XX物業(yè)沈陽(yáng)市銀信商座物業(yè)管理顧問(wèn)方案

第一部分中海物業(yè)簡(jiǎn)介深圳市中海物業(yè)管理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中海物業(yè)”）為中國(guó)海外集團(tuán)旗下，專(zhuān)門(mén)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。公司在香港中海物業(yè)管理公司的基礎(chǔ)上，于1991年在深圳注冊(cè)成立，為建設(shè)部首批甲級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。自成立以來(lái)，嚴(yán)格遵循“業(yè)主至上、服務(wù)第一”的工作宗旨，大力倡導(dǎo)“嚴(yán)格苛求、自覺(jué)奉獻(xiàn)”的工作精神。在掌握并導(dǎo)入香港先進(jìn)物業(yè)管理模式的基礎(chǔ)上，融匯世界各國(guó)先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合中國(guó)大陸的實(shí)際國(guó)情，探索出具有中國(guó)特色的中海物業(yè)管理模式。公司以此模式為手段開(kāi)展科學(xué)管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，全心全力為業(yè)主及物業(yè)使用人提供一個(gè)安全、清潔、優(yōu)美、舒適、方便的生活及工作環(huán)境。多年來(lái)，中海物業(yè)以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量和先進(jìn)的管理技術(shù)不僅得到廣大業(yè)主的信任，而且贏得了良好的社會(huì)聲譽(yù)，先后獲得國(guó)家建設(shè)部、廣東省、深圳市各級(jí)政府部門(mén)授予的各種獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)旗100余面。中央電視臺(tái)、深圳各大報(bào)刊以及香港《文匯報(bào)》、《大公報(bào)》、《商報(bào)》、《星島日?qǐng)?bào)》，國(guó)內(nèi)的《人民日?qǐng)?bào)》、《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》、《工人日?qǐng)?bào)》、《法制日?qǐng)?bào)》等新聞媒體對(duì)中海物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)道多達(dá)700余次，慕名前來(lái)公司參觀考察的國(guó)內(nèi)外各界人士已逾兩萬(wàn)人次。隨著中海物業(yè)在行業(yè)內(nèi)地位的日益顯著和中海物業(yè)管理模式的日益完善，并應(yīng)國(guó)內(nèi)廣大地產(chǎn)消費(fèi)者和房地產(chǎn)界對(duì)先進(jìn)物管模式的迫切需求，中海物業(yè)管理模式除在香港、深圳、北京、廣州、上海幾大城市取得驕人的成績(jī)外，更已輸出至長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、青島、煙臺(tái)、杭州、南京、天津、重慶、珠海、貴陽(yáng)、武漢、昆明、長(zhǎng)沙、石家莊、鄭州、東莞……等30多個(gè)全國(guó)各大城市。正在管理的寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、商住區(qū)、別墅區(qū)等高檔物業(yè)120余處，管理面積逾二千多萬(wàn)平方米，成為物業(yè)管理行業(yè)的中國(guó)之最；已經(jīng)建成國(guó)家優(yōu)秀示范小區(qū)（大廈）17個(gè)，占全國(guó)國(guó)優(yōu)總數(shù)的3%強(qiáng)，雄居國(guó)內(nèi)同業(yè)國(guó)優(yōu)擁有量第一位；1996年2月在中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)第一家獲得ISO9000國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證；1999年10月在中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)第一家通過(guò)商住區(qū)ISO14001國(guó)際環(huán)境管理體系認(rèn)證……中海物業(yè)轄區(qū)做到了無(wú)設(shè)備破損事故、無(wú)火災(zāi)事故、無(wú)管理責(zé)任導(dǎo)致的盜搶事故，中海物業(yè)倡導(dǎo)管理高科技、服務(wù)酒店化并由此形成了以“高檔物業(yè)特征、優(yōu)質(zhì)服務(wù)標(biāo)志”為核心內(nèi)容的品牌風(fēng)格。在長(zhǎng)期的物業(yè)管理實(shí)踐中，中海物業(yè)管理模式逐漸形成，中海物業(yè)的品牌效應(yīng)和物超所值的優(yōu)良服務(wù)提高了所接管物業(yè)的附加值，確保了物業(yè)投資者的未來(lái)收益。肩負(fù)中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)者的中海物業(yè)將以提高中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)整體素質(zhì)為己任，以完美、科學(xué)的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理與服務(wù)來(lái)推動(dòng)中國(guó)現(xiàn)代城市文明的進(jìn)程。中國(guó)海外集團(tuán)于1979年在香港注冊(cè)成立，是隸屬于中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院的中國(guó)最大建筑聯(lián)合企業(yè)——中國(guó)建筑工程總公司在香港的獨(dú)資子公司。1992年，集團(tuán)之旗艦中國(guó)海外發(fā)展在香港聯(lián)合交易所上市，首開(kāi)中資企業(yè)以香港本地業(yè)務(wù)資產(chǎn)直接上市之先河，市值曾逾330億港元，集團(tuán)現(xiàn)有雇員約4,300名。中國(guó)海外集團(tuán)自成立以來(lái)，便致力于專(zhuān)業(yè)化與規(guī)?；l(fā)展目標(biāo)，專(zhuān)門(mén)從事建筑工程承包、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)管理，以及地產(chǎn)發(fā)展與基建投資等，業(yè)務(wù)現(xiàn)時(shí)遍及香港和內(nèi)地。公司以“服務(wù)社會(huì)、繁榮香港、建設(shè)祖國(guó)、造福人群”為宗旨，以“海納百川，有容耐大”的市場(chǎng)運(yùn)做氣魄，集納兩地營(yíng)商優(yōu)勢(shì)，吞吐市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)萬(wàn)象，并以造福人群的業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)著對(duì)社會(huì)的承諾，先后在香港地區(qū)和中國(guó)內(nèi)地完成了500多個(gè)工程項(xiàng)目，建成各種樓宇1,157萬(wàn)平方米；開(kāi)山填海造地逾9,000公頃；鋪設(shè)輸水管道26公里，其中打通隧道近15公里。塑造了如被譽(yù)為二十世紀(jì)全球十大建筑的香港新機(jī)場(chǎng)客運(yùn)大樓及西九龍?zhí)詈Ｔ斓?、中?guó)人民解放軍駐港海軍基地、香港警察總部、香港的南浪海灣、雅利德樺臺(tái)等項(xiàng)目。已經(jīng)建成和在建各種樓宇可容納30萬(wàn)人居住，占香港總?cè)丝诘亩种?。?988年起，中國(guó)海外集團(tuán)積極投身中國(guó)內(nèi)地風(fēng)起云涌的現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)，房地產(chǎn)投資觸角已達(dá)至北京、上海、廣州、深圳、成都、廣西、武漢、西安、蘇州、長(zhǎng)春等地，先后建成上海海華花園、北京中海雅園、廣州錦城花園和深圳中海華庭等具有較大社會(huì)影響的高質(zhì)素的工程項(xiàng)目，逐漸成為享譽(yù)內(nèi)地的知名企業(yè)。此外，中海集團(tuán)在基建投資、創(chuàng)業(yè)投資、物業(yè)管理、建設(shè)咨詢(xún)與監(jiān)理、物流配送和建筑設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域亦取得累累碩果。已發(fā)展成擁有總資產(chǎn)183億港元的大型企業(yè)集團(tuán)，企業(yè)實(shí)力與社會(huì)影響與日俱增。展望未來(lái)，中國(guó)海外集團(tuán)將積極因應(yīng)全球經(jīng)濟(jì)一體化及中國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，秉持世界所公認(rèn)的施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)能力和投資理念，不斷開(kāi)拓進(jìn)取，精益求精，為“服務(wù)社區(qū)、繁榮香港、建設(shè)祖國(guó)、造福人群”作出更加杰出的貢獻(xiàn)。寬第二堂部分監(jiān)銀信戀商座悅物業(yè)掌管理競(jìng)顧問(wèn)潛初步求方案拾銀信裝商座慣位于辛沈陽(yáng)勻市和麥平區(qū)稿民主知路7誦8號(hào)貝，為旦市中旅心黃襖金地備段，過(guò)緊接張民主津廣場(chǎng)釋、市有文化涼宮，尺地處懶政府全辦公享區(qū)、虹賓館烏區(qū)、疑公園廉區(qū)三煌區(qū)合艱一的踩焦點(diǎn)擱位置鋸。項(xiàng)軍目占?xì)⒌亟?5晶93船平方印米扒，總分建筑鐵面積娛達(dá)早52之00謙0平旋方米鈔，綠檢化率績(jī)高達(dá)上25浸%。欺集桌酒店嬸式公租寓、虎商業(yè)誦住宅與為一團(tuán)體。島作為千沈陽(yáng)贈(zèng)深銀志信房衣地產(chǎn)叢開(kāi)發(fā)鉤有限悶公司置鼎力猴推出幻的作客品，蟻開(kāi)發(fā)纏商對(duì)否項(xiàng)目堡精益頓求精瘋，精熊心雕哈琢，階加之紀(jì)項(xiàng)目滾優(yōu)越愚的地海理位列置，碎合理侍豐富星的商公業(yè)規(guī)肯劃，墓保證希了銀都信商默座必燦將成孟為沈肚陽(yáng)經(jīng)請(qǐng)典樓蹤盤(pán)的披典范精之作萄。遵為保怎證銀監(jiān)信商練座高混起點(diǎn)漏的物艱業(yè)管畢理水祖平及產(chǎn)服務(wù)芳質(zhì)量較，并糖力求層在較蝶長(zhǎng)時(shí)頂期內(nèi)撓保證慘銀信擺商座秧內(nèi)各精物業(yè)鐵具備撒保值踢、升黑值的避潛力五，享科有間“脖中國(guó)套第一世管家磚”采美譽(yù)牲的深值圳市諒中海蔽物業(yè)東管理貿(mào)有限灰公司豬（以嶺下簡(jiǎn)紅稱(chēng)睡“頌顧問(wèn)點(diǎn)商業(yè)”逮）憑常借其錄在物響業(yè)管讓理領(lǐng)旨域十寸幾年柿的豐必富管坐理經(jīng)態(tài)驗(yàn)、御先進(jìn)荒的管蠶理模雹式、碧一流念的管饑?yán)砣藲げ?，薦有決迫心、梨有信藝心成槐功承李接銀箱信商惑座項(xiàng)演目的扒物業(yè)為管理扭顧問(wèn)帆工作賠，將虹IS允O9朱00準(zhǔn)0質(zhì)籃量管爺理體掠系、湖IS雷O1蘋(píng)40械01葬環(huán)境納管理映體系蠟和酒調(diào)店式練物業(yè)估管理印、健葛康式刪物業(yè)怒管理牌、商搞務(wù)全丑程式欄的全狀新理墓念全滋程導(dǎo)撥入到垮該項(xiàng)箱目的鞏物業(yè)臣管理管工作缸中，恢全心臥全力競(jìng)為即孫將入于駐的盤(pán)每一膏位業(yè)潔主展鑼現(xiàn)一顆個(gè)安菠全、殲清潔瓶、優(yōu)期美、夜舒適秋、方州便、刪和諧辣的生淺活和晝工作萄環(huán)境籃，讓倡每一制位業(yè)接主切架身體喂會(huì)到楚中海換物業(yè)爽高品才質(zhì)的梨服務(wù)撈。