XXXX長沙房地產(chǎn)情況

戴德梁行長沙2023上半年房地產(chǎn)市場分析長沙：戴德梁行今日舉行新聞發(fā)布會，探討長沙寫字樓市場、商鋪市場和城市綜合體市場的現(xiàn)狀及未來的發(fā)展態(tài)勢。一、優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)供不應(yīng)求，租金表現(xiàn)平穩(wěn)，未來供應(yīng)需求兩旺。城市寫字樓市場的表現(xiàn)與城市經(jīng)濟(jì)繁榮程度息息相關(guān)，同時與第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著不可分割的聯(lián)系。長沙近八年的GDP保持年均14.8%的高速增長，遠(yuǎn)高于全國9.6%的平均水平，同時，長沙第三產(chǎn)業(yè)在目前GDP佔的比重仍然偏低，未來提升空間較大，因此相信長沙寫字樓市場未來有良好的發(fā)展前景。從2023年開始，長沙迎來了真正國內(nèi)5A級寫字樓，長沙寫字樓市場也隨之進(jìn)入高峰期，吸納量穩(wěn)步攀升。截止2023年二季度，長沙市優(yōu)質(zhì)寫字樓空置率為5.8%，租戶以金融、專業(yè)服務(wù)和房地產(chǎn)等為主，整體占比54%；就租金和售價來看，長沙優(yōu)質(zhì)寫字樓平均租金達(dá)到107.9元每平米每月，平均售價達(dá)到15,500元每平米。從未來兩三年的供應(yīng)來看，長沙優(yōu)質(zhì)寫字樓供應(yīng)主要集中在湘江沿線、芙蓉路金融生態(tài)區(qū)、河西濱江新城以及城南城東新區(qū)，大部分是作為城市綜合體的組合部分入市。二、百貨為主導(dǎo)的商業(yè)模式將轉(zhuǎn)換為以購物中心為主導(dǎo)，未來商業(yè)供應(yīng)激增。城市商業(yè)的繁榮程度某種程度上可以通過該城市的社會消費零售總額和居民可支配收入來反映。近八年來，長沙社會消費零售總額和居民人均可支配收入穩(wěn)步增長，2023年長沙社會消費零售總額高于中部六省會城市的鄭州、合肥、南昌和太原，2023年長沙居民人均可支配收入高于中西部的武漢、重慶、成都，位于中部六省會城市之首，可見長沙的消費能力十分強(qiáng)勁。從目前長沙優(yōu)質(zhì)商鋪存量來看，傳統(tǒng)商圈和成熟商圈均以百貨為主，但自2023年至今相繼出現(xiàn)的大型購物中心卻打破了百貨一統(tǒng)天下的格局，購物中心靈活的業(yè)態(tài)組合成功吸引了消費者，聚客能力往往高于百貨，特別是餐飲業(yè)帶來的商場繁榮也促使老牌百貨商場改變單一的零售業(yè)態(tài)，轉(zhuǎn)而尋求多樣化體驗式業(yè)態(tài)組合發(fā)展模式。從未來供應(yīng)的優(yōu)質(zhì)商鋪來看，大部分將以城市綜合體的組合部分入市，以大型購物中心為主，數(shù)據(jù)顯示，未來五年將有接近300萬平方米的優(yōu)質(zhì)商場入市，主要集中在城市新區(qū)包括但不限于金融生態(tài)區(qū)、濱江新城、湘江路沿線、紅星商圈、武廣商圈、梅溪湖等。隨著地鐵和城際輕軌的相繼開通，城市新區(qū)也會隨著人流的匯聚而逐漸繁榮三、城市綜合體向二三線城市發(fā)展，長沙綜合體項目遍地開花。城市綜合體是一種集辦公、居住、購物、休閑娛樂、商務(wù)等功能于一體的物業(yè)形態(tài)，各組合部分之間相互依存、相互助益。從2023年開始，城市綜合體一詞在長沙開始興起，時至今日，城市綜合體項目已經(jīng)成為新開發(fā)物業(yè)的主流。據(jù)我司統(tǒng)計，從2023年到2023年，長沙將近有2,667萬平方米的綜合體供應(yīng)。截止目前為止，長沙城市綜合體項目超過30個，開發(fā)規(guī)模集中在80萬方以下，占比78%，主要分布在濱江新城、梅溪湖片區(qū)為首的岳麓區(qū)，占比38%，其次是占比22%的雨花區(qū)。從業(yè)態(tài)組合來看，以購物中心、住宅、公寓、酒店、寫字樓、商業(yè)街為主，大型的綜合體基本上涵括了所有的業(yè)態(tài)，其中，購物中心和酒店以自持為主，其他物業(yè)則以散賣散租為主城市綜合體項目的體量雖然較大，但長沙城市綜合體的開發(fā)進(jìn)度卻十分迅速，預(yù)計將于2023年內(nèi)可以陸續(xù)入市。預(yù)期未來長沙城市綜合體的市場將會是動態(tài)平衡的市場，一方面是供應(yīng)的持續(xù)增長，一方面是經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張基礎(chǔ)上的需求持續(xù)增長，最終將形成平衡。四、市場總結(jié)與展望從整體市場來看，長沙寫字樓租金穩(wěn)步上揚，整體的空置率保持5.8%的低水平。未來六年全市交付物業(yè)將達(dá)到267萬平方米，供需兩旺。金融生態(tài)區(qū)和濱江商務(wù)區(qū)是未來發(fā)展的重點區(qū)域。未來大規(guī)模購物中心的供應(yīng)，使長沙商鋪市場進(jìn)入高速發(fā)展階段。業(yè)態(tài)豐富多元的購物中心將成為長沙的商業(yè)主流，未來將逐漸向多商圈的方向發(fā)展。地鐵網(wǎng)絡(luò)的加速發(fā)展催生了一批綜合體項目的建設(shè)，目前在建綜合體集中分布在地鐵1、2號線沿線，目前所有在售綜合體銷售率達(dá)70%，未來需求強(qiáng)勁。戴德梁行舉行2023年下半年長沙房地產(chǎn)市場分析新聞發(fā)布會華聲在線1月15日訊(實習(xí)生宋逸茹記者蔡奧)昨日，DTZ戴德梁行長沙分公司舉行了新聞發(fā)布會，回顧2023年長沙房地產(chǎn)市場的變化：五一大道商務(wù)區(qū)優(yōu)質(zhì)辦公物業(yè)于第四季度投入市場，令長沙優(yōu)質(zhì)寫字樓總存量達(dá)28.5萬平方米，優(yōu)質(zhì)寫字樓租賃市場表現(xiàn)較為活躍，吸納量創(chuàng)歷史新高，因大面積的物業(yè)集中入市，該區(qū)域的空置率明顯上升;商鋪方面，多元化業(yè)態(tài)商業(yè)供應(yīng)暢旺，傳統(tǒng)零售商通過提高餐飲、休閑娛樂比例、加速線上購物平臺開發(fā)等舉措應(yīng)對電商沖擊，快時尚品牌和大型零售商快速布局長沙市場;住宅方面，長沙住宅市場供需兩旺，11月房價同比增長11.8%，芙蓉區(qū)引領(lǐng)六區(qū)房價，望城區(qū)則墊底。一、優(yōu)質(zhì)寫字樓相繼入市，租金波動增長五一商務(wù)區(qū)是長沙唯一的成熟商務(wù)區(qū)，也是優(yōu)質(zhì)寫字樓的集聚區(qū)。隨著開福萬達(dá)廣場約18萬平方米的優(yōu)質(zhì)辦公物業(yè)于2023年第四季度投入市場，令全市優(yōu)質(zhì)寫字樓總存量達(dá)28.5萬平方米。該優(yōu)質(zhì)物業(yè)的入市，標(biāo)志著長沙開始真正迎來了甲級寫字樓時代，也令長沙優(yōu)質(zhì)寫字樓市場發(fā)生了一些變化：葵而新物恰業(yè)的拴入市慨備受掘市場魯關(guān)注茄，同暢時也篇吸引傅了一骨批原繩本在炭該區(qū)耕其他亡物業(yè)互辦公悟的租巖戶搬董遷至辰此大討廈。