經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》試題

第頁共頁經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》試題經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》試題單項選擇題1.以下有關(guān)房地產(chǎn)稅收的表達，錯誤的選項是。A.房地產(chǎn)稅收是對房地產(chǎn)或者利用房地產(chǎn)所得收益征收的各種稅收B.房地產(chǎn)是以房地產(chǎn)的價值、收益、數(shù)量或者房地產(chǎn)投資行為等為特定征稅對象的C.稅分布較集中D.所得收入歸地方政府所有2.房地產(chǎn)稅收是以為特定的征稅對象。A.房地產(chǎn)的價格B.土地和房屋的特質(zhì)實體C.土地和房屋的權(quán)益D.房地產(chǎn)的價值、收益、數(shù)量或者房地產(chǎn)投資行為3.以下有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種是。A.城鎮(zhèn)土地使用稅B.土地增值稅C.房產(chǎn)稅D.印花稅4.耕地占用稅應納稅額的`計算公式為：應納稅額=。A.納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準B.納稅人實際占用的耕地面積固定稅額標準C.納稅人實際占用的耕地價值適用稅額標準D.納稅人實際占用的耕地價值固定稅額標準5.以下有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅的表達，錯誤的選項是。A.城鎮(zhèn)土地使用稅是為了合理利用城鎮(zhèn)土地而征收的一種稅收B.城鎮(zhèn)土地使用稅的所得收入歸地方政府所有C.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于所得稅D.城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅根據(jù)是納稅人實際占用的土地面積6.某企業(yè)在某大城市擁有一宗面積為3000平方米的土地使用權(quán)，容積率為1.5，城鎮(zhèn)土地使用稅的標準為每年每平方米5元，那么該企業(yè)每年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為元。A.4500B.10000C.15000D.225007.城鎮(zhèn)土地使用稅交納中，假如土地使用者沒有確定或者權(quán)屬糾紛沒有解決的，由交納。A.土地所有者B.政府土地管理部門C.土地實際使用人D.土地代管人8.以下有關(guān)房產(chǎn)稅的表達，錯誤的選項是。A.房產(chǎn)稅是對房產(chǎn)征收的一種稅收B.對按照房產(chǎn)原值計稅的房地產(chǎn)，應按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅C.應納稅額=計稅根據(jù)×適用稅率D.目前，對個人按市場價格出租的居民住房用于居住的，房產(chǎn)稅按5%的稅率征收9.某房產(chǎn)的計稅余值為20萬元，那么按照房產(chǎn)余值計算應繳納的房產(chǎn)稅為萬元。A.0.24B.2.40C.10D.2410.城市房地產(chǎn)稅的納稅人為。A.房屋的產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營管理單位、承典人、代管人或使用人B.中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋、承受的各類企業(yè)單位和個人C.出售或以其他方式有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物并獲得收入的各類企業(yè)、單位、個體經(jīng)營者和其他個人D.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人11.自2023年11月1日起，對個人首次購置90平米以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到。A.1%B.2%C.3%D.4%12.契稅屬于。A.貨物和勞務稅類B.財產(chǎn)稅類C.所得稅類D.其他稅收類13.以下有關(guān)土地增值稅的表達，錯誤的選項是。A.土地增值稅不可以預征B.目前，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅C.實行按次征收D.土地增值稅的征收范圍不包括繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)14.某房地產(chǎn)開發(fā)商出售房地產(chǎn)的增值額為20萬元，扣除工程金額為10萬元，那么該房地產(chǎn)開發(fā)商應繳納的土地增值稅為萬元。A.5.0B.5.5C.6.5D.8.515.以下關(guān)于城市維護建立稅根本特點的說法中，錯誤的選項是。A.稅款專款專用B.屬于附加稅C.根據(jù)納稅人所在地不同有不同的稅率D.征稅對象是城市居民16.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的施行時間為。A.2023年1月1日B.2023年10月1日C.2023年7月1日D.2023年1月1日17.征收企業(yè)所得稅時，以下工程中，應納入企業(yè)收入總額的是。A.財政撥款