另我司末針對(duì)劣銀信決商座潑項(xiàng)目竄的實(shí)碗際情單況特許編制悅本物頃業(yè)管哄理顧勢(shì)問(wèn)初悟步方閥案，賞以下逮將就兵我司模所提臘供的賤物業(yè)鳳管理傭顧問(wèn)誕服務(wù)梢方式愈作系手統(tǒng)的唯闡述候。獻(xiàn)第一牌節(jié)粱顧問(wèn)責(zé)方式效概述南及顧昂?jiǎn)柶诎嫦薮_否定困顧問(wèn)梯方式粱概述液：刮為保攪證銀攪信商寬座項(xiàng)宴目有厚一個(gè)傍高起科點(diǎn)的且物業(yè)坑管理驕水平彼及服崗務(wù)質(zhì)次量，巷中海日物業(yè)參（以?xún)r(jià)下簡(jiǎn)仁稱(chēng)雖“老顧問(wèn)辮商調(diào)”深）將駁指導(dǎo)湖沈陽(yáng)零深銀鏈信房桿地產(chǎn)蝶開(kāi)發(fā)城有限沙公司霧（以陷下簡(jiǎn)扛稱(chēng)謀“頂發(fā)展男商冶”侮）聘途請(qǐng)的村物業(yè)乳管理倡公司辦(以犯下簡(jiǎn)槐稱(chēng)躬“禮管理寶商集”黑)負(fù)乓責(zé)銀晶信商狐座項(xiàng)卸目物總管工印作的嫁具體凳實(shí)施篇運(yùn)作挑；腳以便磚利用窩中海俯物業(yè)界公司對(duì)在人幅力資柔源、薦管理郵經(jīng)驗(yàn)膛、管陽(yáng)理模系式、饒以及虹規(guī)范陽(yáng)化的褲服務(wù)抓體系聯(lián)等諸曾方面吹的優(yōu)蝶勢(shì)為詳廣大棄業(yè)主障提供妻高品雄質(zhì)的蠟物業(yè)紡管理煮服務(wù)重。翅雙方海合作專(zhuān)關(guān)系孕一旦記確定軍，我承司將鈔把銀銳信商臟座的鄭物業(yè)武管理虎工作盡列入聰中海界物業(yè)塑相應(yīng)奸的策餃劃、遷考核毒、檢困查、擁評(píng)比快序列烈中，睜由公斯司組戶(hù)建顧喪問(wèn)團(tuán)死及委幕派駐輪場(chǎng)顧武問(wèn)，揮根據(jù)辯銀信早商座嚇的具型體情初況，始負(fù)責(zé)覽跟蹤骨其對(duì)遍外租宣售、大竣工屑驗(yàn)收貪、投掀入使肚用以困及日原后的抖物業(yè)孤管理嗎工作編，指趕導(dǎo)管景理商兆制訂險(xiǎn)全套淺管理倡方案韻、程醒序文遞件、肌管理淺制度蹈、服章務(wù)質(zhì)嗓量標(biāo)均準(zhǔn)等欲，并缸督促建其有寨效運(yùn)陳行，泛按照焦雙方寺約定柿的顧團(tuán)問(wèn)服永務(wù)內(nèi)享容為槽管理驢商提廈供全巨方位謀、全改過(guò)程米、專(zhuān)幕業(yè)化幟的顧齡問(wèn)管管理服第務(wù)。杰考慮洲到銀桶信商盾座項(xiàng)飛目物雙業(yè)類(lèi)涼型較凡為多規(guī)樣，雹其設(shè)節(jié)施設(shè)鋸備亦附將較嚷為復(fù)每雜，趴其管宿理難喝度隨矛之加承大，況故為槐保證堅(jiān)管理漿目標(biāo)索的實(shí)稿現(xiàn)及肉更有怨力地規(guī)推行常中海純物業(yè)鈔管理猜模式塌，我撫司將撇于顧譽(yù)問(wèn)實(shí)惡操指忍導(dǎo)階親段派怪駐一發(fā)名物牌業(yè)管伸理資琴深人屆仕擔(dān)侮任駐要場(chǎng)經(jīng)處理，外作為伸管理畏商管翻理的亡實(shí)體精“退核心挖”晃，并叼輔之垃以公桂司顧戶(hù)問(wèn)團(tuán)場(chǎng)以及百公司權(quán)各專(zhuān)溫業(yè)部妨門(mén)、黑專(zhuān)業(yè)柏公司國(guó)的技都術(shù)支亡持，凍結(jié)合司銀信型商座址物業(yè)澤管理?yè)?jù)工作豆的實(shí)屑際需汪要定康期赴捕現(xiàn)場(chǎng)趙進(jìn)行滋考察掛指導(dǎo)拍，根貝據(jù)項(xiàng)悟目現(xiàn)冤場(chǎng)發(fā)余現(xiàn)的蝦問(wèn)題轎及時(shí)株針對(duì)腦性地摸提出抬整改嚴(yán)建議播與整露改措印施。棚在公盡司顧課問(wèn)團(tuán)覺(jué)與駐句場(chǎng)顧聚問(wèn)二武者的氏共同顧努力扮下，甜將為且管理捧商日靜后的扯物業(yè)纏管理南工作帖打下北良好溫的基卷礎(chǔ)。測(cè)我司地提供鋸顧問(wèn)岔管理娘服務(wù)狠的目涌的在澇于為各管理羅商培緣養(yǎng)一賽支高分水準(zhǔn)塔、高著質(zhì)素展的管梢理隊(duì)異伍，戀同時(shí)犧中海至物業(yè)異良好姜的品睜牌效漂應(yīng)也史必將翠促進(jìn)仙銀信鑒商座妨物業(yè)肢的租持售；房在顧粥問(wèn)期墾限內(nèi)找，我浩司允妹許發(fā)童展商敘就銀炎信商糠座項(xiàng)溉目向震外界習(xí)使用機(jī)“游中海恒物業(yè)驅(qū)顧問(wèn)校管理葵”盈等文全字進(jìn)逃行宣悶傳推電廣。星顧問(wèn)創(chuàng)服務(wù)象方式仗示意毒圖：雙向溝通定期或不定期檢查、考核、了解信息反饋方案執(zhí)行情況及其它問(wèn)題根據(jù)反饋信息修訂方案?jìng)鬟_(dá)、推行方案制定物管方案顧問(wèn)團(tuán)雙向溝通定期或不定期檢查、考核、了解信息反饋方案執(zhí)行情況及其它問(wèn)題根據(jù)反饋信息修訂方案?jìng)鬟_(dá)、推行方案制定物管方案顧問(wèn)團(tuán)扮顧問(wèn)犁期限嫁顧問(wèn)未期限截預(yù)計(jì)跌共計(jì)磁二十協(xié)五個(gè)購(gòu)月（雄以項(xiàng)撈目入誠(chéng)伙時(shí)黨間預(yù)失計(jì)為文20領(lǐng)05很年3犧月1鳳日扎為準(zhǔn)狠）。錢(qián)顧問(wèn)熟期分角前期曲介入邀、實(shí)區(qū)操指秋導(dǎo)和聞服務(wù)廁質(zhì)量自跟蹤棚三個(gè)重階段賣(mài)。其吃中前邁期介秧入階病段為驚10暈個(gè)月溜（預(yù)濃計(jì)自仍20唐04樓年3喉月至測(cè)20竭04濟(jì)年1悼2月啟），朵實(shí)操?lài)L指導(dǎo)踩階段投為1木2個(gè)群月，姿自銀常信商宰座物育業(yè)入循伙之調(diào)日前沿二個(gè)練月起織計(jì)（投預(yù)計(jì)厭自無(wú)20速05畏年1遺月1棋日起閣）；燃服務(wù)減質(zhì)量狼跟蹤睛階段掌為實(shí)緞操指唐導(dǎo)階姓段結(jié)武束后軍首三寇個(gè)月較。蔬三、巾駐場(chǎng)培顧問(wèn)磚和顧路問(wèn)團(tuán)跟工作堪職責(zé)邀◆騎駐仍場(chǎng)顧充問(wèn)工久作職侮責(zé)：姨根據(jù)喚項(xiàng)目圖的實(shí)駱際情衰況，猜在實(shí)好操指購(gòu)導(dǎo)階申段（打物業(yè)勞入伙損前二忽個(gè)月雕起）側(cè)我司赤將于占項(xiàng)目渠現(xiàn)場(chǎng)辦派駐生一名舅物業(yè)有管理畢資深既人仕跪擔(dān)任藝駐場(chǎng)幫經(jīng)理娛，常夏駐現(xiàn)浪場(chǎng)負(fù)架責(zé)以障下各仇類(lèi)工芹作：武全面周考察晚項(xiàng)目冒，收卻集關(guān)哲于針看對(duì)該預(yù)項(xiàng)目皆類(lèi)型渡的物薪管法逢規(guī)、點(diǎn)人文肺情況有，并集將這繡些信豐息傳裹遞給搜顧問(wèn)串商的仍該項(xiàng)討目顧膊問(wèn)團(tuán)孕。洪將顧燦問(wèn)團(tuán)勿針對(duì)何本項(xiàng)來(lái)目制青定的輔物業(yè)蛾管理業(yè)具體朋計(jì)劃耽付諸洲實(shí)施并。細(xì)將項(xiàng)漏目物晃業(yè)管皺理計(jì)腎劃推求行過(guò)擊程中脫遇到符的情護(hù)況、資問(wèn)題慘和執(zhí)江行進(jìn)除度及律時(shí)反突饋給案顧問(wèn)桂團(tuán)，燕以獲煎得技?jí)研g(shù)支侵持，嘉并協(xié)施助管奇理商帆落實(shí)證解決糖。軌協(xié)助鼠顧問(wèn)噴團(tuán)人橡員對(duì)錫項(xiàng)目孟的實(shí)孫地考梳察、歉評(píng)審費(fèi)、監(jiān)蜻督整侄改等蘆工作本。鑰日常樸物業(yè)吸管理侄工作派的培斜訓(xùn)、爆指導(dǎo)班、咨沃詢(xún)。喇緊急孔事故蔑的應(yīng)賭對(duì)與撈處理裝技巧倚。望顧問(wèn)閘團(tuán)工貌作職倚責(zé)：垂顧問(wèn)紫團(tuán)由珠一批貌有著乘豐富杯管理遵專(zhuān)業(yè)候經(jīng)驗(yàn)切的物傅業(yè)管腔理專(zhuān)匹家組眾成，脆分別列于前辜期介有入、激實(shí)操印指導(dǎo)謎和服斷務(wù)質(zhì)蜜量跟閑蹤三班個(gè)階巧段針靜對(duì)項(xiàng)明目進(jìn)冤度并葛結(jié)合配發(fā)展羨商的降需要著定期輸赴現(xiàn)續(xù)場(chǎng)考國(guó)察指銳導(dǎo)，賊以下奴為建家議各慮階段被赴現(xiàn)它場(chǎng)的術(shù)時(shí)間薪供參顆考嶄：昏前期死介入扯階段喉首次項(xiàng)考察自工程廈交接法驗(yàn)收搖階段艷實(shí)操窗指導(dǎo)穩(wěn)階段太物業(yè)眨入伙臣當(dāng)月哨入伙悅后的雪正常厭管理均期輔服務(wù)休質(zhì)量盈跟蹤亡階段譯本階開(kāi)段末娃顧問(wèn)毀團(tuán)（零約3尸-5喉人）辱于前訴期介淺入階袋段、律實(shí)操誠(chéng)指導(dǎo)基階段辨和服燙務(wù)質(zhì)欲量跟景蹤階鄰段三榨個(gè)階束段的捆考察津次數(shù)標(biāo)總共咽不超揪過(guò)五耳次，械顧問(wèn)雷團(tuán)具歷體赴衫現(xiàn)場(chǎng)各的工知作時(shí)宅間將深配合部發(fā)展酸商的里工程梅進(jìn)度蠻和項(xiàng)鞏目的損實(shí)際矩需要三來(lái)安死排。并顧問(wèn)罰團(tuán)主茄要負(fù)翠責(zé)工是作如念下：潮由顧粒問(wèn)團(tuán)秩根據(jù)棵駐場(chǎng)株顧問(wèn)究及每市次考朱察、滾評(píng)審轎所傳滾遞、民獲得騰的信床息，館憑借廣中海標(biāo)豐富想的管煮理經(jīng)丑驗(yàn)為案項(xiàng)目低度身跡訂造煤一整怠套物巡業(yè)管述理實(shí)歌施方研案，掩完成牌合同嗚約定哲的各厚項(xiàng)工掘作內(nèi)擦容。相負(fù)責(zé)致解決吧物業(yè)爬管理翠工作水中的據(jù)重點(diǎn)舟和難邊點(diǎn)等獎(jiǎng)。捎定期瀉對(duì)項(xiàng)帳目管肌理商匹進(jìn)行豎全方創(chuàng)位考怕核，停并提宏出整牧改意薯見(jiàn)。悶對(duì)駐攪場(chǎng)顧臭問(wèn)的今工作傅予以紗考察落、評(píng)抖價(jià)和軟完善厚。話(huà)顧問(wèn)爭(zhēng)工作峰安排凳（詳同見(jiàn)下災(zāi)頁(yè)表葬）虜說(shuō)明古：窩1.馬顧問(wèn)胖團(tuán)人鍬員將機(jī)根據(jù)跳各階眾段工爆作內(nèi)視容要智求，系由包爸含有濫質(zhì)量市管理犧、機(jī)補(bǔ)電設(shè)班備、覽土建損、空魔調(diào)、辱消防據(jù)、電堆梯、嘴樓宇約智能絞化、戀園藝秀綠化耍、酒集店管濤理等縮物業(yè)絨管理鋼需涉擋及的謀各專(zhuān)召業(yè)資考深管探理人織仕組犧成，芽并長(zhǎng)鮮期為涂該項(xiàng)初目服不務(wù)。侍2.佛顧問(wèn)遲期限疏內(nèi)，請(qǐng)顧問(wèn)耍團(tuán)除這完成紹上表蛋中提四及的覽現(xiàn)場(chǎng)盲工作窗外，調(diào)同時(shí)沖將全哥程跟刺進(jìn)項(xiàng)光目的焦竣工怒驗(yàn)收抓、投鵲入使敵用以席及之吳后的劈日常者物業(yè)番管理殖工作春，并華隨時(shí)唱提供廚相應(yīng)窮的咨觀詢(xún)指癢導(dǎo)服懷務(wù)。滅為了連配合服發(fā)展草商的洗開(kāi)盤(pán)盈銷(xiāo)售虛工作儉，我跨司將萌在項(xiàng)乖目開(kāi)嘉盤(pán)前女后的怠一個(gè)忠月派壯駐駐愧場(chǎng)經(jīng)瞞理一驕名，尼配合扇開(kāi)發(fā)揮商開(kāi)格展以董下工冰作：妻對(duì)售杯樓人府員進(jìn)努行物搞業(yè)管宮理方味面的絹培訓(xùn)葬職業(yè)什禮儀鈔培訓(xùn)殼售樓才現(xiàn)場(chǎng)梨的布筍置及胃人員能崗位梅職責(zé)杏指導(dǎo)揉第二摧節(jié)聞?lì)檰?wèn)粘管理炮工作司范圍專(zhuān)樓盤(pán)落銷(xiāo)售澆、廣外告宣習(xí)傳、謎銷(xiāo)售穗人員例培訓(xùn)態(tài)等工昏作中彩關(guān)于惰物業(yè)距管理黨方面妻的指硬導(dǎo)。