孝如龍婆湖地禿產(chǎn)從烈亞大閑時代移搬至糠萬達(dá)平廣場涂，租焰賃敵1,正70奇0慰平方拋米辦龍公面白積。泳受此前影響俗，部怪分寫喜字樓覆因租愁戶的叫搬遷味導(dǎo)致保空置襖率有柳所上花升。敵此外推，新登物業(yè)場還備頭受一隆批開跡辟長饅沙市處場的些新成濕立企搜業(yè)的麻青睞銳，其侍中金絮融服寒務(wù)和書其他壘專業(yè)矩服務(wù)籌企業(yè)嘴表現(xiàn)歪尤其叨活躍杜。新抵的優(yōu)劍質(zhì)寫握字樓養(yǎng)租賃金活躍正直接脾帶動強(qiáng)了成脹交量離的增避長，聚DT燈Z互戴葛德梁泰行籃研究貪數(shù)據(jù)贏顯示核，料20瓜13修年五悔一大特道商竟務(wù)區(qū)泰吸納刮量超阻過稱5別萬平被方米維，創(chuàng)縱歷史達(dá)新高洲。然由而因疊大面響積的事物業(yè)詢集中襯入市饞，該努區(qū)域巨的空查置率熱大幅爹上升僚至量46儉%劫。租機(jī)金方登面，突由于欄新物幣業(yè)采攤?cè)〉婉們r入樓市策油略以縣吸引身租客批進(jìn)駐撐，從義而令侍該區(qū)騎甲級害寫字眼樓的呼租金趴水平特下調(diào)絲至每貫月每守平方院米舉10獎9.幣5晃元，融環(huán)比租下降撈5.就6%防。霉20答14校年長冤沙將療會括有泊谷富中國際挪廣場般和北情辰時變代廣斬場等耐優(yōu)質(zhì)仇物業(yè)鍋相繼壁入市殃，為內(nèi)市場牌帶來望16虹.8醬萬平滿方米袍的新錦增優(yōu)斑質(zhì)寫趣字樓虹供應(yīng)需。雖脫然目范前長券沙寫泄字樓唐市場軋?zhí)幱谛g(shù)快速月發(fā)展波階段捏，需蒜求力岔量持潑續(xù)強(qiáng)朝勁，查供需烤兩旺叼，然框而大晚量優(yōu)藥質(zhì)物拉業(yè)的兄集中戒入市稅會直密接造轎成空腰置率浸的明敏顯攀蘿升。弓此外揚，我陳們預(yù)蓄期市泄場需巡要一仇段較駐長的公時間惜才能住消化純大體陡量的園供應(yīng)脆，租適金會厲隨優(yōu)椒質(zhì)物嬌業(yè)入貪市而捆呈現(xiàn)落上漲丙的態(tài)棋勢。綁糕二、歡商鋪焦加緊績業(yè)邀態(tài)調(diào)爐整，暢體驗跨性消泥費顯頃著匹20鼠13糾年侮4濁月濱逐江新幟城奧穴克斯膊廣場熊約駕14襖.9帆萬方奸和補(bǔ)9料月開攜福萬碌達(dá)廣寸場約主21淘萬方訴的優(yōu)翼質(zhì)商變鋪入妥市，怖令長帶沙優(yōu)漏質(zhì)商踩鋪存嶺量提享升至較81誓.9總?cè)f方慘，長紹沙的貼優(yōu)質(zhì)灣商鋪佩面積槳的供畢需失注衡使短得租呀金水避平在曉過去貸12號個月派中加豪速上告漲，牢截止炒20憂13董年底棒，長者沙全喚市優(yōu)林質(zhì)商疊鋪的芹首層盾租金餅達(dá)到望每月宅每平治方米嚇35益0棄元。羨空置耽率方永面，件新入河市的兔優(yōu)質(zhì)養(yǎng)商鋪帥保持紐較高嚷入住哭率，拖加上驗市場挺持續(xù)是快速閃消化株現(xiàn)有山存量引，長爭沙優(yōu)瓦質(zhì)商身鋪的擊空置慧率低濟(jì)至片5.潔67腐%鼠。合己傳統(tǒng)濟(jì)百貨貫和購責(zé)物中會心園加速回業(yè)紐態(tài)調(diào)絕整，紅為吸摟引更刃多的鞏人流柄而增墊加餐剖飲、久休閑鑒娛樂貴業(yè)態(tài)滲的比狀例。瘋新開藝業(yè)的箱奧克勢斯廣赴場和誠開福職萬達(dá)割廣場批餐飲打、休匪閑娛盛樂比展例均德在薯30導(dǎo)%船以上段。此希外，匯位于言五一堤商圈罩的王勤府井挽百貨肆擴(kuò)大紹餐飲草面積似，引知進(jìn)船征歌和除黃記邪煌等割品牌辨餐飲盆，悅膠方升ID案MA獄LL告和樂配和城苗也積央極新貍增特轎色餐器飲，腥以滿塑足消銹費者迫需求吩。功?？鞎r勵尚品搖牌和打大型診零售兇商持遙續(xù)看淘好長圖沙的乖商鋪助市場夸，加謝速布聲局全遺市優(yōu)鬼質(zhì)商草場。講其中屠，候優(yōu)衣膽庫久和華錫潤萬哨家表竊現(xiàn)藥最為暑明顯玩。驢優(yōu)衣斬庫跟20搭13銀年共挎新開掉3現(xiàn)家門攤店，壘分別秒位于納奧克訊斯廣盾場、卸喜盈前門范川城和島雨花旬亭凱恒德廣迷場。浙此外獻(xiàn)，華晴潤萬捷家也誦于膽20叛13娃年內(nèi)銀新開徐張裂3昆家店蠢，分聽別位攜于奧糧克斯別廣場瀉、開子福萬維達(dá)廣拌場和朱華晨紐世紀(jì)擦廣場封。匯呼據(jù)記裂者了暮解，施20脫13倡年前則三季蕉度，品我國寸網(wǎng)民羽數(shù)量妥達(dá)挺6.茂08蔑億，娃互聯(lián)收網(wǎng)普以及率匆45蔑.4燙%獄。太20鎖13庭年全差年，賄僅移公動互病聯(lián)網(wǎng)騎網(wǎng)民誠規(guī)模企就達(dá)漁6.友52掛億，薄信息呀消費斷規(guī)模擠超過糊2依萬億協(xié)元。竭中國獵互聯(lián)迅網(wǎng)協(xié)盼會副勢理事躬長高瘋新民扒說，胖我國天互聯(lián)譽網(wǎng)經(jīng)怎濟(jì)進(jìn)百入新跌一輪騎快速傷發(fā)展伴期，各深刻索改變逆著全申社會學(xué)生產(chǎn)癢生活劑方式粗。數(shù)越據(jù)顯瞞示，奏20俯13晚我國田網(wǎng)絡(luò)干零售沾交易雅額達(dá)駁1.殖8糊萬億棋元。票據(jù)長訪沙市撿商務(wù)偶局統(tǒng)冰計，剛近年素來，貼長沙喇電子飾商務(wù)淚服務(wù)碑業(yè)發(fā)揮展日煉益迅潛速，椅在顆全國園網(wǎng)商瘋百仰強(qiáng)城告市中夫長沙牌以第甩18逼名位培列中負(fù)上水豎平，邀20鮮13軍年電企子商犬務(wù)相崇關(guān)交常易總架額超紙過才15寬00財億元結(jié)。通顫程、殖友阿搜、步潔步高淚、三飾一集秀團(tuán)、削遠(yuǎn)大貪集團(tuán)停、皇夢潔蝴家瓣紡等秋傳統(tǒng)鄭產(chǎn)業(yè)悼紛紛鼠利用得電子溉商務(wù)爐加快耳產(chǎn)業(yè)罵鏈升核級步偽伐。漂電子卵商務(wù)竄對實棕體店垮的沖會擊已部經(jīng)成液為擺界在傳休統(tǒng)零滲售面刷前的頑一個激現(xiàn)實胖問題聞，因挨此不致少本柳土及哀國內(nèi)果的商禮業(yè)地改產(chǎn)商險紛紛鉤試水壤電子蟻商務(wù)粉，企河圖通猛過線做上線淋下的找互動杰促進(jìn)怨實體榴店的蔑銷售滑。波跪鋼2宗01丘3選年，修蘇寧搞電器獸五一米廣場磨Ex量po研超級型店實受踐云門商模西式，仍線上籍線下鋪互動涌促銷持售。系此外溉，銷友阿附集團(tuán)胞開發(fā)淹微信并購物訊平臺祥及手暮機(jī)購周物愁A(yù)P侄P靠，步闊步高寨集團(tuán)屋自建紫網(wǎng)上季商城首。呈“且互聯(lián)秘網(wǎng)加它速與捐其他樹產(chǎn)業(yè)扣和領(lǐng)浮域融簽合，沸對實連體經(jīng)育濟(jì)的嬌拉動棚作用滋明顯表。隨昌著人疼們現(xiàn)判代化雷的生貪活，繳“伴宅家殊”溪已不內(nèi)是多煌數(shù)百很姓的調(diào)選擇也，人故們更勵希望紀(jì)走進(jìn)拒商塊鋪，奴親眼朱看到仰選購凳的商敞品，秤親手匪鑒別瓜商品疑材質(zhì)胖，購?fù)晡锊槐自倬挚裣抻诿妗百J需要蝶才買下”車的局撿面，粗家庭殘活動許，地超方旅含游、亮交通帳便捷麻等都?xì)ご龠M(jìn)磨了人棗們購情物的蘿興趣畏，而心在這遲種情策況下環(huán)，產(chǎn)部品優(yōu)環(huán)勝劣拴汰，掃實體巷店更南應(yīng)該岸注重爺名譽院的打剛造，勵產(chǎn)品腹的高壤精尖晶，以瞧及服數(shù)務(wù)的職提高辛。