上海市辦公樓租賃合同

上海市辦公樓租賃合同

上海市辦公樓租賃合同1

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：___________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按商定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

(三)乙方是否連續(xù)承租，應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

其次條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月)，房屋押金(￥_____元)待合同期滿或特別狀況導(dǎo)致的合同完畢，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月__日前支付。

第三條房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)展修理。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的`行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他商定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：___________________

出租人(甲方)簽章：___________________承租人(乙方)簽章：___________________

___________________年___________________月___________________日___________________年___________________月___________________日

上海市辦公樓租賃合同2

甲(出租)方：___________________身份證號(hào)碼：___________________

乙(承租)方：___________________身份證號(hào)碼：___________________

經(jīng)甲、乙雙方就(昆明市官渡區(qū)吳井路吳井廣發(fā)花園2單元601號(hào)面積為137m2的房屋)租賃事宜達(dá)成共識(shí)，望嚴(yán)格遵守。

1：租期年月日至年月日。

2：年租金元(大寫金額：)先付款后用房。

3：租房帶來的相關(guān)稅、費(fèi)及使用該房帶來的水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)等費(fèi)用都由乙方支付。

4：收取保證金5000元，作為乙方在租期內(nèi)履約的保證。期滿后無任何遺留問題，甲方返還乙方交納的保證金(不計(jì)利息)。

5：在租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造、用途及設(shè)施，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。

6：乙方必修依法使用，不得從事非法活動(dòng)，后果自負(fù)。

7：合同終止、變更、解除的條件，凡有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋。

【A】乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

【B】乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，或損害公共利益的。

8：期滿時(shí)如需續(xù)租，需提前30天與甲方簽訂合同并付租金，否則，甲方有權(quán)另租他人。期滿日乙方無條件搬出，如余下物品視為乙方自動(dòng)放棄。

9：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字及交納租金和保證金后生效。

出租(甲)方：___________________承租(乙)方：___________________

___________________年___________________月___________________日

上海市辦公樓租賃合同3

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____

依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)公平互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同。

第一條：租賃機(jī)械的名稱：__農(nóng)用車；型號(hào)：___；數(shù)量：__；按工程需要；使用地點(diǎn)：_。

其次條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手(確保工程部能隨時(shí)使用農(nóng)用運(yùn)輸車)，其人工工資由甲方(出租方)支付。

第三條：租賃期限及租金

1、自20___年__月_日至路面澆筑完畢，如需連續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同，實(shí)際租期依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)確定。

2、租金根據(jù)每車14元支付(其中包括：操作人員工資、設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用)。

3、付款方式：二灰、水穩(wěn)在混凝土澆筑十天后付清(8月30日前的運(yùn)輸票)。混凝土運(yùn)輸費(fèi)在混凝土澆筑完后20天付清。

第四條：租賃機(jī)械的全部權(quán)

1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的全部權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)。在沒有得到乙方的允許下，不得私自將設(shè)備運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必需征得甲方書面同意。

第五條：租賃設(shè)備的治理

1、租賃期間甲方操作人員必需依據(jù)乙方施工人員的上下班時(shí)間表執(zhí)行，無條件聽從乙方現(xiàn)場(chǎng)治理人員的指揮，完成指定的工作任務(wù)。不得以任何理由拖延。如甲方設(shè)備由于操作人員素養(yǎng)、設(shè)備問題無法完成乙方的施工任務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)增加施工機(jī)械并終止本合同。

第六條：租賃機(jī)械的使用、修理、保養(yǎng)和費(fèi)用

1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由甲方安排司機(jī)操作使用并負(fù)責(zé)日常修理、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2、在工作過程中甲方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)展排解，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方現(xiàn)場(chǎng)治理人員。并準(zhǔn)時(shí)更換機(jī)械設(shè)備，確保乙方正常施工。造成的誤工費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。

第七條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的擔(dān)當(dāng)

租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲方各擔(dān)當(dāng)。

第八條：租賃機(jī)械的毀損和滅失

1、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的修理、保養(yǎng)、愛護(hù)工作，對(duì)于設(shè)備在工作中的損壞乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后連續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方如因機(jī)械設(shè)備老化、操作人員素養(yǎng)等緣由無法確保乙方正常施工，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更換機(jī)械，對(duì)乙方造成的損失按實(shí)際發(fā)生賜予賠償。

第十條：爭(zhēng)議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;假如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交_蚌埠市_仲裁委員會(huì)，依據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)展仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

第十一條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。

承租方(乙方)：___________________出租方(甲方)：___________________

托付代理人：___________________托付代理人：___________________

地址：___________________地址：___________________

電話：___________________電話：___________________

上海市辦公樓租賃合同4

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的根底上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1、乙方承租甲方位于長(zhǎng)治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為年，從年月日至年月日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。

二、租金及付款方式

1、經(jīng)雙方議定，每年租金為(小寫)，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。

3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。

三、權(quán)利和義務(wù)

1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

2、如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵害時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、甲方不得干預(yù)乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不擔(dān)當(dāng)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)承受甲方的治理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種治理費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

7、乙方在使用過程中，不得隨便轉(zhuǎn)變和損壞商業(yè)用房框架構(gòu)造及水、電、暖等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)一切損壞和損失費(fèi)用。

8、乙方可依據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)展簡(jiǎn)潔裝潢，其費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)，合同終止時(shí)，該裝潢局部應(yīng)無償移交給甲方。

9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

四、爭(zhēng)議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

五、其它事項(xiàng)

1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。

2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房?jī)?nèi)各種設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。

3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。

4、在合同履行過程中因其它不行抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。

5、租賃期滿，甲方連續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時(shí)，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。

6、在合同履行過程中如消失需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。

7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。

甲方：___________________乙方：___________________

年月日：___________________

上海市辦公樓租賃合同5

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：___________________電話：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：___________________電話：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

本合同當(dāng)事人出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________;承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________;依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的_____________一宗.(建筑面積-