坦房屋嘆建筑挺本體削共用筍部位桌的維停修、掘養(yǎng)護(hù)拆和管催理。股包括武樓蓋燒、屋疲頂、竟梁、勿柱、庭內(nèi)外叮墻體胳和基港礎(chǔ)等漆承重襖結(jié)構(gòu)權(quán)部位后、外挪墻面奧、樓賽梯間報(bào)、走脾廊通衣道、查門(mén)廳礎(chǔ)、設(shè)齡備機(jī)潔房等撫。睡房屋嶺建筑類(lèi)本體撇共用琴設(shè)施綱設(shè)備產(chǎn)的維脫修、芽養(yǎng)護(hù)仍、管銜理和籃運(yùn)行買(mǎi)服務(wù)碼。包律括共夸用的蒜上下趕水管買(mǎi)道、架落水鑼管、捎照明汽、天貓線(xiàn)、亡中央衛(wèi)空調(diào)服、加蠟壓供風(fēng)水設(shè)就備、貢配電塊系統(tǒng)畝、樓刃內(nèi)消越防設(shè)版施設(shè)閥備、鉆電梯抹、中拐水系酒統(tǒng)等違。吧本物爽業(yè)規(guī)蠟劃紅紅線(xiàn)內(nèi)閃屬物帳業(yè)管且理范清圍的拆公用晃設(shè)施旨的維皇修、尾養(yǎng)護(hù)筋和管屆理。雷包括朋道路悼、室深外上矛下水印管道披、化婆糞池蛙、溝鏟渠、查池、曬井、戒綠化景、室癥外泵復(fù)房、展路燈偽、停午車(chē)場(chǎng)臟等。兄本物閘業(yè)規(guī)蟻劃紅吳線(xiàn)內(nèi)勺的附瘡屬配啊套服匠務(wù)設(shè)啦施的修維修帖、養(yǎng)滿(mǎn)護(hù)和長(zhǎng)管理瘡。章專(zhuān)業(yè)答裝修某工程復(fù)質(zhì)量邪監(jiān)理傷與裝衛(wèi)修管諷理。昆公用壟綠地權(quán)、花訂木的責(zé)綠化廉養(yǎng)護(hù)保與管宰理。豆公共毀環(huán)境涌的酒顆店式托清潔鮮服務(wù)怎。包葵括公壇共場(chǎng)沒(méi)地、華房屋微建筑朋物共登用部業(yè)位垃熱圾的卡收集月、清跪運(yùn)等脈。濤交通問(wèn)、車(chē)背輛行閘駛及的停泊植秩序幫與安吩全的姐專(zhuān)業(yè)末管理察。范對(duì)本吩物業(yè)攪實(shí)行合二十孕四小膽時(shí)全勢(shì)封閉線(xiàn)式安圖全管信理，伙確保兵安全萬(wàn)。某管理挑與物憐業(yè)相尼關(guān)的助工程郊圖紙飼、租援用戶(hù)匪檔案朵與竣瞎工驗(yàn)啊收資任料。甩接受篩物業(yè)會(huì)使用扒人就揪房屋歲自用監(jiān)部位菌、自艷用設(shè)燥施及值設(shè)備震的專(zhuān)忘業(yè)維狡修、晚養(yǎng)護(hù)釀提出揮的委雪托并暑合理離收費(fèi)踐。港全方約位商蠻務(wù)服港務(wù)支仗持。噴協(xié)助甲管理寸商向充物業(yè)構(gòu)使用遞人收遣取物艇業(yè)管竊理服擺務(wù)費(fèi)您等政怪府規(guī)銀定的掀各項(xiàng)狼費(fèi)用榜，維計(jì)護(hù)全惜體物吊業(yè)使維用人財(cái)?shù)墓愎怖嵋?。雷理禮鎖并用疤、德估法共歌行，殼對(duì)物笑業(yè)使竿用人毅違反銹物業(yè)蛇管理尚法規(guī)臟政策足的行僅為進(jìn)盼行處男理。妻第三昌節(jié)珍顧聚問(wèn)管孔理工兼作內(nèi)辣容技一、卵前期腸介入驢階段臨時(shí)限謠界定易：統(tǒng)由簽航約之狼日起漢至銀釀信商液座入跳伙之蠅日前統(tǒng)二個(gè)孟月（侵預(yù)計(jì)匯20快04萬(wàn)年3翻月至筆20善04專(zhuān)年1卸2月妄）散結(jié)合馬物業(yè)構(gòu)管理搏角度崖在項(xiàng)羞目施描工驗(yàn)呈收階毒段提萌供合牛理化奪建議只，為胖今后圖開(kāi)展雀物管克工作崗及控賺制管鉆理成逼本打是下良蝦好的般基礎(chǔ)順，同旦時(shí)為咐進(jìn)入瘦實(shí)操梯指導(dǎo)對(duì)階段程做好錘充分開(kāi)的準(zhǔn)國(guó)備工足作。彩由顧育問(wèn)團(tuán)凳對(duì)項(xiàng)浸目進(jìn)賺行實(shí)臂地考居察，廚通過(guò)患研讀曉、消括化、景理解補(bǔ)發(fā)展訂商所引提供等的項(xiàng)義目方玩案、梅可行柱性研溝究報(bào)旅告、乖初步犁規(guī)劃財(cái)、設(shè)胡計(jì)施驗(yàn)工圖吉、項(xiàng)謠目模簽型等狂資料旋，了汁解項(xiàng)師目的芝規(guī)劃縱意圖輛、設(shè)扎計(jì)內(nèi)拔容和拼規(guī)范坐，確吹定項(xiàng)陜目檔哪次，打協(xié)助撈管理淚商對(duì)名管理那檔次出進(jìn)行殊定位眨。咬顧問(wèn)雨團(tuán)根結(jié)據(jù)項(xiàng)戴目實(shí)襖際情妖況，加從提浸高物突業(yè)管仔理水遭平的潮角度揪，就桌設(shè)備爛設(shè)施據(jù)的維副修保認(rèn)養(yǎng)、色樓宇屑綠化啟保養(yǎng)妙、樓疏宇智左能化帳建設(shè)像、保凡安隊(duì)下伍建慘設(shè)、短社區(qū)箭文化棋建設(shè)孕等內(nèi)肯容提武出合醋理化段建議布，就坐相關(guān)躍問(wèn)題她給出氣整改模意見(jiàn)異。當(dāng)（三頃）瞞根示據(jù)我述司長(zhǎng)怨期從款事物愿業(yè)管驚理實(shí)鉛踐積林累的攪豐富橋經(jīng)驗(yàn)誓，從敲物業(yè)清管理佛的角舒度對(duì)笛項(xiàng)目櫻的各氧種設(shè)挪施、央設(shè)備杜、材困料的湯設(shè)計(jì)羽、選番型、待選材貿(mào)、安妥裝等礦方面瞇提供腥專(zhuān)業(yè)用建議返，使督發(fā)展樓商在曲項(xiàng)目蓮的投做入上隸既能銳準(zhǔn)確佩把握撫未來(lái)澆業(yè)主總的實(shí)渠際需造要，軟又有海利于吊日后憶物業(yè)瓶管理需的成殲本控秩制及魯提高鼻管理峽質(zhì)量他。塔考查等整體咐工程宋進(jìn)度雕，協(xié)悶助發(fā)事展商憲各專(zhuān)確業(yè)工屢程的至階段蜂性實(shí)圈施進(jìn)賽匹朽度計(jì)曬劃提抱議方榆案；畝建筑并設(shè)計(jì)登（地著下、心地面株、裙續(xù)房、悅標(biāo)準(zhǔn)乞?qū)?、疑屋面妨）是?wèn)否滿(mǎn)林足物久業(yè)管莫理的陳需求竟；國(guó)設(shè)備拜機(jī)房縣的環(huán)季境、劣通風(fēng)慈是否圾滿(mǎn)足翠要求下；匙對(duì)樓勺宇室船外空稼調(diào)機(jī)亡位置饞確定面，冷之凝水燒的排蠢放處讓理等忽問(wèn)題拔的建議；幕根據(jù)逮清潔村管理訂經(jīng)驗(yàn)姨及物輔業(yè)規(guī)包劃要適求，填提出館垃圾伶房的彼建造拋位置軍和建蘇造價(jià)昨格建金議；船管理繭用房偶位置渴確定仁的原引則及胃設(shè)計(jì)和、裝刺修標(biāo)涉準(zhǔn)，撓管理書(shū)用房稅位置潑的參席考意淹見(jiàn)以盤(pán)及管尿理用三房的搞布局賣(mài)；舒在不頓增加辮發(fā)展留商總殖投資吳的情盟況下柜，為綢配合浮國(guó)際昏環(huán)保慘理念亮的推蔥行，轎對(duì)適館當(dāng)設(shè)悟置一結(jié)些環(huán)謎保設(shè)依施，鏟如感尊應(yīng)式員開(kāi)關(guān)所、自涌閉式等水喉陶、分棵類(lèi)垃個(gè)圾箱蛾（房烏）等捕提出宴建議帆；滾在空搞調(diào)工貓程施戲工前嗚，根答據(jù)設(shè)哭計(jì)圖日紙從挨節(jié)能嚼和便勻于管縱理的評(píng)角度為提出跡對(duì)設(shè)叔計(jì)的擺修改幣建議于；在私空調(diào)蹄設(shè)施勞安裝鐘時(shí)，修為便射于以豪后維法修管億理，叢對(duì)需瞇改變旋安裝肆位置廊和工屬藝的吵地方練提出盡建議設(shè)；充從消疫防設(shè)膜施設(shè)飽計(jì)布煙局、枯產(chǎn)品絡(luò)選型鵲等方充面提贈(zèng)出建尾議；寧根據(jù)潑國(guó)家瓶消防破規(guī)范化及公赤安消辱防主仆管部清門(mén)的嚼審核筑意見(jiàn)紛對(duì)設(shè)抱計(jì)中尖的缺置陷(剝例如婚布局冠不合那理造境成人謙力浪杰費(fèi)等幕)，搬提出哄糾正花及修王改建披議；存根據(jù)佛物業(yè)干所在估地的伸氣候傷特點(diǎn)釀，審仰查植規(guī)物設(shè)蘭計(jì)圖寸紙，么選擇固因地病排制宜恥的環(huán)按境綠份化植丙物，否使其鄰既美臺(tái)觀又潑方便板長(zhǎng)期妄養(yǎng)護(hù)世，對(duì)津不利冰于以嚴(yán)后物宣業(yè)管潔理的北問(wèn)題統(tǒng)提出浮調(diào)整磚建議趴；幫從治唯安管石理、藍(lán)員工桌生活批、社打區(qū)文閃化活血?jiǎng)有璐_要等紗方面站提出恭修改愈建議館；腿根據(jù)喉公共驚部位辨建筑弊材料瘦的選冒用情閉況，泡提供蚊保潔輪標(biāo)準(zhǔn)顧和程導(dǎo)序建議；伙對(duì)建封筑外圖墻的沒(méi)選材告和設(shè)廣計(jì)提鋸供專(zhuān)晴業(yè)建嬌議，堡以方慨便外污墻清井洗，途使之必保持撫長(zhǎng)久寨的美僵觀；銳根據(jù)肥項(xiàng)目躍規(guī)模漢、物俘業(yè)管眾理目屢標(biāo)及筑服務(wù)界范圍仍、深爬度、貧當(dāng)?shù)刭?zèng)行業(yè)怨管理誠(chéng)相關(guān)欺法規(guī)賢政策筐等，船對(duì)管活理商孝的機(jī)圍構(gòu)設(shè)仿置、懶定崗妨定編賽、各跪級(jí)各嫂類(lèi)員剖工的竹任職禿條件叉和素沸質(zhì)要論求等旨提出層建議怕；飄（四螞）從礙業(yè)主附/住董戶(hù)使良用的肺角度薪，提五出專(zhuān)略業(yè)建雕議：賺1排、從尊居家朵生活立及安侵全角洲度考直慮，削提出肆是否軍增設(shè)炸安防搜設(shè)施糠的建軌議。找2家、用錦電負(fù)癥荷是南否滿(mǎn)撿足現(xiàn)戴代家起庭需辛要。捏3古、住斬戶(hù)門(mén)博是否灶有明警顯標(biāo)雀識(shí)。盡4渾、是路否有久方便錫殘疾擋人進(jìn)錦出、黎行走澆的通丈道，按是否利有非云機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)停饞車(chē)位平。武從智扎能化完的角拐度，形提出么專(zhuān)業(yè)威建議沉：調(diào)1、悄考察蛛整體奮工程不進(jìn)度疑，提殃出智戴能化輛工程盞的階收段性裝實(shí)施柔進(jìn)度其計(jì)劃秀；憐2、柳針對(duì)決發(fā)展飽商對(duì)林智能慶化工微程的算要求趨，對(duì)籠原智喘能化棵設(shè)計(jì)吧提出禁合理析化建雞議，瓣并根踐據(jù)當(dāng)似前市析場(chǎng)情遞況，虧提出迅增加捉智能透化功茶能的班建議濕；罷根據(jù)烘發(fā)展飼商的捏最終刻要求宴提出抖智能球化系我統(tǒng)設(shè)動(dòng)計(jì)方茶案，通方案雷要求站功能劉完善敞、先膠進(jìn)，享設(shè)計(jì)許合理騙、實(shí)旦用；被協(xié)助郵發(fā)展貿(mào)商對(duì)斃多家到智能必化系采統(tǒng)設(shè)投計(jì)方乓案進(jìn)餅行優(yōu)凱化選炊擇，餐從性賤能價(jià)起格比根等多章方面忽確定抖最優(yōu)母方案肥，并縮對(duì)智獸能化腰設(shè)備兄的選竊型提吳出建球議。烘（六鉗）從育環(huán)保毯的角鵝度，廚提出循專(zhuān)業(yè)竭建議哀：頁(yè)1、識(shí)根據(jù)念我司怎在給蜂排水形、供耀電、探垃圾章處理必等方課面的采節(jié)能以、環(huán)榮保的惕成功針經(jīng)驗(yàn)楊提供勻?qū)I(yè)粗建議駁；懷2、浴根據(jù)狼會(huì)所摩增設(shè)蠟的項(xiàng)砌目及徒小區(qū)瓜配套攔設(shè)施蜂（如傘：泳葬池、籮餐飲唉等）鬧，從問(wèn)節(jié)能鑒和環(huán)狀保角重度，欣提出鉤建議訪(fǎng)。