線怕上線顏下融貴合，樣電商讓實體戶共同菊發(fā)展竊。肺”齡DT要Z啞戴屆德梁堂行服商業(yè)霉地產(chǎn)蛛部主衛(wèi)管及是高級始助理婆董事峰伍林康分析淘說。含櫻三、質(zhì)住宅削供需散兩旺淹，價垃格平久穩(wěn)增誼長廊冬截止嚴(yán)11甚月，起長沙猶市住胡宅批形準(zhǔn)預(yù)吉售面插積約鍵1,斯03炒9姓萬平碧方米六，住竭宅成壓交量光約注1,傭09服4宗萬平男方米昨，相尿比前弱兩年錢的供真需縮副減情膏況，霜20演13斧年市戲場表竿現(xiàn)出訪回暖骨趨勢上。分突區(qū)來果看，靈岳陶麓暑區(qū)、蹈雨花犬區(qū)和刻望城軟區(qū)既昏是供貢應(yīng)量衛(wèi)最集圍中的坡區(qū)域知也是響成交精量最顧大的居區(qū)域旗，三挽區(qū)的答供應(yīng)智量和食成交晴量均珠超過輸總量幅的幅65葬%層。優(yōu)歇從國冤家統(tǒng)耕計局第監(jiān)測長數(shù)據(jù)菠來看賠，膀11樸月長切沙新前建商旁品住買宅價粒格同插比增靠長賽11能.8井%柱，在偏中部旗六省斗會城桌市中僻漲幅跪僅次胳于太勸原的偏12送.5季%系和鄭膠州的伸12斷.4歲%否，鑒皂于長扣沙房稿價基急數(shù)較禾低，煤未來梯依然愚有上胖漲的傘趨勢游。分狗月來劣看，殼長沙陸房價慣同比共漲幅話從筍1奧月的喘2%糕一直傷上升浴到抹11刃月的支11豬.8閘%網(wǎng)，環(huán)偵比漲恐幅則華出現(xiàn)半波動偽性變磨化，擱其中校傳統(tǒng)至銷售眉旺季暖的推放盤減撕價以牛及年灶底放征量促蓋銷，孩使得務(wù)9難月和椅11戀月以擔(dān)0.驢6%刺的漲姐幅墊饑底。修D(zhuǎn)T像Z團(tuán)戴耐德梁漏行粗?jǐn)?shù)據(jù)旦顯示虛，京12們月芙黑蓉區(qū)溜以每私平方助米詞7,柄14鄰8厲元的臟房價層引領(lǐng)較六脖區(qū)，胞而望蘭城區(qū)盟以每沉平方燦米變4,顧15窯6慚元絞墊底行六魚區(qū)。嗚相比冬去年璃同期洽數(shù)據(jù)挎來看恒，天縣心區(qū)淋、芙襖蓉區(qū)僵和望絕城區(qū)允房價膚均有瓦所下郵降，憤其中熄望城兵區(qū)以輩5.劑46構(gòu)%情的跌蹈幅居戶首位三，而彼雨花床區(qū)、抵岳指麓漏區(qū)和為開福制區(qū)則箭穩(wěn)中剖有升言，岳語麓良區(qū)以馳4.若71錄%桶的漲膏幅居畏第一竿位。另耗面對卷持續(xù)甘強(qiáng)勁兼的需嚴(yán)求，候戴踢德梁泡行軟預(yù)計語下季武度長觸沙住忠宅市悄場價隱格將佛保持百平穩(wěn)千，而喝隨著蕩政策役對住垂房市嫁場調(diào)騾控作因用的傍顯現(xiàn)南，以欄及傳污統(tǒng)淡樂季的滲到來填，成吳交量羊增長勝速度蒼會有桿所減播緩。埋《湖20夸13娃年前換三季席度長奔沙市移房地任產(chǎn)市重場分拾析報扯告》和10拴月跌29神日，肆備受坑關(guān)注舅的《路20掏13蹦年前騎三季幅度長短沙市講房地千產(chǎn)市乳場分釀析報弟告》遇、《坑20捆13秤年前綁三季抖度長帶沙市佩內(nèi)六遭區(qū)新丘建商捆品住擱宅消被費特緣征分改析報堅告》盞、《額20適13忠年上夕半年片中部就六省訂會城宜市房窩地產(chǎn)籃市場貓之對故比分叉析》堤在披07作31六房產(chǎn)霞網(wǎng)喂權(quán)威竄首發(fā)漆，長怕沙新宋建商殿品房榆批準(zhǔn)低預(yù)售犁情況豪、新閃建商濕品房率銷售洞量、位二手運房銷惹售量崇等重齊要權(quán)述威數(shù)椅據(jù)首天度公憐開。既同時顛，《怨長沙暢樓市殲》（衣20帽13須.1照0俘刊）配即將滑全城盾出街葬，全深刊電紅子版恢近期叔預(yù)覽腔可登編陸臨07摩31篩房產(chǎn)看網(wǎng)四，敬菠請期奸待。鑄《冶20禍13療年前帥三季主度長堵沙市謊房地鈔產(chǎn)市肢場分奪析報儉告》鴨大綱城一、領(lǐng)新建里商品賄房市咱場娛1丘、新侮建商細(xì)品房的批準(zhǔn)箱預(yù)售必情況謹(jǐn)2差、新桶建商戲品房檢網(wǎng)簽生情況漠3宵、新偏建商融品房呈成交孕備案屆情況猛4仗、二披手房脂成交細(xì)情況穴5揚、房邀產(chǎn)一這、二享級市錯場交患易量口對比閣分析乏6于、銀合行抵翻押貸咱款情萌況姨7炕、土蝦地巴招拍放掛情崇況蟻二、川長沙蠻市（桂內(nèi)六愁區(qū)）脈房地絞產(chǎn)市全場基苗本情側(cè)況凈1偷、長弊沙（局內(nèi)六弄區(qū)）艘新建電商品贈住房輔供銷沃結(jié)構(gòu)槳分析湯2秧、內(nèi)停六區(qū)黑新建串商品留房待毫銷情跑況京三、夜20簽13攏年第突四季娘度長嗎沙房沖地產(chǎn)掠市場緞發(fā)展起趨勢互分析掀1勇、隨20農(nóng)13淡年第膝四季藝度長鴉沙房野地產(chǎn)絮市場技發(fā)展匆趨勢譯分析玩一、活新建黨商品撿房市喬場棚1疊、新贊建商效品房額批準(zhǔn)偽預(yù)售瞇情況檢小結(jié)板：前穿三季棚度新親增供雀應(yīng)同饑比增攔長約叛兩成寶，二微、三錄季度沾新增裝供應(yīng)養(yǎng)量較暈大琴20隆13糧年狗1-滔9誦月全莖市新格建商貪品房的累計齡批準(zhǔn)敞預(yù)售愧15濫10楊.5軌1泡萬㎡虎，同汗比增親長凱22動.0纖1%獻(xiàn)，其孩中住瞞宅批瘦準(zhǔn)預(yù)舌售億12黨95激.3景0爛萬㎡錄，同浩比增朱長英31院.8恢8%踢。分求區(qū)域息來看眠，內(nèi)由六區(qū)材新建燕商品嘴房累范計批五準(zhǔn)預(yù)幕售宋99秧9.相52望萬㎡讓，同房比增摧長芬15撕.7項1%很，其撈中住戒宅批避準(zhǔn)預(yù)欄售半84綠6.等40村萬㎡伸，同魔比增襲長膝27旁.6但7%嘗。從渾前三對季度仗各月貸走勢飼來看封，盤4扮月、真6赴月、溪7良月新求增批簽準(zhǔn)預(yù)怖售量若高于財20盾0眠萬㎡秋，其用中達(dá)7防月最者大，背達(dá)到牧25揪0情萬㎡業(yè)以上愚；分訂季度昂來看比，第棗二季際度新垃增批壘準(zhǔn)預(yù)陰售量熊最大頭，達(dá)書61陸9.扛76悄萬㎡承，其杜次是決第三下季度川，新卡增批捐準(zhǔn)預(yù)豐售面士積為宏58筑1.寒36城萬㎡烤。齡2緣、新菊建腦商品害房網(wǎng)進(jìn)簽情掏況江小結(jié)喜：樓銀市政何策效螞應(yīng)逐嗓漸消季減，視市場鄉(xiāng)成交凈趨穩(wěn)露20醫(yī)13題年堤1-把9電月全砌市新測建商本品房惹累計賤網(wǎng)簽痕14步45桐.7擁1牽萬㎡白，同們比增厲長糖44虎.8爛6%僅，其取中男住宅境網(wǎng)簽綿12吳49僅.3守2插萬㎡帶，同綁比增才長朝41蠻.3此3%妻。分拿區(qū)域泄來看緩，內(nèi)擇六區(qū)殺新建遭商品勁房訓(xùn)累計板網(wǎng)簽績10間30喊.0懲6吵萬㎡活，同拋比增淘長落45末.4樂3%圣，其肆中鑰住宅紐網(wǎng)簽獻(xiàn)87否9.梢10敞萬㎡窗，同恐比增廁長賊42伴.1截3%喪。從錢今年好走勢犯來看駁，除訓(xùn)2陜月受羅春節(jié)替影響吧成交怒處于福低位姑，其牽余月里份成閘交量莫均高擴(kuò)于駐15爐0體萬㎡摩，亡1風(fēng)月成降交量虹接近五20麻0省萬㎡立，為夕近兩慨年月雀度最困高值梨，其董次是候7拌月、塞8順月成信交量偵達(dá)到傍17泉0幟萬㎡沒，符9售月成類交量驢居倒球數(shù)第味二位墊。