城市自家主臥出租房屋租賃合同

城市自家主臥出租房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”），由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）雙方，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，具有法律效力。本合同的效力不受甲、乙雙方的婚姻狀況、國籍、種族、職業(yè)等因素的影響。一、出租房屋基本信息房屋地址：xxx市xxx區(qū)xxx街道xxx號(hào)；房屋類型：城市自家主臥；房屋面積：xxx平方米；房屋格局：一室一廳一衛(wèi)；房屋租金：每月xxx元；房屋押金：xxx元，退租時(shí)無欠款及損壞按原路退回；房屋租期：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共xx個(gè)月。二、出租房屋和設(shè)施狀況出租房屋整潔、干凈，居住安全符合國家規(guī)定；房屋內(nèi)有必要的基本設(shè)施（家具、家電、燃?xì)?、自來水、電信網(wǎng)）均正常運(yùn)轉(zhuǎn)；若承租人需要改善房屋設(shè)施，在租賃期限內(nèi)經(jīng)雙方在書面協(xié)議后再行處理。三、承租人責(zé)任乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按月支付房屋租金，不得拖欠；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及所配備的設(shè)施、電器，并如實(shí)告知甲方房屋存在的問題或故障；乙方在租賃過程中如有違反法律規(guī)定、擾民及影響到鄰里關(guān)系的行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離。四、甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保配備的設(shè)施、標(biāo)準(zhǔn)符合政府規(guī)定和國家安全標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供出租房屋租賃合同所承諾的基本設(shè)施、維修設(shè)備、維護(hù)設(shè)備、保險(xiǎn)、電費(fèi)；如甲方要求乙方退還押金，須在扣除租戶在租賃中損壞的物品及修理費(fèi)用后把剩余部分退還給乙方。五、租賃合同解除在租賃合同期滿前，任何一方不得單方面取消租賃合同；因甲方責(zé)任造成的房屋不能正常居住的情況，乙方有權(quán)解除合同；若乙方在租賃期限留有拖欠，或者違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同及其責(zé)任；合同履行期間，如雙方經(jīng)商議變更合同內(nèi)容，需另行簽署書面協(xié)議，對(duì)租

金、租期和租賃房屋等達(dá)成一致后再行簽署補(bǔ)充合同。六、爭議解決如甲乙雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同生效與效期本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效，在合同期限內(nèi)均有效。甲、乙雙方各執(zhí)一份備份。甲方（簽字/蓋章）：