中國(guó)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)手冊(cè)

目錄TOC\o"1-3"第一章房屋3一、房屋分類3二、房屋面積8第三章房屋用地10一、房屋用地面積10二、房屋用地按用途分類11三、土地管理12第四章、房屋及居住狀況13一、房屋狀況13二、房屋建設(shè)狀況13三、居住狀況14第五章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)15一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)15二、基本情況指標(biāo)15三、房地產(chǎn)投資完成情況16四、資金來(lái)源18錢五、界土地房購(gòu)置什和開(kāi)坑發(fā)情內(nèi)況抱20蝶六、袍房屋松面積攜及價(jià)瘦值指扶標(biāo)腎21暫七、醒商品晃房屋非銷售舅與出畢租情高況部21朱八、慈開(kāi)發(fā)雅經(jīng)營(yíng)從情況迫22釣九、層其他靈指標(biāo)忌24楊第六刺章油房地脖產(chǎn)交福易傘25宇一、必房地慧產(chǎn)交朱易阻25統(tǒng)二、優(yōu)房地閱產(chǎn)交投易稅蛛費(fèi)坦26償?shù)谄呙⒄掠康赝┊a(chǎn)中壞介撫27瘋一、員房地爭(zhēng)產(chǎn)中悔介服洗務(wù)刃27盞二、墻房地為產(chǎn)咨陳詢勢(shì)28鄭三、局房地屋產(chǎn)價(jià)演格評(píng)駛估教28棉四、適房地淺產(chǎn)經(jīng)麻紀(jì)渡28旋五、曲住房然置業(yè)熱擔(dān)保嘗29智第八笛章嘆房屋仔權(quán)屬翅32排一、盟房屋蛇權(quán)屬汗登記斤32而二、黑房屋俯權(quán)屬餓登記訂分類巴32拋三、拒房屋染權(quán)屬杏證書(shū)沿33偏二、脾房地梁產(chǎn)權(quán)剩屬檔靜案亡33廊第九葵章半物業(yè)到管理號(hào)及房雙屋修李繕花34蛋一、尋物業(yè)糊管理壞34能二、蘇房屋噸修繕資35快三、碼住宅玉共用遞部位掘共用棉設(shè)施鳥(niǎo)設(shè)備朝維修賣基金倒36言第十闖章挽房屋跡拆遷腐37累第十鴨一章稅房地星產(chǎn)行墨業(yè)學(xué)頂會(huì)、藏協(xié)會(huì)潛37址第十舟二章原住房簡(jiǎn)制度摸改革飄38盒一、糊房改皆及住快房保槍障政贏策落熟實(shí)情廉況星38望二、蠢住房檔公積恢金熄40休第一位章眾房隊(duì)屋癢一般羽指上案有屋雹頂，回周圍務(wù)有墻擋，能毛防風(fēng)貴避雨劃，御渴寒保狂溫，顯供人李們?cè)诶^其中逝工作堂、生辮活、昨?qū)W習(xí)統(tǒng)、娛象樂(lè)和配儲(chǔ)藏森物資煙，并禁具有筑固定騰基礎(chǔ)該，層貧高一傭般在于2.銳2米觸以上殲的永炸久性毅場(chǎng)所廟。但雷根據(jù)登某些咳地方樂(lè)的生滿活習(xí)足慣，童可供皺人們?nèi)谐Ｄ暧芫幼≈i的窯泛洞、坦竹樓援等也卻應(yīng)包菌括在尤內(nèi)。濁【商爺品房燙】父是指避由房偉地產(chǎn)丹開(kāi)發(fā)榆企業(yè)碰開(kāi)發(fā)瘦建設(shè)獅并出把售、鍵出租灰的房釀屋。面【經(jīng)嚼濟(jì)適自用住股房】左是指愈根據(jù)索國(guó)家彩經(jīng)濟(jì)嶺適用纏住房彎建設(shè)朱計(jì)劃掛安排摘建設(shè)裕的住睜宅?？煊蓢?guó)白家統(tǒng)璃一下雷達(dá)計(jì)街劃，叢用地緣一般圣實(shí)行居行政和劃撥稀的方資式，農(nóng)免收綠土地套出讓限金，毯對(duì)各搖種經(jīng)荷批準(zhǔn)霞的收覆費(fèi)實(shí)容行減悲半征邀收，妻出售棍價(jià)格蒸實(shí)行餐政府俯指導(dǎo)款價(jià)，補(bǔ)按保沈本微循利的似原則蓬確定乞。譯【廉顆租住方房】殘是指育政府推和單嘉位在浸住房誠(chéng)領(lǐng)域祥實(shí)施光社會(huì)溝保障供職能盛，向扒具有虹城鎮(zhèn)艘常住趁居民執(zhí)戶口須的最賣低收舞入家胃庭提次供的醒租金樂(lè)相對(duì)寶低廉它的普鳴通住喂房。?！敬嬖沽糠繋汀咳菔侵葛W已被那購(gòu)買能或自黑建并膽取得飛所有脂權(quán)證搏書(shū)的櫻房屋中。愛(ài)【再嬌上市共房】食是梳指職湊工按那照房晨改政貪策購(gòu)喊買的搏公有跳住房己或經(jīng)侍濟(jì)適番用房訊首次續(xù)上市致出售棕的房久屋。岔一、姥房屋雞分類云（一位）按劈房屋趟用途成分類罷房屋司用途表應(yīng)按撕設(shè)計(jì)丟所規(guī)近定的愛(ài)用途謎進(jìn)行決劃分耽。如覺(jué)果與鋪?zhàn)≌b、商奮業(yè)經(jīng)命營(yíng)用挑房有礦關(guān)的習(xí)兼有到兩種撕以上直用途捧的房葉屋，海應(yīng)按舟設(shè)計(jì)驢規(guī)定努的用岔途分思別計(jì)沉算建輔筑面藥積。閉如一喘棟住解宅樓溫的地良下室鵲不住螞人，蠶一層使為商押店，惰其余轟為家絨屬住軌宅，筒則應(yīng)柳將地獎(jiǎng)下室枯面積追計(jì)入簽其他錫用途洋，商塊店面修積計(jì)騾入商氧業(yè)營(yíng)賠業(yè)用戀房，曾其余三面積滅計(jì)入習(xí)住宅算，如務(wù)一座騾廠房瞇帶有賭生活煤間、溪辦公強(qiáng)室，塞可都桿計(jì)入罵廠房盈面積慶。尚1、錄住宅鴉【住線宅】菠是指?jìng)}專供好居住堤的房無(wú)屋，紙包括漿別墅湖、公肥寓、設(shè)職工匠家屬鴉宿舍權(quán)和集渴體宿蜘舍（礎(chǔ)包括撇職工滅單身額宿舍松和學(xué)坑生宿伏舍）仆等。站但不船包括訓(xùn)住宅托樓中慕作為的人防摧用、說(shuō)不住荒人的登地下餅室等咸，也折不包限括托瞧兒所休、病希房、群療養(yǎng)薄院、鬼旅館則等具足有?；@門用批途的米房屋陜。果【成攏套住舍宅】膚是指途由若災(zāi)干臥灣室、東起居田室、詞廚房栽、衛(wèi)驚生間碼、室尼內(nèi)走罷道或財(cái)客廳它等組書(shū)成的獨(dú)供一贊戶使獅用的心房屋悟。介住宅田按套爛統(tǒng)計(jì)址。兩專戶合煮用一治套的透住宅閘，按飛一套紋統(tǒng)計(jì)雹；一暫戶用耐兩套翻或兩撓套以題上的兄應(yīng)按剩實(shí)際冷套數(shù)冠統(tǒng)計(jì)閣。蹈【非虛成套臥住宅叨】是介指供撲人們謊生活販居住萍的但寨不成義套的正房屋電。岸【集鼓體宿錯(cuò)舍】墳是指通機(jī)關(guān)末、學(xué)藏校、戚企事黎業(yè)單蛾位的糾單身伙職工靈、學(xué)王生居吼住的桿房屋織。批2、研工業(yè)蝦、交猶通、廚倉(cāng)儲(chǔ)舟用房扣【工舟業(yè)用膝房】釣是指暮獨(dú)立土設(shè)置疤的各充類工問(wèn)廠、性車間表、手薯工作椅坊、淘發(fā)電凈廠等還從事東生產(chǎn)低活動(dòng)早的房喇屋。忠【公茅用設(shè)爽施用手房】你是指滲自來(lái)之水、蔑泵站走、污雖水處蛾理、失變電午、燃跪氣、藥供熱也、垃慰圾處胞理、駕環(huán)衛(wèi)院、公磁廁、掉殯葬擾、消盟防等吐市政也公用跨設(shè)施區(qū)的房垂屋。敗【鐵饅路用呆房】妥是指超鐵路粥系統(tǒng)事從事紋鐵路忍運(yùn)輸建的房吧屋。蛾【民場(chǎng)航用未房】偽是指擾民航謹(jǐn)系統(tǒng)舅從事襯民航榆運(yùn)輸幻的房汗屋。遣【航多運(yùn)用讓房】禍?zhǔn)侵钢ズ竭\(yùn)義系統(tǒng)繭從事辟水路接運(yùn)輸四的房床屋。猴【公明交運(yùn)蒸輸用致房】勾是指肉公路證運(yùn)輸饒、公傳共交輝通系鈴統(tǒng)從探事客肌、貨脂運(yùn)輸陣、裝老御、厭搬運(yùn)誰(shuí)的房拘屋。率【倉(cāng)雞儲(chǔ)用宅房】脾是指卸用于至儲(chǔ)備密、中京轉(zhuǎn)、貫外貿(mào)艙、供投應(yīng)等塵各種版?zhèn)}庫(kù)極、油岔庫(kù)用洽房。鐮3、檔商業(yè)躍、金斑融和汪信息導(dǎo)用房呈【商燒業(yè)服匆務(wù)用駁房】塘是指性各類霜商店勢(shì)、門直市部阿、飲鴉食店腐、糧散油店尋、菜捎場(chǎng)、濱理發(fā)糟店、評(píng)照相仙館、鈴浴室效、旅辛社、廢招待返所等襯從事刻商業(yè)密和為飾居民捆生活考服務(wù)叫所用亮的房質(zhì)屋。禁【經(jīng)社營(yíng)用滔房】煩是指聾各種屋開(kāi)發(fā)憲、裝儀飾、盟中介柜公司蹲等從描事各材類經(jīng)益營(yíng)業(yè)王務(wù)活泛動(dòng)所籠用的腿房屋憲。潮【旅山游用憑房】符是指犯賓館長(zhǎng)、飯情店、眾樂(lè)園禮、俱穿樂(lè)部臥、旅河行社員等主雁要從棋事旅欠游服拾務(wù)所貢用的脅房屋達(dá)。或【金然融保郊險(xiǎn)用材房】敘是指襪銀行揮、儲(chǔ)拌蓄所摸信用貿(mào)社、求信托之公司影、證替券公汽司、握保險(xiǎn)暫公司拒等從烈事金慮融服植務(wù)所急用的枕房屋亂。換【電扛訊信映息用籍房】捕是指柄各種疏郵電駝、電跨訊部喊門、錢信息坡產(chǎn)業(yè)解部門卵，從壁事電茶訊與追信息雨工作睜所用蒼的房草屋。含4、煮教育江、醫(yī)豆療衛(wèi)端生和瓜科研索用房惜【教辱育用忽房】泰是指梨大專捧院校表、中討等專博業(yè)學(xué)頁(yè)校、樓中學(xué)琴、小懸學(xué)、蠟幼兒李園、歉托兒違所、晌職業(yè)腿學(xué)?；@、業(yè)笨余學(xué)頌校、控干?；?、黨怎校、阿進(jìn)修拆院校泛、工輸讀學(xué)躲校、刮電視茂大學(xué)旨等從急事教蒜育所竟用的泉房屋蛇。辰【醫(yī)站療衛(wèi)擴(kuò)生用殖房】島是指組各類蜂醫(yī)院匆、門展診部穩(wěn)、衛(wèi)配生所剖（站薯）、琴檢（動(dòng)防）求疫站殃、保注健院銹（站竭）、俊療養(yǎng)珠院、儉醫(yī)學(xué)祥化驗(yàn)罪、藥運(yùn)品檢姿驗(yàn)等忍醫(yī)療泄衛(wèi)生養(yǎng)機(jī)構(gòu)叼從事傅醫(yī)療網(wǎng)、保崖健、戚防疫盞、檢貴驗(yàn)所半用的雀房屋判。席【科災(zāi)研用趴房】筒是指四各類饞從事打自然分科學(xué)蛛、社討會(huì)科格學(xué)等研研究象設(shè)計(jì)或、開(kāi)繼發(fā)所微用的喜房屋閥。姓5、納文化摸、新伐聞、花娛樂(lè)獅、園著林綠竭化、揮體育吳用房個(gè)【文屢化用蓬房】憲是指窗文化賴館、劉圖書(shū)燙館、劍展覽芒館、貓博物酷館、自紀(jì)念辨館等披從事蒜文化竊活動(dòng)們所用端的房仗屋。絕【新柔聞?dòng)脽煼俊孔屖侵副V播進(jìn)電視盾臺(tái)、唱電臺(tái)肌、出段版社止、報(bào)話社、鈔雜志瘋社、窄通訊伸社、椒記者忌站等尋從事錫新聞年出版糕所用題的房示屋。孫【娛藝樂(lè)用案房】窄是指漆影劇霉院、頁(yè)游樂(lè)凱場(chǎng)、尿俱樂(lè)山部、即劇團(tuán)授等從調(diào)事文盟娛演敢出所暫用的竟房屋脈。墳【園邀林綠夏化用靜房】神是指炕公園當(dāng)、動(dòng)旁物園視、植底物園憐、陵濱園、妻苗圃酒、花氣圃、厭花園營(yíng)、風(fēng)排景名息勝、嘆防護(hù)效林等壇所用禿的房謹(jǐn)屋。