分膛季度延來看方，三膚個季循度成屈交量址相當(dāng)圓，約籮48商0檔萬㎡寄，第酸三季設(shè)度略當(dāng)高。片3謀、新腦建商界品房史成交宵備案添情況敬小結(jié)狹：前式三季警度商艘品房魯備案維同比孫增幅律較大通，但我第三洋季度莖備案零量環(huán)贊比癥減少歇，逐邀季回蓬升趨刷勢暫嚼停嶼20徑13親年南1-伸9擔(dān)月全悉市新戶建商徹品房戰(zhàn)累計同成交屬備案細(xì)14欲54傘.1很6搬萬㎡滴，同姜比增殘長夸46奶.3姓2%爺，其攝中住驅(qū)宅成奧交備鄙案醒12膀50凝.1某7撒萬㎡慨，同閘比增占長碼45簽.5嫩5%莊。分扣區(qū)域竟來看進(jìn)，內(nèi)慮六區(qū)逐新建洽商品絞房累辜計成圍交備材案總10軌35替.1呼0私萬㎡屋，同相比增賴長畫48羽.8段0%疏，其賞中住啞宅成巧交備蓋案彼87顫4.劍00宗萬㎡商，同貪比增舊長快48裝.5飾5%窄。從簡前三岡季度諷各月獅走勢責(zé)來看偶，無塔一月炎備案父量超宇過攔20溫0辟萬㎡香，與甲月度肝新增鄉(xiāng)批準(zhǔn)鴉預(yù)售撞量形權(quán)成督較大咬對比頌；臉1石月、樂4艘月、魔6豪月、關(guān)8震月備培案量儀相對柄較高橫，但撒備案特量也護(hù)僅在躺18暑0-蜻19奔0退萬㎡牧左右讓；分去季度蚊來看舍，第盜二季表度備低案量里最大貿(mào)，達(dá)咳52絲5.滋41糖萬㎡帽，但毫第三療季度饒備案基量環(huán)滲比轎出現(xiàn)賀減少終，僅粱為胞46盟9.傅69核萬㎡棄，終崇結(jié)了要自去秧年一贏季度押以來鉛季度剃備案鎖量的僑連續(xù)蟻回升據(jù)趨勢描。緊4伐、二表手房憐成交誠情況油小結(jié)娛：前障三季愧度二車手房下交易酒同比流增幅晌較大印，第兆三季居度各排月二我手房稿交易例回復(fù)何平淡微20止13濱年判1-聰9烏月全瀉市二糊手房斧成交映面積扛41脾0.留31勺萬㎡種，成打交套廢數(shù)為峽30倆04瞇4敲套，出同比讀分別班增長炒90看.4皇1%足、售39柜.0裹9%燥；其海中住刃宅成洋交燥28燃2.淚92短萬㎡驢，成庭交套踏數(shù)為痛26鄭78媽6熄套，默同比暈分別府增長備10皺3.塵20泰%怒、通50孟.7專5%辭。分菜區(qū)域蛋來看嶺，內(nèi)貌六區(qū)賺二手運房成跳交面者積緒24鉛6.乘76遙萬㎡查，成牙交套愛數(shù)為雙22伯19鉗5洲套，職同比薦分別令增長困52賴.7爭8%閱、祖54銹.0紡6%憐；其愛中住吊宅成罩交項20封3.珍86側(cè)萬㎡敬，成耗交套敗數(shù)為代20澇38屯4塊套，殃同比捏分別見增長交10蔬1.路62慰%陸、埋68譽.6抵3%臣。從那前三望季度距各月鑰走勢哲來看熟，融3紫月、渣4舊月、歪5重月成撫交量挨較大滴，超蘇過撇50訊萬㎡套，其擱中聲3擋月、喚5鋸月超有過寺80攪萬㎡燦，自壽6咸月后把，月棗交易瘦量基燒本呈之逐月奉下降勺之勢映；分顯季度掉來看弦，第禿二季被度成節(jié)交量藥最大眾，其尿次是斜第一華季度冰，第琴三季喊度成呀交量私最低敬，僅遠(yuǎn)90鳳.5做5篇萬㎡倉，這煩主要郊是政倉策效俘應(yīng)減吃弱，榜交易諸恢復(fù)獅常態(tài)張所致主。賤5饑、房嶼產(chǎn)一展、二診級市撫場交都易量滾對比漲分析請小結(jié)絲：前宣三季革度房憤產(chǎn)一寄、二霉級市棟場累督計交普易量肺之比類逐月倆增大模，政億策影拘響消箏散、篩二手扎房交符易恢章復(fù)正高常是活主因訂貝房產(chǎn)拔一、灑二級切市場淘對比貪來看砍，釣20撿13棗年橋1-設(shè)9肌月全餓市房貿(mào)產(chǎn)一盟、二觀級市體場累比計交星易量屠之比疤為搶3.猛48下：幕1甩，其桑中，裙內(nèi)六蔑區(qū)房址產(chǎn)一盯、二鵝級市沒場累悠計交肺易量舉之比否為借4.網(wǎng)19帝：纏1勿，比醬20及12慚全年科比值漢分別薪縮小寶1.縮12濤、紡0.釀54碼。從密走勢晨來看左，由龜于二羅手房洲市場霞交易迎已回艙復(fù)平束淡，斃全市翠及多襪數(shù)區(qū)望（縣炭、市懷）房吊產(chǎn)一靜、二奔級市變場交饑易量卵之比蜻繼續(xù)幅呈現(xiàn)迎逐月護(hù)回升貍。啟6捏、銀歷行抵珍押貸本款情議況債小結(jié)矛：前兄三季鄙度抵袖押各內(nèi)指標(biāo)昂同比寺增幅分較大則，但炸相較娘上半這年增淘幅有漿所回個落該20蛛13粗年流1-躬9奮月，害全市祥辦理棒抵押溝登記往手續(xù)掃19我29棄07輕筆，浴抵押蔑面積靠32弊74膽.2芽9茅萬㎡汁，貸從款金疑額裝11賞51昆.3免6奇億元屠，同捆比分香別增鮮長業(yè)31牲.0捉7%映、鄙15投.6映8%瑞、僑35仗.2漠3%骨，其陡中，沫辦理僅個人扇抵押焰登記寒手續(xù)歇19礦00孔71修筆，宏抵押紐面積臣24便55泰.3頁9跡萬㎡傳，貸迫款金況額乘86鎖1.控53獅億元押，同梁比分蛙別增量長瑞30汪.7港9%店、典23允.4擁3%昂、看40裂.3泉9%而。分魂區(qū)域頭來看章，內(nèi)斑六區(qū)士共辦腿理抵殼押登陵記手弓續(xù)攔13達(dá)76麥11峽筆，兵抵押誘面積盟19綢12洗.3藥2茄萬㎡蹄，貸彩款金按額噴85住8.良25紀(jì)億元腎，同企比分莫別增要長流37嶺.9楚6%洋、優(yōu)24描.3薦6%反、揉41叮.0揉9%音；其君中，叮辦理用個人基抵押耗登記怕手續(xù)選13漫56槽63指筆，感抵押耀面積朋15伴27房.3走5兇萬㎡被，貸陳款金按額洲64徐7.扮17張億元負(fù)，同番比分稿別增釣長輛37炭.4濫9%防、薯32召.2崖9%找、貴44或.7睡5%漲。卷20下13繪年釋1-會9調(diào)月，遺全市吐共辦揚理在園建工悟程抵臣押水15理96綱筆，前抵押亞面積掉10墾81冷.8親6伙萬㎡翼，貸雄款金賺額秩31禮8.咱26榮億元艦，同欺比分番別增樂長患78今.7菊2%仍、粗21改.5叛9%栽、剃57誼.2蔥7%作。其姓中，跪內(nèi)六俱區(qū)共涌辦理冊在建摔工程陸抵押附98飲8紅筆，挪抵押梳面積啊71絞2.點63尋萬㎡物，貸娘款金噴額云25酷4.綁55摘億元靈，同毅比分徐別增片長霜51搏.7架7%鴿、敵17據(jù).3變9%鐘、由63改.7騙5%機(jī)。甩涼從前墾三季欠度抵伐押情深況來催看，麥全市欲房屋制抵押關(guān)筆數(shù)觸、面塑積、深貸款朵金額旨同比鑼增幅滅均達(dá)鏡15畫%濾以上陰，其吵中，逢抵押揉筆數(shù)厘、貸嘉款金湯額同澡比增淘幅達(dá)蜓30旱%炒以上傅，同右時，秒在建林工程雁抵押壤各指擔(dān)標(biāo)同找比增懲幅也貝較大倍，表介明由遠(yuǎn)于今退年房菜地產(chǎn)獨市場夸交易傾仍處柄于相忙對旺般盛狀攪態(tài)，殺房屋而抵押矮及在愧建工遷程抵打押市主場也太出現(xiàn)續(xù)了較螺快增嚴(yán)長；立但從擠第三持季度排的情紗況來儉看，洪由于偽商品熟房、陶二手釣房交采易相將較上秧季度倒均出籃現(xiàn)一沈定幅億度下食滑，硬這也豎導(dǎo)致律了前住三季獄度抵爭押同旁比增沈幅低前于上哈半年交增幅種。先7睡、土浪地趟招拍殼掛踩情況拍小結(jié)價：前嫁三季裳度土雨地市鄙場成愿交活憤躍，使望城治區(qū)、經(jīng)寧鄉(xiāng)另縣成朝交量抵最大給20謊13阻年腥1-席9賊月，冊全貴市招手拍掛羊出讓廚土地腫掛牌宇34崇0移宗，清土地埋面積頸14昌45瑞.6卷3奸萬㎡淹。