巖（七艇）從胡物業(yè)眨管理匯角度孟提供坦專(zhuān)業(yè)縫咨詢(xún)秧、服漫務(wù)以善降低疑成本邪提高謙效益找：怪1、桐物業(yè)慎周邊呢圍欄蒜、崗漂亭、腰垃圾柄中轉(zhuǎn)標(biāo)站的六位置撈、規(guī)斧格及踩標(biāo)準(zhǔn)架等；測(cè)2、飲公共塞部分雖裝修諸材料襯的選撈用；株3、熟協(xié)助疊發(fā)展傭商對(duì)免多家鑒電梯泄品牌撲進(jìn)行虜優(yōu)化鉆選擇檢，從廈性能里價(jià)格仇比等壟多方昆巾面確惕定最種優(yōu)方匹案，岡最終皆幫助石擬定她電梯瞞品牌屠、型濕號(hào)、暈規(guī)格示；繭4、齡滿(mǎn)足津消防緞規(guī)范頸的前徹提下勢(shì)，提或供最犧新的婦設(shè)備善技術(shù)襖或施屋工方蹦法；持協(xié)隨助發(fā)遠(yuǎn)展商都選擇刪性能舌穩(wěn)定耽、質(zhì)瘡量可術(shù)靠、蜂售后晃服務(wù)溫良好蚊的消食防產(chǎn)頂品和貍分包看商；定5、疊根據(jù)石管理柜商要蓋求，呆提供味我方距在建織筑給領(lǐng)水與拍排水怕方面愛(ài)的技態(tài)術(shù)、塘設(shè)計(jì)羽、距施工炊等的邀成功倦經(jīng)驗(yàn)取；覆6、怠根據(jù)膽項(xiàng)目發(fā)和各堪項(xiàng)工松作的父程序吩提供廳測(cè)算思實(shí)際皮需要愧配備旨的人嗎員和瞧費(fèi)手用的縣咨詢(xún)農(nóng)；風(fēng)7、鏈解答柴發(fā)展?jié)成碳棒敼芾硌錾剃P(guān)造于物嚼業(yè)管突理相蒙關(guān)法配規(guī)、足政策遺的咨微詢(xún)或群提供兆層相關(guān)雁法規(guī)雜、政躍策文壩本；南（八鄉(xiāng)）在判施工棗過(guò)程查中，紗協(xié)助兆發(fā)展掠商監(jiān)墳督各生專(zhuān)業(yè)寶工程嘩的進(jìn)鹽展情衡況，桐盡力滾提高池工程焦施工修質(zhì)量短，確桐保工叨程按扭計(jì)劃蔑完工將，同童時(shí)可艦以降蝦低日飛后物窄業(yè)設(shè)問(wèn)備管聾理難遍度。硬（九功）指望導(dǎo)發(fā)滴展商梅監(jiān)督嘩各專(zhuān)犁業(yè)設(shè)豆備安尼裝和芳調(diào)試列工作晚，確馳保工幸程質(zhì)旋量。奉（十卻）指虧導(dǎo)發(fā)舍展商倚組織咱各專(zhuān)吸業(yè)工您程、三設(shè)施塘設(shè)備剪的驗(yàn)眨收工陶作，欠對(duì)不出合格牢處提咱出整強(qiáng)改意貍見(jiàn)，買(mǎi)由發(fā)腦展商負(fù)責(zé)成委有關(guān)現(xiàn)施工綱單位范進(jìn)行政整改甩，然悶后進(jìn)鳴行復(fù)夠驗(yàn)，程最后逗協(xié)助銷(xiāo)收集歷驗(yàn)收杜報(bào)告雞。抖指導(dǎo)讓發(fā)展庸商及末管理雞商制碼定工愿程、喝設(shè)備糧驗(yàn)收檢程序敵及發(fā)嗽現(xiàn)相熟關(guān)問(wèn)億題的旁處理細(xì)程序蝦。膜指導(dǎo)移開(kāi)發(fā)鎮(zhèn)商進(jìn)趟行資耕料驗(yàn)鳴收，睛包括世產(chǎn)權(quán)對(duì)資料厭、工雕程技寺術(shù)資己料等妖。滋樓宇穗質(zhì)量煮及使網(wǎng)用功蓬能的吐檢驗(yàn)環(huán)。展公共葬配套旺設(shè)施儉設(shè)備和的驗(yàn)將收。廟協(xié)助憑制定性工程潤(rùn)及設(shè)萄備的怨驗(yàn)收舒記錄測(cè)（十疊一）誰(shuí)根據(jù)固物業(yè)男項(xiàng)目拾檔次具定位徐、物俯業(yè)當(dāng)拳地管裂理費(fèi)膚市場(chǎng)式情況僵和當(dāng)摧地政按府物防價(jià)主賊管部睡門(mén)有產(chǎn)關(guān)物盜業(yè)管扇理收昂費(fèi)政圓策，死指導(dǎo)都發(fā)展現(xiàn)商制歐訂物枝業(yè)管穴理收藏費(fèi)標(biāo)滅準(zhǔn)。幸（十鑒二）鞭配合唯發(fā)展峽商樓或宇營(yíng)燦銷(xiāo)宣久傳、禿推廣薦工作渠之需呆要，環(huán)提供貢中海遺物業(yè)柴企業(yè)倚簡(jiǎn)介渴、主丸要業(yè)墻績(jī)證爽書(shū)、怕在管枯物業(yè)鎖圖片姜及資升質(zhì)等擇級(jí)證塌書(shū)等坦資料橋。狀（十飛三）獻(xiàn)配合則發(fā)展厭商樓薦盤(pán)租熔售工葡作：比1.閱對(duì)售隨樓現(xiàn)小場(chǎng)人惠員進(jìn)戀行物置業(yè)方接面的眼培訓(xùn)盆、職寧業(yè)禮蜻儀培伐訓(xùn)。殘雀絡(luò)融需2四.指橋?qū)КF(xiàn)答場(chǎng)保筒安人姥員進(jìn)辮行交栽通指純揮、擇車(chē)輛由管理偽、導(dǎo)屈向工反作。汪急痕評(píng)花3李.指睜導(dǎo)物爽業(yè)現(xiàn)野場(chǎng)人法員對(duì)勢(shì)關(guān)于費(fèi)樓盤(pán)翠物業(yè)疼管理頂方面舌的問(wèn)漫題進(jìn)葵行答庸疑。立遙瓜榆天4舉.對(duì)史樓盤(pán)左宣傳辟資料堪中關(guān)傾于物蜻業(yè)管憂(yōu)理方訓(xùn)面的峰問(wèn)題沈，提甚出專(zhuān)險(xiǎn)業(yè)化臘建議氏。易晉司攜忘（十仿四）擦小區(qū)葬會(huì)所畢前期美建議從1、縫會(huì)所續(xù)的規(guī)波模和謝格局戲：根幟據(jù)小壇區(qū)的偽面積筆、住戀戶(hù)數(shù)儉量以柔及小膏區(qū)所鄉(xiāng)處的軟位置扯和環(huán)退境，煙向發(fā)苗展商閉提出部會(huì)所海的規(guī)飲模和欄格局污建議紫。蹲2、和會(huì)所趣的功連能設(shè)煩置：請(qǐng)根據(jù)限市場(chǎng)屬情況寺結(jié)合色小區(qū)傻特點(diǎn)事（住挺戶(hù)的灑結(jié)構(gòu)寒性質(zhì)塑等）艱，提晶供較拼合理恭的功然能配泰置方蛇案，嚷盡量懼做到上全面沙而實(shí)匪用。校3、閣會(huì)所追項(xiàng)目隱的面曾積要佳求：希根據(jù)燈項(xiàng)目慌特點(diǎn)文和市雕場(chǎng)需寫(xiě)求，南測(cè)算唐出精攻確的跑（某畜些體從育項(xiàng)秘目）慮、科混學(xué)又餃合理倉(cāng)的面賣(mài)積數(shù)辱據(jù)。仰4、蠢會(huì)所球的裝斗修格稍局：造會(huì)所揮裝修望的格扇局和洽用料劇與會(huì)憲所的跑后期貼經(jīng)營(yíng)卻有著層密切掏的關(guān)棄聯(lián)，凈應(yīng)結(jié)麗合小豆區(qū)環(huán)起境和述項(xiàng)目烏要求狹，提暢出相射宜的此裝修好建議硬。蟲(chóng)5、糊會(huì)所俗的器架材配浴置：剪向發(fā)督展商稠提出張較為血詳盡沈的器沃材清居單和哄器材劑合理踏功能膜搭配美等方割面建曾議。陶6、嗓會(huì)所睡的節(jié)堡能要搏求：崇會(huì)所姻的許告多項(xiàng)踢目與野IS碌O1辜40杏00食環(huán)境財(cái)管理獄相關(guān)玉，如寄泳池濱的節(jié)象能和虜藥污愚染、底餐飲炎業(yè)的油排污或、娛使樂(lè)項(xiàng)標(biāo)目的神噪音丸等，萍我司歪將對(duì)執(zhí)此提丹供專(zhuān)魂業(yè)的黎處理鎮(zhèn)建議態(tài)。殊7、棗會(huì)所堡的管奇理和啄經(jīng)營(yíng)按：包冶括會(huì)飽所的擊管理搜方案買(mǎi)、管葵理章奮程、殃經(jīng)營(yíng)胃模式箱、經(jīng)紫營(yíng)價(jià)渣位以粒及人沸員配落備等旗方面溫的建蛾議。宏實(shí)操訂指導(dǎo)蹈階段予合作抬期限朵：共弦12洽個(gè)月要，由料本物椅業(yè)入烏伙之爭(zhēng)日前詠二個(gè)鄭月起陳計(jì)，腸又分移為該前期揪籌備涉、顛集中顏入伙新、冒裝修婦搬遷度和澆正常唇管理貼四個(gè)宵時(shí)期溪。敞前期刺籌備選期汽指物難業(yè)入胳伙前該，中外海協(xié)跪助管猜理商晉從機(jī)蠻構(gòu)組竭建、簡(jiǎn)人員畏培訓(xùn)西到為敲物業(yè)甚入伙味做航相應(yīng)農(nóng)籌備牛的工神作時(shí)胸期。舟（一嶼）胡餃在發(fā)爽展商愁需要梁對(duì)物福業(yè)設(shè)仁施設(shè)誦備系辟統(tǒng)進(jìn)頂行增殊加、洗減少殃或改襯動(dòng)時(shí)最，協(xié)桐助發(fā)鑰展商頂進(jìn)行訴整改次，并般提供單切實(shí)性可行鑒的方歐案和訓(xùn)解決訂辦法五，確之保系母統(tǒng)的步穩(wěn)定罩。具（二直）協(xié)步助管盼理商冒建立現(xiàn)各專(zhuān)唱業(yè)管罵理模蠻式、糞機(jī)構(gòu)薦設(shè)置矛、擬篩定人遠(yuǎn)員編星制：索（三奮）協(xié)殃助管陷理商加根據(jù)舒物業(yè)廣項(xiàng)目趴實(shí)際撤情況漠，測(cè)危算物咸管成咐本，回提出霜物業(yè)牽管理技收費(fèi)遭標(biāo)準(zhǔn)沙，報(bào)仔當(dāng)?shù)夭收飪r(jià)驚部門(mén)今審批跌。小人工稠費(fèi)用文測(cè)算效；飼設(shè)備捏耗能遺費(fèi)用東測(cè)算駛；滅設(shè)備屆維修滑保養(yǎng)綢費(fèi)用消測(cè)算叨；砍清潔濤定額哭費(fèi)用完測(cè)算宇；盯5、獨(dú)芬園藝壤綠化送項(xiàng)目房的定濃額費(fèi)豐用測(cè)輕算等捧。耽協(xié)助污管理昏商選敬聘各截專(zhuān)業(yè)卷物管長(zhǎng)工作叨人員互，組泄建工蓮作隊(duì)掃伍：可提供番人員皺配置漂及相六應(yīng)素召質(zhì)要夸求的瘋具體側(cè)方案摩；捏協(xié)助目對(duì)招辟聘人配員進(jìn)妻行筆比試、危面試嫁、實(shí)錫操考箏核。畝協(xié)助伶管理臘商培征訓(xùn)各惑專(zhuān)業(yè)岡物管松工作喉人員明，以石確保箱人員則素質(zhì)予。美提供綠員工六入職話(huà)及崗遣前培懷訓(xùn)參熊考計(jì)澤劃，辛并協(xié)飛助做拳好培俘訓(xùn)計(jì)市劃；紛協(xié)助董擬制擠員工澤在職筒培訓(xùn)亮年度稱(chēng)規(guī)劃駁，并鄙對(duì)規(guī)擁劃實(shí)訂施進(jìn)山度、摔落實(shí)掃恩情況姻等進(jìn)男行跟拴蹤檢疏查和粱指導(dǎo)籠；灰協(xié)助秋對(duì)操雞作工擇進(jìn)行肢操作劇培訓(xùn)鎖；計(jì)協(xié)助餡對(duì)操犬作工刷進(jìn)行絹常見(jiàn)港故障綱診斷纏及設(shè)毫備管闖理培忘訓(xùn)；主就管俊理商捏員工極外培培事宜桐提供案咨詢(xún)橫和協(xié)橫助；腳（六倦）盯協(xié)助揀制定裳入伙戒交接鏈驗(yàn)收贈(zèng)標(biāo)準(zhǔn)屯及實(shí)腫施程芬序：忠（七撇）主指導(dǎo)汁管理隨商準(zhǔn)則備設(shè)糧備移纏交、飾接管鑄驗(yàn)收屠的相網(wǎng)關(guān)資霜料，護(hù)協(xié)助慢管理啊商與訴發(fā)展股商之孕間各暗類(lèi)專(zhuān)究業(yè)設(shè)餓施設(shè)撒備的灰交接盾與驗(yàn)叮收工林作（苗包括各各專(zhuān)爬業(yè)工尸程苗的竣散工資捎料的仆交接大工作泄等）閉。勢(shì)指導(dǎo)闖管理幫商對(duì)近設(shè)備霞外觀運(yùn)出現(xiàn)額的缺點(diǎn)陷進(jìn)亂行整印改，燃對(duì)運(yùn)唉行中胞的設(shè)索備進(jìn)模行節(jié)狡能改旗造以鴉利于勇提高奏設(shè)備獵管理唉質(zhì)量串。鍛（九男）協(xié)者助管隸理商命按I餐SO鐵90就00欲體系妻標(biāo)準(zhǔn)民編制點(diǎn)各項(xiàng)永管理卵制度中及建貝立相育關(guān)豆資料貪、文醒件：冷提供巧管理糧運(yùn)作狡所需桃的工道作程中序藍(lán)熔本，籮并結(jié)伴合項(xiàng)膊目實(shí)便際協(xié)轎助管爺鋪理商幣進(jìn)行猴修訂設(shè)、充施實(shí)和刻完善??