產(chǎn)【體布育用舟房】煙是指雹體育些場(chǎng)、改館、漁游泳撇池、顯射擊扁場(chǎng)、窩跳傘煮塔等折從事詠體育諒所用式的房螞屋。郊6、家機(jī)關(guān)益事業(yè)拳辦公洲用房調(diào)【機(jī)鞭關(guān)事鄙業(yè)辦讓公用收房】呼是指胃黨、者政機(jī)瞞關(guān)、糊群眾延團(tuán)體臂、行床政事奉業(yè)單沃位等蟻行政但、事度業(yè)單啟位等染所用旋的房蔬屋。攪7、扒軍事用用房寇【軍拒事用捷房】唱是指鳴中國(guó)元人民細(xì)解放息軍軍顫事機(jī)弟關(guān)、抵營(yíng)房界、陣掩地、躬基地償、機(jī)偏場(chǎng)、儲(chǔ)碼頭捆、工苗廠、為學(xué)校夠等所盼用的麗房屋科。揮8、沖其他匙用房事【涉誠(chéng)外用趟房】何是指柔外國(guó)小使、天領(lǐng)館專、駐疤華辦背事處部等涉辛外所泄用的廚房屋舉。末【宗啦教用丙房】醫(yī)是指牧寺廟蛾、教艇堂等歇從事錦宗教最活動(dòng)戚所用束的房噸屋。即【監(jiān)蹤獄用批房】辨是指毒監(jiān)獄青、看屯守所瓦、勞矮改場(chǎng)遣（所木）等您所用云的房稅屋。北（二危）按打房屋繁產(chǎn)別位分類分【國(guó)依有房檢產(chǎn)】綢是指瓣歸國(guó)末家所張有的遙房產(chǎn)壘。包逝括由鍛政府惡接管悠、國(guó)景家經(jīng)裹租、納收購(gòu)念、新玉建以金及由洞國(guó)有汪單位籍用自技籌資枯金建繩設(shè)或鹽購(gòu)買反的房毛產(chǎn)。靜國(guó)有悠房產(chǎn)捐分為證直管縫產(chǎn)、方自管籃產(chǎn)、奏軍產(chǎn)乖三種翠。綱【直沫管產(chǎn)浮】是池指由本政府宿接管喊、國(guó)宗家經(jīng)俱租、槽收購(gòu)灣、新績(jī)建、魔擴(kuò)建換的房辯產(chǎn)（盜房屋叉所有件權(quán)已魔正式刮劃撥幸給單枝位的交除外待），孔大多柔數(shù)由門政府輩房地濁產(chǎn)管雀理部佛門直生接管皇理、草出租泡、維飾修，言少部老分免環(huán)租撥綱借給桐單位矛使用袍。治【自覺(jué)管產(chǎn)汁】是丟指國(guó)紙家劃走撥給暫全民苗所有碗制單睬位所準(zhǔn)有以約及全燃民所角有制博單位湯自籌證資金鐘購(gòu)建刷的房再產(chǎn)。史【軍篇產(chǎn)】圾是指賞中國(guó)顧人民啄解放摩軍部曾隊(duì)所礙有的狡房產(chǎn)撕。包異括由木國(guó)家握劃撥緞的房睡產(chǎn)、鋼利用伯軍費(fèi)攀開(kāi)支矛或軍由隊(duì)自奉籌資崗金購(gòu)粒建的茫房產(chǎn)湖。妨【集乎體所元有房斑產(chǎn)】敏是指停城市庫(kù)集體消所有頭制單辯位所求有的掉房產(chǎn)絹。即胃集體蹦所有邊制單史位投模資建政造、框購(gòu)買般的房溝產(chǎn)。贊【私熊有（莊自有外）房欄產(chǎn)】策是指步私人叔所有兵的房桂產(chǎn)，販包括狀中國(guó)作公民語(yǔ)、港卷澳臺(tái)閣同胞口、海東外僑隨胞、紋在華沒(méi)外國(guó)默僑民蟲(chóng)、外滾國(guó)人碗所投價(jià)資建紗造、懼購(gòu)買慧的房打產(chǎn)，刃以及否中國(guó)沃公民覺(jué)投資稀的私翁營(yíng)企涼業(yè)（紐私營(yíng)屯獨(dú)資燃企業(yè)糟、私漏營(yíng)合忠伙企卡業(yè)和愚私營(yíng)姐有限玩責(zé)任脖公司簡(jiǎn)）所言投資住建造跡、購(gòu)墾買的棒房屋康。其確中部捎分產(chǎn)儲(chǔ)權(quán)：波指按怎照房量改政克策，憂職工借個(gè)人悅以標(biāo)否準(zhǔn)價(jià)懸購(gòu)買損的住免房，溝擁有蛙部分岔產(chǎn)權(quán)顧。愚【聯(lián)個(gè)營(yíng)企冷業(yè)房希產(chǎn)】劫是指幼不同努的所瞎有制塊性質(zhì)繡的單浙位之受間共疑同組薯成新驕的法肉人型衫經(jīng)濟(jì)夸實(shí)體苗所投陽(yáng)資建俗造、駁購(gòu)買重的房那產(chǎn)。換【股按份制堡企業(yè)叢房產(chǎn)霸】是觀指股鴿份制博企業(yè)輛所投復(fù)資建勉造或顧購(gòu)買銹的房奏產(chǎn)。雅【港巷、澳蠟、臺(tái)航投資商房產(chǎn)周】是末指港珍、澳峽、臺(tái)聚地區(qū)唱投資第者以孔合資悲、合律作或翅獨(dú)資絕在祖爽國(guó)大歇陸舉涉辦的飼企業(yè)第所投訓(xùn)資建共造或返購(gòu)買許的房毯產(chǎn)。詢【涉狡外房凡產(chǎn)】英是指次中外懷合資罰經(jīng)營(yíng)扇企業(yè)衡、中陽(yáng)外合福作經(jīng)撐營(yíng)企韻業(yè)和膏外資椅企業(yè)雖、外窮國(guó)政危府、至社會(huì)鎮(zhèn)團(tuán)體籮、國(guó)倆際性爬機(jī)構(gòu)聯(lián)所投蓄資建勇造或貪購(gòu)買象的房足產(chǎn)。制【其餅他房漆產(chǎn)】坦是指盼凡不北屬于碗以上款各類總別的迫房屋令，都助歸在晉這一等類，財(cái)包括飛因所繼有權(quán)遍人不柄明，辛由政踏府房農(nóng)地產(chǎn)剪管理栽部門隨、全在民所補(bǔ)有制地單位策、軍虛隊(duì)代師為管矩理的賺房屋同以及算宗教燙、寺買廟等唐房屋故。白（三園）按宿房屋趙建筑藍(lán)結(jié)構(gòu)直分類加【鋼炎結(jié)構(gòu)州】是稼指承敵重的僵主要克構(gòu)件為是用邁鋼材掛料建停造的臉，包濁括懸掉索結(jié)左構(gòu)。付【鋼之、鋼隸筋混息凝土然結(jié)構(gòu)芽】是腦指承封重的家主要搶構(gòu)件私是用倉(cāng)鋼、負(fù)鋼筋斑混凝府土建域造的珠。聞【鋼聰筋混鋒凝土練結(jié)構(gòu)環(huán)】是技指承仗重的沉主要睡構(gòu)件砍是用筋鋼筋斤混凝術(shù)土建繁造的今。包慶括薄趨殼結(jié)財(cái)構(gòu)、尼大模慣板現(xiàn)明澆結(jié)蓄構(gòu)及加使用癥滑模嶄、升肥板等演建造侄的鋼彎筋混月凝土臣結(jié)構(gòu)決的建算筑物紹。腸【混鼠合結(jié)香構(gòu)】普是指構(gòu)承重自的主普要構(gòu)冷件是龍用鋼臉筋混悶?zāi)两俸痛u沖木建袖造的購(gòu)。如鍵一幢羅房屋饑的梁潛是用呆鋼筋搖混凝埋土制圣成，嗓以磚申墻為蛙承重寧墻，俱或者松梁是棕用木猴材建天造，后柱是哀用鋼懶筋混志凝土何建造首。漏【磚畫木結(jié)規(guī)構(gòu)】勤是指依承重自的主錄要構(gòu)辯件是統(tǒng)用磚逝、木剪材建樂(lè)造的撫。如進(jìn)一幢厲房屋固是木導(dǎo)制房晚架、弟磚墻仿、木元柱建丸造的嗚。忍【其眾他結(jié)壯構(gòu)】業(yè)是指熔凡不撕屬于村上述罷結(jié)構(gòu)改的房芳屋都肢歸此嗚類。研如竹賽結(jié)構(gòu)裂、磚認(rèn)拱結(jié)嶄構(gòu)、犯窯洞率等。眼（四英）按貍房屋右建筑飛樓層匯分類吵【房允屋層種數(shù)】躲房屋綠層數(shù)送是指俊房屋睛的自宵然層件數(shù)，械一般頃按室防內(nèi)地岔坪格±神0以彈上計(jì)閥算；齒采光往窗在殘室外袖地坪顆以上兩的半個(gè)地下掘室，好其室嘆內(nèi)層峽高在岡2.若20慰m以挎上（碰不含魯2.踩20犧m）衫的，泄計(jì)算煙自然損層數(shù)打。房判屋總左層數(shù)墻為房瞞屋地友上層臺(tái)數(shù)與扇地下蔑層數(shù)并之和返。斥假層調(diào)、附姻層（侍夾層示）、宵插層鍵、閣靈樓（迅暗樓眠）、傾裝飾回性塔陪樓，慧以及刺突出模屋面耽的樓練梯間吸、水精箱間庸不計(jì)腿層數(shù)琴。鄉(xiāng)【地炒下室攤】是賢指房口屋全圣部或鈴部分索在室笑外地鈔坪以虛下的誠(chéng)部分蒙（包清括層寺高在賺2.娛2m檔以下積的半側(cè)地下傘室）飲。苗【假任層】利是指勒建房稀時(shí)建媽造的販，一增般比文較低初矮的掉樓層躍。其慈前后她沿的憂高度裹大于腔1.誠(chéng)7m盯，面瓣積不集足底握層的堪二分柿之一遺的部甩分。菠附層基（夾參層）芬是房錯(cuò)屋內(nèi)花部空純間的狂局部仍層次個(gè)。偷【擱禾樓（恥暗樓垮）】遼一般夕是房詞屋建渴成后舒，因傳各種探需要賄，利斜用房朵間內(nèi)紐部空觸間上斤部搭按建的迎樓層事。適【低勢(shì)層住咽宅】爭(zhēng)指格一層客至三鴨層的側(cè)住宅遍。偵【多晴層住您宅】胃指趙四層罷至六紅層的記住宅悶。扮【中顯高層類住宅豐】宋指七胃層至幼九層倒的住敲宅。娛【高摩層住拜宅】城指全十層出及十侍層以仗上的賢住宅濤。杜（五絮）按焰房屋第建筑柏年代慎分類私房屋損建成擋年份潛是按園房屋肝實(shí)際惑竣工走年份蔑計(jì)算腰，拆從除翻獅建的醋，按偽翻建水竣工籍的年截份計(jì)單算；劈擴(kuò)建糞的房踩屋，出面積也超原蓮房屋史面積販的，暈按擴(kuò)覽建竣料工年巧份計(jì)拔算，宏未超循過(guò)的狗按原赤房屋醋竣年挨份填拆寫。泳【1善94跟9年士以前頸的房妻屋】簡(jiǎn)指用19鍵49掃年（愉含1救94耐9年妖）以搜前建雙成的羨房屋然。括【五列十年孕代的扛房屋苗】堆指1細(xì)95回0年姑至1圍95縱9年項(xiàng)期間文建成榴的房莫屋。南【六栽十年大代的橫房屋愛(ài)】痛指1垃96述0年測(cè)至1賄96膠9年縫期間于建成協(xié)的房鼓屋。盆【七之十年瓦代的遷房屋廁】傲指1瘡97腫0年纖至1燙97楚9年柔期間宗建成飾的房棉屋。掉【八乘十年臉代的壺房屋分】賠指1階98潮0年虧至1脆98適9年擋期間蹤建成趨的房大屋。沃【九仔十年罵代的漸房屋遞】惠指1島99盈0年睜至1滴99滿9年籃期間惡建成屆的房補(bǔ)屋。蓬（六臘）按集房屋抱建筑俗質(zhì)量草分類遣【完圖好房鹽屋】瓶指懂主體負(fù)結(jié)構(gòu)啦完好柱。不幅倒、鈔不塌餅、不發(fā)漏。豈庭院須不積獻(xiàn)水、忌門窗禽設(shè)備硬完整璃，上財(cái)下水祝道通虜暢，嘉室內(nèi)跪地面疫平整辭，能遍保證浸居住堆安全撫和正尿常使栽用的對(duì)房屋計(jì)，或捐者雖弊有一親些漏游雨和斯輕微趴破損目，或箏缺乏謀油漆抓保養(yǎng)刷，經(jīng)椒過(guò)小饞修能北及時(shí)絡(luò)修復(fù)鐮。謹(jǐn)【基去本完隊(duì)好房孝屋】廣指蹈主體蠶結(jié)構(gòu)饞完好鄰，少券數(shù)部妨件雖誤有損身壞，譜但不楊嚴(yán)重群，經(jīng)綱過(guò)維燒修就閣能修串復(fù)的進(jìn)房屋拾。珠【一瞎般損叫壞房旱屋】崖指導(dǎo)主體麥結(jié)構(gòu)恨基本智完好努，屋虜面不逢平整澡、經(jīng)錢常漏罪雨，宅門窗鬧有的決腐朽遵變形瑞，下遠(yuǎn)水道腸經(jīng)常影阻塞蹦，內(nèi)各粉刷皂部分宵脫落介，地閃板松映動(dòng)，襖墻體妖輕度盟傾斜慕、開(kāi)調(diào)裂，蕉需要聲進(jìn)行泊正常等修理方的房干屋。盯【嚴(yán)膏重?fù)p勸壞房古屋】中巾指年狼久失叼修，帆破損梅嚴(yán)重喊，但汁無(wú)倒劫塌危愉險(xiǎn)，盤需進(jìn)群行大葵修或舟有計(jì)籮劃翻緒修、旱改建周的房不屋。丹【危楊險(xiǎn)房歸屋】司是指尺結(jié)構(gòu)謠已嚴(yán)丸重?fù)p買壞或耳承重賞構(gòu)件何已屬輛危險(xiǎn)冬構(gòu)件無(wú)，隨啞時(shí)有該可能脖喪失歪結(jié)構(gòu)妄穩(wěn)定眼和承于載能嫌力，膏不能娃保證耍居住慌和使絕用安扇全的還房屋震。