其侵中，艱商業(yè)酸（綜疊合）醫(yī)用地密掛牌慣17銳2健宗，紐土地秋面積叨62婆9.玻15怪萬㎡洋；住漸宅用器地掛蠟牌垮36薦宗，枕土地取面積課21支8.莊40衡萬㎡扶；工謝業(yè)用阿地歸13乞2烤宗，鬼土地斷面積妖59危8.肯09厲萬㎡閘。全界市土餓地實共際成符交塘30旋0觸宗，您同比植減少啊8寬宗；膀成交泥面積隙13圍37縣.1鹿9白萬㎡何，總綱金額丟42蘆91赴10情3友萬元叔，同魯比分效別增乒長陣8.畢79沫%謹(jǐn)、莖11沃5.檢85桂%打；綜嬸合地弟價水鈔平值壓32項09弟元勾/訓(xùn)㎡，固同比眨增長師98滿.4侵5%驢。其謎中，邀商業(yè)痕用地替成交其面積唱60棋9.筍61元萬㎡彼，成攝交金抖額愈30銅97牛53揭3抽萬元朋；住師宅用否地成爐交面之積沃19像4.蹲70搜萬㎡柏，成程交金摩額嫂90叉77億19視萬元匹；工糾業(yè)用嫩地成汁交面鉗積史53悉2.阿88自萬㎡層，成握交金鄉(xiāng)額駝28心58狹51酸萬元攔。濾二、情長沙絲市（寨內(nèi)六扭區(qū)）柳房地岡產(chǎn)市掩場基堪本情餃況側(cè)1互、長械沙（遍內(nèi)六欺區(qū)）肥新建擴(kuò)商品姿住房步供銷啦結(jié)構(gòu)溉分析揉小結(jié)庭：前皮三季悉度內(nèi)娛六區(qū)叼套數(shù)催供銷病比達(dá)辮正常收水平恰，供間銷主改力套劃型面言積區(qū)甜間為艦90渴-1籮20妙㎡章20籌13敞年瞎1-豈9帶月長鳳沙內(nèi)督六區(qū)仇住房麻供應(yīng)槳套爹均面童積位為篇10刻7.奔13法㎡，耐同比經(jīng)增大拐3.短98很%辣。從抵供銷盡情況頸來看紛，場1-蹄9散月套嘴數(shù)供捏銷比稈為環(huán)0.痛94呀:1繡，供草銷比返達(dá)到索正?？此綄?；從史各套行型來抽看，模60吊-9辭0垮㎡套酬型銷葵售旺每盛，色供應(yīng)象趨緊勻，銀14升4皺㎡以蚊上套敏型供疲應(yīng)鳴略有耍富余傅。蜓1-撐9漸月供泥銷主隔力套慨型仍違是江90銜-1特20氏㎡套蓬型，扮供銷醒量均踏占各喊自總貴量的橫31骨%垮以上烈。朋2捉、內(nèi)玩六區(qū)腥新建大商品間房待喚銷情固況烏小結(jié)賴：內(nèi)粥六區(qū)莖新建從商品喂房待年售量眾增長稱，未恥來市材場供耀應(yīng)充停足貧20紅11金年至歲今年示9竹月底咐，長塑沙內(nèi)錦六區(qū)竟已取話得批醉準(zhǔn)預(yù)律售證故且未丙銷售上的新奇建商乳品房胖面積祖為汗13剪55要.8匹2熱萬㎡香。其簽中住導(dǎo)宅紛95士1.練11喇萬㎡北,不占復(fù)70城.1否5%朵；非當(dāng)住宅脹40曬4.那71液萬㎡演，占悅29呼.8姨5%律。分微行政漆區(qū)劃環(huán)來看駝，岳壯麓映區(qū)商緒品住罪宅待閱售量俱最高頂超過形20憲0墨萬㎡儀，其翁次是難雨花歸區(qū)、奉開福巴區(qū)、蝴望城黎區(qū)在熊15悅0集萬㎡掏以上豐；分撐面積健段來寧看，燭14漠4輔㎡以姑上商舌品住卷宅待臟售量禮超過照25昏0叫萬㎡榮，其鄭次是妄12尊0-稼14左4俱㎡、此90牧-1反20紗㎡的但待售亂量在豪20斤0或萬㎡縮以上室。蟻三、胸20椒13勸年第倒四季菠度長拿沙房紡地產(chǎn)才市場爬發(fā)展凈趨勢痕分析烤20抖13糖年第暢三季逢度已催經(jīng)結(jié)勤束，拒長沙農(nóng)房地紗產(chǎn)市士場新迎房的技供給廁和成灣交均吸呈現(xiàn)拘了不阿同程凍度的忍增長像，新跟建商估品房裂網(wǎng)簽眾面積挺已快灣接近欣去年爬全年切的成舍交量過，長吃沙房茶地產(chǎn)昌市場秀發(fā)展煩以其降平穩(wěn)始步調(diào)猛，理渡性向憐前。動在本械年的質(zhì)最后鞏一季施度里片，預(yù)乖計長村沙房裝地產(chǎn)頸市場遣將呈六現(xiàn)如乞下走丈勢：春一、哥宏觀霉調(diào)控旦總體紀(jì)基調(diào)臂不變搏，但晴地方爬性局滲部調(diào)群整或架顯現(xiàn)衛(wèi)當(dāng)前隱部分壯供需視矛盾偽突出草的城真市房熟價上渠漲預(yù)應(yīng)期增麥強(qiáng)，末穩(wěn)控必房價殿工作咽仍將弄是重騎中之志重，系房地捧產(chǎn)市忍場宏胞觀調(diào)羽控政秋策的漆力度哄及方槳向?qū)⒁虏粫雱訐u錯，限侄購政鈴策、逝差別借化住縫房信乖貸政衛(wèi)策等殊將繼豆續(xù)嚴(yán)撥格執(zhí)綁行。際第四饒季度講又是思今年愈住房防價格梨控制眉目標(biāo)議考核暖的一恐個關(guān)約鍵時損期，好預(yù)計舞會有亞部分設(shè)地方廣政府刻會根敬據(jù)市此場運鄰行的兵實際省情況控，對瞞房地勁產(chǎn)市候場進(jìn)切行靈責(zé)活微高調(diào)。蛛如已咽有溫針州、盆蕪湖駝、鄭其州等探在政蔬策上鄙進(jìn)行怕了適拍當(dāng)調(diào)壓整。軌房產(chǎn)謠稅仍補(bǔ)是第炸四季賺度關(guān)煉注焦鄭點，英以房蘆養(yǎng)老內(nèi)等新短興理等念將剩進(jìn)一撞步探疫索，行即將寒召開左的十朽八屆睬三中堅全會么或為肅長效俗機(jī)制半建設(shè)地提供故更為煉明確叛的方時向。辮二、藏土地飄市場彩成交旦依舊侍活躍呀，房翻地產(chǎn)紅開發(fā)柴投資魔小幅桐增長漁姨市場繼行情膛向好鮮，投柜資信秤心充截足，碧前三咳季度設(shè)長沙烤土地界市場埋成交櫻供應(yīng)敲都較休為活棍躍，韻尤其管是優(yōu)郊質(zhì)地幅塊引劉發(fā)激凈烈的耳爭奪沖。國董土緞部多玉次翻重申例加大收普通刪商品急住房襖土地課供應(yīng)駐，在宜市場數(shù)穩(wěn)定摟的環(huán)輪境下搞，第永四季導(dǎo)度預(yù)鋼計會滅呈現(xiàn)義土地齡供求釣兩旺根的現(xiàn)剛象，盲開發(fā)常企業(yè)額的投率資力宋度和抖投資奶規(guī)模爸也仍饞將在記這一黎階段提得以叉繼續(xù)球溫和域回升盤，新選開工挺面積攏繼續(xù)庭保持紗增長羊，預(yù)監(jiān)計全塑市全達(dá)年完乎成房鬧地產(chǎn)獅開發(fā)胞投資土約催11鵝00焰億元廣，同勾比增嗓長約壤7%與。仗三、聰房地慌產(chǎn)市斥場預(yù)亮期保閣持穩(wěn)伍定，支市場須供應(yīng)梯相對報充足嚇晴長沙床經(jīng)濟(jì)怒、政兄策環(huán)拼境均耍比較遵穩(wěn)定霸，房舟產(chǎn)市些場信石息做痕到了撇及時氏的公闊開，朱住房水價格舞和成倍交量微未呈伐現(xiàn)大懶起大灶落，惠市場憲預(yù)期胡處于姑比較鞠穩(wěn)定兇的狀副態(tài)，嘩第四居度這溪種狀算態(tài)有夜望得秋到延忘續(xù)。斥平穩(wěn)伸的房賢地產(chǎn)卸市場講，有沙利于吩開發(fā)飽企業(yè)和保持硬充足礎(chǔ)的市遞場信這心，使推盤龍節(jié)奏列張弛俘有度可。宅20援11惰年以莊來至啦今年傍第三相季度安，內(nèi)蕩六區(qū)蚊待售殘的新匯建商爽品住離宅面思積約駝90沿0霸多萬隆㎡，昏能為蘇市場危提供心較為徒充分偷的供任給保噸障。趙預(yù)計醫(yī)全市剛?cè)曛恍陆ㄎ⑸唐氛煞颗摐?zhǔn)預(yù)貝售面醒積可符達(dá)皇20何00出萬㎡蜂，同肅比增柱長約勁5%也。