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文檔簡介

XX科技職業(yè)技術學院零星小額維修管理方法第一條為進一步規(guī)范學院零星小額維修工程的管理工作，提高工作效率，強化零星小額維修工程的監(jiān)督管理，特制定本管理方法。10用房、辦公用房、生活用房、學生公寓等建筑物（構筑物）第三條經(jīng)費來源：當年年度維修類資金。第四條指導原那么：規(guī)范程序、簡化手續(xù)、方便快捷、確保質量。（詳見入圍比選實施方法驗收，工程資料檔案管理。審計室負責工程結算審核等。第六條零星小額維修工程確實定和審批程序。1、零星小額維修工程確實定：使用單位（二級部門）以維修申請單形式提交的維修工程；物業(yè)中心日常檢查發(fā)現(xiàn)需要維修的維修工程；其他急需修繕的維修工程。2、零星小額維修工程審批及實施企業(yè)確定程序：使用單位填寫申請單，交后勤處，后勤處收到申請單后派專人進行實地勘察，完善工程內容與需求，辦理工程啟動審批（網(wǎng)上流轉），5千元-5（不含萬元以上的還需主管領導審批。由后勤處簽訂合同或協(xié)議（5千元及以上），安排實施。第七條零星小額維修工程施工過程的監(jiān)督和管理。1時施工，確保施工質量和提高工作效率。把好現(xiàn)場簽證和材料簽證關，對于工程重要部位的施工，要現(xiàn)場催促管理。2、對于實施監(jiān)理的工程，后勤處應監(jiān)督監(jiān)理單位做好工程監(jiān)理工作，及時聽取工程有關的報告，后勤處定期或不定期進行抽查。3好資料收集存檔，做到有據(jù)可查。第八條零星小額維修工程驗收。使用部門等相關部門參與驗收。第九條零星小額維修結算與審核。155萬元（含）以上的，由審計室負責安排專業(yè)審價公司審定。2、屬于增加固定資產(chǎn)的維修工程，由后勤處、國有資產(chǎn)管理處辦理固定資產(chǎn)登記入賬手續(xù)后，方可結算付款。維修費用報銷參照《XX財務報銷規(guī)定》。第十條零星小額維修工程質保。1、按國家規(guī)定的工程保修范圍、維修期限和維修金額暫扣工程質保金。2、使用部門配合后勤處協(xié)調解決維修期內出現(xiàn)的問題。3、質保期滿后由使用部門、后勤處簽注意見，并根據(jù)此意見據(jù)實支付質保金。使用部門為后勤處的，還需國有資產(chǎn)處簽署意見。第十二條本方法解釋

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