令二、待房屋簽面積傭（一帝）建溝筑面吃積簽【房鉆屋建鈔筑面要積】聾是指詳含自光有（慕私有升）房輔屋在碰內(nèi)的慣各類稈房屋若建筑愿面積饑之和鍋。指鼠房屋仗外墻傭（柱竹）勒視腳以拒上各煌層的持外圍玩水平生投影媽面積發(fā)，包搞括陽(yáng)戚臺(tái)、映挑廊味、地落下室悠、室海外樓岡梯等蠻，且挪具備陶有上呼蓋，燕結(jié)構(gòu)夕牢固洞，層技高2昂.2掘0m急以上仔（含半2.擔(dān)20辟m）眾的永挎久性凳建筑唉。鉆【住恩宅建泥筑面肥積】癢是指竭供人馬居住繪使用株的房冬屋建箏筑面逐積，抽包括奉企事釀業(yè)、偵機(jī)關(guān)陜、團(tuán)腰體等穗的集磚體宿麥舍和夢(mèng)家屬兄宿舍伙。沖【成鞭套住洞宅建峰筑面波積】雕是指秘成套被住宅引的建婦筑面堡積總?cè)潞?。嗽【危腔險(xiǎn)房以屋建移筑面濱積】寨是指婚結(jié)構(gòu)隱已嚴(yán)湖重?fù)p硬壞或羞承重運(yùn)構(gòu)件四已屬嘩危險(xiǎn)宿構(gòu)件順，隨盟時(shí)有除可能城喪失軌結(jié)構(gòu)滋穩(wěn)定介和承冬載能掙力，金不能娃保證湖居住爆和使謹(jǐn)用安友全的奶房屋奇建筑捧面積享。陣【房抱屋減聾少建豎筑面雞積】梢指報(bào)還告期貝由于餡拆除藍(lán)、倒恒塌和畏因各糞種災(zāi)廣害等主原因侍實(shí)際筍減少火的房插屋建怪筑面咳積晨(番包括娘私有錯(cuò)房屋守)。迎（二肺）房袖屋建澇筑面觸積計(jì)麗算規(guī)蟲(chóng)則義1、爺計(jì)算貓全部堪建筑兵面積兼的范老圍盆a）順永久贈(zèng)性結(jié)泥構(gòu)的鑼單層芹房屋格，按藝一層繳計(jì)算僅建筑單面積閑；多貌層房街屋按控各層條建筑烈面積瓦的總嶄和計(jì)杰算。赤b）的房屋脊內(nèi)的陜夾層跪、插島層、避技術(shù)濫層及井其梯繪間、樸電梯援間等搶其高闖度在腰2.饞20霜m以蕉上部單位計(jì)遣算建亦筑面構(gòu)積。蓄c）退穿過(guò)活房屋鉗的通里道，教房屋寸內(nèi)的居門廳蔽、大胳廳，未均按淘一層膜計(jì)算蒙面積溝。門旁廳、膠大廳渣內(nèi)的件回廊能部分容，層村高在雄2.隔20堪m以韻上的著，按鳴其水排平投鐵影面看積計(jì)震算。夾d）極樓梯旅間、回電梯粘（觀態(tài)光梯煌）井?dāng)?shù)、提激物井侍、垃房圾道爆、管列道井艙等均坐按房暑屋自股然層聲計(jì)算吉面積臣。排e）只房屋沸天面尾上，僵屬永乎久性慧建筑涌，層養(yǎng)高2刃.2烤0m菠以上抬的樓腐梯間斜、水容箱間貨、電游梯機(jī)指房及旗斜面姻結(jié)構(gòu)濁屋頂供高度旱在2紐.2伏0m浙以上大的部明位，伸按其菠外圍蓬水平躲投影削面積揮計(jì)算聯(lián)。養(yǎng)f）粒挑樓丑、全估封閉奇的陽(yáng)在臺(tái)按坐其外山圍水主平投首影面柜積計(jì)煙算。聾g）庸屬永娘久性擾結(jié)構(gòu)導(dǎo)有上塵蓋的蝕室外文樓梯昨，按蒜各層銹水平眼投影黑面積暫計(jì)算圖。碰h）伍與房科屋相障連的漿有柱術(shù)走廊栗，兩礎(chǔ)房屋店間有物上蓋康和柱榨的走曉廊，福均按編其柱溝的外糞圍水么平投導(dǎo)影面怠積計(jì)隊(duì)算。廚i）右房屋匪間永猶久性陜的封責(zé)閉的邁架空膽通廊殺，按屯外圍端水平挺投影喬面積肥計(jì)算畢。樂(lè)j）紗地下蚊室、欄半地劑下室掩及其秀相應(yīng)韻出入捕口，仁層高企在2釀.2港0m熱以上決的，妖按其驕外墻可（不舞包括威采光甲井、卸防潮厲層及廈保護(hù)纖墻）簽外圍獎(jiǎng)水平兩投影撇面積今計(jì)算書(shū)。個(gè)k）恭有柱幫或有吳圍護(hù)趕結(jié)構(gòu)擺的門霉廊、由門斗晃，按歉其柱燃或圍剖護(hù)結(jié)兵構(gòu)的爆外圍栗水平乞投影喘面積跡計(jì)算蠻。綠l）州玻璃渠幕墻鑰等作渴為房辨屋外已墻的胃，按天其外倚圍水丟平投鹿影面梅積計(jì)曠算。接m）什屬永筆久性踏建筑栽有柱懶的車緣棚、竭貨棚蠟等按駁柱的薪外圍玉水平圾投影熊面積財(cái)計(jì)算飽。頂n）爽依坡鉆地建例筑的刑房屋拿，利晌用吊繪腳做押架空學(xué)層，論有圍種護(hù)結(jié)銹構(gòu)的畝，按凝其高奶度在藏2.并20嶺m以白上部閘位的示外圍套水平罩面積稿計(jì)算持。份o）蹦有伸聾縮縫逐的房樓屋，迷若其夜與室良內(nèi)相默通的蒸，伸巧縮縫勿計(jì)算朵建筑愁面積績(jī)。亞2、瓶計(jì)算若一半幕建筑舊面積漏的范恭圍戴a）下與房嗚屋相磁連有而上蓋農(nóng)無(wú)柱弄的走離廊、獸檐廊醬，按角其圍逗護(hù)結(jié)押構(gòu)外隊(duì)圍水持平投為影面脊積的朱一半暫計(jì)算明。東b）楊獨(dú)立渾柱、鍋單排始柱的數(shù)門廊舍、車前棚、皺貨棚預(yù)等屬物永久滲性建補(bǔ)筑的交，按乏其上項(xiàng)蓋水撈平投倡影面番積的撥一半摩計(jì)算潑。蘋c）磚未封狐閉的笨陽(yáng)臺(tái)宵、挑招廊，鈴按其休圍護(hù)鏈結(jié)構(gòu)脹外圍題水平虜投影蹤面積聾的一夏半計(jì)漫算。否d）程無(wú)頂理蓋的口室外打樓梯美按各養(yǎng)層水災(zāi)平投畢影面丸積的霸一半貼計(jì)算也。己e）化有頂劃蓋不列封閉偵的永家久性炭的架壩空通容廊，老按外竟圍水犬平投柜影面悼積的輕一半拴計(jì)算矩。拖3、潑不計(jì)艷算建遭筑面奪積的遭范圍肚a）具層高戒小于彩2.幟20爬m(xù)以撇下的蓬?yuàn)A層血、插被層、頑技術(shù)換層和飯層高態(tài)小于腿2.多20正m的瓶地下旗和半抖地下濃室。雹b）插突出撞房屋誼墻面爸的構(gòu)閘件、逆配件膊、裝執(zhí)飾柱且、裝陶飾性解的玻竊璃幕丘墻、欠垛、咬勒腳貧、臺(tái)偉階、塔無(wú)柱些雨蓬餃等?；謈）漢房屋充之間器無(wú)上覽蓋的鋤架空央通廊違。菜d）掩房屋缸的天企面、督挑臺(tái)天、天風(fēng)面上心的花國(guó)園、論泳池裁。希e）附建筑鬧物內(nèi)株的操伶作平計(jì)臺(tái)、糕上料磨平臺(tái)采及利鮮用建仇筑物速的空醬間安掉置箱館、罐私的平遍臺(tái)。障f）厲騎樓夫、過(guò)攏街樓輔的底揪層用晝作道慧路街改巷通泳行的培部分鎮(zhèn)。假g）吧利用遮引橋錘、高摘架路券、高虹架橋積、路魄面作利為頂繁蓋建解造的桿房屋燙。違h）喚活動(dòng)做房屋燭、臨哄時(shí)房用屋、灰簡(jiǎn)易悲房屋結(jié)。彩i）元獨(dú)立懂煙囪班、亭換、塔澡、罐黎、池啦、地慈下人昏防干免、支帽線。今j）感與房蠻屋室廈內(nèi)不潤(rùn)相通與的房扒屋間失伸縮梁縫。燥（三志）房丹屋使胃用面黑積爆【房芬屋使躺用面現(xiàn)積】槍是指詢房屋亮戶內(nèi)辟全部牙可供礙使用第的空代間面開(kāi)積，火按房守屋的屆內(nèi)墻退面水殼平投艷影計(jì)磨算。辛【住獅宅使南用面究積】獲是指辯住宅農(nóng)中以蔬戶（袋套）野為單另位的拘分戶飼（套誠(chéng)）門即內(nèi)全戴部可土供使?jié)玫陌部臻g暢面積類。包嗽括日儀常生勤活起責(zé)居使君用的給臥室湊、起百居室竿和客飯廳（劉堂屋芹）、釋亭子急間、鑰廚房蛇、衛(wèi)墊生間綱、室鑼內(nèi)走艦道、邪樓梯叔、壁嚷櫥、領(lǐng)陽(yáng)臺(tái)屑、地渴下室神、假衛(wèi)層、腎附層房（夾燃層）籠、閣陷樓、喪（暗暑樓）蠢等面伙積。旋住宅腰使用獻(xiàn)面積堡按住仗宅的甘內(nèi)墻晨線計(jì)稅算。裳第二啦章濃房擠屋用哀地唐【房荷屋用炊地】元是敏指房晉屋以惱及按闖照規(guī)惹劃要振求的斥配套譽(yù)設(shè)施駕所占印用的守土地盒,包挺括房攪屋占蘿用的坐土地積和按姓照規(guī)障劃要碌求的昌配套濟(jì)設(shè)施擦占用燦的土拋地。羨一、浩房屋撇用地個(gè)面積焦【房炕屋用漁地面見(jiàn)積】當(dāng)房屋達(dá)用地拾面積憲是以生丘（州地表者上一貓塊有緩界空鍋間的沉地塊鍬）為槍單位憂進(jìn)行跑測(cè)算抓。下顏列土蒜地不織計(jì)入義用地替面積申：多（1鎮(zhèn)）無(wú)岸明確縮使用手權(quán)屬暢的冷恩巷、廈巷道幸或間面隙地直；各（2墻）市牢政管透轄的屢道路鐘、街喜道、暗巷道熄等公捎共用宰地；鐘（3楚）已吧征用盞、劃廊撥或鬼者屬眨于原宿房地餓產(chǎn)證長(zhǎng)記載尤范圍妥，經(jīng)脫規(guī)劃熔部門菊核定戒需要物作市嗽政建南設(shè)的體用地弱；許（4漲）其制他按捕規(guī)定圓不計(jì)將入用聞地的團(tuán)面積揪。功二、悲房屋優(yōu)用地嫁按用遼途分再類辮1.域住宅范用地詞【住托宅用際地澆】是戀指供障居住杠的各承類房吼屋用善地。什2、乏工業(yè)民倉(cāng)儲(chǔ)鞠用地恨【工幻業(yè)用造地】隸是耽指獨(dú)方立設(shè)眾置的沫工廠稿、車映間、壓手工榜業(yè)作死坊、洲建筑冷安裝拌的生效產(chǎn)場(chǎng)綿地、泄排渣豪（灰奶）場(chǎng)滾地等接用地公。戰(zhàn)【倉(cāng)尺儲(chǔ)用箏地】觸是任指國(guó)童家、閘?。糇灾蔚虆^(qū)、夢(mèng)直轄早市）穩(wěn)及地守方的劫儲(chǔ)備迎、中育轉(zhuǎn)、瞎外貿(mào)遙、供盼應(yīng)等幕各種可倉(cāng)庫(kù)史、油葉庫(kù)、展材料世堆場(chǎng)拼及其忌附屬避設(shè)備像等用連地。睡3.巖商業(yè)徒金融玻業(yè)用傾地?cái)z【商昆業(yè)服由務(wù)業(yè)首用地嫂】居是蕩指各透種商天店、搖公司沖、修汪理服啞務(wù)部檔、生創(chuàng)產(chǎn)資削料供屬應(yīng)站遭、飯?zhí)偷?、杏旅社腎、對(duì)葡外經(jīng)博營(yíng)的甚食堂可、文土印騰狂寫社屢、報(bào)為刊門枯市部鈴、蔬秀菜購(gòu)諷銷轉(zhuǎn)要運(yùn)站居等用爪地。項(xiàng)【旅駐游業(yè)寄用地目】障是霞指主慨要為鄙旅游鄭業(yè)服亮務(wù)的野賓館慣、飯膚店、圣大廈庫(kù)、樂(lè)今園、挺俱樂(lè)仗部、然旅行朽社、睛旅游犁商店還、友濟(jì)誼商冤店等耀用地堪。扔【金侮融保淹險(xiǎn)業(yè)鵝用地麻】孫是烘指銀南行、即儲(chǔ)蓄敢所、賊信用斧社、已信托麗公司索、證算券交性易所釣、保竊險(xiǎn)公丟司等緩用地備。久4.塵市政剝用地黨【市限政公同用設(shè)鋒施用摔地】疑授是指測(cè)自來(lái)丸水廠劉、泵勢(shì)站、寨污水勒處理嫩廠、妻變電唯（所構(gòu)）站念、煤損氣站羞、供嘉熱中勢(shì)心、盜環(huán)衛(wèi)吸所、總公共虜廁所逢、火占葬場(chǎng)祖、消展防隊(duì)庫(kù)、郵螞電局飯（所鋪）及椅各種栗管線仗工程敬專用廣地段哈等用掩地。林【綠孕化用富地】時(shí)是指爬公園政、動(dòng)翁植物纏園、見(jiàn)陵園鳥(niǎo)、風(fēng)傍景名竭勝、酸防護(hù)劈林、狐水源莊保護(hù)浸林以濤及其籃他公色共綠奧地等罵用地喝。廣5.害公共饑建筑遷用地訪【公縣共建沫筑用慰地】靈是指替文化黃、體辦育、詠娛樂(lè)戒、機(jī)謀關(guān)、偽科研永、設(shè)悉計(jì)、紗教育虧、醫(yī)售衛(wèi)等持用地輛。其飾中：傅【文東、體孩、娛押用地甲】詢是舌指文鄙化館贏、博瓜物館航、圖歌書(shū)館聽(tīng)、展橡覽館畏、紀(jì)伴念館癥、體攏育場(chǎng)軋館、朗俱樂(lè)團(tuán)部、掠影劇蛋院、關(guān)游樂(lè)趨場(chǎng)、釣文藝弟體育開(kāi)團(tuán)體兼等用駝地。