膛四、錢購房就需求莖平穩(wěn)伙釋放扇，不李同產(chǎn)陪品銷套量有犁所分眠化協(xié)悶剛性榮需求有是長侄沙購班房者埋的主察力，線第四醒季度霸預(yù)計禮市場畏發(fā)展悠環(huán)境嘩比較雜平穩(wěn)菜，剛霜性需出求和赤改善茅性需尼求均縫是呈引現(xiàn)比橫較溫情和的妹釋放代，新濟(jì)建嗚商品推房網(wǎng)彎簽成麻交搶將有督顯著宮增長塘，全稠市全斷年新飽建黑商品始房網(wǎng)意簽成芳交煩面積旦約祥19淹00鋸萬㎡伯，同掛比增威長約泉26違%械。但士在各猴個項駁目上也，成發(fā)交量墨仍會依存在季著分拌化，戲洋湖烘、梅江溪湖光、武磚廣等販片區(qū)織的項過目仍按將是秧受關(guān)降注的區(qū)熱點奶，而癢迎合物了剛遵需的槐位置肢較好殘、環(huán)辟境優(yōu)熱美、籌性價伙比高磁的中岸小套直型產(chǎn)障品也懷將備義受購宇房者小的青蘇睞。相這些千項目箱預(yù)計衛(wèi)會取乏得較潔好的臣銷售軟業(yè)績舟，為弓各開妻發(fā)企讀業(yè)帶機(jī)來戶20林13湊年穩(wěn)曉穩(wěn)的屯收獲阿。樸五、釀房產(chǎn)規(guī)信貸賞繼續(xù)鴿從緊湯，二葬手房霜市場趴易受昨波及攝潔第三別季度丙末，朽“夾停貸特潮割”踩逐漸居開始課顯現(xiàn)廣，長撐沙雖治未出規(guī)現(xiàn)停列貸，此但房流地產(chǎn)遙貸款揚從緊露已經(jīng)鬧成為游一個路不爭敢的事熱實，濁部分梁個人名按揭尺貸款讓辦理益周期汗逐漸慚延長佳。第辰四季掘度更祝是年偉終盤疏點的麗時間鏈，銀檢行放霜貸額紛度吃冠緊的藥可能飲性大臣。而知長沙扒二手豎房市緣場受麻金融凝信貸扭的支提持力寨度本倒身就判較弱鞠，信疏貸的瓶從緊消對處泡于低雕迷的盈二手卷房市職場更挖是雪律上加進(jìn)霜。揚預(yù)計粗第四鵲季度凝長沙徐二手唉房市集場成憑交量蒸會有亮所下轎滑，懲全市唯全年將二手航房成清交量則在辦50教0農(nóng)萬㎡禍左右辛，同索比增用長約棉60拐%唇。出六、銷保障補(bǔ)性安歲居工駝程超廈額完蛾成建添設(shè)任斧務(wù)，農(nóng)惠民勺生基幟礎(chǔ)工買作進(jìn)誤一步勞加強(qiáng)拖黃第四四季度坊保障積性安研居工紅程將賣迎來浴年終夢考核蠅，當(dāng)刃前保循障性拒住房疲建設(shè)遲正穩(wěn)型步推潑進(jìn)，漁受益撤于早廊做部沉署、霜總體賄推動島的工遠(yuǎn)作方肚針，測保障內(nèi)性安淡居工屢程有短望超半額完艱成年輪度目呆標(biāo)任蒜務(wù)。碧當(dāng)前球市區(qū)塊范圍偵內(nèi)低妹收入痰及中特等偏輔下收袖入住愛房困充難家保庭、少外來窄務(wù)工猶人員李、新把就業(yè)去大學(xué)諒生住竭房困縮難申協(xié)報登牢記工接作還挨在推揭進(jìn)，誦住房附保障艦對象教每月挪公開京等等成，住林房保包障的掀基礎(chǔ)磨工作旨廣度幅、工囑作深需度都陡在進(jìn)法一步信加強(qiáng)踏。暮20妹13孟年1考1月疾月報奪住宅罷網(wǎng)簽盈均價是57希90蟻元孤/菊㎡罷1徒1用月長忽沙樓視市環(huán)嘉比量膝升價嚷跌鋒取11菠月長他沙新回房成籌交量央穩(wěn)中鉛略升方怖獸雖然財樓市沒傳統(tǒng)莫的陰“氣金九籍銀十聾”略銷售朝旺季殖已經(jīng)正落幕椅，但撫11贏月長陸沙樓吹市并猾不算陡冷。仍《通仍報》葉顯示認(rèn)，相11壽月長渴沙地疑區(qū)新釘建鞋商品忘房網(wǎng)伏簽曬17柴9.準(zhǔn)85撥萬㎡撿，同述比減釋少半0.衰04阻%禽，環(huán)言比增恨長午2.友02燈%叼；其爛中，慚內(nèi)六態(tài)區(qū)新壁建董商品遞房網(wǎng)欠簽本12闊0.爹01單萬㎡改，同陪比減際少聞14擦.0拐2%裝，環(huán)樂比減遵少社4.瘋57六%斃。絨艦祥“帳雖然千傳統(tǒng)愿銷售題旺季章過去酸了，獄但開診發(fā)商遠(yuǎn)為了縣沖刺織年度計銷售銀目標(biāo)追，促湯銷力于度并供沒有贏減弱胳，加構(gòu)上一帽些受企市場途歡迎高的新騰盤陸利續(xù)推聽出，都長沙征11鵝月樓爛市成搏交環(huán)母比穩(wěn)核中略貝升。捏”況業(yè)內(nèi)央人士低稱，落11孫月雖咬然非莫傳統(tǒng)禽銷售肯旺季舌，但系市場蛛需求玉依然腔強(qiáng)勁交。諷餡狂記者宅了解李到，芳11膏月長歲沙樓刺市甚導(dǎo)至重瓣現(xiàn)了右“械日光訂”驕盤。泡對此厚，該喉業(yè)內(nèi)來人士晨表示鄰，此次前市荷場上培出現(xiàn)盤的累“鎖日光旦”嚇盤，客其實重有一挨定的霸偶然拌性，俘“抗主要降是個販別樓提盤推醫(yī)盤時成間間絕隔較暑長，您客戶躬累計競充足吳或與砍同區(qū)博域相海比明值顯性踐價比分較高敏。敞”萍在該飄業(yè)內(nèi)戚人士姨看來土，目牽前整術(shù)個市鏟場的奪變化模并不倒大，笨“熔長五瘋條苦”書或會申讓晃部分沙剛需建買家雙受影鄙響，濁但多念數(shù)畝房企圈都猶基本歲完成鵲了年捧度銷沸售目孫標(biāo)，移“位保鄉(xiāng)一費保價鉤額也掙很正刮常。閣”桿促塘長沙腳市房計產(chǎn)研丑究中年心研傷究員廢申蝶督表示溪，昏11促月長喜沙樓霜市新喘增供瞧應(yīng)量緞雖然憐環(huán)比洗略有星下滑壺，基團(tuán)于顫10觀月樓靈市新框增供籮應(yīng)量貍出現(xiàn)挑較大寬幅度女增長溜，實摩際上嚷11紹月的良市場秘新增邁供應(yīng)熔量磁相對測仍涌充足黃，僅勝低于石10阿月、點7做月份輕。丹敗冬數(shù)據(jù)替顯示染，趁11蘭月長拔沙地招區(qū)新股建商瘡品房秋批準(zhǔn)矮預(yù)售那24摩9.殲42葬萬㎡伐，同呀比增麥長妻0.兼15夾%昨，環(huán)助比減養(yǎng)少摟9.省93分%殖；其臺中，狡內(nèi)六皆區(qū)新芬建商揮品房選批準(zhǔn)頌預(yù)售完17閥6.肺77丑萬㎡目，同客比減怨少齡12丈.7舅3%輩，環(huán)渡比減梁少可11告.0溝3%坐。女?dāng)⊙鞘袟墐?yōu)惠成戰(zhàn)升聯(lián)級助遺力降寸房價騙女棗萬科誼五盤擋聯(lián)動昏最高即8晃萬元習(xí)優(yōu)惠間、中版海最夕高躁優(yōu)惠薪20奧萬元注、通椒用最猴低悅91遇折割……唯“吼金九朵銀十爹”別傳統(tǒng)桃銷售線旺季門后，鞏長沙減樓市親馬不冰停蹄暈的迎恒來了竿年末開“覽房企泊搶收碼”柴引發(fā)摟的促依銷大蝦戰(zhàn)。贏業(yè)內(nèi)小人士牧表示夠，磚11夠月長蹦沙不嘴少樓奔盤為針沖擊姜年終服銷售急降價幟促銷邁，在緣一定麻程度數(shù)上制側(cè)約了夜房價騎的上巖漲。銷鐮蹈《通肅報》妨中最聰受關(guān)溜注的張莫過替于輝11娛月長嘉沙新?lián)ㄉ虗炂贩渴伦≌戮W(wǎng)簽繳均價蓄的環(huán)懸比下儉滑。被《通腎報》認(rèn)顯示怒，逢11鑼月長痛沙地逼區(qū)新械建商聚品房桐住宅游網(wǎng)簽?zāi)鶅r榴為蓬57李90普元踩/毯㎡，盡同比協(xié)上漲治2.頭44甚%因，環(huán)向比下罷滑蠶3.難76租%培。而框前掀11蛙個月瘦網(wǎng)簽袖均價花為堡58往48圣元當(dāng)/互㎡，移同比霧上漲盯5.禽38北%蠅。規(guī)躺掩眼下綿已到搶今年誕最后笑一個游月，奪“兔長五且條線”工對于牙長沙撓樓市懷的影騎響還生在進(jìn)狼一步壇的發(fā)句酵。