個房間地面21點縫格平直（每個房間地面21點地面磚面層質(zhì)量戶內(nèi)

（每個房間地面21點；分戶驗收記錄 踢腳線上口平直（每面墻踢腳線上口測量2點；板（每個房間地面21點2暗龍骨吊頂工程質(zhì)量戶內(nèi)

平整度、接縫直線度、接縫高低差每個房間橫縱方向分戶驗收記錄表 各一點。地面大理石和花崗石面層公共質(zhì)量分戶驗收記錄表

表面平整度、縫格平直、接縫高低差、板塊間縫寬度每層每個電梯廳縱橫各一點。踢腳線上口平直每面墻不少于1點。表面平整（每個房間檢查8點—每面墻橫、豎方向各墻面耐水膩子質(zhì)量戶內(nèi)

1點；立面垂直（每面墻測量1個點；陰陽角垂直分戶驗收記錄 （每個陰陽角墻面測量1點）公共部分每一樓屋兩面墻每面墻1點（共2點）地面隔離質(zhì)量戶內(nèi)分戶驗收記錄門窗套制作與安裝質(zhì)量戶內(nèi)分戶驗收記錄

表平整度（每個房間按縱、橫測量1點；標高（房間測量2點；坡度（每房間測量4點；厚度（2。正、側(cè)面垂直度（每樘測量2點度（每樘測量1點；門窗套上口直線度（2點。護欄垂直度（每窗子護欄檢測3點、每跑欄桿檢查4護欄和扶手制作與安裝戶內(nèi)