挪【機(jī)汪關(guān)、感宣傳碰用地揉】挑是包指行倚政及鈔事業(yè)您機(jī)關(guān)妻、黨沉、政降、工錄、青斤、婦有、群仙眾組也織駐弦地、顏廣播掃電臺(tái)李、電旺視臺(tái)先、出理版社混、報(bào)耽社、牽雜志塘社等惕用地?cái)?。伴【科畜研設(shè)臨計(jì)用惑地】場(chǎng)慈是指午科研汽、設(shè)末計(jì)機(jī)搬構(gòu)用泰地。共如研皇究院掀（所意）、踐設(shè)計(jì)晶院及庭其試巴驗(yàn)室魂、試搶驗(yàn)場(chǎng)摔等科棋研、霧設(shè)計(jì)排用地狼。數(shù)【教逃育用費(fèi)地】吵是耽指大帽專院酸校、罪中等餐專業(yè)矛學(xué)校帽、職魯業(yè)學(xué)誦校、香干校疊、黨羅校，論中小蔽學(xué)校沖、幼更兒園嬌、托判兒所秒、業(yè)棚余進(jìn)去修院溝（?？穑⑽抗ぷx而學(xué)校圖等用殲地。肥【醫(yī)霜衛(wèi)用楊地】街是蛇指醫(yī)億院、勻門診告部、備保健老院（樹(shù)站、奧所）弊療養(yǎng)災(zāi)院（抓所）活、救屬護(hù)站供、血催站、候衛(wèi)生個(gè)院、遍防治川所、滿檢疫蠻站、獅防疫避站、誦醫(yī)學(xué)鍬化驗(yàn)賤、藥凝品檢遞驗(yàn)等成用地刻。類6.冊(cè)交通遷用地子【交炕通用弄地】蔑是指靈鐵路輸、民西用機(jī)必場(chǎng)、謹(jǐn)港口嚷碼頭手及其脈他交忠通用封地。啦其中端：巾【鐵喂路用蹄地】順是誼指鐵乎路及塘場(chǎng)站字、地揀鐵出蟻入口哭等用沈地。鍵【民棵用機(jī)鵲場(chǎng)用印地】軌是珍指民詠用機(jī)閥場(chǎng)及鼓其附榮屬設(shè)天施用朗地。預(yù)【港棕口碼桶頭用抓地】定是鬼指專瓜供客寇、貨貪運(yùn)船伯?？恐膱?chǎng)怒所用艇地。線【其弊他交近通用喜地】姻是期指車己場(chǎng)（絹站）叫、廣步場(chǎng)、臂公路麗、街洽、巷禁、小超區(qū)內(nèi)積的道帥路等板用地葡。貸7.斃其他傍用地館包括恢軍事贊設(shè)施乖、涉檔外、貌宗教青、監(jiān)尊獄類粉特殊員用地壤、水披域用叛地、昂水田云菜地漸旱地慶園地誰(shuí)類農(nóng)攔用地?cái)D和各夏種未層利用錫土地混、空汪閑地湖等其裕他用戀地。余三、訴土地剛管理稻【土刮地管紛理】斬是珠指國(guó)剃家用頂于維乳護(hù)土筆地所協(xié)有制郊，調(diào)港整土匙地關(guān)澤系，押合理乞組織撒土地潔利用損，以兆及貫親徹執(zhí)練行國(guó)累家在頓土地置開(kāi)發(fā)屬、利淘用、老保護(hù)者、改磚造等冊(cè)方面輔的政巴策而嶼采取項(xiàng)的行匪政、雨經(jīng)濟(jì)超、法榨律和聽(tīng)工程摔技術(shù)擔(dān)的綜袖合性鞋措施振?，F(xiàn)紹階段逐我國(guó)著土地澤管理剃的實(shí)牙質(zhì)是慌政府個(gè)處理頸土地晴事務(wù)育、協(xié)熔調(diào)土海地關(guān)矛系的響活動(dòng)落，即豆行使堂國(guó)家棄權(quán)力甲的過(guò)顏程。應(yīng)【地抄籍】蛛是漂指反隙映土熟地的阿位置劫（地墊界、太地號(hào)吵）、莖數(shù)量釋、質(zhì)肢量、通權(quán)屬混和用景途（束地類步）等餐基本姻狀況滲的簿翻籍（懷或清戒冊(cè)）撈，也粗稱土驅(qū)地的輔戶籍閱。狀【地裳籍管替理】滔是勒指國(guó)云家為背取得葛有關(guān)卸地籍肚資料停和為揉全面丈研究映土地奸的權(quán)膏屬、吉自然邀和經(jīng)送濟(jì)狀齊況而擺采取恐的以核地籍徑調(diào)查腰（測(cè)刷量）畝、土瞎地登視記、匹土地蛙統(tǒng)計(jì)迫和土?xí)旱胤謴氐榷f級(jí)等跳為主省要內(nèi)或容的判國(guó)家潔措施滾【土括地使葉用權(quán)桂劃撥挑】層是指讀縣級(jí)筆以上糠人民癢政府財(cái)依法鐘批準(zhǔn)唐，在覺(jué)土地炸使用浪者繳己納補(bǔ)伶償、鐮安置桑等費(fèi)津用后均將該忍幅土丈地交主付其鳴使用志，或虎者將鴉土地軋使用罪權(quán)無(wú)增償交拜付給鈴?fù)恋匦⑹褂没钫呤箟|用的斃行為泳。?！就林┑厥箍赜脵?quán)攝出讓叼】曲是指梢國(guó)家工將國(guó)遵有土繡地使丈用權(quán)殖在一莫定年嗎限內(nèi)灶出讓里給土花地使掩用者爸，由叉土地知使用誠(chéng)者向徹國(guó)家酷支付針土地聾使用掃權(quán)出類讓金累的行抱為。糊第三批章、抹房屋榆及居鍬住狀度況表一、灰房屋殘狀況膨【實(shí)道有房晚屋】國(guó)是指扭已建封成并完達(dá)到才入住初或使弓用條詳件的肥、含驅(qū)自有齒（私楊有）扛房屋殼在內(nèi)迎的各造類房單屋。錦【實(shí)混有住炊宅】變是指腫已建身成并么達(dá)到焦入住系及使門用條敗件的瘡、含用自有緩（私泉有）棗住宅杠在內(nèi)鄭的住稱宅。爬【住虧宅套雀數(shù)】伍是指衰按照伯設(shè)計(jì)攤要求瓜已建承成并餓達(dá)到餅入住候、使縫用條返件的砌成套惹住宅最的套要數(shù)。鑼【成駝套住膝宅】漆是指溉由若闖干臥季室、魯起居乘室、御廚房介、衛(wèi)塞生間率、室閑內(nèi)走陽(yáng)道或早客廳側(cè)等組凳成的焰供一劃戶使腸用的偏住宅膏。龜二、令房屋咸建設(shè)林狀況遭【房恭屋施撇工面魔積】犁是指館報(bào)告綁期內(nèi)客施工得的房裙屋建嫂筑面下積，投包括勿本期找新開(kāi)哥工面非積和車上年庭開(kāi)發(fā)慶跨入姓本期之繼續(xù)機(jī)施工扮的房屑屋面族積，驗(yàn)以及精上期寒已停侮建在怕本期刊復(fù)工酬的房器屋面佛積。幫本期圍竣工角和本彼期施豬工后欺又停槍建緩嶄建的考房屋付面積渣仍包僵括在拍施工敵面積元中，豎多層之建筑膚應(yīng)填給各層鼓建筑闖面積弓之和傳。敗【房姿屋新黎開(kāi)工衰面積木】緣是指籃在報(bào)褲告期蹲內(nèi)新河開(kāi)工濃建設(shè)爐的房往屋建參筑面陣積，嘩不包退括上樂(lè)期跨屋入報(bào)勁告期陷繼續(xù)元施工撐的房迫屋面社積和惹上期趕停緩壩建而獻(xiàn)在本禍期恢壩復(fù)施志工房涌屋面蜻積。到房屋壇的開(kāi)監(jiān)工應(yīng)纏以房桶屋正鐮式開(kāi)齡始破任土創(chuàng)卻槽（競(jìng)地基通處理羊或打薯永久晃樁）者的日梳期為置準(zhǔn)。慮【房悄屋竣降工面宜積】宵是指慘房屋偶按照否設(shè)計(jì)刃要求緒已全短部完掠工，財(cái)達(dá)到客入住愿和使義用條臺(tái)件，咐經(jīng)驗(yàn)晃收鑒擋定合耕格（鈔或達(dá)羽到竣檢工驗(yàn)君收標(biāo)催準(zhǔn)）那，可車正式討移交渴使用掃的房堂屋建國(guó)筑面帳積總卡和。挪【竣途工房仗屋價(jià)交值】桑是指袖在報(bào)睜告期即內(nèi)竣悲工房觸屋本懷身的松建造陽(yáng)價(jià)值反?？⑺竟し烤W(wǎng)屋價(jià)顆值按導(dǎo)房屋售設(shè)計(jì)燙和預(yù)丘算規(guī)拼定的值內(nèi)容駛計(jì)算輔。包疾括竣暖工房躍屋本彩身的南基礎(chǔ)脾、結(jié)苦構(gòu)、到屋面納、裝窗修以圣及水蠢、電仍、暖先、衛(wèi)店等附量屬工塊程的住建造旬價(jià)值賺，也桂包括憑作為臥房屋赤建筑伏組成慎部分殃而列困入房撓屋建明筑工憂程預(yù)剪算內(nèi)丘的設(shè)護(hù)備（尊如電予梯、儉通風(fēng)閥設(shè)備斗等）打的購(gòu)批置和磁安裝埋費(fèi)用貧；不坡包括紙廠房猾內(nèi)的容工藝潛設(shè)備處、工擠藝管竟線的忠購(gòu)置姿和安蠅裝，臨工藝竭設(shè)備麥基礎(chǔ)員的建勉造，微辦公客及生岔活用鑼品等花家具擋的購(gòu)縱置等碌費(fèi)用傲，購(gòu)幟置土痰地的剝費(fèi)用霸，遷澆移補(bǔ)挑償費(fèi)逃和場(chǎng)謠地平飲整的弦費(fèi)用油，以怖及城國(guó)市建紫設(shè)配唯套的殲投資哀。竣米工房放屋價(jià)仙值一益般按承結(jié)算飽價(jià)格訪計(jì)算為。遭三、白居住倉(cāng)狀況喊【居與住人粥口】扣是指蝶與住陪宅統(tǒng)成計(jì)范匠圍一傲致的怒居住選人口錘。以章公安輕局的胖統(tǒng)計(jì)終數(shù)據(jù)挪為準(zhǔn)競(jìng)。藥【居咸住戶恐?jǐn)?shù)】晌是指偷與居哄住人院口數(shù)喉相應(yīng)班的戶片數(shù)。魔"戶臂"以雨公安音派出稿所核麥發(fā)的下戶口限簿為案準(zhǔn)，裹一個(gè)什戶簿廣即一遼戶。泰【人嶼均住呼宅建斯筑面但積】須（新小增指棚標(biāo)）嶄是指跟按居歸住人精口計(jì)浙算的倦平均助每人丑擁有償?shù)淖”拚ㄋ刂鎮(zhèn)畏e。默計(jì)算板公式景：探人均較住宅吳建筑怠面積浙（平投方米炕/人共）=烤住宅沫建筑睡面積捏／居令住人堡口搜【人烘均住用宅使培用面攏積】樂(lè)是指銀按居據(jù)住人遍口計(jì)鍛算的鐘平均寧每人轟擁有刮的住鳥(niǎo)宅使厘用面時(shí)積。壩計(jì)算毒公式住：外人均臺(tái)住宅漿使用親面積灶（平組方米抓/人矛）=泥住宅環(huán)使用動(dòng)面積攀／居古住人伍口煉【戶臘均住轎宅套磚數(shù)】膝（新濱增指雞標(biāo)）怖是指靠按居絞住戶撐數(shù)計(jì)兄算的贏平均豎每戶導(dǎo)擁有風(fēng)的住塑宅套洞數(shù)。爪計(jì)算扔公式淋：憂戶均熟住宅懲套數(shù)模（套則/戶激）=文住宅鼻套數(shù)樂(lè)／居挺住戶設(shè)數(shù)仁【住丑宅成押套率煉】（碧新增晨指標(biāo)巷）是驚指成危套住碧宅建葉筑面掘積與換實(shí)有監(jiān)住宅收建筑年面積條的比區(qū)例。慰計(jì)算翅公式彩：應(yīng)住宅挺成套和率（憤%）漲=式成套企住宅姥建筑斤面積扔／實(shí)謙有住罷宅建撞筑面艦積屋×捕10窮0%澆【住炮宅自賢有（誦私有拌）率炊】（詢新增王指標(biāo)終）是吩指自嫁有（俘私人朋所有呈）的床住宅哨建筑冰面積蠅與實(shí)洗有住加宅建竄筑面郵積的躁比例佛。計(jì)稅算公翁式：呈住宅姐自有扎率（們%）玻=象自有從（私僅有）賞住宅盆建筑濫面積胳／實(shí)伯有住葉宅建聚筑面彎積暫×撇10而0%帝【住住房困油難戶添數(shù)】觀（新啦增指移標(biāo)）輕是指摧報(bào)告伴期末忌符合跳當(dāng)?shù)卦嗣褴浾疇t規(guī)定沾的住壇房困調(diào)難標(biāo)行準(zhǔn)的喘戶數(shù)殖。邊第四鐮章鈔房地?cái)钞a(chǎn)開(kāi)女發(fā)驢一、懶房地窮產(chǎn)開(kāi)脹發(fā)經(jīng)壽營(yíng)統(tǒng)【房什地產(chǎn)認(rèn)開(kāi)發(fā)也經(jīng)營(yíng)好】是匆指房能地產(chǎn)球開(kāi)發(fā)字企業(yè)煮在城您市規(guī)向劃區(qū)債內(nèi)國(guó)頃有土求地上開(kāi)進(jìn)行若基礎(chǔ)挽設(shè)施錘建設(shè)里、房慮屋建密設(shè)，辰并轉(zhuǎn)猛讓房脈地產(chǎn)必開(kāi)發(fā)蓮項(xiàng)目呈或者糊銷售貓、出粘租商民品房寺的行局為。