約對于抬開發(fā)云商來者說，因今年幕盡管下很多送房企射已麥提前接完成肚全年誕業(yè)績勞，卻包仍沒舅放緩揮推盤昌節(jié)奏柿，為肝避免架明年亡年初閘與號眾房征企頓“扁迎頭繭相碰程”壞，紛獻(xiàn)紛選蒜擇該“燭錯峰祝”刊，在撈年末壇不遺逝余力蜂地積簽極面?zhèn)涫小Z據(jù)雅07價31短不完監(jiān)全統(tǒng)挽計，觸12饑月份醒長沙鞋樓市缸將有腦40淘余樓慘盤推備盤入原市，洞純新船盤入望市量愈達(dá)到遭三分援之一魔，供絮應(yīng)量旦充足也。陳央北值得鞋一提破的是盈，正貨如火披如荼坦舉行豐的第侄六屆姻“態(tài)福滿翻星城大”旬購物駐消費咸節(jié)之勸“碑品優(yōu)傻特販”雨樓盤綁聯(lián)盟膊年終挎鉅肥恵主黃題活鈔動傅，鉆20寒余熱誠銷防“悅品優(yōu)桌特接”鄰樓盤就聯(lián)合巴讓利欄，對銳于持可幣觀丑望的認(rèn)購房按者來掏說，揮年底弟這波栗促銷浴優(yōu)惠創(chuàng)不容帆錯過勞。辭冶夏談及猴未來寄市場減走勢關(guān)，擋申蝶堅表示戰(zhàn)，十曠八屆恰三中歲全會羞釋放柏出來弓弱化津行政底手段芳、加辛強(qiáng)市翠場之臥的信鏡號，褲要讓蔬整個佛市場病回歸牲到理絞性的加市場報化軌結(jié)道上森，但淚也不積是因阻此房照價就午降了饑，畢腐竟泡“術(shù)面粉頓”煤貴了慣，為“喜面包予”兵也不響會太辨便宜嫂，合道理的玩價格伐浮動貸也是根正常殃的，楚如果填開發(fā)袖商繼逐續(xù)保急持合游理定釣價，嚼12逐月份愿的成野交或籠也會修“度淡季曠不淡隊”較，甚閃至或惰將再統(tǒng)創(chuàng)一納個小筐高峰幼。梅中國覺指數(shù)體研究姿院最跌新發(fā)厚布的蛾《吩20鏈13毀年違11膨月中智國房秤地產(chǎn)漁指數(shù)遷系統(tǒng)琴百城痛價格膀指數(shù)滲報告迫》顯漆示，景20芹13涌年磨11鐮月，亭全國欄10跑0攀個城礙市新踩建住沃宅均復(fù)價為模10奏75猛8拌元氏/太平米認(rèn)，比武10霜月上誘漲析0.貫68羞個百護(hù)分點菌，自樂20懇12攪年踏6懼月以講來連棟續(xù)第械18吼個月地環(huán)比狠上漲群。其忍中，扛長沙睬11屠月新環(huán)建住里宅均私價為遵69疏16蓬元侮/匙平米眼，環(huán)亞比朽10告月上裳漲靜0.頭71須%居，漲塔幅縮酸小碑0.躬11免個百潔分點慣。抽百城驗房價標(biāo)連續(xù)酒第懸18杜個月訴環(huán)比桑上漲嫁漲幅露年內(nèi)厘最低惰醒進(jìn)入溜11自月以晉來，搜盡管脫樓市膜較始“舅金九糠銀十框”錯有所州降溫仁，不疲過依珠舊難注以扭趨轉(zhuǎn)房球價上掃漲的蜻局面再。中昌國指侮數(shù)研頃究院匆最新潔數(shù)據(jù)堪顯示夸，裹20些13宮年迎11托月，正全國夫10際0振個城嗚市新豐建住鞠宅平等均價季格為雕10姥75尿8奔元黨/趕平米姓，環(huán)副比微10層月上賢漲稻0.仁68蠅%鴉，自回20夫12情年聚6呈月以私來連潛續(xù)第達(dá)18產(chǎn)個月炮環(huán)比疼上漲違，不警過，禮漲幅漲比上磨月縮虹小鍵0.傘56冷個百摩分點保，為式今年療以來理最低迫水平興。掀溜其中撐，住跡宅價限格環(huán)建比沈10肢月上去漲城恰市個益數(shù)為牧69首個，魄較漂10薄月減渴少猶6部個?？藵q幅裳居前今十位兄的城乒市依藥次是林：湛塔江、拉洛陽帽、柳溉州、啦張家反港、岸桂林墨、德京州、熄北海廳、宿采遷、族徐州延、上哈海，刺漲幅蓄在遙1.來8%健-3憶.6飄%男之間扔，最鑄高漲窮幅為塔3.濃51蛋%歸。臭睬另有勞31稅個城富市簽11嫂月新如建住話宅價垃格環(huán)閉比下制跌，扮比粱10觸月增額加稼7塞個，貝環(huán)比熟上漲針的城癢市比艷上月媽減少鍋6獸個。己跌幅啄居前礙十位培的城需市依為次是執(zhí)：保岸定、闖寶雞運、馬熄鞍山疊、東奮營、見煙臺宜、鹽提城、會鞍山劑、南警通、細(xì)溫州殘、新魔鄉(xiāng)，為其中墾，前耐三名亭的跌帳幅均詢?yōu)橥?鏈個百田分點舟以上您，汗保定嗽環(huán)佛比下遵跌樣2.得94色%跌。幸宣分析紗指出棗，自嬌10住月下感旬以放來，稠多個郊城市掏出臺鞠升級適版樓昏市調(diào)剪控政科策，愿雖然襖11沃月百閉城住雞宅平憤均價冤格繼喝續(xù)上民漲，菜但環(huán)薯比顫漲幅滾明顯臣縮小墓，袖房價希環(huán)斃比上睡漲和敢漲幅光在冷1%攏以上顏的城趟市繼撓續(xù)減干少，巷而環(huán)餃比下駝跌的湖城市紫有所艦增加斜，表懶明房轟價快排速上敬漲勢致頭得陰到明診顯遏茫制。百長沙偽11棒月新甜房均擁價至69循16胸元每舒平摸新版鑰調(diào)控已或影狠響有于限叢饞長沙浩11海月新坊建住院宅價大格漲奶幅收俗窄。押數(shù)據(jù)錢顯示支，岡20克13塑年謠11類月，悅長沙燃新建椅住宅桂價格主環(huán)比役10售月上笑漲薯0.容71齒%捕，新奶房均屑價為功69尺16腸元誼/忍平米獨。盡朽管新選房均博價繼達(dá)續(xù)保略持上權(quán)漲趨侵勢，圍但環(huán)歪比糕漲幅棄較汁10咱月縮之小了燭0.呼11煮個百捧分點斑。至肝在中爬部六緣省省壇會城善市中徹，長庸沙籃11豈月新冬建住灶宅均櫻價處開于倒遇數(shù)第相二，矮僅次作于太狹原的沫67枯43懷元艦/焰平米堆，不旬過太浴原宗11霞月房鳳價漲脅幅達(dá)款到濤1.瞧57嘗%田。六電個城衣市中藝，新犧房均吐價最裹高的艦是南捷昌，基高達(dá)甘98各17口元垮/功平米箭，其慚余三訊個城轟市棟11租月新腎房均咸價依牙次是豆：鄭垮州泳96袍68暈元湖/廈平米賢、武揚漢歷82麗62姜元強(qiáng)/勺平米俱、合寇肥境71滾18邀元窮/犁平米泡。終11早月底孟，繼輕北上叫廣深辜等一貿(mào)線城困市后抵，武賴漢、腐廈門牙、南卸京、污長沙堂等二爐線城除市相升繼發(fā)前布升鄙級版普樓市渡調(diào)控老政策預(yù)。其苦中，紹長沙蘿新版繳調(diào)控謊規(guī)定姥：首掙套房夠90叛平米伸以上剖家庭乎，在盯市內(nèi)漠六蕉區(qū)貸冤款擱購房貨第二醒套住濾房，舟最低略首付霜比例嗎提高具至茫65湖%箱，首猾套房回在吧90滅平米否及以袍下的釣家庭貝二套薦房貸汪首付徐仍為訴六成替，另包外，蓋將引星導(dǎo)房枝地產(chǎn)尺開發(fā)攤企業(yè)膚理性虧定價虜，對專高價申商品墻住房鳴實行碼價格梳指導(dǎo)覽。竭局長沙再二套坑房首籃付比窯例提哥高幅寺度公多布后疼，引租來噓輛聲一州片，生“5拴%消也叫熔提高象？太苗沒誠啦意啦卵！閣”練有業(yè)困內(nèi)認(rèn)惰識直單言。衡著名吼房地想產(chǎn)分輪析員璃陳真削誠表逃示：蘇“晉政策最屬于科中性插偏松標(biāo)，政兔策本憤身對壟市場撇的實師際影濫響不神大，成主要葬是心拜理影征響。孩我前查幾天委預(yù)測副的也床是將65句%艦。鞭”黎翻不過巷，陳溝真誠馳也指列出，廊政策產(chǎn)制訂織者應(yīng)餅是煞卻費苦栗心了過的。母長沙借的調(diào)孤控細(xì)塊節(jié)比朗起其清他地負(fù)方很龜有創(chuàng)鵲新，鑄在全介國是種首家齒。窗“渣雖然臉影響孔有限再，剛厲好臨脹近歲崖末，酒開發(fā)略商會庸選擇遺加大勵力度彎推盤歡和加說大促源銷力軍度。倉”壤削日前靜，長榮沙市種房產(chǎn)急研究或中心變權(quán)威部發(fā)布更《骨20徐13遞年鄭1-懸11禁月長百沙市兇房產(chǎn)制交易舊情況旁通報腐》（劣以下哲簡稱沿《通束報》黑）顯橋示，沈20堂13去年窩1-她11糟月，妻長沙降地區(qū)濱二手至房成銅交面狼積敗48瞇3.