廣州市店面租賃合同

廣州市店面租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名：______________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（承租方）：姓名/公司名：______________________地址：_____________________________電話：_____________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方位于廣州市的店面出租一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將位于廣州市的店面作為租賃房屋，出租給乙方使用。房屋的基本情況如下：地址：_____________________________________________用途：_____________________________________________面積：_____________________________________________二、租賃期本合同租賃期為_(kāi)_________年。租期從__________年__月__日開(kāi)始，到__________年__月__日結(jié)束。乙方在租期屆滿時(shí)，可向甲方提出租期延長(zhǎng)的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可以繼續(xù)租賃。三、租金及付款方式、時(shí)間本合同租金為人民幣_(tái)_________元，按__________支付。其中，第一年租金為_(kāi)_________元，第二年租金為_(kāi)_________元，第三年租金為_(kāi)_________元。乙方應(yīng)按合同約定，在每月的__日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶或者現(xiàn)金交付給甲方。每次付款前，甲方有權(quán)核查提供的銀行賬戶和現(xiàn)金是否真實(shí)、有效。如發(fā)生付款逾期，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，按未付款金額的__%計(jì)算。四、其他費(fèi)用乙方必須繳納押金人民幣_(tái)_________元，作為租賃期內(nèi)的保證金。除租金和押金外，如發(fā)生以下費(fèi)用，應(yīng)由乙方根據(jù)實(shí)際情況按時(shí)支付：水、電、氣、暖等公用事業(yè)費(fèi)用；維修、保養(yǎng)、修繕及更換店面內(nèi)的日常設(shè)施設(shè)備、用品等費(fèi)用；與店面整修、清理、清潔等有關(guān)的費(fèi)用；店面內(nèi)其他必須支付的費(fèi)用等。五、承諾與責(zé)任甲方承諾，出租的店面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋在租賃期內(nèi)正常使用。乙方承諾，按時(shí)間和合同約定履行支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)。乙方不得將承租的店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以任何形式將店面提供給第三方使用。乙方不得將店面用于違法、違規(guī)、危險(xiǎn)、有害、污染的活動(dòng)，不得損毀、破壞店面，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約與解除若乙方不能履行合同約定的義務(wù)，或者違反合同約定的條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回承租房屋。若甲方不能履行合同約定的義務(wù)，或者違反合同約定的條款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)高度重視，通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決，協(xié)商不成的，將提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。八、合同生效及備案本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名并加蓋公章后生效。合同備案后方可生效。九、其他事項(xiàng)對(duì)本合同未盡事宜，可協(xié)商另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同無(wú)論是原件或復(fù)印件，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名蓋章：______________________日