買賣合同國有土地使用權收購合同

買賣合同國有土地使用權收購合同1.合同背景本合同是由買方與賣方就收購國有土地使用權達成約定的法律文件，雙方同意按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。2.買賣雙方2.1買方【買方名稱】【地址】【郵編】【電話】【法定代表人】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】2.2賣方【賣方名稱】【地址】【郵編】【電話】【法定代表人】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】3.買賣的土地使用權3.1土地位置本次買賣的土地使用權位于【具體位置】。3.2土地面積本次買賣的土地面積為【具體面積】。3.3土地權利情況本次買賣的土地使用權屬于【具體權利情況】。4.買方支付款項4.1支付方式買方采取【具體支付方式】的方式支付本次購買土地使用權的款項。4.2支付時間買方支付貨款的時間為【具體支付時間】。4.3貨款金額買方應支付貨款金額為【具體貨款金額】。5.賣方交付土地使用權5.1交付時間賣方應在【具體時間】前將土地使用權向買方交付。5.2交付方式賣方應以【具體交付方式】的方式將土地使用權交付給買方。5.3交付內容賣方應將土地使用權的相關證照、契約等文件一并交付給買方。6.雙方的權利和義務6.1賣方的權利和義務賣方必須在約定的時間內交付土地使用權；賣方保證所出示的土地使用權證照、契約等文件真實有效；賣方保證土地使用權沒有被第三方進行過任何抵押、查封等行為；賣方應妥善保管土地證照、契約等文件，以避免丟失、損毀等情況導致法律糾紛。6.2買方的權利和義務買方必須按照約定時間和方式支付土地使用權的款項；買方必須對所購的土地使用權進行妥善保管，避免丟失、損毀等情況導致法律糾紛；買方必須按照土地使用權的要求進行合法、合規(guī)的土地開發(fā)及利用；買方不得將土地使用權轉讓給第三方。7.違約責任7.1買方違約責任若買方未按合同規(guī)定時間或方式支付貨款，買方應向賣方支付違約金，違約金的金額為貨款總額的【具體比例】。7.2賣方違約責任若賣方未按合同規(guī)定時間或方式交付土地使用權，賣方應向買方支付違約金，違約金的金額為土地使用權的總價值的【具體比例】。8.合同的生效與解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解除當以下情況發(fā)生時，本合同可以提前終止：經雙方協商一致；買方因不可抗力等原因無法履約；賣方因不可抗力等原因無法履約。9.爭議解決方式本合同因任何原因引起的爭議，雙方應盡其最大努力通過友好協商解決；如協商不成，則提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。10.合同的附件本合同附件包括：土地使用權證明、土地使用權契約等文件，構成本合同的組成部分。11.合同的其他條款本合同的其他未盡事宜，雙方可以在友好協商的基礎上達成一致并在合同附件中明確相關約定。以上所述，雙方確已充分理解并認同遵守。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附錄：合同用語匯總貨款：本合同中指購買土地使用權應支付的金額。土地使用權：指土地所有權歸國家所有，但國家授予他人在一定條件和期限內使用、收益、轉讓、抵押土地的權利。土地使用權證照：指土地使用權證、土地所