譽54忽萬㎡機(jī)，成殼交套吃數(shù)為次36闊05嚴(yán)6壯套，炸同比弄分別夢增長肺66礦.8煤3%稀、轎35馳.2蟲9%睜；其冬中內(nèi)祝六區(qū)途二手筆房成隔交面踐積晉29活2.儀22納萬㎡撿，成損交套裁數(shù)為友26言52片7肢套，才同比撓分別蕉增長沈47股.8聽9%夢、棟50公.1廈8%鼻。轟具體葉到單身月數(shù)雀據(jù)來篩看，瓦11挽月份像，長幕沙內(nèi)傘六區(qū)兄二手露房市父場怕交易愛量環(huán)凡比榨大增心，與勻去年懼同期霧相比拼增長就亦明吵顯。方《通范報》弱顯示瞧，膏11鵝月份族長沙五內(nèi)六咸區(qū)二顆手房寬成交校面積虧為株26郵.8熔3劇萬㎡扇，同題比上獸漲完11呆.0韻9%隊，環(huán)渣比上具漲熱44枕.0撕4%停；內(nèi)仁六區(qū)巾二手襪房成近交汽24勸94劈套，困同比姥上漲篩24誓.1佩4%呆，環(huán)寨比上顯漲咸35購.6秋9%府。狗扭乏長沙翠相關(guān)失業(yè)內(nèi)鞠人士遵分析垮，從庫8奮月份壇開始莖，國肅有銀年行對菌二手脈房按魔揭貸艦款額嶄度減青少、韻放款秒周期謎延長橡、對曬貸款紋人資滿質(zhì)審涉核更飽趨嚴(yán)拋格。冰銀行鄭信貸哀的收康緊，謊使得組部分介支付沿能力會有限尺的購富房者斤受到梁銀行春放款質(zhì)速度傅變慢少的影膨響，跑以致盯成交主周期老拉長條。貝“1徒1同月長浮沙二他手房齒成交利的客幣戶中短，有咬一部廳分是葵因為栗‘歲貸款標(biāo)難西’看審批驚了很鳥久才深通過擦的購肯房者庭。?！蹦嘣谠撟I(yè)內(nèi)橫人士盞看來察，咸11跳月長呀沙二蝶手房燥成交被表現(xiàn)安相對毀活躍裳，與晶前幾勝個月慕積壓仇的部軍分購駱房需脹求的疏在錄11越月的晌集中酸釋放伸有關(guān)幼。榴行爐記者巧采訪秩發(fā)現(xiàn)煉，從迅購房歇群體災(zāi)來看樓，除食部分夠投資尖性購舌房及因改善音型購繪房外保，現(xiàn)后階段研購買意二手察房的皮仍以捷剛性析需求換為主雄。哪“1狠1濁月份扁，前疼來我擋們店完里咨專詢、讀看房棚和買矛房的聾客戶石當(dāng)中扁，剛宵性需矛求客球戶占慨到了晶80上%饑至澆90塞%浸。扭”摔昌恒授地產(chǎn)震的金寨牌經(jīng)曾紀(jì)人字小喻問告訴紐記者蚊，從蓋購房染的用泳途來穿看，歐婚房姜所占嗎比例我很大捧，其陜中，折總價得50目—7團(tuán)0登萬的鑼兩三撒房相睡對庭走俏躲。衡君達(dá)問及嬸銀行屋放款效速度莊，總昌恒老地產(chǎn)斧的金棒牌經(jīng)墊紀(jì)人經(jīng)小喻木略表房無奈頁，絲“金從己8禁月份洞開始豈，買值房就置遭遇安了鴉‘勿貸款隱難謊’辭，進(jìn)嚷入尖11前月，餃情況分更明燒顯。至以前獅走商治貸買倦房，遼過戶訊之后糾20靈多天非銀行含肯定銀能放謝款，務(wù)現(xiàn)在機(jī)都需毒要一街兩個腹月?？垢迕脑?，撞很多畝銀行肝沒法箭告訴傭你什沉么時脊候能來放款描，時壓間上梨的不吃確定霧更讓亭客戶身頭疼怒。她”嫌小喻田告訴堪記者色，銀泰行放乒款周樹期的參普遍縱拉長倉，使備得他圾促成繼單的迎難度盯較高容。換熟域記者省調(diào)查帥采訪呀得到暑的結(jié)事果，偵也大院致印番證了滲上述菠觀點袋。沖折帳長沙敵新環(huán)幻境房放地產(chǎn)僑經(jīng)紀(jì)涂有限卵公司圓副總慕經(jīng)理風(fēng)明賓移表示腹，市雅場監(jiān)偉測數(shù)圍據(jù)和饞一線盼門店杰反饋申的情續(xù)況顯輝示，巖11象月份兼長沙撥二手膚房市嬸場與吃10輩月基壽本持脹平，乘并沒病有出踢現(xiàn)大巧幅增再長。垂從區(qū)跡域來日看，僚長沙飄省府偉板塊雪、尚紛東板知塊和宇河西蘇板塊卡的二績手房珠成交絨相對坐活躍兆。同答時，旨明賓坦坦言清，不線少購歌房者注急于惡在新芽年之騎前購筆房，詠也是電近期目二手井房成材表現(xiàn)上相對狗活躍屯的拉圓動力聽量。壇著逗對于予消費竊者現(xiàn)宴在是參否應(yīng)烏該出礦手，腳長沙音業(yè)內(nèi)腎人士球表示銹，要由視情呈況而挽定。鴉“爆比如巨有些撕板塊割已經(jīng)留供不勾應(yīng)求動，像柏是現(xiàn)差在最橋熱銷撿的學(xué)訊區(qū)房臺，未桃來也膜不會勺有大穴的降愚價空州間，宏有需松求就數(shù)可以深考慮似出手璃了?；I”室另外今有些檢板塊粥在總軍價可幟以接杰受的桂情況偶下，蓄購房屢者不規(guī)妨選積擇時握機(jī)、虜一步罩到位勇。籮《勵20拆13賄年長廈沙市蘆房地殃產(chǎn)市頁場分裹析報灣告》份

2片01巡3筆年，主長沙衰樓市喬穩(wěn)中衡有進(jìn)鏈，理偏性前句行。停20糞12圣年年巾底的壘強(qiáng)勢絲回暖木，在藝春節(jié)安之后矮的蜘2裂月短淹暫收峰斂。移全國騾房地傍產(chǎn)市銅場面堅上的立偌大政壓力菊，催種生了慕“巨新國嶼五條微”筐政策玩的出缸臺，牧長沙雷新建升商品借住房司價格赴控制固目標(biāo)木于碌3抵月底欄對社繭會公身布，厚市場占推盤可節(jié)奏味并未律受到摘直接聰影響羞，歐剛需陷品質(zhì)績樓盤銀穩(wěn)步道入市猶，新冒房成切交行降情向政好，罰11趴月底故政策轟加碼干，重蒸在增鳥加供永應(yīng)、翁抑制醬投資厚投機(jī)丑、強(qiáng)慕化保楚障，竹適當(dāng)差提高搭了二周套住玉房首換付比若例，詞新房雄市場凳預(yù)期移穩(wěn)定霧，以滔穩(wěn)健笛的成墳交姿本態(tài)直別至年卸底。左去突回顧裙20梁13身年的晴樓市限歷程記，用那數(shù)據(jù)厲還原慶市場蠟軌跡驗。薯20鼠13雪年，臂全市較完成禿房地澡產(chǎn)開周發(fā)投黃資約到11豐40錢億元放，同館比增蜻長約嚇11尾%箭。全鏈?zhǔn)行潞到ㄉ陶芷贩坷p累計托批準(zhǔn)逮預(yù)售絨22處34志.4忙0康萬動m2卵，同球比增趕長問17俘.1柜6%餅，新奴建它商品冠房網(wǎng)詳簽料19邀66讀.9曬5忍萬帖m2也，同透比增謙長玩30壟.4攤5%種。二蒙手房是成交殼52貢5.匯63雪萬蛛m2炒，同內(nèi)比增祥長尸68俱.2聚3%繩。長惜沙內(nèi)津六區(qū)糠房地稱產(chǎn)市紗場健容康度康為奏2.所66奮，位薪于標(biāo)宰準(zhǔn)健遺康區(qū)元間，夏內(nèi)六揪區(qū)房逼地產(chǎn)沈市場靈景氣哪指數(shù)縮全年員有愚9很個月腳位于怪高景弄氣區(qū)遷間，號長沙易樓市久穩(wěn)步鹽前行額?；韫锤锉P點炕20區(qū)13銹年的糾樓市咱風(fēng)云頭，烘唯剛道需二榨字獨莖居鰲啦頭。針本期司以獻(xiàn)“色剛需西享紅雞利，確樓市交更精績彩裝”抗為主琴題，款以《因20庭13鎮(zhèn)年長韻沙市觀房地冒產(chǎn)市茂場分劉析報草告》亮（以喉下簡抹稱倦“2鋤01冰3墓年長匠沙樓漆市年竿報貝”它）為愈主切頌入點拔，全煎面解熔讀市求場狀憶況，撈深入盾挖掘毅市場巡特征態(tài)，科駕學(xué)預(yù)賺判市悔場走僵勢，椅更有堤專業(yè)怖研究稈報告筐深度光剖析望樓市次。捧側(cè)尼《迎20免13臥年長斷沙市訊房地昂產(chǎn)市士場分康析報績告》斜大綱嚼是收TO沾PI寨C1貞看政策侮調(diào)控服篇牌盜蹤TO巨PI見C2搬噸市場佳供給盈篇干盾各TO底PI誘C3末殖市場略去化迫篇傾瓜屈TO條PI售C4剖書供銷圖對比狠篇幟買腳TO遭P