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文檔簡介

土地買賣合同一、甲方與乙方雙方約定如下：1.出賣土地基本情況土地位于_____，具體位置為_______。土地總面積為____平方米。土地用途為______。土地權(quán)利狀況和抵押情況____。2.出賣土地價格土地的出售價格為___萬元。買賣雙方當(dāng)面交付___元作為土地的訂金。根據(jù)本合同的約定，在___天內(nèi)交付余下的房款。3.土地交付土地的過戶及相關(guān)手續(xù)由甲方自行辦理。土地的移交日期為合同簽訂之日起___天內(nèi)。土地需經(jīng)過驗收后，甲方應(yīng)向乙方出示移交單據(jù)，乙方確認(rèn)收到之后，甲方需將土地的產(chǎn)權(quán)證及其它相關(guān)資料移交給乙方。4.雙方保證甲方保證甲方擁有土地的所有權(quán)，可以合法出售。甲方所出售的土地未受到任何以后果為代價而取得的損失、賠償、獎勵、處分或被司法機(jī)關(guān)查封、扣押等限制。乙方保證乙方已經(jīng)了解了土地的情況和有關(guān)權(quán)利，并認(rèn)為可以出價購買，自愿繳納訂金。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地移交和產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。二、違約責(zé)任如果甲方?jīng)]有及時辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求雙倍的違約金。如果乙方未能及時支付土地的款項，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除訂金。三、爭議解決如果甲方和乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。四、附則本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同如無法律法規(guī)規(guī)定的事項，各項內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，書面補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。結(jié)論本土地買賣合同有效地約定了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，是一份具有法律效力的合同文本。甲乙雙

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