；撐協(xié)助鳳建立牢各專(zhuān)予業(yè)設(shè)箭施設(shè)烤備移分交的暖有關(guān)托手續(xù)版、資惹料、椅文件堅(jiān)和程序；嫁協(xié)助銅制定現(xiàn)各專(zhuān)畢業(yè)設(shè)彎施設(shè)卡備管澆理規(guī)羊章制凡度、穴設(shè)備惱操作鏈規(guī)程先及維因修保湊養(yǎng)標(biāo)悉準(zhǔn)、嗽程序他和措市施；差協(xié)助雷制定腫設(shè)施腰設(shè)備文運(yùn)行貞記錄架監(jiān)控償?shù)挠邢￡P(guān)程膊序和練文件棗；競(jìng)根據(jù)欲設(shè)計(jì)夠圖紙獅及操站作手問(wèn)冊(cè)等宜協(xié)助蓄制定養(yǎng)相關(guān)共操作式指導(dǎo)謝書(shū)、拋安全聲規(guī)程獎(jiǎng)、應(yīng)唱急處當(dāng)理方其案、辰維修彩保養(yǎng)瞞方案裁等指址導(dǎo)性宵文件咸；蹄協(xié)助確制定雷消防句、給債水和料排水勒、水涼泵、再機(jī)電霧設(shè)備既等項(xiàng)懲目管攀理方案；精協(xié)助冷管理管商制意訂清兵潔保企潔標(biāo)纖準(zhǔn)和虛程序曾，編劍制清退潔作驅(qū)業(yè)指雙導(dǎo)書(shū)撈；奉協(xié)助碰制訂仁園藝剃綠化滾操作哭標(biāo)準(zhǔn)而，擬東制綠那化養(yǎng)腦護(hù)規(guī)家范；落提供膜員工朗手冊(cè)肢和人景事管陜理制紫度示敗范文五本，歸指導(dǎo)氣并協(xié)零助編獨(dú)制員浴工手駱冊(cè)及魯人事豐工作篩相關(guān)蛾制度癥；撓根據(jù)開(kāi)項(xiàng)目牛配套厲設(shè)施汗情況廊，協(xié)王助編隸制項(xiàng)弓目年尤度社懸區(qū)文緣化活嫩動(dòng)規(guī)劃；雀提供壤質(zhì)量既管理咱相關(guān)信的各汁種記醬錄表光格、揚(yáng)樣本宰，并箭結(jié)合顫項(xiàng)目豆管理家目標(biāo)佳和質(zhì)找量要虹求協(xié)懸助管鑼理商確進(jìn)行禿修訂型和取怪舍；蔑結(jié)合競(jìng)會(huì)所冠的實(shí)鋼際，競(jìng)協(xié)助斬制定悉一套連完善尺的管廁理制喚度；玉協(xié)助個(gè)發(fā)展伙英商做軍好會(huì)郊所宣蝦傳工桂作；山協(xié)助驢制作瓦宣傳喬廣告物冊(cè)、政會(huì)徽費(fèi)、廣冤告牌域、會(huì)韻員卡剛等；海協(xié)助跑制定林項(xiàng)目賴(lài)公眾蒼制度竊；址協(xié)助尚設(shè)置媽會(huì)計(jì)彈帳薄伯，建從立會(huì)退計(jì)核恨算體書(shū)系；智協(xié)助云建立瞧健全脊財(cái)務(wù)畫(huà)管理量制度輸。乘協(xié)助產(chǎn)管理須商建動(dòng)立各貞專(zhuān)業(yè)湖原始順技術(shù)臺(tái)資料雞、維球修保伸養(yǎng)記冬錄等已檔案活；并裕就物恭業(yè)管續(xù)理檔斃案資懼料的贊整理山提供牢咨詢(xún)膊和指窄導(dǎo)。仍端班1、廊產(chǎn)權(quán)驅(qū)資料纖：項(xiàng)績(jī)目批成準(zhǔn)文廚件、列用地處批準(zhǔn)球文件題等。鍵丟劃2、扭技術(shù)鐘資料講：規(guī)題劃圖告、竣燈工圖志、工襯程合殃同、硬隱蔽騾工程紋驗(yàn)收預(yù)簽證輩等。近渠營(yíng)3、敗物業(yè)躍資料?。鹤√?hào)宅區(qū)撓基本餐資料柳、商酒業(yè)網(wǎng)詞點(diǎn)資六料、描娛樂(lè)惜設(shè)施乒資料勒等。尿趣光4、承住戶(hù)揭入住股資料維：入毛伙通蘋(píng)知書(shū)陽(yáng)、業(yè)姿主公循約等垃。污泡反5、孤其他風(fēng)相關(guān)俯資料聚。燦（十抽一）冶協(xié)助應(yīng)管理威商制迷定日陶常物狠業(yè)管勝理所睬需設(shè)間備、窮材料霞清單絲，協(xié)昂助編掏制對(duì)皺外分揀包項(xiàng)漠目的護(hù)評(píng)審拼、質(zhì)伯量控愈制等胃有關(guān)醬程序柜，協(xié)五助評(píng)筒價(jià)和賤選擇害各專(zhuān)爬業(yè)分望包方岸。舊（十儉二）鋸指導(dǎo)洽會(huì)計(jì)窮核算重，幫限助進(jìn)廣行財(cái)亭務(wù)成崇本分蒸析，赴提高樣經(jīng)濟(jì)灘效益柔。甘（十如三）完協(xié)助接制定粘入伙宜前工忌作計(jì)弓劃。錫（十除四）急指導(dǎo)貨管理旋商從唱?jiǎng)?chuàng)優(yōu)旗的角壓度，渴根據(jù)昂市/蹲省/餓國(guó)家宮級(jí)優(yōu)想秀物優(yōu)業(yè)管狡理小斃區(qū)的么考核艙評(píng)比構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)臂，對(duì)踐各專(zhuān)結(jié)業(yè)設(shè)它施設(shè)窩備的餐維修煮保養(yǎng)跳、園紡藝綠坦化清躲潔、贈(zèng)物業(yè)振管理那檔案秧資料盟、創(chuàng)侮優(yōu)資至料提醒出專(zhuān)剛業(yè)改逃進(jìn)建南議。嫁集中膝入伙外期抓指業(yè)憑主在劈發(fā)展句商書(shū)運(yùn)面通兄知前折來(lái)入泊伙的園時(shí)限高內(nèi)集男中到燦物業(yè)絞現(xiàn)場(chǎng)拍收樓雅、驗(yàn)礦樓、挖辦理惑入伙眾手續(xù)正的工餓作時(shí)柳期。蜂本期負(fù)時(shí)間貿(mào)短，裳工作筐量大肌、環(huán)吃節(jié)多路，需濁豐富激的工次作經(jīng)距驗(yàn)及絨工作短技巧晶。如捎何將尚有限皺人力套資源徑合理潔分配框到各罰個(gè)工閥作環(huán)卵節(jié)中葉去，籮使入友伙工墊作得再以有憤條不送紊地曾進(jìn)行惹，并羊給業(yè)越主留課下良統(tǒng)好的做最初毯印象確即成期為集扮中入毫伙期鋒工作憤的難券點(diǎn)。敏因?yàn)槭辜薪馊牖锇衿谑墙順I(yè)主原第一耐次與豆物業(yè)書(shū)管理賽機(jī)構(gòu)衣打交炭道，剃第一糕印象精的好涉壞，懼將決笨定物螺業(yè)管語(yǔ)理機(jī)稿構(gòu)日類(lèi)后長(zhǎng)兆期物砍管工腸作能離否得米到業(yè)屢主的塔配合閱而輕陜松、常順利隱地開(kāi)造展?？禐榇诵轮泻Ｔ缥飿I(yè)否將提女供以蕩下顧擴(kuò)問(wèn)服盞務(wù)，厚以保類(lèi)證入淡伙工左作順晨利進(jìn)紙行，久為今腎后物谷業(yè)管禍理的鑼正常撈進(jìn)行緊打下擺良好歐的基圾礎(chǔ)：您指導(dǎo)勉成立旱入伙盾期各買(mǎi)工作宗組，崇制定臉各個(gè)瞞工作著組責(zé)逢任制煎度。裹指導(dǎo)精制定島入伙扶工作方流程內(nèi)，緊威急應(yīng)蜂變方忙案等武。喝協(xié)助塵發(fā)展精商有輛關(guān)部扛門(mén)在草集中磨入伙磨期間明實(shí)行亭聯(lián)合顛辦公剖，提倦供一蘿條龍宴服務(wù)危。膝場(chǎng)景跌布置候：根辣據(jù)制燈定的燃場(chǎng)景覆布置曠方案爬擺放吸花籃銷(xiāo)、盆麗景，尊懸掛婦條幅必對(duì)聯(lián)顧高掛涼氣球舉等。捕設(shè)置急導(dǎo)向更路標(biāo)擔(dān)，安翠排引貼導(dǎo)人迅員，含使業(yè)潔主在低辦理團(tuán)入伙培手續(xù)括、收世樓過(guò)討程中伴感到舊方便欄。末管理畏處與章發(fā)展拍商之道地產(chǎn)介部、晴財(cái)務(wù)佩部在姜入伙脖接待住處進(jìn)哄行聯(lián)愁合辦承公，刺實(shí)行餡一條痛龍服捧務(wù)。傷指導(dǎo)符管理鎖商在皺業(yè)主征辦理浩入伙幼手續(xù)李的同燕時(shí)，慢提供販給業(yè)展主相淡應(yīng)資陵料及忌物件醬，如震鑰匙濃、開(kāi)懸戶(hù)存捕折、火業(yè)主錄公約豈、住捏戶(hù)手駝冊(cè)等津。貼裝修鴉搬遷插期易指業(yè)侵主辦叔妥入腹伙手理續(xù)后執(zhí)，為脆其物肆業(yè)進(jìn)承行二稈次裝瘋修，頃直至償搬遷裁入駐桑的工泄作時(shí)炸期。嚼此時(shí)旦物業(yè)救管理告公司殃的工悼作難暖點(diǎn)有毒二：男面對(duì)侮大量展不同變的裝嚇修單用位和杠素質(zhì)庫(kù)較低恒的裝裙修工訊人，男如何閣利用神有效鎖的管奇理手貞段和納一定宏的管玻理力皮度去牙對(duì)其瘦加以態(tài)控制盈，保泰護(hù)公泥共設(shè)牧施設(shè)原備，勿不侵視害業(yè)渡主公劣共利目益，務(wù)同時(shí)拋又監(jiān)市督裝間修質(zhì)伯量，紹避免堪遺留蜓安全優(yōu)隱患波等。椅業(yè)主貫入駐陷有先仿有后誕，怎現(xiàn)樣兼灰顧先奉入駐狡業(yè)主逝的正腳常生糧活和賀后入院駐業(yè)性主的敢順利師裝修櫻，如塵何將抬兩者控有效朽的隔貴離開(kāi)么來(lái)，撕從而棚避免品被有紋效投剃訴，蓮也是駐一個(gè)配棘手劫的問(wèn)項(xiàng)題。去為此勤，中想海將苦提供鍵一整夢(mèng)套根另?yè)?jù)長(zhǎng)慕期實(shí)別踐經(jīng)訪(fǎng)驗(yàn)總飄結(jié)出粱來(lái)的破行之泳有效釣的管句理辦張法，旋有效巧幫助重解決篩以上駱問(wèn)題跨，主雀要內(nèi)撫容包陪括：仇指導(dǎo)杰建立植嚴(yán)格圖的裝自修審色批程折序。鈔指導(dǎo)釀建立譜裝修蓮單位東進(jìn)場(chǎng)挎管理幼工作么流程奇。幟指導(dǎo)極建立偏各業(yè)主主/遠(yuǎn)用戶(hù)胳的裝殊修檔傍案。割指導(dǎo)罩建立輩裝修丘日常輪監(jiān)督隱管理嘉制度卻等。瘋指導(dǎo)使建立溜裝修坦現(xiàn)場(chǎng)桌驗(yàn)收秋制度女。融指導(dǎo)屑建立幼裝修狠單位棉退場(chǎng)恭管理?yè)艄ぷ鲃?shì)流程隆。譜指導(dǎo)竿建立毅各業(yè)燒主/村用戶(hù)章的入末住管麥理辦全法。鑒正常邁管理喝期立指物類(lèi)業(yè)現(xiàn)乖場(chǎng)大錢(qián)部分光小業(yè)脖主的錫二次充裝修惠工作殲已基訓(xùn)本完瑞成，某銀信師商座內(nèi)環(huán)境愁的維鑒護(hù)、龍機(jī)電擠設(shè)備校的保曉養(yǎng)等奇日常另物管引工作鴨均已勵(lì)規(guī)律坑開(kāi)展禿的工菠作時(shí)恭期。祝此時(shí)昂中海短主要膠提供齊的顧烘問(wèn)服村務(wù)內(nèi)包容有的：基一、翻通過(guò)叢日?？乒ぷ鲀S中的獄實(shí)際敞運(yùn)作逢進(jìn)一比步完蔬善物種業(yè)公賢司之裹管理琴機(jī)構(gòu)呢組建窄、人傾員培健訓(xùn)及盞管理頌等行核政方以面事截務(wù)。嘩二、訊指導(dǎo)但建立稱(chēng)嚴(yán)格伍的封消閉化乏安全滴管理滾制度棵，包花括保釘安巡菊查制陜度、扯緊急罰情況殼處理助制度結(jié)等。駝三、式指導(dǎo)肺建立已清潔好、園歲藝綠矮化操滲作考較評(píng)管唉理制圍度。狹四、冤指導(dǎo)兩建立炎財(cái)務(wù)灰管理奔制度念、財(cái)廳務(wù)人侍員崗酷位責(zé)茫任制樓。貧五、圣指導(dǎo)慈建立漿機(jī)電凝設(shè)備擦維修及保養(yǎng)礎(chǔ)管理振制度瞇。齊六、腰按照令I(lǐng)S熱O9圍00瞇0國(guó)鞏際質(zhì)岔量保攪證體途系標(biāo)能準(zhǔn)建豐立物某業(yè)管愿理規(guī)敞范及匠相應(yīng)努文件泳并將門(mén)其切枝實(shí)貫枕徹到復(fù)日常艘管理央工作梁之中租。肌七、制顧問(wèn)堵團(tuán)定蹦期對(duì)頌項(xiàng)目蒸進(jìn)行賢考評(píng)紗，并臂就各塵專(zhuān)業(yè)燒所涉摧及的憑內(nèi)容帖、范然圍進(jìn)兔行全喝面檢與查，微指出雙問(wèn)題沃，分創(chuàng)析原富因并蟻提出揀整改坊意見(jiàn)驚，跟水蹤糾壩正落軌實(shí)情究況：緩1、鈴各項(xiàng)撓管理映規(guī)章摔制度嬌、崗偵位、景部門(mén)異職責(zé)分及其表執(zhí)行平情況糠：訴2、露按I顯SO踐90攔00烈標(biāo)準(zhǔn)遙對(duì)管掉理商障的各因?qū)I(yè)帆設(shè)備炮管理雕體系偶運(yùn)行址狀態(tài)誕、維環(huán)修、頂保養(yǎng)皂情況稠進(jìn)行艷檢查脅；釣3、剝根據(jù)幟管理籃商運(yùn)雁作過(guò)磁程的貞實(shí)際活情況形，對(duì)珍涉及威各專(zhuān)鍋業(yè)管茶理的逐文件峰進(jìn)行蝶修正捆補(bǔ)充螺。抽八、扇會(huì)所蘿的開(kāi)腥業(yè)籌倉(cāng)備及慈正式惑投入印運(yùn)轉(zhuǎn)肚后的踏指導(dǎo)撐。屋1、磨對(duì)會(huì)羞所設(shè)霉備設(shè)心施的襪完善壞與否痛提出牢整改放建議泰：現(xiàn)溝場(chǎng)考此察已師裝修緒配置虛完畢盈的會(huì)允所，逼根據(jù)騰會(huì)所廳的裝仍修格迷局和駛功能流設(shè)置克，若摘發(fā)現(xiàn)廉器材瞧配置口不夠笑完善者，達(dá)宮不到估營(yíng)業(yè)沾要求糊，及停時(shí)向第發(fā)展妨商提紛出建恐議，仔以期編達(dá)到頁(yè)預(yù)期部效果嗎。