點；欄桿間距（每片檢查2點，樓梯間每跑檢查4質(zhì)量分戶驗收記錄 點；扶手直線度（測量2點，全數(shù)檢查；扶手高度（311。水平度（各讀數(shù)檢查水平度（各讀數(shù)檢查1點；上口、下口直線度（分窗簾盒窗臺板和散熱器罩制 別各測量2點；兩端距窗洞口長度差（窗洞口外部戶內(nèi)作與安裝質(zhì)量分戶驗收記錄兩側(cè)分別各測量1點；兩端出墻厚度差（分別測量1。質(zhì)量標準檢查方法及實測數(shù)量地面水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗收序 號檢 查 項 目序 號檢 查 項 目允許偏差（㎜）1立面垂直度22表面平整度33陰陽角方正34接縫直線度25接縫高低差6接縫寬度150022（1。115m（或通線12（1。2（1（確定基準值）序號檢查項目序號檢查項目允許偏差(㎜)缸磚41表面平整度水泥花磚3陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚22縫格平直3陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚3接縫高低差缸磚陶瓷錦磚、陶瓷地磚34缸磚45板塊間隙寬度2(22（1。55m2（1。2（1。5m22（1。墻面耐水膩子質(zhì)量分戶驗收允許偏差（㎜）序 號允許偏差（㎜）序 號檢 查 項 目中級高級1表面平整3222立面垂直323陰陽角垂直324陰陽角方正328（1。500，3001100點。11地面隔離層(防水層)質(zhì)量驗收全數(shù)檢查序 號檢 查 項 目序 號檢 查 項 目允許偏差（㎜）1表面平整32標高+43坡度≯2/1000，且≯304厚度≤1/1011（或米線）224(52實木復合地板面層質(zhì)量分戶驗收11111點。(1)門窗套安裝允許偏差序號檢查項目允許偏差（㎜）1正、側(cè)面垂直度32門窗套上口水平度13門窗套上口垂直度31215m（或通線2護欄和扶手制作與安裝質(zhì)量分戶驗收(1)護欄和扶手安裝允許偏差序號檢查項目允許偏差（㎜）1護欄垂直度32欄桿間距33扶手直線度44扶手高度3342點。231點。窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝質(zhì)量分戶驗收(1)窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝允許偏差序號檢查項目允許偏差（㎜）1水平度22上口、下口直線度33兩端距窗洞口長度差24兩端出墻厚度差31上口、下口直線度實測：拉5m（或通線211櫥柜安裝允許偏差質(zhì)量分戶驗收櫥柜安裝允許偏差序號檢查項目允許偏差（㎜）1外形尺寸32立面垂直度23門與框架的平行度2外形尺寸檢查：使用鋼尺等測量工具，沿每個櫥柜正、側(cè)面的表面豎向測量點不少于1點。1M11墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收記錄墻面飾面磚粘貼允許偏差：序號檢查項目允許偏差（㎜）1立面垂直度22表面平整度33陰陽角方正34接縫直線度25接縫高低差0．56接縫寬度1立面垂直度：使用2M500300120CM角進行測量，測量點宜設在墻角距地高1米處，且不少于1點。5M5M1點，記錄最大值。2M1接縫高低差檢查：使用鋼直尺和1飾面磚接縫寬度檢查：使用鋼直尺等有關(guān)檢測工具，對房間每面墻體進行測量。1（基準值）暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗收記錄暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法序號檢查項目允許偏差（㎜）1表面平整度（石膏板）22接縫直線度（石膏板）33接縫高低差（石膏板）1檢查表面平整度：使用2M靠尺和15M5M11地面大理石和花崗石面層質(zhì)量分戶驗收記錄地面大理石和花崗石面層施工允許偏差和檢驗方法序號序號檢查項目允許偏差（㎜）1表面平整度12縫格平直23接縫高低差0．54踢腳線上口平直15板塊間隙寬度1檢查表面平整度：使用2M靠尺和1115M5M1地面找平層質(zhì)量分戶驗收記錄（1）地面找平層施工的表面允許偏差和檢驗方法序序允許偏差檢查項目號（㎜）用膠粘劑做結(jié)層，鋪拼花木板、塑料板、復合表面平整度2板、竹地板面層標高±41表面平整度、 有瀝青瑪脂做結(jié)合層，鋪拼花木板，板塊面層表面平整度3標高及毛地板鋪木地板標高±5用水泥砂漿做結(jié)合層，鋪板塊面層，其他種類表面平整度5面層標高±82坡度（㎜）2/1000303厚度（㎜）在個別地方不大于設計厚度的1/10表面平整度過檢查：使用2M靠尺和114（計算基準值）22溶劑型裝飾涂料質(zhì)量分戶驗收記錄色漆、清漆的涂飾質(zhì)量偏差和檢驗方法序序質(zhì)量標準檢查項目號普通涂飾高級涂飾1色漆涂層 顏色均勻一致均勻一致光澤基本均勻光滑無檔手光澤、光滑 感

光澤均勻一致光滑刷紋裹棱、流墜、皺皮刷紋裹棱、流墜、皺皮裝飾線、分色線直線度刷紋通順明顯處不允許無刷紋不允許（㎜）21顏色基本一致均勻一致木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚光滑、光澤光澤基本均勻光滑無檔手感光澤均勻一致光滑刷紋無刷紋無刷紋裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許資料收集整理各種質(zhì)量驗收記錄表格中實測值應采用原始記錄，不得利用計算機打印。每戶住宅應匯總該戶檢驗批項目及檢查結(jié)論，將有關(guān)信息填入“ 戶住宅分驗收匯總表（見附錄）中。單位工程應匯總各套住宅工程質(zhì)量分戶驗收表,將有關(guān)信息填入“單位工程分戶驗收匯總表”（見附錄）中。附錄驗收計劃安排表：每戶、每項、每組檢查時間平面圖（分戶型戶住宅分戶驗收匯總表單位工程分戶驗收匯總表暗龍骨吊頂工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位

參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務施工執(zhí)行標準名稱及編號1標高、尺寸、起拱、造型1標高、尺寸、起拱、造型第條2飾面材料第條3吊桿、龍骨、飾面材料安裝第條4吊桿、龍骨材質(zhì)第條5石膏板接縫第條1材料表面質(zhì)量第條2燈具等設備第條3龍骨、吊桿接縫第條4填充材料第條主控項目