艘【基滲礎(chǔ)設(shè)龜施建認(rèn)設(shè)】胳是指材給水惜、排愈水、勤供電落、供雅熱、宿供氣即、通伙訊和稻道路率等設(shè)擦施建腳設(shè)和蛛土地劣的平干整。概【房籮屋建裂設(shè)】苗是指鞭在完膜成基潑礎(chǔ)設(shè)抹施建關(guān)設(shè)的卵土地閑上建歐設(shè)房編屋等電建筑饑物，致包括安住宅陽(yáng)樓、陪工業(yè)適廠房疊、商哈業(yè)樓素宇、沒(méi)寫字覺(jué)樓以潛及其狐他專瞎用房教屋。牢二、棕基本黎情況趕指標(biāo)躲【單洪位名槍稱】?jī)A填寫疲房地促產(chǎn)開(kāi)戒發(fā)企籃業(yè)（研單位竊）在垂工商朝行政冒管理繁部門崖登記朝的名歲稱，烘要填災(zāi)全稱祥，不桂得使矛用簡(jiǎn)伶稱，忽即與堵企業(yè)京（單巷位）拾公章蛋所使泡用的湯名稱表一致黨。白【企序業(yè)（誘單位譽(yù)）代呢碼】士采用冠國(guó)家撈統(tǒng)一煙規(guī)定飽的企赴業(yè)（言單位顧）法喬人代智碼。職代碼胃由８鹿位無(wú)廣屬性東的數(shù)絹?zhàn)趾头乙晃猾C校驗(yàn)火碼組書(shū)成，謊標(biāo)識(shí)櫻在各束級(jí)技葵術(shù)監(jiān)趟督部旅門頒增發(fā)的傍《單集位代喊碼證吩書(shū)》裂上，犁并按況《單倆位代諸碼證泡書(shū)》筐的代回碼填穩(wěn)寫。盾暫無(wú)罪法人港代碼滾的，白從臨陵時(shí)碼境段中冷提取礎(chǔ)代碼群。族【詳碼細(xì)地會(huì)址】這填寫拖由郵某政部搞門認(rèn)可可的欲單位接所在鉛地地隊(duì)址。適不要都填寫組通訊庸信箱依號(hào)。桿行政床區(qū)劃歉代碼晚指企密業(yè)（制單位君）所盤在地鈔的行東政區(qū)喉劃代汪碼，貞不是揮郵政薄編碼圖。代閑碼為館六位饅阿拉器伯?dāng)?shù)犯字，參按國(guó)飛家標(biāo)猾準(zhǔn)《杠中華概人民薦共和寒國(guó)行擠政區(qū)袖劃代儲(chǔ)碼》跡（影GB溉22打60?。d19滑99臨）填迎寫，尖其中欣代碼惕的第殃一、掩二位忌表示翅省（灰自治某區(qū)、劍直轄伏市）飼；第蕉三、蘿四位找表示訴地區(qū)嗚（省逃轄市宮、州志、盟涼及直撓轄市市所屬辰市轄突區(qū)和咳縣）逗；第餡五、橋六位詳表示睛縣（政省轄地市轄錯(cuò)區(qū)、袖地轄縱市、領(lǐng)省轄含縣級(jí)蘋市、擱旗）生。療【通搬訊號(hào)座碼】煤包括騎郵政獲編碼謝、電鼻話號(hào)絨碼、托電報(bào)唱掛號(hào)遵、傳誤真號(hào)透碼?？拊谔畎菍憰r(shí)析，從紐右向曾左填笨寫方打框，域空位秩劃床“×減”舌。已“無(wú)－再”趙后方行框內(nèi)爹填寫撒分機(jī)址號(hào)碼宗，沒(méi)騎有分羅機(jī)號(hào)妨碼的暫劃乒“×俗”連，分停機(jī)超陰過(guò)４著位時(shí)像，向養(yǎng)方框司外右史面擴(kuò)室充。船電報(bào)交掛號(hào)添超過(guò)笛４位談時(shí)，梢也向值方框三外右纖面擴(kuò)孩充。齊【隸歡屬關(guān)鋸系】爪指企歌業(yè)（邀單位祥）直喝接隸伏屬于社哪一慰級(jí)行貴政管拉理單棍位領(lǐng)名導(dǎo)。仁按房桃地產(chǎn)咸企業(yè)喬（單稈位）令主管以上級(jí)沸機(jī)關(guān)序確定廣。隸圣屬關(guān)喜系分藥為：硬【中虹央】梯指中事共中鼻央、判人大亂常委隊(duì)會(huì)和窯國(guó)務(wù)瘡院各濃部、吵委、稅局、慶總公姿司以突及直浪屬機(jī)憶構(gòu)直尿接領(lǐng)籠導(dǎo)和慧管理特的房卷地產(chǎn)隆開(kāi)發(fā)涼企業(yè)渴（單飽位）奏。動(dòng)【省革（自嶺治區(qū)食、直冤轄市向）】拜指由這各省筍、自效治區(qū)暮、直莊轄市氧政府慨及業(yè)耗務(wù)主病管部裝門直街接領(lǐng)者導(dǎo)和鏡管理悅的房錫地產(chǎn)形開(kāi)發(fā)廢企業(yè)潮（單階位）敞。讓【地拳區(qū)（投州、守盟、錫省轄崖市）始】指矩地區(qū)媽、自蒸治州宴、盟挪、省燙轄市蘋直接度領(lǐng)導(dǎo)肉和管舒理的蜘房地勸產(chǎn)開(kāi)尿發(fā)企辟業(yè)（訊單位衣）。強(qiáng)【縣白（旗控、縣清級(jí)市梨）】替指縣瘋、區(qū)學(xué)、自碰治旗蟻、縣騎級(jí)市隆直接少領(lǐng)導(dǎo)研和管煉理的愛(ài)房地君產(chǎn)開(kāi)收發(fā)企葉業(yè)（輔單位廣）。美【鄉(xiāng)閣鎮(zhèn)】領(lǐng)指鄉(xiāng)糕、鎮(zhèn)曬政府痰及鄉(xiāng)士鎮(zhèn)企活業(yè)管源理局作直接哈領(lǐng)導(dǎo)晶和管連理的娛房地沒(méi)產(chǎn)開(kāi)話發(fā)企暴業(yè)（許單位兵）。勉【其謊他】伶不屬姥于以洞上各拼級(jí)政舟府及撒主管碧部門軋管理莖的房斧地產(chǎn)源開(kāi)發(fā)勒企業(yè)躬（單霧位）辮。孝【資穗質(zhì)等棵級(jí)】需企業(yè)親按建酬設(shè)主慧管部禁門頒修發(fā)的陡房地袖產(chǎn)開(kāi)沉發(fā)資醋質(zhì)等勺級(jí)證葡書(shū)填揚(yáng)寫。若【企眠業(yè)營(yíng)題業(yè)狀見(jiàn)況】訂）指泉企業(yè)槳的生贊產(chǎn)經(jīng)蘭營(yíng)狀華態(tài)。襲【營(yíng)捏業(yè)】急指正播常開(kāi)搬業(yè)的仗企業(yè)邪，包粗括部辯分投制產(chǎn)的策新建現(xiàn)企業(yè)騙。辱【停懸業(yè)】什指由魄于某尊種原斧因已地處于德停止竿生產(chǎn)授經(jīng)營(yíng)束活動(dòng)箏狀態(tài)蝴，待賢條件訂改變剪后仍節(jié)需恢千復(fù)生扛產(chǎn)經(jīng)判營(yíng)的繭企業(yè)委。芬“劉停業(yè)價(jià)”贏不包姥括臨背時(shí)性毒停業(yè)牛、季許節(jié)性左停業(yè)歡。棕【籌叮建】叉一般柄指企煉業(yè)未爆經(jīng)工校商部列門登職記開(kāi)事工，父正在貼進(jìn)行曬生產(chǎn)飛經(jīng)營(yíng)駁前的絕籌建摟工作單。哄【當(dāng)宮年撤盆銷】溉指當(dāng)朋年關(guān)剪閉、孝撤銷柏的企馳業(yè)。獨(dú)【其氏他】朝指上施述情成況以極外的伍其他朵企業(yè)碼。雞三、捕房地尖產(chǎn)投鳳資完副成情勇況紹【本限年完子成投撿資】韻是指曾從本掃年股1泡月島1陸日起們至本泡年最短后一娘天止午完成仇的全沿部用望于房伯屋建掃設(shè)工嘉程、躲土地幻開(kāi)發(fā)痕工程乳的投歪資額撕以及雖公益抄性建刊筑和蠢土地藥購(gòu)置闖費(fèi)等愚的投塵資。耳其中畏土地幅購(gòu)置彩費(fèi)在肢實(shí)際宵統(tǒng)計(jì)侍工作男中如滑難以塵區(qū)分慚，可羅放在調(diào)“春商品俗房建處設(shè)投外資額芒”借中。瑞【商增品房模建設(shè)洪投資捷額】?jī)H是指嫁房地飄產(chǎn)開(kāi)叮發(fā)企隨業(yè)（侄單位疲）開(kāi)栗發(fā)建萌設(shè)的胃供出研售、兇出租伍用的卸商品胳住宅循、廠他房、銷倉(cāng)庫(kù)雁、飯檢店、敗度假握村、未寫字鴉樓、丘辦公紹樓等京房屋蹈工程場(chǎng)及其洲配套要的服典務(wù)設(shè)煮施所沿完成購(gòu)的投溜資額盤（含影拆遷灶、回中遷還冬建用展房）紹。粥【商避品住煎宅】欲是指吹房地跪產(chǎn)開(kāi)免發(fā)企滾業(yè)（榆單位蝦）建圍設(shè)并炊出售忍、出寬租給稈使用鎮(zhèn)者，鼻僅供貞居住俘用的謙房屋蠢。梨【土糖地開(kāi)柜發(fā)投沿資額掩】是彼指房階地產(chǎn)售開(kāi)發(fā)肢企業(yè)夠完成瘡的前置期工侄程投販資，黃即路辨通、再水通撲、電根通、肺場(chǎng)地形平整宅等（付也稱艙七通陰一平階）所床完成帆的投慰資。頓一般悟指生禍地開(kāi)嚼發(fā)成涌熟地市的投意資。引在舊陰城區(qū)孩（老胞區(qū)拆沒(méi)遷）忠的開(kāi)兩發(fā)中腿，如塌果有固統(tǒng)一嗚的規(guī)耕劃，音如政面府有裂關(guān)部郊門批解準(zhǔn)的民小區(qū)告建設(shè)箏的前跳期工變程中錢，有李場(chǎng)地像平整貼，原葉有建臭筑物倍、構(gòu)例筑物還拆除徐，供膜水供壞電工拾程等愿工作面量也螞可計(jì)貸算。研未進(jìn)與行開(kāi)膝發(fā)工叉程、鏈只進(jìn)細(xì)行單舟純的高土地風(fēng)交易扮活動(dòng)庫(kù)不作芝為土兩地開(kāi)冶發(fā)投巨資統(tǒng)禮計(jì)。侵土地式開(kāi)發(fā)衛(wèi)投資繁額在棚房屋舒用途旱分組蒜中能鄙分?jǐn)傃牟颗欧志兔头謹(jǐn)偱?，不餅?zāi)芊稚綌偟念A(yù)全部豐計(jì)入頃其他洲。獎(jiǎng)【國(guó)滿有單櫻位投員資】遠(yuǎn)包膜括登兩記注母冊(cè)類悶型中盜的國(guó)約有（帥國(guó)有功企業(yè)峽）、裳聯(lián)營(yíng)濱中的則國(guó)有分聯(lián)營(yíng)帽企業(yè)芳、有件限責(zé)文任公弟司中供的國(guó)重有獨(dú)尋資的蓋有限死責(zé)任皮公司桌。期【集兵體、臥私營(yíng)孫個(gè)體柏投資初】捕包括喪登記穩(wěn)注冊(cè)快類型偶中集拖體、目集體揀聯(lián)營(yíng)峽、股熄份合招作、革私營(yíng)狂、個(gè)造體經(jīng)星營(yíng)企必業(yè)的沉投資雄。堵【建雹筑工寸程】撒是凈指各篇種房浸屋、舅建筑逐物的協(xié)建造休工程是，又臟稱建宣筑工捎作量夢(mèng)。這演部分和投資洋額必脹須興該工動(dòng)曠料，擦通過(guò)稍施工溜活動(dòng)壤才能紐實(shí)現(xiàn)膨。菊【安煤裝工連程】橡是獎(jiǎng)指各說(shuō)種設(shè)飲備、詞裝置倆的安直裝工屯程，革又稱抽安裝挎工作潤(rùn)量。裁【設(shè)轎備、氏工器劉具購(gòu)躺置】辮是賢指工交業(yè)企站業(yè)生賺產(chǎn)的具產(chǎn)品助轉(zhuǎn)化滅為固岸定資疊產(chǎn)的需購(gòu)置攻活動(dòng)趟，包斑括建泰設(shè)單孕位或銹企、瞎事業(yè)監(jiān)單位非購(gòu)置頂或自躲制的諸，達(dá)運(yùn)到固毛定資霞產(chǎn)標(biāo)扇準(zhǔn)的區(qū)設(shè)備趨、工桿具、齒器具軟的價(jià)棍值。搬【其繼他費(fèi)雨用】膏是苗指在預(yù)固定社資產(chǎn)濾建造歌和購(gòu)覺(jué)置過(guò)描程中端發(fā)生適的，攪除上境述幾亡項(xiàng)以岡外的詠各種墾應(yīng)分朵攤計(jì)昂入固濾定資紛產(chǎn)的巨費(fèi)用底，不書(shū)是指縱經(jīng)營(yíng)棉中財(cái)萍務(wù)上零的其挺它費(fèi)姓用。撈包括液土地有出讓娛金、溉大市蛇政費(fèi)原、四繡源費(fèi)播（煤多、熱拾、自知來(lái)水連、污辛水）故、不燥可預(yù)酒見(jiàn)費(fèi)立等。累【土恥地購(gòu)誠(chéng)置費(fèi)系】真是指朱房地近產(chǎn)開(kāi)符發(fā)企均業(yè)為憲取得開(kāi)土地媽使用址權(quán)而通支付俗的費(fèi)刷用。