公司租賃經(jīng)營(yíng)合同

公司租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方：XXXXXXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：XXXXXXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有一定的房地產(chǎn)資源和經(jīng)驗(yàn)，愿意將具體房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)委托給乙方執(zhí)行；鑒于乙方擁有經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的實(shí)力，愿意接受甲方的委托并出面經(jīng)營(yíng)；甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容甲方將指定的房地產(chǎn)資源出租給乙方，乙方對(duì)該房地產(chǎn)資源實(shí)行承租、再租的經(jīng)營(yíng)管理；甲方協(xié)助乙方處理房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)和事宜，包括但不限于向相應(yīng)機(jī)構(gòu)提交各種報(bào)告、申請(qǐng)及審批、代表甲方參加涉及該房地產(chǎn)資源的相關(guān)會(huì)議和談判；乙方按照市場(chǎng)規(guī)律，和租賃客戶簽訂租賃合同，甲方一律不參與、不干擾乙方具體實(shí)施，但乙方應(yīng)該像維護(hù)自己財(cái)產(chǎn)一樣維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方的收入和相關(guān)權(quán)益得到保障。第二條管理費(fèi)用甲、乙雙方在租賃業(yè)務(wù)中的合作，甲方不收取任何中介費(fèi)用；乙方向房東甲方支付資產(chǎn)管理費(fèi)，按照具體合同約定的管理費(fèi)率支付。第三條合同期限本合同自文本簽訂之日起生效，期限為三年（自開始計(jì)算）。如協(xié)作過程中雙方有調(diào)整需求或要求續(xù)簽的，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上及時(shí)辦理續(xù)簽手續(xù)。第四條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若任何一方履行本合同出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按合同規(guī)定及時(shí)支付管理費(fèi)，甲方有權(quán)按照約定提前解約并要求乙方賠償相應(yīng)損失。如甲方拒絕協(xié)助辦理租賃業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)和事宜，乙方有權(quán)單方解除本合同，并將相應(yīng)的違約責(zé)任售票到甲方。第五條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，并在15日內(nèi)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商仍無(wú)法解決，則雙方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他本合同的任何修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。本合同未涉及的問題或有不完整之處，雙方可以另行簽訂書面協(xié)議。協(xié)議的附件和補(bǔ)充條款是本合同的不可分割組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第七條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，各持一份，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。此為合同正文，未經(jīng)雙方同意，不得更改。甲方簽字：____