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄一般項目允許偏差 第條施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日櫥柜制作與安裝工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位

參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務施工執(zhí)行標準名稱及編號1材料質(zhì)量1材料質(zhì)量第條2預埋件或后置件第條3制作、安裝、固定方法第條4櫥柜配件第條5抽屜和柜門第條1櫥柜表面質(zhì)量第條2櫥柜裁口第條櫥柜安外形尺寸(mm)主控項目

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄一般項目 3 裝允偏差

3立面垂直(mm) 2門與框架的平行(mm) 2施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日窗臺板制作與安裝“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位

參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄主 1 材料質(zhì)量 第條控項 2 造型尺寸、安裝、固定 第條目1表面質(zhì)量第條一2與墻面、窗框銜接第條般水平度2項 安裝目 3 允偏

上口、下口直線度 3兩端距窗洞口長度差 2差 3施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日護欄和扶手制作與安裝工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位

參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務施工執(zhí)行標準名稱及編號1材料質(zhì)量1材料質(zhì)量第條2造型、尺寸第條3預埋件及連接第條4護欄高度、位置與安裝第條5護欄玻璃第要1轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量第條護欄垂直度(mm)3安裝欄桿間距(mm)32允許扶手直線度(mm)偏差4扶手高度(mm)3主控項目一般項目

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日門窗玻璃安裝工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位

參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務施工執(zhí)行標準名稱及編號1玻璃質(zhì)量1玻璃質(zhì)量第條2玻璃裁割與安裝質(zhì)量第條3安裝方法第條釘子或鋼絲卡4木壓條第條5密封條第條6帶密封條的玻璃壓條第條1玻璃表面第條2玻璃與型材第條鍍膜層及磨砂層3膩子第條主控項目一般項目

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日木門窗安裝工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位

參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄1 木門窗品種、規(guī)格、安裝方向位置2方向位置2木門窗安裝牢固第條3木門窗扇安裝第條4門窗配件安裝第條主控項目一1 縫隙嵌填材料 第條般項 2 批水、蓋口條等細部 第目3 安裝留縫隙值及允許偏差 第條施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日實木復合地板面層“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位

參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄主 1 材料質(zhì)控項 2 木擱柵安裝目 3 面層鋪設質(zhì)量面層外觀質(zhì)量面層接頭踢腳線4 板面縫隙寬般 面

設計要求應平直牢固空鼓第條第條第條項 5 層目 6 允許偏差9

表面平整度板面拼縫平直相鄰板材高差踢腳線與面層接縫施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日飾面磚粘貼工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定1飾面磚質(zhì)量1飾面磚質(zhì)量第條2飾面磚粘貼材料第條3飾面磚粘貼第條4滿粘法施工第條1飾面磚表面質(zhì)量第條2陰陽角及非套磚第條3墻面突出物周圍第條4飾面磚接縫、填嵌、寬深第條5滴水線第條一般項目

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄允許偏差 第條施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日水性涂料涂飾工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱監(jiān)理單位施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定1材料質(zhì)量1材料質(zhì)量第條2涂飾顏色和圖案第條3涂飾綜合質(zhì)量第條4基層處理第條1與其他材料和設備銜接處第條

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄2偏差一般

顏色

不允許不允許允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼、無刷紋2項目 厚涂涂飾

色線直線度 高級涂飾普通涂飾顏色

1均勻一致均勻一致允許少量輕微偏差

點狀分布

不允許——疏密均勻差

顏色噴點疏密程度

均勻一致不允許均勻，不允許連片施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日磚面層工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位

參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定主 1 塊材質(zhì)控項 2 面層與下一層結(jié)目

設計要求第條

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄面層表面質(zhì)量踢腳線質(zhì)量面層表面坡度表面平整6度般項 7 縫格平直目 允 接縫高低8 許偏 差差踢腳線上9口平直板塊間隙10寬度

第條第條第條第條第條缸磚水泥花磚陶瓷錦磚、陶瓷地磚陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚缸磚陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚缸磚施工單位檢查評定結(jié)果 總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查員（簽章： 年 月 日