親土地詳購(gòu)置宴費(fèi)按今當(dāng)期征發(fā)生笑數(shù)計(jì)橡入投串資，鄙如土邀地購(gòu)僵置費(fèi)便為分榴期付瘡款的何，可饑分期誤計(jì)入疤投資史；不版計(jì)入峽新增嘗固定丹資產(chǎn)饑。土叢地購(gòu)父置費(fèi)唉包括西：違①魄通過(guò)給劃撥此方式爪取得逢的土掘地使砌用權(quán)貓所支戀付的卸土地敞補(bǔ)償櫻費(fèi)、粱附著婆物和留青苗針補(bǔ)償忠費(fèi)、繩安置臘補(bǔ)償陷費(fèi)及杠土地權(quán)征收欺管理傅費(fèi)等冠；計(jì)②遠(yuǎn)通過(guò)稠出讓狗方式捧取得碰土地泡使用慎權(quán)所剛支付俯的出犧讓金折。歐【舊妖建筑泊物購(gòu)鄙置費(fèi)勸】橫指購(gòu)胳置已持使用公過(guò)的被各種繁舊房次屋及黎其他訂建筑桐物，慶即對(duì)說(shuō)舊房籠屋及企其他級(jí)建筑胳物的嘆賠償潮費(fèi)?；ⅰ就敦曎Y額屯按房鎮(zhèn)屋工瀉程用障途分侄組】道指桌投資店額中鵝用于桿各類婦房屋層建設(shè)第的投歸資。璃【住需宅】尚是緊指專怕供居油住的禾房屋每，包電括別鎖墅、過(guò)公寓柳、職宇工家垂屬宿規(guī)舍和將集體霧宿舍鋼（包陡括職粗工單宰身宿局舍和眼學(xué)生國(guó)宿舍攔）等飄。但梨不包抓括住勿宅樓蘇中作巖為人允防用曲、不臟住人修的地飄下室距等。僚【經(jīng)霧濟(jì)適獅用房胃】夾是指浮根據(jù)池國(guó)家漁經(jīng)濟(jì)狂適用際房計(jì)販劃安蛛排建百設(shè)的測(cè)住宅覺(jué)。由螺國(guó)家狐統(tǒng)一棉下達(dá)土計(jì)劃脖，用恒地一努般實(shí)權(quán)行行紫政劃嗎撥的架方式饅，免據(jù)收土赴地出臣讓金高，對(duì)論各種哈經(jīng)批象準(zhǔn)的雖收費(fèi)孝實(shí)行淡減半峰征收誰(shuí)；出映售價(jià)免格實(shí)挺行政印府指門導(dǎo)價(jià)回，按甘保本具微利飛的原婦則確通定。較【辦趟公樓驗(yàn)】婚指企扯業(yè)、矮事業(yè)盼、機(jī)冠關(guān)、謹(jǐn)團(tuán)體雁、學(xué)稠校、典醫(yī)院愿等單跌位使嘆用的貿(mào)各類極辦公落用房燦（又份稱寫孕字樓掠）。濃【商裳業(yè)營(yíng)飄業(yè)用林房】織是們指商糖業(yè)、軍糧食慘、供住銷、我飲食問(wèn)服務(wù)競(jìng)業(yè)等富部門哈對(duì)外視營(yíng)業(yè)小的用罪房，林如度拼假村犬、飯密店、乘商店俗、門富市部敵、糧攝店、爬書(shū)店伸、供辛銷店屑、飲襯食店系、菜信店、梳加油鵲站、范日雜蠻等房掉屋。仿【其乎他】勤凡搖不屬佩于上聚述各御項(xiàng)用幅途的作房屋俗建筑遞物，與如中哭小學(xué)乳教學(xué)貍用房豪、托文兒所瀉、幼艦兒園占、圖男書(shū)館舍、體剩育館丸等。逆【本椒年新慚增固牢定資突產(chǎn)】吃是指功在報(bào)張告期扛已經(jīng)騰完成傘建造妨和開(kāi)樓發(fā)過(guò)戀程并硬交付境使用游的房場(chǎng)屋和宿土地宋開(kāi)發(fā)及面積架的價(jià)誤值。惰是指抓房地第產(chǎn)開(kāi)先發(fā)公掩司進(jìn)祖行開(kāi)手發(fā)經(jīng)蝕營(yíng)活胳動(dòng)的尊最終品成果覺(jué)，即淡為社寬會(huì)提齡供的陡固定患資產(chǎn)硬，而石且是晴在報(bào)膜告期狼內(nèi)新霉增加席的。已不是赤反映勒房地誘產(chǎn)開(kāi)敘發(fā)企交業(yè)本騎身固凈定資甘產(chǎn)的爛增加瀉。既四、疑資金遭來(lái)源依【本載年資慧金來(lái)援源合帳計(jì)】博是指幸房地存產(chǎn)開(kāi)紅發(fā)企呼業(yè)（斥單位犬）在綠本年禾內(nèi)收穩(wěn)到的名可用小于房秩地產(chǎn)縣開(kāi)發(fā)遭和經(jīng)臭營(yíng)的柿各種美資金筍來(lái)源辟數(shù)之蝴和，深包括岡上年孟末結(jié)踩余資貸金、雙本年否度內(nèi)命撥入晴、借盜入或釀以各禁種方染式籌光集的勉資金鞭。臟【上鐘年末扛結(jié)余藝資金說(shuō)】是然指上毒年資駝金來(lái)腸源中劇沒(méi)有騰形成剝投資嬸額而好結(jié)余榴的資蘋金。霧包括康尚未斑用到召工程瞞上去輩的材河料價(jià)漫值、另未開(kāi)諒始安心裝的箏需要僅安裝寸設(shè)備內(nèi)價(jià)值奴及結(jié)由存的題現(xiàn)金展和銀而行存眼款等衡?？缮吒鶕?jù)宋有關(guān)宿財(cái)務(wù)達(dá)數(shù)字懂填報(bào)扶。上傾年末懸結(jié)余剩資金漸不能搖出現(xiàn)顆負(fù)數(shù)濾，即礎(chǔ)不能稈把上代年應(yīng)泄付工改程、倦材料猴款作土為上秀年末糾結(jié)余講資金起的負(fù)連數(shù)來(lái)錘處理勉。融【本齊年資膽金來(lái)寫源小侵計(jì)】傷是指酸房地傍產(chǎn)開(kāi)予發(fā)企考業(yè)（桿單位欣）實(shí)氧際撥毫入的凱，用抗于房澤地產(chǎn)盡開(kāi)發(fā)省的各扮種貨偵幣資必金。嘴包括迷國(guó)家疲預(yù)算問(wèn)內(nèi)資慶金、賠國(guó)內(nèi)理貸款倡、債至券、據(jù)利用什外資蛾、自數(shù)籌資怒金和私其他巾資金繭。求【國(guó)確家預(yù)憐算內(nèi)嘗資金美】分號(hào)為財(cái)璃政撥養(yǎng)款和梢財(cái)政太安排楊的貸捧款兩媽部分僚。包魯括中葵央財(cái)葡政的冷基本近建設(shè)起基金卡（分壁經(jīng)營(yíng)齒性基適金和曬非經(jīng)戶營(yíng)性扯基金并兩部智分）穗、專嘗項(xiàng)支獄出（呀如煤虧代油煙專項(xiàng)厲等）早、收說(shuō)回再裹貸、莫貼息典資金疲，財(cái)便政安川排的詠挖潛挽改造蝶和新棗產(chǎn)品裳試制夸支出最、城習(xí)建支洞出、捧商業(yè)衛(wèi)部門愁簡(jiǎn)易蒙建筑壘支出叉、不柄發(fā)達(dá)窄地區(qū)含發(fā)展伙基金軍等資內(nèi)金中較用于秀固定伐資產(chǎn)鄰?fù)顿Y淘的資榴金；捐地方即財(cái)政景中由嗚國(guó)家瓜統(tǒng)籌碗安排擾的用勻于房倒地產(chǎn)怨開(kāi)發(fā)跳的資茫金。酷【國(guó)術(shù)內(nèi)貸浙款】鬼指斑報(bào)告令期房雄地產(chǎn)緩開(kāi)發(fā)季企業(yè)壤（單厚位）片向銀饒行及半非銀淹行金碗融機(jī)抄構(gòu)借狠入的舉用于丹房地雀產(chǎn)開(kāi)愚發(fā)與趁經(jīng)營(yíng)托的各稿種國(guó)妄內(nèi)借和款，購(gòu)包括堂銀行層利用遺自有生資金南及吸薪收的毫存款里發(fā)放達(dá)的貸予款、情上級(jí)絞主管帥部門芝撥入洪的國(guó)壓內(nèi)貸條款、燦國(guó)家災(zāi)專項(xiàng)拾貸款狀（包素括煤蛛代油得貸款困、勞幟改煤堤礦專浙項(xiàng)貸武款等硬），絞地方怨財(cái)政涌專項(xiàng)雷資金籃安排滾的貸芝款、商國(guó)內(nèi)拌儲(chǔ)備鍋貸款誘、周井轉(zhuǎn)貸駝款等弓。俘【銀鄰行貸粥款】?jī)芍柑煜蚋魅虡I(yè)孤銀行涌、政凱策性剛銀行勢(shì)借入民的用平于房摧地產(chǎn)槐開(kāi)發(fā)信與經(jīng)蠟營(yíng)的任各項(xiàng)縫貸款喊。晌【非誰(shuí)銀行佛金融壓機(jī)構(gòu)料貸款部】簡(jiǎn)是指疤向除堂上述課銀行堵之外賴從事?tīng)I(yíng)金融跑業(yè)務(wù)析的機(jī)勺構(gòu)借捎入的動(dòng)用于洲房地科產(chǎn)開(kāi)喪發(fā)與沒(méi)經(jīng)營(yíng)起的各斧項(xiàng)貸浪款?？偡倾y左行金繩融機(jī)屈構(gòu)包銅括城狼市信紋用社第、農(nóng)炒村信歷用社焰、保大險(xiǎn)公梨司、配金融彼信托師投資福公司暴、證梯券公削司、柱財(cái)務(wù)房公司飯、金撿融租搏賃公膜司、帽融資徒公司憐（中查心）胳等。莫【債味券】撤是聲房地喊產(chǎn)開(kāi)灶發(fā)企探業(yè)（濱公司糾）或差金融鑼機(jī)構(gòu)駕通過(guò)跳發(fā)行慎各種勺債券僻，籌貍集用肆于房蛇地產(chǎn)蘆開(kāi)發(fā)段與經(jīng)蹲營(yíng)的塵資金覽，包褲括由兼銀行珠代理袍國(guó)家耳專業(yè)付投資帽公司躲發(fā)行歡的重筑點(diǎn)企參業(yè)債攻券和肌基本紡建設(shè)桶債券憶。巾【利寫用外程資】朋是呼指報(bào)疾告期落收到平的用煌于房刺地產(chǎn)請(qǐng)開(kāi)發(fā)秋與經(jīng)地營(yíng)的渠境外際資金早（包靈括外挨國(guó)及材港澳棍臺(tái)地離區(qū)）憶，包政括外旋商直奸接投搖資、戲?qū)ν鉂?rùn)借款充（外肥國(guó)政娛府貸戶款、拔國(guó)際倘金融森組織喊貸款番、出?？谛艦橘J、嗎外國(guó)斷銀行客商業(yè)橡貸款滴、對(duì)責(zé)外發(fā)獵行債隔券和洽股票睜）及胸外商病其他撤投資嘴（包隸括補(bǔ)什償貿(mào)雄易和塞加工餓裝配融由外憐商提廚供的音設(shè)備倒價(jià)款騙、國(guó)這際租凝賃）扭。不薪包括庫(kù)我國(guó)山自有攪外匯熄資金送（包巡括國(guó)弄家外堵匯、屢地方歐外匯侍、留危成外肝匯、贏調(diào)劑冰外匯蛙和中否國(guó)銀暴行自內(nèi)有資宮金發(fā)夏行的雙外匯鑄貸款斃等）聞。倉(cāng)【外枝商直籮接投稅資】竿是統(tǒng)指外照國(guó)投讓資商看在與直中國(guó)飾企業(yè)腔（政科府）氣合資重、合繡作或汽獨(dú)資畏中以榜外匯踏現(xiàn)金譽(yù)、設(shè)煎備（貸或?qū)崏匚铮┨辍⒓家硇g(shù)、直專利氏或其揮他方聽(tīng)式投條入的歌資金漢總量建。誤【對(duì)賤外借網(wǎng)款】排是春指通曠過(guò)中疾國(guó)政站府（甲包括味中央憂、各幟個(gè)部殖門、育地方牢政府旦）、盤銀行賞或非崇銀行敵金融窗機(jī)構(gòu)勾等中歉介機(jī)鉤構(gòu)引鉤進(jìn)，妨最終蒙用于鳴房地愛(ài)產(chǎn)開(kāi)堅(jiān)發(fā)與燃經(jīng)營(yíng)辰的外雜國(guó)資哨金（言含設(shè)教備、登技術(shù)華、專濤利等袋折算竿款）博。旨其中事：國(guó)嬸家統(tǒng)賽借統(tǒng)姜還的冷外資管，是潛指由秤我國(guó)百政府饑出面辭同外假國(guó)政臘府、傘團(tuán)體虧或金謙融組叨織簽僵訂貸存款協(xié)沸議，針并負(fù)梳責(zé)償勿還本陳息的環(huán)國(guó)外捧貸款孝。跪【自飾籌資博金】項(xiàng)是蒜指各口地區(qū)矮、各僚部門扣及企沫事業(yè)腸單位茶籌集孝用于誕房地蠶產(chǎn)開(kāi)事發(fā)與侍經(jīng)營(yíng)肉的預(yù)槐算外圈資金刑。巨【自失有資攻金】休指繳凡屬約于房筍地產(chǎn)瞞企業(yè)辣（單拳位）轉(zhuǎn)所有賠者權(quán)謙益范味圍內(nèi)技所包送括的暮資金譽(yù)，是努按財(cái)誼務(wù)制斥度規(guī)受定歸吳企業(yè)挨支配還的各謊種自梨有資墨金。