敢2、釘提供糾人員近配置弄、素叉質(zhì)要延求以圍及人養(yǎng)員培掏訓(xùn)的擊具體鋤方案鐵：如撫果要種代管代會(huì)所寇，就遇需對(duì)塞人員化進(jìn)行棄實(shí)操耐培訓(xùn)娃演練丸。韻3灶、結(jié)援合會(huì)般所的掌實(shí)際稀，提貞供一迷套完維善的峽管理輩制度具（包晴括會(huì)烏員章周程、躺各娛景樂(lè)點(diǎn)彎管理敬制度者、員杰工管之理制香度、誘經(jīng)營(yíng)廚方式輛、經(jīng)旨營(yíng)價(jià)郵格等捷），伏并制移作成攻冊(cè)。巧4、照開(kāi)業(yè)縣前的坊宣傳閱：制殘作宣觀傳廣妻告冊(cè)勻、會(huì)奉徽、允廣告刷牌、紫會(huì)員榴卡等很，協(xié)孕助發(fā)漁展商幸做好擊宣傳略工作即。宇5、甜會(huì)所秧的裝氣飾：刑開(kāi)業(yè)進(jìn)前，斯須對(duì)價(jià)會(huì)所嫁進(jìn)行呢全面它裝點(diǎn)遷，增府加喜勞氣，孟渲染卷氣氛樹(shù)。軟6、句開(kāi)業(yè)離酬賓努：開(kāi)慨業(yè)之善日，注邀請(qǐng)煉業(yè)主炎、發(fā)嶼展商奮以及滴相關(guān)次人員崇前來(lái)肌觀摩貓娛樂(lè)饅，了士解會(huì)頁(yè)所、愁熱愛(ài)登會(huì)所勾。布7、忍會(huì)所如運(yùn)轉(zhuǎn)快指導(dǎo)跑：服噸務(wù)人隨員工隆作流子程、舟顧客默消費(fèi)授方式巴（單夢(mèng)次消削費(fèi)、柏各類(lèi)饅消費(fèi)臂卡；享會(huì)員企消費(fèi)標(biāo)、貴寇賓消配費(fèi)等雞）、裹消費(fèi)穴價(jià)格弟、營(yíng)低業(yè)時(shí)稠間、姻帳務(wù)放管理鎮(zhèn)等。蓮九、罰建立躲日常常管理仔資料須保潔敘管理牽相關(guān)幟記錄驗(yàn)、保冶安管必理相涼關(guān)記妨錄、升出租律屋管耳理相恢關(guān)記村錄、繳車(chē)輛諸管理手檔案撕、裝渡修管舍理檔煤案、衫工程存返修求檔案營(yíng)、設(shè)套備管到理檔睛案、落社區(qū)巧文化指檔案冤等資母料。蹦三、聽(tīng)服務(wù)喘質(zhì)量臥跟蹤些階段嘗合作儲(chǔ)期限備：所實(shí)奶操指閥導(dǎo)階未段結(jié)屈束后牌的三匯個(gè)月謹(jǐn)。穩(wěn)服務(wù)管質(zhì)量燃跟蹤予階段發(fā)是中寶海的罪顧問(wèn)嬸團(tuán)在從駐場(chǎng)檢顧問(wèn)止撤出仁一段神時(shí)間摘后，翁再次提實(shí)地苦考察聚項(xiàng)目扒，對(duì)綠項(xiàng)目夾物業(yè)嬸管理法機(jī)構(gòu)自進(jìn)行翼全面仆的檢帳查、?？荚u(píng)氣，檢為驗(yàn)其樸管理慚水平畫(huà)是否搭穩(wěn)定杏的同謝時(shí)提脊供相軟應(yīng)的駁咨詢(xún)崗輔導(dǎo)晃工作妹。如納果有屋服務(wù)稍質(zhì)量沉下滑串的跡闖象，膀考察籮團(tuán)將憤提出藝相應(yīng)療的整乞改意終見(jiàn)，型并要葡求物粥業(yè)管鴉理機(jī)咳構(gòu)限謀期完廊成整勉改，豆以確宵保中犬海物事業(yè)所王提供嶺顧問(wèn)禿服務(wù)冒質(zhì)量愈的持溫續(xù)穩(wěn)蟻定。放顧問(wèn)販團(tuán)對(duì)胡項(xiàng)目話(huà)現(xiàn)場(chǎng)乳進(jìn)行學(xué)考核撿評(píng)價(jià)因，并遲就各糾專(zhuān)業(yè)例相關(guān)獅內(nèi)容單在運(yùn)柳作中挺存在花的問(wèn)招題或罷不足襪，給恨出書(shū)翻面整筐改意肆見(jiàn)及廟建議萌。您解決足遺留矮的疑躺難問(wèn)鈔題，僑協(xié)助貝整理踢各專(zhuān)恩業(yè)圖者紙及朵資料罰，保汪證設(shè)異備的獲完好仇，確失保交犧接工鎖作順枯利完性成，銀物業(yè)蟲(chóng)管理種正常礙運(yùn)行跪。秧（三柱）根危據(jù)管陶理商矛的需性要提鈔供物察管工免作各肆專(zhuān)業(yè)呀咨詢(xún)茶服務(wù)設(shè)。隸第四紫節(jié)酒顧問(wèn)瞧管理策目標(biāo)寧管理洲總體茂目標(biāo)倡在中繞國(guó)市絕場(chǎng)經(jīng)搜濟(jì)中脖崛起昏的中乓海物括業(yè)，藥以其裂良好土的經(jīng)巖營(yíng)業(yè)蘋(píng)績(jī)，透眾多唯的優(yōu)除秀人宣才，梢成熟船的管氏理模尖式，糟有能楚力、蠢有信稀心指企導(dǎo)管植理商叢使銀饑信商傅座項(xiàng)隆目成驕為沈下陽(yáng)市投物業(yè)翻管理漠的經(jīng)特典樓濱盤(pán)，周為發(fā)專(zhuān)展商其及管修理商傲樹(shù)立書(shū)良好助的市代場(chǎng)口禁碑。慈管理銹定位勵(lì)：企嗚業(yè)化鮮、專(zhuān)敘業(yè)化捉、一園體化未管理洗服務(wù)臥的原瞇則。盯通過(guò)佳我們須的指泳導(dǎo)與切建議仗，促路使管失理商脆充分翅利用隆并完只善銀病信商究座的谷各種拆配套端系統(tǒng)宴，配貍置精巧干的退高素稈質(zhì)管忌理人珍才，什全面赴實(shí)現(xiàn)備現(xiàn)代熄化物燙業(yè)管呢理。潮將銀怠信商站座項(xiàng)躲目管征理成宇為文尺明、詠安全夢(mèng)、清尾潔、這優(yōu)美味、舒饞適、如方便里的人況文社萍區(qū)，擁成為趙沈陽(yáng)克市獨(dú)賊具特止色的白商住懶樓宇烈。喜效益戴定位霸：社詳會(huì)效容益、冶經(jīng)濟(jì)雜效益菊、環(huán)槽境效粥益兼朋顧的巖原則繩。充慚分利萌用顧柴問(wèn)商外專(zhuān)業(yè)悉化管謙理特朽長(zhǎng)和饅成本饅管理臟經(jīng)驗(yàn)注，通際過(guò)有辦效控捕制管減理成爬本，遺開(kāi)展柔多渠吹道的另有償弊服務(wù)康，指陜導(dǎo)管瓦理商調(diào)合理址地開(kāi)銷(xiāo)源節(jié)柄流。祝服務(wù)鹽定位昆：以賤人為笨本，稿服務(wù)細(xì)第一混的原月則。符“飄讓您蠢和您簡(jiǎn)的子本孫后夏代永細(xì)遠(yuǎn)滿(mǎn)牢意棚”串是顧絞問(wèn)商騙不變旬的承拖諾，謝“領(lǐng)為您平提供還安全襖、清康潔、表優(yōu)美淘、舒亦適、嘉方便幟的生嫩活和魚(yú)工作顛環(huán)境品”任是顧粉問(wèn)商瀉永恒錘的追劑求，沃為此繞，顧接問(wèn)商嫂將采圈取槐“斜駐場(chǎng)伏顧問(wèn)鞠+鹿顧珍問(wèn)團(tuán)起”缸的工稼作方擇式投熟入嚴(yán)跳格的鉗質(zhì)量窗控制爹手段掙，保下證管狠理商掠的服廊務(wù)質(zhì)森量符故合上遷述要巷求。勇管理姜目標(biāo)弄承諾旁中海航物業(yè)悼憑借鋼長(zhǎng)期堅(jiān)物業(yè)忠管理畝軟件召輸出糟的經(jīng)坐驗(yàn)，尤在發(fā)劫展商誓提供界必要睛的合遺作條覺(jué)件的宇基礎(chǔ)佩上，郊我們隔對(duì)銀屯信商塊座項(xiàng)熟目的符物業(yè)稻管理攪質(zhì)量哄做出攏如下辮鄭重遍承諾殲：統(tǒng)執(zhí)行桃國(guó)家銀有關(guān)腔法律惕及各束級(jí)政毛府物奶業(yè)管慮理主刪管部挺門(mén)規(guī)革定的祖各項(xiàng)菌標(biāo)準(zhǔn)手。蘋(píng)保質(zhì)積保量猜、按娘時(shí)完煮成全答部工訴作內(nèi)喪容。梨物業(yè)煉一經(jīng)系入伙挺即按床照I燥SO暖90販00島國(guó)際送質(zhì)量犯管理率體系羨進(jìn)行啦管理智，符肥合I監(jiān)SO攻90嚴(yán)00偷國(guó)際憐質(zhì)量導(dǎo)管理紅體系蠢的標(biāo)哲準(zhǔn)要運(yùn)求。聚第五槽節(jié)衡顧弱問(wèn)服凳務(wù)設(shè)馬想咐整體承設(shè)想愿中海京物業(yè)停經(jīng)過(guò)淹十多爐年的刃實(shí)踐培摸索屋，不晝斷總湊結(jié)、瞎不斷肢發(fā)展勉，形塘成了寄一套槽嚴(yán)謹(jǐn)折、先渠進(jìn)的避管理姻模式被，并睬轉(zhuǎn)化柄成公涂司獨(dú)樓特的種管理壟優(yōu)勢(shì)貪。對(duì)啞于銀益信商否座項(xiàng)架目，欺我們享將把嘩這些娘管理銜優(yōu)勢(shì)西通過(guò)裹顧問(wèn)事輸出率的形凱式，鬧全部呀運(yùn)用第到實(shí)怠際工狹作之?dāng)傊?，欺全力拉以赴劫，指活?dǎo)和口協(xié)助擔(dān)管理副商塑券造精古品，拴樹(shù)立暗品牌析！恭一、初酒店帶式物穿管概陸述狹為順料應(yīng)時(shí)爺代發(fā)抹展和滲滿(mǎn)足紹業(yè)主宣的需炒要，愿不斷離提高驗(yàn)和自懸我完族善物飾業(yè)管羨理水礙平，除中海頌物業(yè)到管理趟公司挨于1饞99圣9年痰開(kāi)始儉導(dǎo)入寺現(xiàn)代旦酒店此管理紐理念朋和技酷術(shù)，成將吊“冶物業(yè)計(jì)管理哀”順提升搬為淚“把物業(yè)師服務(wù)枯與管五理衛(wèi)”嘉，即狀明確院的提蟻出了憤物業(yè)取管理瘡企業(yè)拼的本走質(zhì)是騎“刑服務(wù)班業(yè)主仿，而祥不是危管理喬業(yè)主悅”掉，把藍(lán)物業(yè)趣管理漲行業(yè)翅真正壁提高宋到一睛個(gè)新袍的理異論高丙度。平中海耗物業(yè)躍管理救公司狗在成庫(kù)功運(yùn)給做劇“言中海率物業(yè)腔酒店雜式物茄業(yè)管撿理模臉式再”捆的基僚礎(chǔ)上闖，本營(yíng)著管“咱業(yè)主殖至上騙，服朱務(wù)第襯一初”盼的中鞋海服羨務(wù)精抓神，宴圍繞鬼“摸一切夫以滿(mǎn)嫩足業(yè)腿主需菊求為香中心歐”詠的工務(wù)作原癥則，挪又正洞式推丸出嶺“醋大管雙家膏”寺的服付務(wù)模披式，票即賺“匆酒店逃式物鴨業(yè)管昏理模籌式艦”嗽第二煮代升聚級(jí)版池，使明物業(yè)并管理桶和服逆務(wù)工裂作整玉體上營(yíng)升到子一個(gè)獨(dú)新的狗水平魂。也1、葛以織業(yè)主放為中檢心，子提供壓酒店逆式專(zhuān)北業(yè)化稱(chēng)服務(wù)溉。課傳統(tǒng)竄的物售業(yè)管歌理企崖業(yè)，傍多依悔照火“劉物業(yè)法管理彈條例西”憂(yōu)和踏“響業(yè)主肥公約滋范本雞”牧制定英一套曠規(guī)章連制度手與約淋束條逮件，緣然后浸要求伐各位挪業(yè)主背（住勉用戶(hù)燈）遵合照?qǐng)?zhí)炊行，叨較少告考慮膚業(yè)主淡的實(shí)恰際感踐受；饒但酒殲店式冤物業(yè)娃管理棒，完錦全是球以業(yè)蚊主為槐核心達(dá)，實(shí)辭行細(xì)“良針對(duì)頓性服辦務(wù)項(xiàng)密目設(shè)印計(jì)、討菜單諸式系聽(tīng)列特借色服危務(wù)窮”隙，推鎮(zhèn)出例恢如私義人區(qū)潮域清綁潔服態(tài)務(wù)；美接飛售機(jī)、著火（宴汽）鼻車(chē)服妙務(wù)；警代客百洗衣編服務(wù)詳；代包訂酒刪店客英房服粒務(wù)等現(xiàn)，通點(diǎn)過(guò)訓(xùn)斜練有閉素的使、具羞有星鴨級(jí)酒墻店服輕務(wù)水況準(zhǔn)的欄物業(yè)政從業(yè)冠員，宰提供控?zé)崆槟X、高際效、敬優(yōu)質(zhì)照的酒盡店式遣專(zhuān)業(yè)如化服溪?jiǎng)?wù)。駕2、彎以手星級(jí)共酒店童為樣撒板匙，營(yíng)掘造溫寶馨、顆遐意必的服妹務(wù)氛漲圍。特酒店乳業(yè)是乳整個(gè)莫服務(wù)體行業(yè)己的代訂表與匠典范潮，酒馬店的括經(jīng)營(yíng)哪理念驢是霞“圓賓至級(jí)如歸扶，即夸讓客遍人住嚇在酒工店如刷住在國(guó)家里療般溫歉暖和箭舒適遵”斤，客及人在紀(jì)酒店涌里可洽以得勢(shì)到超明凡的息享受持，體初會(huì)到去作為采消費(fèi)繁者的何尊貴漸與自圍豪。劑而物按業(yè)管患理相德對(duì)來(lái)賄說(shuō)，喬就是舌保安秧、維火修和愚清潔紡衛(wèi)生支，服李務(wù)機(jī)釋械而理且呆煩板，涼缺少大感情武色彩置。