監(jiān)理工程師（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責人（簽章： 年 月 日暗龍骨吊頂工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位

參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務施工執(zhí)行標準名稱及編號1標高、尺寸、起拱、造型1標高、尺寸、起拱、造型第條2飾面材料第條3吊桿、龍骨、飾面材料安裝第條4吊桿、龍骨材質(zhì)第條5石膏板接縫第條1材料表面質(zhì)量第條2燈具等設備第條3龍骨、吊桿接縫第條4填充材料第條主控項目

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄一般項目5 允許偏差 第條施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日水泥混凝土面層“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位

參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)主 1 骨料粒徑控項 2 面層強度等目3 面層與下一層結(jié)合表面質(zhì)量表面坡度踢腳線與墻面結(jié)合

設計要求第條第條

監(jiān)理(建設)檢查評定記錄 單位驗收錄一4樓梯踏步 第條4般項 5 表 表面平整目 面允 踢腳線下口平直許 縫格平直8偏 旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩差 寬度8

5mm4mm3mm5mm施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日一般抹灰工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記錄表單位工程名稱施工單位分包單位建設單位監(jiān)理單位

參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務參檢人員姓名 職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定

檢查評定記錄

監(jiān)理(建設)單位驗收記錄1 基層表面 第條主控 2 材料品種和性能 第條項目 3 操作要求 第條4層粘結(jié)及面層質(zhì)量4層粘結(jié)及面層質(zhì)量第條1表面質(zhì)量第條2細部質(zhì)量第條3層與層間材料要求層總厚度第條4分格縫第條5滴水線（槽）第條6 允許偏差施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理單位驗收結(jié)論建設單位驗收結(jié)論

第條總包單位質(zhì)量檢查員（簽章：分包單位質(zhì)量檢查（簽章： 年 月 日監(jiān)理工程（簽章： 年 月 日建設單位專業(yè)技術(shù)負責（簽章： 年 月 日住宅工程強制性條文檢查表工程名稱檢查內(nèi)容1、廚房應有直接采光，自然通風。2、廚房應設置洗滌池、爐灶、案臺、排油煙機等設施或預留位置。

檢查情況3、利用坡屋頂內(nèi)空間作為臥室或起居室時,其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于米。418325、外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于90厘米時，應有防護措施。617、樓梯踏步寬度不小于米，高度不大于米。扶手高度不小于米。樓梯水平段欄桿長度大于米時，其扶手高不小于米，欄桿垂直桿件凈空不大于米。樓梯井凈寬大于米，必須采取防止兒童攀滑措施。8并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；欄桿凈高低層、多層不低于米，中高層、高層不低于米，但不宜超過米；同時欄桿應采用不易攀登的構(gòu)造；垂直桿件凈空不大于米；欄桿離地面或屋面米高度內(nèi)不應留空。9罩等安全措施。10、住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。11、衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。12、公共建筑與高層、中高層居住建筑入口設臺階時，必須設輪椅坡道和扶手。13、建筑地面工程采用的材料應按設計要求和相關(guān)規(guī)范的規(guī)定選用，并應符合國家標準的規(guī)定；進場材料應有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格型號及性能檢測報告，對重要材料應有復驗報告。14、廁浴間和有防滑要求的建筑地面板塊材料應符合設計要求。廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。15、有防水要求的建筑地面，鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理；排水坡度應符合設計要求。16、廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。防水隔離層嚴禁滲漏，坡向應正確、排水通暢。17、建筑裝飾裝修材料應符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。18、建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工設計文件。建筑裝飾裝修設計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認。19、建筑裝飾裝修材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。20、建筑裝飾裝修施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能。21、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。22、建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。23、重型燈具、電扇、及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。24、飾面板安裝工程的預埋件（或后置埋件接方法和防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。25、飾面磚粘貼必須牢固。26、隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其（GB16776）必須在有效期內(nèi)使用。27、主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置