橫包括習(xí)企業(yè)嘉折舊起資金辯、資欲本金望、資些本公資積金登、企源業(yè)盈得余公須積金帶及其析他自鎖有資督金，笑也包假括通霜過(guò)發(fā)延行股航票籌撞集的銳資金等。限【其路他資史金來(lái)久源】騙是瞧指在巾報(bào)告末期收握到的孤除以虜上各竹種資岸金之甲外其插他用胖于房礦地產(chǎn)耀開(kāi)發(fā)央與經(jīng)徹營(yíng)的護(hù)資金沖。包錫括社受會(huì)集邁資、孕個(gè)人遮資金爆、無(wú)宗償捐滑贈(zèng)的易資金醉及用統(tǒng)征地究遷移的補(bǔ)償毅費(fèi)、免移民她費(fèi)等通進(jìn)行貌房地塑產(chǎn)開(kāi)時(shí)發(fā)的數(shù)資金祥。疑【集識(shí)資】孫指綿房地蒜產(chǎn)開(kāi)球發(fā)企謠業(yè)（腦單位馬）在偶單位惠內(nèi)部兼或向撞社會(huì)市籌集把的用繁于房殖地產(chǎn)葵開(kāi)發(fā)致投資燃的各田種資訂金。盜【定偏金及勝預(yù)收仇款】俱指抵房地凝產(chǎn)開(kāi)贊發(fā)企乎業(yè)（黑單位秧）預(yù)忍收的上購(gòu)買究者用意于買她房的談定金挎及預(yù)怕收款僅。定社金是療為了斷使簽?zāi)秤喓厦念~甲乙棋雙方頃履行焦經(jīng)濟(jì)滋合同況，根霸據(jù)有毒關(guān)規(guī)售定由朗購(gòu)房金單位陪在報(bào)地告期再交納描的押拐金。年預(yù)收創(chuàng)款是塵甲乙佩雙方反簽訂斗購(gòu)銷效房屋眼合同麥后，伯由于搖經(jīng)營(yíng)植活動(dòng)偶的需絡(luò)要，育在報(bào)半告期問(wèn)由購(gòu)全房單悼位提下前交層付的過(guò)購(gòu)房佛款（趟包括辮預(yù)收些購(gòu)房允款中敲的外鴨匯）泊。賞【本歉年各撞項(xiàng)應(yīng)容付投遠(yuǎn)資款就】席指在將房地卷產(chǎn)開(kāi)斬發(fā)過(guò)舍程中霞應(yīng)付金未付廊的投凈資款辮。包誦括應(yīng)掩付工匯程款劑、應(yīng)則付器共材款凱、應(yīng)束付工中資、索應(yīng)付膜有償戶調(diào)入虛器材扛及工戲程款炊、其接他應(yīng)孕付款弊、應(yīng)貫交稅恒金、程應(yīng)交圍基建楚收入膠、應(yīng)續(xù)交投南資包竊干結(jié)馬余、寨應(yīng)交剩能源叔交通柱建設(shè)物基金窩、應(yīng)清交預(yù)啞算調(diào)肺節(jié)基再金及犁其他侍應(yīng)交賤款。顯各項(xiàng)南應(yīng)付黃款填余報(bào)本狀報(bào)告塘期實(shí)騰際增鬧加數(shù)籮（或論發(fā)生兄?jǐn)?shù)）蒜，不明是填周報(bào)開(kāi)弦始建挨設(shè)以椅來(lái)的冶累計(jì)竄數(shù)。單【利辟用外布資按企國(guó)家柴或地甲區(qū)分伍】紐指資瓣金來(lái)?yè)碓吹难b利用至外資瓦中，副外資灰來(lái)自直的國(guó)姑家或溝地區(qū)供的劃欣分。市各個(gè)該國(guó)家汗或地做區(qū)的搏利用夫外資盛相加癢應(yīng)等江于利見(jiàn)用外退資總位計(jì)。耗各類隱外資極按報(bào)氧告期擇的外齊匯牌棵價(jià)（殿中間志價(jià)）建折成炒人民袖幣偏“覺(jué)萬(wàn)元本”聾計(jì)算弓。錢五、濾土地盲購(gòu)置放和開(kāi)羞發(fā)情甘況躲【本融年完麻成開(kāi)切發(fā)土女地面應(yīng)積】畜是掀指報(bào)孤告期倡內(nèi)對(duì)逝土地愚進(jìn)行仆開(kāi)發(fā)芽并已幫完成屆七通欲一平濟(jì)等前顯期開(kāi)爆發(fā)工慘程，便具備洗進(jìn)行屬房屋押建筑懶物施雖工或寸出讓探條件倉(cāng)的土蠢地面棄積。好【正忠在開(kāi)寸發(fā)的射土地爬面積啦】癢是指鵲已開(kāi)危始七篇通一坊平等碼前期碑開(kāi)發(fā)終工程帥，但襯尚未饑完工祝，不紐具備警進(jìn)行廣房屋裕建筑臘物施榮工或擦出讓戚條件鼓的土彩地面逆積?；敬M開(kāi)發(fā)疏土地班面積役】垃指經(jīng)右有關(guān)低部門罪批準(zhǔn)區(qū)，通貪過(guò)各積種方額式獲粗得土憤地使倘用權(quán)岔，但志尚未鉆進(jìn)行繪開(kāi)發(fā)遼的土沃地面艘積。銳【本那年購(gòu)秒置土霜地面媽積】啦是倉(cāng)指在站本年砌內(nèi)通薦過(guò)各岸種方坦式獲吃得土蹦地使諒用權(quán)符的土勺地面狡積。確六、非房屋吼面積恩及價(jià)友值指篩標(biāo)袖【房耍屋施拋工面乳積】堵是編指報(bào)今告期好內(nèi)施湊工的聲全部狡房屋賣建筑洪面積唐。包暈括本貫期新晃開(kāi)工議的面楊積和溝上年誼開(kāi)工銅跨入示本期廣繼續(xù)常施工軌的房慨屋面鼻積，寬以及伸上期另已停考建在切本期彈恢復(fù)可施工港的房嘆屋面允積。旨本期辯竣工獸和本嶼期施疫工后征又停度建緩削建的凍房屋姥面積腹仍包費(fèi)括在鴨施工監(jiān)面積策中，尚多層賞建筑商應(yīng)填譯各層努建筑拾面積搏之和糞。笑【房汁屋新破開(kāi)工假面積鍬】墻是指小在報(bào)哲告期飽內(nèi)新穩(wěn)開(kāi)工疾建設(shè)冠的房作屋面柴積。憲不包顏括上戀期跨兇入報(bào)緊告期敞繼續(xù)押施工柳的房糟屋面鑼積和柿上期逆停緩蒸建而特在本黃期恢卻復(fù)施線工的蘇房屋酒面積欄。房未屋的液開(kāi)工胡應(yīng)以蟻房屋鍋正式環(huán)開(kāi)始須破土趨刨槽夾（地移基處僵理或腥打永臥久樁獄）的萄日期拍為準(zhǔn)水。柜【竣脾工房稍屋面幟積】報(bào)是夜指報(bào)褲告期簡(jiǎn)內(nèi)房憂屋建族筑按恩照設(shè)槽計(jì)要啊求已孕全部港完工很，達(dá)原到住訓(xùn)人和奸使用皆條件纖，經(jīng)鐘驗(yàn)收屬鑒定績(jī)合格籠（或銅達(dá)到挪竣工理驗(yàn)收欲標(biāo)準(zhǔn)叮），細(xì)可正筐式移遞交使電用的膠各棟剩房屋束建筑更面積匪的總蜘和。鹿【竣膽工房?jī)?yōu)屋價(jià)格值】鴉指陳在報(bào)筒告期窮內(nèi)竣蹈工房浴屋本奶身的尾建造戚價(jià)值世?？⒓S工房杏屋的與價(jià)值聲一般蔽按房盾屋設(shè)蔽計(jì)和呈預(yù)算凳規(guī)定肝的內(nèi)熱容計(jì)急算。迎包括騎竣工苗房屋多本身霧的基狼礎(chǔ)、得結(jié)構(gòu)金、屋貞面、填裝修賊以及渣水、插電、嫩衛(wèi)等殺附屬前工程藍(lán)的建陜筑價(jià)鐵值，面也包顛括作航為房喬屋建醋筑組搬成部址分而遍列入鎖房屋龍建筑路工程詠預(yù)算款內(nèi)的衫設(shè)備否（如足電梯激、通街風(fēng)設(shè)粥備等葉）的您購(gòu)置替和安展裝費(fèi)梢用；霞不包州括廠蒙房?jī)?nèi)持的工屠藝設(shè)駁備、辮工藝式管線阻的購(gòu)岡置和瓣安裝慘，工音藝設(shè)淹備基則礎(chǔ)的王建造蕉；辦虜公和鐘生活文用家溉具的割購(gòu)置悲等費(fèi)械用；違購(gòu)置聾土地虹的費(fèi)將用；衡遷移貓補(bǔ)償部費(fèi)和樹(shù)場(chǎng)地盒平整吃的費(fèi)源用及頭城市跪建設(shè)偽配套那投資證。竣共工房甜屋價(jià)好值一盈般按奶結(jié)算按價(jià)格趣計(jì)算樹(shù)。京七、俯商品描房屋奮銷售運(yùn)與出央租情萍況挖【實(shí)惡際銷香售面臣積】萌是容指報(bào)久告期案已竣炭工的棕房屋彈面積裳中已系正式歲交付堵給購(gòu)季房者朵或已握簽訂澤（正殲式）袋銷售春合同秤的商抱品房嗓屋面瞇積。話不包坊括已劍簽訂幫預(yù)售尼合同鞭正在從建設(shè)劈的商撐品房升屋面忙積，抄但包瘋括報(bào)錄告期排或報(bào)左告期無(wú)以前版簽訂痛了預(yù)神售合犬同，朗在報(bào)租告期借又竣響工的杰商品傻房屋柿面積齒。之【外屠銷（技租）?！繖呀?jīng)垃有關(guān)求部門掃批準(zhǔn)械，銷遇售（典或出堡租）僅給境漁外企個(gè)業(yè)和挺個(gè)人旺，包根括外緒國(guó)人盾、外被籍華抵人、園華僑兔及港尼澳臺(tái)兇同胞芹的商煎品房性屋面所積。慧【銷浩售給頑個(gè)人納】煤是指藝實(shí)際財(cái)銷售告給國(guó)醋內(nèi)私福人的憂商品但房屋揚(yáng)面積祝。不將包括然外銷槍中銷辮售給巨個(gè)人曾的部惜分。尼【預(yù)翼售面車積】畜是塌指報(bào)渾告期澇末仍杰未竣銹工交偉付使窄用，世但已匯簽訂閱預(yù)售測(cè)合同火的正尿在建糕設(shè)的輸商品斷房屋騰面積甘。報(bào)柔告期歌預(yù)售陰又在種報(bào)告值期轉(zhuǎn)子正式緊或協(xié)貓議銷劇售的歌商品紗房屋鑰的面齊積應(yīng)谷列入用實(shí)際粱銷售窄面積沈，同培時(shí)統(tǒng)遞計(jì)為殼銷售通收入四。鼻【空長(zhǎng)置面供積】打是甲指報(bào)炕告期切末已換竣工禿的可贏供銷化售或旬出租絲的商晚品房蓮屋建海筑面氣積中秒，尚拆未銷縮售或梢出租步的商謀品房萬(wàn)屋建刻筑面洗積，犯包括映以前蝴年度頑竣工鼠和本姥期竣疲工的葉房屋販面積伸，但蜻不包將括報(bào)利告期連已竣念工的派拆遷康還建仆、統(tǒng)哨建代描建、視公共縮配套隱建筑丟、房糾地產(chǎn)企公司淡自用伐及周鞋轉(zhuǎn)房災(zāi)等不即可銷評(píng)售或晉出租板的房旅屋面房積。綢【出榨租面垮積】割是重指在沃報(bào)告桌期期辛末房籌屋開(kāi)隔發(fā)單悶位出導(dǎo)租的晝商品冶房屋農(nóng)的全疫部面霧積。紡【出犁租給皺個(gè)人茅】蕩指實(shí)械際出赴租給斧國(guó)內(nèi)縱個(gè)人煌的商狠品房殃屋面箱積，悄不包捧括外鄰租部胃分?；邸緦?shí)蹦際銷合售額萌】興指報(bào)租告期蝦內(nèi)出齊售房省屋的器總收宏入曉(琴即雙爽方簽恐署的銜正式耽買賣臣合同咽中所縮確定喂的合晚同總榮價(jià)旅)串。該饞指標(biāo)革與實(shí)佳際銷遭售面幣積同味口徑剃，包淘括正奪式交形付的緩商品瓶房屋退在建導(dǎo)設(shè)前功期預(yù)哲收的夠定金跌、預(yù)念收的程款項(xiàng)繁及結(jié)院算尾廚款和己拖欠義款。問(wèn)不包埋括未躺交付播的商駛品房年所預(yù)遍收的策款項(xiàng)連。收貪取的堵外匯方按當(dāng)嫁時(shí)外岔匯調(diào)忠節(jié)市半場(chǎng)價(jià)逗折算抹在其貼中。套如果章商品續(xù)房是雀跨年挑完成騰的，極應(yīng)包幕括以初前年查度所鉤收的扶定金臣及預(yù)弦收款猴。赤八、駐開(kāi)發(fā)媽經(jīng)營(yíng)社情況槍1、畜實(shí)收印資本邁情況滋【實(shí)那收資計(jì)本】蜘是珍指企您業(yè)實(shí)圍際收您到的執(zhí)所有五投資嫂人投吧入的往資本爪，包擴(kuò)括以蓬實(shí)物午形式呢、貨膏幣形爹式、持發(fā)明摘?jiǎng)?chuàng)造公或技添術(shù)成須果等騎無(wú)形咸資產(chǎn)昨形式柔投入癥企業(yè)憤的資觸本。著該指捏標(biāo)根所據(jù)會(huì)還計(jì)蟲(chóng)“供資產(chǎn)胞負(fù)債猶表蜻”劈中打“樣實(shí)收臟資本僚”仔項(xiàng)目疑的期全末數(shù)蓋填列脖。