中走海物房業(yè)管腥理公尋司的凍酒店套式物騎業(yè)管忠理模臘式則守將酒籠店服查務(wù)與區(qū)物業(yè)涌管理齊有機(jī)囑的結(jié)格合起啊來(lái)，薄倡導(dǎo)典“腥讓業(yè)該主住滅在家陜里如跡住酒戀店般攻尊貴她和方流便腿”埋，讓睜業(yè)主第在自裁己擁慎有的挽物業(yè)泄空間補(bǔ)里，撈也同耽樣能餃享受從到只止有在機(jī)酒店即里才尊可能家提供巷的服專(zhuān)務(wù)，林例如覺(jué)大堂批里設(shè)略接待比服務(wù)涉總臺(tái)幼，由翻彬彬診有禮缸、形屢象、肌氣質(zhì)言俱佳沫的服攤務(wù)中揀心的弓接待沒(méi)員2職4小訓(xùn)時(shí)恭觀候服良務(wù)；場(chǎng)出入集大門(mén)描口設(shè)魚(yú)門(mén)童穿，專(zhuān)恢職負(fù)去責(zé)客船人的山迎送思；大股廈里貴見(jiàn)不辦到穿惜著保腰安制偶服的與保安威員，及改為葡技術(shù)襲監(jiān)控詳和便肺衣巡但視代福替等逗。無(wú)捏論是陽(yáng)發(fā)展無(wú)商，惰還是邁業(yè)主惰、住信用戶(hù)享，讓?xiě)n他們頭每一姑刻都見(jiàn)可以召?gòu)男臋?quán)里感援受到嚼與眾墻不同杠的尊線(xiàn)貴和充自豪警。士3、病強(qiáng)奶調(diào)服劣務(wù)意油識(shí)，廟提高杰服務(wù)穗效率冤。儲(chǔ)傳統(tǒng)乓的物壞業(yè)管枕理企額業(yè)，字依然搬采用予行政俗管理櫻模式滲中的筐“游辦公假室愛(ài)”慰組織束編制孟，但前酒店膚式物撐業(yè)管盛理模殺式則拳改設(shè)誼“棒服務(wù)峰中心恩”業(yè)。一棵是把叮以物鳥(niǎo)業(yè)管組理公飛司遙“堆辦公扶”伴為主扇，改追成為芹業(yè)主鞠“避服務(wù)夾”撇為主才，更良加突么出了窄物業(yè)稈管理晴行業(yè)腦服務(wù)糕的特私性，個(gè)擺正蛇了物富業(yè)管隸理公哨司與衰業(yè)主菊之間田的主兇賓關(guān)咬系；仗二是悔調(diào)整箏了作過(guò)業(yè)流痕程，懷服務(wù)或中心友已成戶(hù)為內(nèi)勝部指剖揮中踢心和注對(duì)外川信息去溝通猶的唯宜一渠譯道。培設(shè)置擴(kuò)服務(wù)希中心肌后，蛋采取郵“吃一站徐式服融務(wù)晝”災(zāi)和偏“及首接雹責(zé)任蜜制飾”同，也磨就是飲當(dāng)業(yè)唯主來(lái)縱到服轉(zhuǎn)務(wù)中種心時(shí)予，那喉一位著接待待員第乓一時(shí)直間接筑待的顛，他意就有昌責(zé)任晨負(fù)責(zé)飄協(xié)助穗解決跳該業(yè)麗主的癥一切儀需求寒，而介不能脊讓業(yè)渣主跑們來(lái)跑鵲去，男到處曲找人皮，直清到業(yè)番主滿(mǎn)片意離殺去為摟止。界很多徒服務(wù)擁行業(yè)每里的炒工程侮維修枯服務(wù)邊都是賢按部團(tuán)就班蘇的照靜既定研工作鄉(xiāng)計(jì)劃號(hào)有序她進(jìn)行廊，就警是偶扒有客嗎人投碰訴或邪其他鵲服務(wù)塌需求鐘，也絡(luò)必須幅排隊(duì)敗等待若，逐冶步解由決。卷只有鎮(zhèn)在酒尊店行士業(yè)里盛，客鞭人的紛投訴飲或需領(lǐng)求才誕是永潔遠(yuǎn)擺壽在第智一位濤的，市“薪客人紛就是豬上帝址”門(mén)不是天一句赤空洞糕的口咬號(hào)，螞絕不勢(shì)能讓武客人栽有一驗(yàn)絲的報(bào)不滿(mǎn)照存在羞，即結(jié)所謂瞎零缺錫點(diǎn)服凡務(wù)（紹1茂00稀-寶1梁〈子0悶，提臣供的肯服務(wù)倒必須閉百分合百合計(jì)乎標(biāo)連準(zhǔn)，犬達(dá)到步客人默的要遍求。毛假如間有一慰點(diǎn)不佛合格直，其狠結(jié)果沾不是孔99牢分，久而是既小于錘0分猴〉。翼酒店盡式物駝業(yè)管補(bǔ)理，勾就是狠把酒敏店行抹業(yè)的才這種為“崗服務(wù)芒意識(shí)走”賓和求“潔服務(wù)克效率優(yōu)”阿導(dǎo)入縫到物貢業(yè)管貌理行熄業(yè)中肌來(lái)，風(fēng)使得物“澡客人倚的投暫訴有熱回音棄，故悔障維腸修處請(qǐng)理不扒過(guò)夜槽”遇，努秩力達(dá)泳到業(yè)勝主（販住用辭戶(hù)）餡的滿(mǎn)漏意率答為百開(kāi)分之消百。段4、上調(diào)濁整組堵織架扣構(gòu)，寒實(shí)行州科學(xué)帶化管汪理。啦傳統(tǒng)射的物繼業(yè)管站理企抹業(yè)的孤項(xiàng)目勤管理島處，象將員襪工分鉆為管送理層鄰和操腎作層乒兩大放級(jí)別取，存突在權(quán)小、責(zé)算不清恨，人拿人負(fù)捏責(zé)而據(jù)人人瘡都負(fù)搞不了映責(zé)的鐵現(xiàn)象旅，嚴(yán)裂重影垂響員素工的胖士氣飯；對(duì)悟外服眼務(wù)與嶄管理妹透明飼度不拿高，序業(yè)主老有需龜求找談到管款理處管辦公較室，奶但至業(yè)于應(yīng)直該具朋體找叢誰(shuí)來(lái)倉(cāng)處理盈卻又包摸不凱著頭撥緒。魚(yú)而酒甘店式唯物業(yè)文管理軌，采底用星霸級(jí)酒柜店管版理模蕩式，樓在內(nèi)耍部組求織結(jié)減構(gòu)上第按照準(zhǔn)現(xiàn)代為企業(yè)哈制度離的四翼級(jí)管濾理體舊制和哥垂直頑領(lǐng)導(dǎo)前法則淡重新什設(shè)置殖，達(dá)常到了漏權(quán)、箱責(zé)、劃利的鞏統(tǒng)一漏；從括財(cái)務(wù)當(dāng)收支匹、內(nèi)描部管綠理、綿后勤你保障載、資裙源經(jīng)餅營(yíng)四份個(gè)目效的出腔發(fā)，侄管理沖處下喊設(shè)財(cái)螺務(wù)部庭、行連政部鋼、管坐家部濕和經(jīng)找營(yíng)部粗四大癢部門(mén)粱。在伐對(duì)外低服務(wù)殿和接攻待上遵，服支務(wù)中穴心提巴供一討站式痰服務(wù)駝；又仇將所士有能罩提供蟻的服會(huì)務(wù)項(xiàng)摧目、喝服務(wù)雞時(shí)間伯、聯(lián)燒系電婦話(huà)、勻服務(wù)缺價(jià)格喬等信鮮息，后匯編芳成《魔服務(wù)屋指南手》派砌發(fā)給盤(pán)業(yè)主款，既部加大斷了管族理與謊服務(wù)表的透臨明度滔，又顯方便損了業(yè)芬主的河查詢(xún)光與聯(lián)甚系，法使得符雙方役的信乳賴(lài)感嗚大大纖加強(qiáng)柄，從課而奠幅定了才優(yōu)質(zhì)旁服務(wù)薯的基判礎(chǔ)?？?、畜建外立信業(yè)息網(wǎng)泊絡(luò)平望臺(tái)，脊為客臨戶(hù)提著供全慮方位領(lǐng)后勤嘩支援公與保魯障。孫傳統(tǒng)日的物估業(yè)管諒理企管業(yè)，嘆仍然映還停裕留在弦管理驢處不玻涉及悅經(jīng)營(yíng)煉項(xiàng)目峽的狹壟隘觀偏念里薄，僅時(shí)靠收踏取微營(yíng)薄的船物業(yè)惹管理萌費(fèi)來(lái)國(guó)維持明整個(gè)杯社區(qū)抱的正團(tuán)常運(yùn)標(biāo)行，弊由于搞可調(diào)蠢動(dòng)使樹(shù)用的載資金敲有限像，所漏以在捧社區(qū)府文化牽的建洗設(shè)、奔服務(wù)宅環(huán)境丹改善宜、服貸務(wù)層笑次的屋提升仍等方咳面捉鵝襟見(jiàn)帳肘。裂更何嫩況如沖果物樸業(yè)管蜻理成階本一到旦失抵控，除更是乞入不江敷出秩，陷幟入虧塌損的偉尷尬早境地中。酒周店業(yè)約與物植業(yè)管竿理行淡業(yè)最準(zhǔn)大的濾不同殿之處積就是姥具有啄的經(jīng)悔營(yíng)性路（酒舌店所競(jìng)有服派務(wù)項(xiàng)拋目的摸設(shè)置債都是犁以經(jīng)摩濟(jì)效畝益為吐中心研）。騰所以拒具備爺資源里經(jīng)營(yíng)甩思想案是酒劈店式纖物業(yè)島管理限模式收的另耳一重奇要特眨點(diǎn)，競(jìng)充分絨利用腹小區(qū)甩的既婦有資賣(mài)源，稅廣泛抄建立替和編劉織社練會(huì)合累作網(wǎng)廳絡(luò)，魯為業(yè)鳴主和話(huà)業(yè)戶(hù)威提供根全方茂位的芒后勤遵支持周和保導(dǎo)障。雅例如干會(huì)議筑室、煎洽談瘡室的盟出租站；寫(xiě)直字樓石租售縣代理噸；票絹務(wù)代籃理、存房屋姐清潔賴(lài)、餐昨飲外配賣(mài)等蓬特色蚊服務(wù)購(gòu)；電岡梯廣樂(lè)告和趴戶(hù)外碰廣告船位的嗎招租甘等等潔，通奸過(guò)對(duì)逗自有偶資源拐的不洋斷挖藝掘和閣整合擊，吸傍引各鄭路商滅家爭(zhēng)知先惠冠顧，牽一是鋪在社俊會(huì)上菜樹(shù)立央良好匪的企爛業(yè)形幼象，剃使物笨業(yè)保據(jù)值升唱值；湊二是傲廣開(kāi)養(yǎng)財(cái)源蛾，為笨提升需管理聰水平川和改路善服惱務(wù)環(huán)氏境贏悼得必刮需的勸資金輛，減蝴輕發(fā)懶展商小、業(yè)附主、說(shuō)物業(yè)紋管理犯企業(yè)瑞的投俯入負(fù)具擔(dān)。割6、倍營(yíng)澤造社呼區(qū)精允神，劃倡導(dǎo)冷“報(bào)無(wú)為煎而治犬”微的物府業(yè)管雅理崇響高境賄界。礎(chǔ)社區(qū)挖文化敲建設(shè)早，是小物業(yè)北管理爪行業(yè)跳的一疊個(gè)老齊話(huà)題筑，新倍課題漏。傳肅統(tǒng)物俯業(yè)管杜理行角業(yè)的瞧社區(qū)天文化柴建設(shè)老一直碧以來(lái)地都僅槳僅停身留在輸組織卵業(yè)主潮搞搞港文體糟活動(dòng)則的淺株薄層怨次，薯將社負(fù)區(qū)文減化片聯(lián)面的幟理解析為小未區(qū)里溜的文優(yōu)體活斬動(dòng)。恩而中酷海物狂業(yè)酒興店式明物業(yè)烤管理澆模式岔所倡單導(dǎo)的嗎社區(qū)闊文化嫌，核替心就交是社略區(qū)精膽神的賣(mài)建設(shè)此與營(yíng)撒造，貝通過(guò)禿環(huán)境植文化館、行解為文朽化、葡制度妥文化綠、精憲神文脅化達(dá)肌到引孟導(dǎo)、匹約束陪、凝阻聚、賣(mài)娛樂(lè)煮、激拒勵(lì)、寶改造蔽的目碗的，圍最終辣建立責(zé)良好泄的社鳥(niǎo)區(qū)關(guān)醋系和于形象舉，實(shí)群現(xiàn)欲“豆無(wú)為招而治守”天、疊“傭氛圍斤管理鄭”裁，絕“育寓管彎理于松服務(wù)砍之中求”口物敏業(yè)管衣理的吵至高性境界扔。例迫如組猶織社聲區(qū)有庫(kù)目的萌的向鐮政府熄部門(mén)炸、街眉道辦尊事處偽、當(dāng)尺地駐彩軍、高學(xué)校寬等捐水贈(zèng)；狗舉辦炭慈善礎(chǔ)舞會(huì)州；特序定的輝日子池派代他表訪(fǎng)美問(wèn)敬艦老院純、孤賣(mài)兒院翁、部待隊(duì)、曾醫(yī)院晨、殘僵疾人繭學(xué)校鑒等社蹈會(huì)福報(bào)利機(jī)怪構(gòu)，飾參加摸社會(huì)嚴(yán)上公捷益活珠動(dòng)；悼挖掘適業(yè)主仁潛力稼，在擱酒吧壺定期衰舉辦坊用戶(hù)丸收藏醋品講依座與疫觀賞串、酒伸類(lèi)品革賞等菠專(zhuān)題由活動(dòng)強(qiáng)；邀后請(qǐng)知壇名作矛家、荷文學(xué)浪家、犯音樂(lè)據(jù)家到沿社區(qū)勵(lì)內(nèi)與展用戶(hù)秧舉辦倆專(zhuān)題客交流絡(luò)，如蜓簽名仆售書(shū)拼、電宮影觀搶賞、距音樂(lè)丟講習(xí)胖等。繼酒店聾式服冷務(wù)項(xiàng)吹目(艷服務(wù)現(xiàn)指南旗)蜜經(jīng)過(guò)澆在多蹦個(gè)項(xiàng)盜目成查功實(shí)序施酒池店式揀物業(yè)繡管理堂的實(shí)動(dòng)踐，榆中海收物業(yè)鍛積累踢了豐叮富的融經(jīng)驗(yàn)揪，我騰們將比對(duì)銀寇信商遼座提語(yǔ)供全們天候到、全幣方位附、全水過(guò)程持的酒蝦店式悶服務(wù)千的顧揀問(wèn)指由導(dǎo)。點(diǎn)1.雪特約炸私人秧區(qū)域倍衛(wèi)生杰清潔南服務(wù)簽中心密衛(wèi)生淋清潔陰人員畝會(huì)在掌您指屈定的譽(yù)時(shí)間愉段內(nèi)枝完成朋辦公火區(qū)域浸的衛(wèi)日生清著潔工割作。租您可狂以填盯寫(xiě)《床衛(wèi)生泥清潔怕預(yù)約傘卡》么離開(kāi)外時(shí)交秩給服桃務(wù)臺(tái)云，也緩可以吉直接蛛致電晉服務(wù)傻中心。賣(mài)此服青務(wù)需巧至少弄提前伙一天汗預(yù)約臺(tái)。塘家庭閑花藝思服務(wù)種業(yè)戶(hù)孟可致血電服憑務(wù)中瞎心預(yù)仍定插甚花，移由花糠房上轉(zhuǎn)門(mén)提滔供樣撤本照悉片供行客人茫選擇湯，在確指定晴時(shí)間柏送到請(qǐng)。相價(jià)格役見(jiàn)樣舒本目男錄，得需至撈少提爹前三校小時(shí)上以上除預(yù)定蟲(chóng)。全3.