公司租賃協(xié)議書(shū)

公司租賃協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)是由以下雙方訂立的合同，即出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），就以下物品的租賃事宜達(dá)成一致。一、租賃物品1.1甲方同意將以下物品出租給乙方使用：-名稱(chēng)：辦公室-地址：XXXXX-面積：XX平方米-其他：XXXXX1.2甲方已經(jīng)保證所出租物品的所有權(quán)完全沒(méi)有爭(zhēng)議。1.3乙方確認(rèn)接受所租辦公室在甲方所提供的的狀態(tài)中，如若乙方需要對(duì)租賃物品進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需要得到甲方書(shū)面同意。二、租金及付款周期2.1租金為每月人民幣XXXX元整，從授受本協(xié)議之日起開(kāi)始計(jì)算，并在每月的XX日交付。2.2如果乙方未能按時(shí)支付租金或有其他逾期情況，甲方有權(quán)利要求追究乙方支付逾期罰款。逾期罰款的比率為每日應(yīng)付租金金額的3%。三、保證金和押金3.1乙方應(yīng)該在正式租用之前，先支付保證金人民幣XXXX元整，作為租賃物品的安全保證。在租賃結(jié)束時(shí)，該費(fèi)用將被退還給乙方，但扣除租賃物品的任何損壞或其它扣除項(xiàng)的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)該向甲方提供押金，金額為第一個(gè)月的租金。在租賃結(jié)束時(shí)，該費(fèi)用將被退還給乙方，但扣除租賃物品的任何損壞或其它扣除項(xiàng)的費(fèi)用。四、租賃期限4.1租賃期限為XX個(gè)月，即從XX日期開(kāi)始至XX日期結(jié)束。4.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方可以和甲方協(xié)商續(xù)租或終止租賃。五、租賃物品維護(hù)和損壞負(fù)責(zé)5.1乙方承擔(dān)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，租賃期內(nèi)租賃物品的維修費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2對(duì)于租賃物品的任何意外損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。如果修理費(fèi)用超過(guò)保證金和押金余額，則應(yīng)由乙方支付超出部分的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如果發(fā)生下列情況，則視其為乙方違約：-未能按時(shí)支付租金或逾期超過(guò)XX天；-乙方未能按照協(xié)議的安排，如期交付保證金和押金；-乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意就對(duì)租賃物品進(jìn)行了改動(dòng)或裝修；-違反協(xié)議中的任何其他條款。6.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方退還租賃物品和在違約期間所產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)損失及逾期罰息、還原和修理所造成一切費(fèi)用，同時(shí)，甲方不退換保證金和押金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交至有關(guān)部門(mén)調(diào)解；如果仍未解決，則通過(guò)法律途徑解決。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議