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文檔簡介

賣二手房協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（賣方）和乙方（購方）簽訂，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：房屋基本信息房屋地址：【填寫房屋詳細地址】房屋面積：【填寫房屋面積】平方米房屋所有人：【填寫房屋所有人姓名】房屋編號：【填寫房屋編號】協(xié)議條款1.房屋轉讓甲方同意將上述房屋所有權轉讓給乙方。乙方同意自行承擔房產(chǎn)過戶所需的稅費。2.房屋權屬甲方保證在簽訂本協(xié)議之前，已對上述房屋的權屬進行了核實，且房屋屬于全權獨立產(chǎn)權或已經(jīng)解除了一切糾紛，不存在產(chǎn)權爭議。如果因甲方未盡責任或不實陳述導致產(chǎn)生爭議，由甲方承擔一切法律責任和經(jīng)濟損失。3.房屋現(xiàn)狀甲方確認上述房屋在簽訂本協(xié)議之前沒有發(fā)現(xiàn)任何損壞、維修等問題，并且房屋裝修符合相關法律法規(guī)檢驗標準。4.交易價格上述房屋的交易價格為人民幣【填寫賣方與買方協(xié)商的交易價格】元整，乙方同意通過合法的資金渠道支付房款。5.過戶手續(xù)乙方同意在接受房屋所有權之后盡快辦理房屋權屬過戶。如果因乙方個人原因，延遲了房屋權屬過戶手續(xù)，產(chǎn)生的任何后果由乙方自行承擔。6.房屋交接條件甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起【填寫雙方協(xié)商的交接時間】內，完成房屋的交接。交接之前，乙方有權查驗房屋的現(xiàn)狀和設施設備是否齊全，甲方對房屋情況的隱瞞或不實陳述的，由甲方承擔法律責任。7.違約責任雙方各自承擔違約責任。如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，導致甲方無法正常完成房屋交接手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金【填寫雙方協(xié)商的違約金金額】元，作為甲方的經(jīng)濟損失。8.爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院解決。協(xié)議有效期本協(xié)議于雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫雙方協(xié)商的有效期】。本協(xié)議期滿，如果雙方無異議，協(xié)議自動終止。簽署甲方（賣方）：【

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