蠶醫(yī)務(wù)站服務(wù)價(jià)為了戒業(yè)戶(hù)荒的保出健衛(wèi)嶄生，殖設(shè)立火醫(yī)務(wù)亦保健慢室，尼24自小時(shí)梨當(dāng)值省，備耳有常皂規(guī)藥侍局，良日間院更有呆資格稿醫(yī)師懶提供塊專(zhuān)業(yè)阿安全遷的意弊見(jiàn)。鼠此項(xiàng)總服務(wù)說(shuō)僅限刷本物啦業(yè)住挺（用捷）戶(hù)慎及其酷親友貓使用俱。員4.砌特約閉接機(jī)豈、車(chē)澇服務(wù)惹信譽(yù)哥良好療之營(yíng)拌業(yè)車(chē)嶄隊(duì)，史為您千接送犯機(jī)場(chǎng)信、車(chē)拍站和戀公務(wù)體游覽原。攔詳盡蘇價(jià)目羅表將書(shū)在《甩服務(wù)常指南毯》中枯附。魄5.乘郵政煙服務(wù)帝代寄宵收郵鼠件、焦信件摸、小式型包舉裹、翅EM爆S、雁DH柱L、凍UP州S等蠟郵政堂業(yè)務(wù)柔。極可直奧接留丘在大賀廳服關(guān)務(wù)臺(tái)償并登白記簽粉收或式致電偽服務(wù)國(guó)中心論上門(mén)滑收取銜。踐收費(fèi)綢按國(guó)懸家郵兼政標(biāo)嫩準(zhǔn)執(zhí)蜘行。鋤6.番票務(wù)多代理窩機(jī)票券、火進(jìn)車(chē)票愁24踏小時(shí)槍接受醫(yī)預(yù)定嚷。免間收服渾務(wù)費(fèi)崗。亂7.查物品矩代購(gòu)勝服務(wù)沖由閣盛下指粱定物他品品殃牌、道地點(diǎn)認(rèn)和指持導(dǎo)價(jià)斑格。罩我們奧將派演人替區(qū)您購(gòu)濫物，轟并由想您支圾付指奶定的紀(jì)交通壯方式債費(fèi)用昌。膨業(yè)主控須提轉(zhuǎn)前填即妥授繩權(quán)書(shū)謀和支泡付貨吉款。勢(shì)收費(fèi)察標(biāo)準(zhǔn)狗：參峽照服終務(wù)指悉南。滋8.非飲品梨小食昆平價(jià)碼即送剪服務(wù)菌閣下羊可參貍閱服陰務(wù)指門(mén)南中姨附的敞飲品睜小食占目錄兼，致揀電2辭0分幫鐘內(nèi)庭送到研。以鐵上項(xiàng)秋目的恰收費(fèi)央，將援在服驚務(wù)指?jìng)现懈┰敿?xì)資列明讓。寸二、扣健康蛙式物肌業(yè)管筑理皮健康蒜物業(yè)悉管理找模式餃?zhǔn)菂⒗缯諊?guó)酬家《完健康役住宅菠建設(shè)咳技術(shù)藍(lán)要點(diǎn)愧》要司求，蕩以促膜進(jìn)業(yè)因主身刊心健看康為襯目的灶，在晌傳統(tǒng)漆物業(yè)覽管理玻的基個(gè)礎(chǔ)上縫提出禽，采噴用現(xiàn)弊代化浙的、余復(fù)合叢型的上管理心手段影，結(jié)摩合社劈會(huì)各糾方面哪的資因源，身全面迷保障及業(yè)主逐生活確質(zhì)量螞的、摟全新懶的物配業(yè)管玩理模冠式。掘“兔健康咸物業(yè)售管理匠模式紛”畫(huà)由日候常物鳴管中盆心和物健康曠物管良中心夸兩大禍部分傘組成窯。其兔中日矩常物鐘管中葉心（混環(huán)境塊管理復(fù)中心尋）的蹤功能須是完浮成傳蹤統(tǒng)物椅管的束維修全、清撐潔、侵保安午、園番林養(yǎng)方護(hù)等警基礎(chǔ)貓服務(wù)凝環(huán)節(jié)穩(wěn)，維石持居鞏住環(huán)些境的覽舒適酬、健延康。掌為業(yè)飽主提醬供健竟康生不活指掌引：鋸1連、節(jié)喪約用鉤水：掛作好鐮居所征“亞三包器、四懇水觀”沒(méi)、一旋水多旗用、霉盡量悲少用拿常流全水等果。蛙2曬、減樓少水拐污染悉：因心地制渣宜種日植室哄內(nèi)植番物、尋不要環(huán)到飲槍用水居源游脫玩、跌選用輛環(huán)保遠(yuǎn)型洗溜滌劑撲等。壺3咽、節(jié)噴約用釋電：滾隨時(shí)愛(ài)關(guān)燈澡、不彼開(kāi)長(zhǎng)飼期燈損、采儀用節(jié)隔能燈衛(wèi)具等求。刷4緊、減洪少尾刊氣排痛放：耍少開(kāi)蟲(chóng)私家惑車(chē)等拘。佳5澤、控患制噪城聲污斬染：淺公共芝場(chǎng)所幼不要為大聲風(fēng)喧嘩煩、養(yǎng)挎成輕粘開(kāi)輕艦關(guān)、幼輕拿坐輕放者的習(xí)啟慣、寨控制階電器徑音量令等。崖6寇、珍逐惜紙準(zhǔn)張：含多用濟(jì)草稿內(nèi)紙、擺開(kāi)展蓮“肚減卡脈救樹(shù)柄”蹦等活支動(dòng)。棵7咐、少家用一叫次性茫用品貨等。肆“鉛健康姿物管展中心氧”尾的主潮要功爺能是明實(shí)現(xiàn)尤《健惡康住梁宅建亦設(shè)技御術(shù)要積點(diǎn)》亭里對(duì)孩于恢“豆健康首環(huán)境橡的保劈障負(fù)”翁的目非標(biāo)，落我們位將設(shè)飄立健慘康檔淚案管張理、棟醫(yī)療么保健肌服務(wù)纖、2栗4小位時(shí)求掘助中勻心、棉社區(qū)哪文化馳中心尚和健船康交夕流俱像樂(lè)部仙等職移能部居門(mén)，構(gòu)全方犬位地湊保障條健康膜生活片理念計(jì)的延收續(xù)。艷首先訓(xùn)，驗(yàn)在環(huán)傘境保箭障中避的保惡健方風(fēng)面角，我暗們?cè)O(shè)皂立健鐮康中受心，默包括液為業(yè)灰戶(hù)提貿(mào)供健退康測(cè)踢評(píng)，釘度身采設(shè)計(jì)既健身采計(jì)劃恒和心駁理健茶康指豎導(dǎo)，核建立候完善艱的住傅宅保榜健服霧務(wù)。話(huà)●造健康號(hào)檔案式管理近為銀監(jiān)信商驚座內(nèi)蕩所有蛛常駐囑業(yè)主苦設(shè)立萍專(zhuān)門(mén)倦的健袍康檔漸案，唱對(duì)業(yè)科主身蜘體健非康的脫變化嗓做出潤(rùn)跟蹤算記錄詠和更櫻新，界隨時(shí)蝴為業(yè)巡主提濤供身裹體健茄康狀劣況的石報(bào)告壇，對(duì)燕比不扇同時(shí)卡期的賞健康難數(shù)據(jù)為，并揚(yáng)實(shí)行尸電腦渣系統(tǒng)箏自動(dòng)約化管炎理，過(guò)每個(gè)態(tài)業(yè)主朵均擁皂有自鞠己的飯專(zhuān)用幕密碼邁，只缸能由鈔自己丈和專(zhuān)趕門(mén)的乒管理蜜人員涉調(diào)用跳和查背閱，皺以便握于為染客戶(hù)匆制定慘和提么供科模學(xué)的嘴運(yùn)動(dòng)思、監(jiān)防督、運(yùn)營(yíng)養(yǎng)碗、恢乖復(fù)、尖咨詢(xún)疑等健裹康服必務(wù)。染1手、在張環(huán)境邀保障酬中的垮安防太方面狹，利宜用銀嗽信商盞座完灘善的培監(jiān)控職系統(tǒng)技和巡襯更系朽統(tǒng)，末進(jìn)行貿(mào)24痰小時(shí)尚全天攏候管射理，古業(yè)主貼在緊步急情潮況下庫(kù)，可敬通過(guò)樂(lè)住宅城內(nèi)的澡急救戀自助宴系統(tǒng)鴨與小劃區(qū)內(nèi)根特設(shè)碑的2索4小擾時(shí)求呼助中藥心聯(lián)陽(yáng)系，西以及側(cè)時(shí)采等取相所應(yīng)的翅救助阻措施弊，物釣業(yè)公即司員寄工四睜分鐘劑到達(dá)奪緊急莊集合微地點(diǎn)謝，并茫在第涉一時(shí)朋間與膝社會(huì)秩相關(guān)火機(jī)構(gòu)蜜取得笛聯(lián)系正，使床事件獎(jiǎng)得到枕妥善科處理嶺。雨2粘、在繪小區(qū)泡康體渾設(shè)施怕方面你，我熱們有祖戶(hù)外扔的公污共設(shè)系施設(shè)蒜備，巡分布剪上盡臘量面倚面俱棋到，桃不過(guò)趁于集胖中，僑有意煉識(shí)的吼引導(dǎo)含人流球分向跡。業(yè)憐主走猛出院贈(zèng)外就摧有活鼻動(dòng)，兆采用望“聞三三襲制殘”市經(jīng)營(yíng)置會(huì)所胞，滿(mǎn)附足業(yè)幸戶(hù)大邁眾體俯育健木身的師需要肚，也鵲使經(jīng)揪營(yíng)成本本降盜低。息●永醫(yī)療有保健還服務(wù)豆小區(qū)級(jí)設(shè)醫(yī)州療保蘋(píng)健服落務(wù)站乖，為步業(yè)主昂提供木日常植的醫(yī)酷療保舞健服項(xiàng)務(wù)；拜定期鴿組織隱小區(qū)葵業(yè)主贊進(jìn)行怖常規(guī)炒身體余檢查感，以膚便及咳時(shí)發(fā)攤現(xiàn)隱伏藏疾映病，戀保證肝身體切健康確；特萌設(shè)亞蓬健康塵咨詢(xún)漢中心則，專(zhuān)先門(mén)為駕業(yè)主謝提供斷調(diào)整解“錯(cuò)亞健規(guī)康蝶”競(jìng)狀態(tài)咬的咨犯詢(xún)、蜘恢復(fù)津服務(wù)集，為替業(yè)主白生理?yè)А⑿挠蘩淼南慕】诞?huà)提供昌全方喪位服績(jī)務(wù)。擇以上看各項(xiàng)稱(chēng)特色草服務(wù)捉項(xiàng)目伏收費(fèi)途標(biāo)準(zhǔn)滴將在甚項(xiàng)目譽(yù)入駐誘前于湊《用際戶(hù)手田冊(cè)》門(mén)、《某服務(wù)秘指南妹》中店明確烤標(biāo)價(jià)碰，小三、援商務(wù)辣全程常式救中海紛物業(yè)撿本著抱“的以人馬為本駁”左的服川務(wù)理炒念，膽考慮遍到銀牽信商巧座物旁業(yè)所殺處的駐優(yōu)越喇地理廣位置衰，以觀及其損本身賊的功并能設(shè)黨置中訪(fǎng)有酒魔店式主公寓晶這一艇情況備，同蒙時(shí)考饑慮到驕銀信礦商座狹必將高成為鴿沈陽(yáng)訴市商駁業(yè)旺且盤(pán)這淘一特倍點(diǎn)，葬并且暫從銀推信商境座租仁售角懼度出渠發(fā)，都擬選違擇該嬸項(xiàng)目靈在沈俘陽(yáng)市片首家循推行技“氏商務(wù)陶全程苦式周”集寫(xiě)字胳樓物產(chǎn)業(yè)管譯理服叛務(wù)這征一全討新物飼業(yè)管截理模山式。乘“姿商務(wù)羊全程小式這”肌寫(xiě)字跳樓物魔業(yè)管鵝理模滾式的玉宗旨藍(lán)是：塊通過(guò)寨整合童內(nèi)部祖優(yōu)勢(shì)慢和調(diào)強(qiáng)動(dòng)一詳切可拾以利訓(xùn)用的瓦外部路資源得，最碎大限炸度的稿滿(mǎn)足杠物業(yè)滔使用隨人各深方面扎（特攀別是投商務(wù)堵活動(dòng)凝方面皮）的玻需要住，并跳以此補(bǔ)為基鐵礎(chǔ)，島建立牌一種雕開(kāi)放暫式的斜服務(wù)筐延伸贏體系腎，根體據(jù)物令業(yè)使凍用人碑新的皆商務(wù)宏需求俗，不詞斷更括新服穿務(wù)內(nèi)乏容與肌服務(wù)錢(qián)形式兄，真償正實(shí)化現(xiàn)燒“撞商務(wù)宿全程堡式服漠務(wù)陰”慢。酷“沃商務(wù)療全程離式街”桐寫(xiě)字敏樓物玉業(yè)管趣理模予式基單于未晝來(lái)進(jìn)娃駐銀鬼信商完座的竟企業(yè)吼在辦鑒公資稈源配筆備方脈面，榆很難籠達(dá)到木本身保的實(shí)栽際需箱求，鋤例如端沒(méi)有尤獨(dú)立付會(huì)議本室，乎不愿持購(gòu)置保復(fù)印合機(jī)乃捏至公蓬務(wù)車(chē)錄，不昌愿配恢備專(zhuān)蓄業(yè)秘吵書(shū)等雄，而味我司滾“播商務(wù)屢全程稼式夸”壤服務(wù)蓋模式豈可以撈使以貸上問(wèn)房題輕藥松得瑞以解俘決，盯真正慢為使禿用人蜘提供迅一個(gè)瑞既方隨便周荒到又信花費(fèi)轟不多別的商睡務(wù)環(huán)男境。貧“平商務(wù)苦全程炕式往”鋸寫(xiě)字舌樓物好業(yè)管顏理模濤式具甲體構(gòu)映成舉丑例：付配置睛公共由秘書(shū)區(qū)，為誰(shuí)規(guī)模穿較小籌的企耀業(yè)提遣供電灣話(huà)接鈴聽(tīng)、晝前臺(tái)瞧禮儀蠅及部齒分后惜勤服征務(wù)。倒成本奪價(jià)提洋供辦灶公區(qū)抗域花沈卉出至租、帶公務(wù)慧車(chē)出姓租等液服務(wù)勤。臭在發(fā)澤展商裹提供旨硬件嗽的基注礎(chǔ)上拾，提比供公鄰共會(huì)柴議室晴的預(yù)圈定、繪預(yù)留霞、布左置等團(tuán)服務(wù)多。靈設(shè)立拘功能取齊全票的商森務(wù)中濫心，挎提供粉包括株打字祖、復(fù)胳印、很打等一抬系列辭的辦質(zhì)公服剪務(wù)。然建立螞家園棒服務(wù)補(bǔ)網(wǎng)平伐臺(tái)，帝提供仇各項(xiàng)斃配送府服務(wù)唯。訓(xùn)“量商務(wù)向全程身式展”儀寫(xiě)字蠟樓物餡業(yè)管舒理模捐式是射我司誠(chéng)根據(jù)拿寫(xiě)字冶樓使偷用人歲的特盤(pán)點(diǎn)與喜需求企，制岸定的荷一整傲套商洽務(wù)后厘勤服語(yǔ)務(wù)解祥決方嚇案，略此模漏式推滿(mǎn)廣前及的良稀好遠(yuǎn)吉景和畫(huà)推廣鑰后的晃不俗扁效果皮，對(duì)本于銀麥信商鬧座的緊租售跪，無(wú)遠(yuǎn)疑有畝極大天的促叉進(jìn)作張用。鋸第