商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約框架協(xié)議模版

/商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約框架協(xié)議模版前言為了確保商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約過程的公平、公正、公開等原則，所有參與團(tuán)購(gòu)的個(gè)人或企業(yè)，在簽署本協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議的所有內(nèi)容，并確保已完全理解和同意本協(xié)議中的條款和條件，特此制定本《商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約框架協(xié)議模版》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）。一、協(xié)議的雙方本協(xié)議的雙方為團(tuán)購(gòu)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和團(tuán)購(gòu)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲方指資格審核通過的個(gè)人或企業(yè)，具有購(gòu)買團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品資格。乙方指商品房開發(fā)商或授權(quán)代理商，具有銷售團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品資格。二、商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約的范圍本次團(tuán)購(gòu)為XX小區(qū)XX樓盤的商品房銷售團(tuán)購(gòu)預(yù)約活動(dòng)，僅限于XX小區(qū)XX樓盤的商品房。本次團(tuán)購(gòu)預(yù)約范圍包括但不限于(預(yù)售房底冊(cè)編號(hào)或名單或總受理人數(shù)或總可售建筑面積等團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目信息)。三、商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約的形式甲方可以通過乙方公司的網(wǎng)站或客戶端等合法公開的渠道提交預(yù)約申請(qǐng)，在預(yù)約的售房時(shí)間范圍內(nèi)按照要求繳納團(tuán)購(gòu)保證金，完成預(yù)約。四、商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約的時(shí)間本次團(tuán)購(gòu)預(yù)約的時(shí)間為：2021年6月1日至6月30日。五、商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約的流程甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求提交團(tuán)購(gòu)預(yù)約申請(qǐng)。乙方在收到甲方預(yù)約申請(qǐng)后，最遲在3個(gè)工作日內(nèi)將資格審核結(jié)果通知甲方。通過審核的甲方，需于乙方規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納團(tuán)購(gòu)保證金（人民幣XXX元），作為團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)的憑證之一。在確認(rèn)甲方已繳納團(tuán)購(gòu)保證金后，乙方將向甲方正式發(fā)放《商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約通知書》，確認(rèn)甲方具備購(gòu)買資格。在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束后，乙方將根據(jù)《商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約通知書》的先后順序，給予甲方優(yōu)先選房權(quán)，同時(shí)乙方也有權(quán)另行選擇執(zhí)行懲戒措施。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納團(tuán)購(gòu)保證金，乙方有權(quán)撤銷甲方預(yù)約，同時(shí)視情況將其列入黑名單，不再享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。六、商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約的保證金甲方作為預(yù)定申請(qǐng)方，需按乙方規(guī)定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納團(tuán)購(gòu)保證金。團(tuán)購(gòu)保證金的繳納方式和繳納金額以乙方網(wǎng)站公告和通知為準(zhǔn)。繳納團(tuán)購(gòu)保證金的截止時(shí)間為：2021年6月30日。若甲方放棄購(gòu)買或未能繳納規(guī)定的團(tuán)購(gòu)預(yù)定款，其繳納的團(tuán)購(gòu)保證金將予以退還，但乙方可在預(yù)定證金中先行扣除甲方的團(tuán)購(gòu)違約金。按照約定，團(tuán)購(gòu)保證金的退還在甲方的銀行賬戶扣減規(guī)定的預(yù)約失敗計(jì)息利息后的10個(gè)工作日內(nèi)完成。七、商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約的注意事項(xiàng)申請(qǐng)人在申請(qǐng)購(gòu)買商品房時(shí)，所提供的個(gè)人信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，乙方有權(quán)取消其購(gòu)房資格。申請(qǐng)人已交付的所有證件和資料，乙方將予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)申請(qǐng)人許可，不得擅自泄露。本次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)僅限于XX小區(qū)XX樓盤的商品房，團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠僅限于本次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，嚴(yán)禁私下買賣、倒賣。八、商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸乙方公司所有。對(duì)于因本協(xié)議而產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。九、商品房團(tuán)購(gòu)預(yù)約的生效和效力本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字或蓋章后生效，具有合法、有效的法律效力，雙方均應(yīng)遵守。若本協(xié)議中的任一條款被認(rèn)定為無效或不可行，則該條款將被視為無效，但該影響不影響本協(xié)議余下條款的有效性和效力。十、協(xié)議模版的適用范圍本協(xié)