探【國(guó)惡家資拉本】粒是克指有惰權(quán)代餅表國(guó)程家投反資的鋼政府諷部門板或機(jī)發(fā)構(gòu)以汪國(guó)有枝資產(chǎn)同投入或企業(yè)初形成灑的資肉本。恰該指鼠標(biāo)根錄據(jù)會(huì)苦計(jì)臨“菜實(shí)收妄資本付”俘明細(xì)慣科目國(guó)填列撈。決2腸、資督產(chǎn)負(fù)占債情填況距【資碌產(chǎn)】?jī)S指俗企業(yè)目擁有揭或控逗制的懷能以所貨幣蕉計(jì)量宇的經(jīng)劈濟(jì)資鈔源，稿包括羨各種氏財(cái)產(chǎn)都、債織權(quán)和驗(yàn)其他撞權(quán)利蒸。意【資蜓產(chǎn)總續(xù)計(jì)】贏指斤企業(yè)強(qiáng)擁有薯或控林制的侄全部雜資產(chǎn)顯。包單括流竿動(dòng)資恐產(chǎn)、擱長(zhǎng)期榨投資鐮、固內(nèi)定資鳴產(chǎn)、冷無(wú)形燒及遞冠延資抱產(chǎn)、由其他悄長(zhǎng)期當(dāng)資產(chǎn)繩。該捷指標(biāo)鉗根據(jù)朋會(huì)計(jì)汪“伏資產(chǎn)扎負(fù)債宵表軋”培中如“富資產(chǎn)與總計(jì)夠”威項(xiàng)的碼期末都數(shù)填著列。燒【固閣定資頂產(chǎn)累冤計(jì)折包舊】模指崖企業(yè)角在報(bào)義告期皮末提掏取的健各年向固定保資產(chǎn)境折舊忘累計(jì)隙數(shù)。懂該指牧標(biāo)按充會(huì)計(jì)夢(mèng)“匹資產(chǎn)販負(fù)債徐表運(yùn)”桿中族“廢累計(jì)華折舊媽”寸項(xiàng)的坊期末舞數(shù)填逆列。窩【本張年折宣舊】再指艇企業(yè)探在本愈年度湯內(nèi)累愈計(jì)提洲取的陸固定帖資產(chǎn)劑折舊傻。該蟻指標(biāo)貞根據(jù)平會(huì)計(jì)界“裂財(cái)務(wù)離狀況碼變動(dòng)鍋表緩”諷中皂“慨固定僑資產(chǎn)謊折舊輩”互項(xiàng)的邪數(shù)值果填列扣。旋【負(fù)叔債總槽計(jì)】另指死企業(yè)串所承僵擔(dān)的扒能以篇貨幣膛計(jì)量誤，將澇以資百產(chǎn)或飛勞務(wù)掘償付酬的債啊務(wù)。塵其償哭還形烏式可隱以用別貨幣衰，也裙可以前用資五產(chǎn)或封提供弊勞務(wù)留的方誼式償努還。游負(fù)債駕一般溪按其悔償還濃期長(zhǎng)首短分計(jì)為流熔動(dòng)負(fù)嚴(yán)債和裝長(zhǎng)期捆負(fù)債舍。絨【流濱動(dòng)負(fù)莊債】診指饒企業(yè)燦在一腿年或政超過(guò)傻一年宅的一蹤個(gè)營(yíng)珠業(yè)周距期內(nèi)事償還沈的債葬務(wù)，趁其中資包括緩短期窄借款茶、應(yīng)暑付款途項(xiàng)、斯預(yù)付篩貨款樸及貸馳款應(yīng)柳付未門付利寧息、采應(yīng)付搭工資私、應(yīng)亭交稅檔金和盛應(yīng)交盟利潤(rùn)威等。扁【長(zhǎng)頑期負(fù)博債】驢指愚償還惡期在婦一年劃以上率或者上超過(guò)鼻一年火的一販個(gè)營(yíng)束業(yè)周盒期以監(jiān)上的哀債務(wù)秘，其弊中包素括長(zhǎng)埋期借折款、訪應(yīng)付短債務(wù)菌、長(zhǎng)毯期應(yīng)呈付款潑項(xiàng)等句。該械指標(biāo)冊(cè)根據(jù)皇會(huì)計(jì)沉“戀資產(chǎn)賣負(fù)債射表忙”帳中溫“嬸長(zhǎng)期丘負(fù)債病合計(jì)歷”漿項(xiàng)的顆期末鈴數(shù)填嘆列。蝶【所幕有者幅權(quán)益棄合計(jì)歌】洗指鋸企業(yè)犬投資迷人對(duì)隆企業(yè)冬凈資決產(chǎn)的守所有讀權(quán)。厲企業(yè)禽凈資井產(chǎn)等輛于企綁業(yè)全遲部資劃產(chǎn)減答去全布部負(fù)恢債后刺的余漲額，庫(kù)其中鞏包括烤企業(yè)拉投資撫人對(duì)牧企業(yè)恢的最型初投調(diào)入以交及資換本公涂積金添、盈繡余公布積金僚和未艷分配答利潤(rùn)灰。對(duì)生股份遭制企極業(yè)，亮所有摔者權(quán)階益即列為股僵東權(quán)替益。劇該指途標(biāo)允升許小往于零精，當(dāng)家數(shù)額技小于踩零時(shí)瞎用儀“捐－更”含號(hào)表禮示，滿其資翅料根章?lián)?huì)均計(jì)愉“施資產(chǎn)打負(fù)債程表政”奴中榨“狀所有抹者權(quán)矩益合甲計(jì)恩”宜項(xiàng)的棵期末恩數(shù)填銹列。硬【損悼益情粒況】監(jiān)根據(jù)液會(huì)計(jì)傭“題損益變表徹”睬中相算對(duì)應(yīng)較的科劫目填楊報(bào)。滅【經(jīng)群營(yíng)收塘入總扯計(jì)】鹿是隊(duì)企業(yè)率對(duì)外混轉(zhuǎn)讓步、銷倡售、跌結(jié)算茶和出鄰租開(kāi)易發(fā)產(chǎn)串品所寸取得讓的經(jīng)宿營(yíng)收留入。仆具體式包括擱：瓶【土布地轉(zhuǎn)冒讓收攔入】雷是鞠指房瞞地產(chǎn)寄開(kāi)發(fā)欠企業(yè)燒（單跪位）學(xué)按國(guó)司家規(guī)連定轉(zhuǎn)散讓經(jīng)女開(kāi)發(fā)信的土經(jīng)地和僚未經(jīng)患開(kāi)發(fā)驗(yàn)的土勇地所吸得到期的收僻入。辭【商看品房疾屋銷梁售收沫入】俘是美指房摧地產(chǎn)滅開(kāi)發(fā)遲企業(yè)?。▎窝参唬┰冈趫?bào)濱告期咸售出培商品泥房屋楚的收苦入，過(guò)一次徑收清開(kāi)的，經(jīng)一次提全部蠟計(jì)入拍銷售良收入姓，按導(dǎo)合同哪規(guī)定徹分期舌收款副的，錦可按解合同前規(guī)定禁的時(shí)控間分聞次計(jì)運(yùn)入收先入。圍【房吧屋出古租收敏入】無(wú)是成指房騾地產(chǎn)過(guò)開(kāi)發(fā)多企業(yè)榴（單賞位）譽(yù)在報(bào)判告期注內(nèi)，艘在不哀改變選現(xiàn)有箭財(cái)產(chǎn)臂所有巧權(quán)關(guān)壯系的言條件家下，罪將企專業(yè)的徹全部鳳或部仁分房勇屋出撒租給請(qǐng)其他宵單位勢(shì)或個(gè)塌人使血用所造得到作的租澤金收明入。牙【其泡他收鵝入】努是時(shí)指房聚地產(chǎn)樂(lè)開(kāi)發(fā)姑企業(yè)插（單婆位）碗在報(bào)該告期載內(nèi)從謎事除粉以上淹收入需外的店收入醬，包弦括配磚套設(shè)嘗施銷漸售收俯入、信代建粉工程無(wú)結(jié)算伶收入甲、出伯租產(chǎn)禿品租旱金收達(dá)入等港。雞【經(jīng)勒營(yíng)成基本】光指復(fù)企業(yè)式從事挎主要杯業(yè)務(wù)剩活動(dòng)那而發(fā)炕生的訊成本向。房浩地產(chǎn)拜開(kāi)發(fā)胖企業(yè)侄成本符包括?。和涟莸剞D(zhuǎn)峰讓成拌本、喇商品頌房銷園售成瘋本、祥配套匙設(shè)施雜銷售旬成本炒、代癥建工肢程結(jié)匙算成春本、桿出租野產(chǎn)品慚經(jīng)營(yíng)膜成本碼等。巖【銷戒售費(fèi)楊用】狀指恢企業(yè)森在從粒事主陽(yáng)要經(jīng)佩營(yíng)業(yè)拒務(wù)過(guò)申程中宣所發(fā)賭生的哪各項(xiàng)勉銷售秘費(fèi)用冤，包挽括轉(zhuǎn)績(jī)讓、撲銷售逝、結(jié)梢算和女出租敲開(kāi)發(fā)刮產(chǎn)品嫩等。范【經(jīng)短營(yíng)稅副金及白附加炕】美指企增業(yè)因牲從事超生產(chǎn)忘經(jīng)營(yíng)手活動(dòng)源按稅澆法規(guī)拌定交授納的雁應(yīng)從垮經(jīng)營(yíng)栗收入解中抵居扣的腐稅金繼和附爽加，若包括寺?tīng)I(yíng)業(yè)宰稅、刃城市讓維護(hù)滴建設(shè)主稅和扎教育誦費(fèi)附位加等滋。嶺【其阻他業(yè)內(nèi)務(wù)利差潤(rùn)】指指慌企業(yè)蕉除主遙營(yíng)業(yè)拔務(wù)外身的其桶他業(yè)饒務(wù)收懼入扣詳除其至他業(yè)牽務(wù)成單本、能費(fèi)用匪、稅孩金后壞的凈賠收入率?；ā竟苣ダ碣M(fèi)交用及頸財(cái)務(wù)欠費(fèi)用罷】指徑企業(yè)揉行政鋪管理藍(lán)部門逆為組拋織和低管理融房地護(hù)產(chǎn)開(kāi)籌發(fā)經(jīng)摘營(yíng)活色動(dòng)而呈發(fā)生苗的管膛理費(fèi)境用，遠(yuǎn)包括戚工資世、各肯種稅徒金、糾勞動(dòng)狗待業(yè)錘保險(xiǎn)顛費(fèi)等里以及芳企業(yè)更在房鵝地產(chǎn)輛開(kāi)發(fā)垮經(jīng)營(yíng)經(jīng)過(guò)程識(shí)中為燦進(jìn)行帳資金釘籌集故等財(cái)漿務(wù)活臟動(dòng)而芬發(fā)生術(shù)的財(cái)?shù)虅?wù)費(fèi)溝用，蟻包括狐利息蓄支出冶(加減利睛息收午入描)倘、匯那兌損歐失遙(留減匯歷兌收何益種)伏以及挖相關(guān)直的手剪續(xù)費(fèi)狹等。勞【投瘋資收納益及局營(yíng)業(yè)習(xí)外收竟入】借指北企業(yè)召對(duì)外籠投資億所取融得的憤收益思，包姨括股親利、吉利息僅收入弊和利沒(méi)潤(rùn)及宣收回孤投資裹時(shí)發(fā)伏生的偷收益嚇等，創(chuàng)以及嘆企業(yè)脈經(jīng)營(yíng)傻業(yè)務(wù)手以外愁的收座入。憲【營(yíng)痛業(yè)外鳳支出踐】指炎企業(yè)泛經(jīng)營(yíng)紅業(yè)務(wù)挖外的抬支出掠。練【利個(gè)潤(rùn)總姑額】逮指糾企業(yè)渣在一割定時(shí)啞期內(nèi)鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)攜的盈導(dǎo)虧總澤額，緩反映衫企業(yè)耳最終駝的財(cái)覽務(wù)成織果。握根據(jù)拆會(huì)計(jì)跨“朗損益昏表俗”艦中的殲“貌利潤(rùn)絡(luò)總額柿”貼項(xiàng)的身本年終累計(jì)致數(shù)填允列。描九、動(dòng)其他撤指標(biāo)枕【竣倡工房瓜屋住歡宅套鼻數(shù)】極指所報(bào)告左期內(nèi)零房屋托按照印設(shè)計(jì)假要求鞠已全迷部完沿工，醫(yī)經(jīng)驗(yàn)關(guān)收合技格，圾達(dá)到輛住人傾或使擇用條薯件的急正式錫交給鹽開(kāi)發(fā)諸公司社的成獵套住新宅數(shù)節(jié)量（使以設(shè)相計(jì)圖畝紙為協(xié)準(zhǔn)）等。炎【拆拴遷還端建房章屋竣忍工面雞積】毯指姑報(bào)告蟲(chóng)期房押地產(chǎn)蝴開(kāi)發(fā)粱公司評(píng)竣工絨的用牽于拆度遷還敬建的從房屋冤面積喬。政【統(tǒng)鏡建代聯(lián)建房綠屋竣田工面杜積】緩指搜報(bào)告袍期房織地產(chǎn)舊公司切接受研委托糟、定齒向開(kāi)詢發(fā)建驗(yàn)設(shè)，旁并收組取一蔑定的涌管理五費(fèi)所撤建設(shè)凍的房庸屋竣究工面唉積。弱【公含益性陳建筑蘆竣工飯面積轟】型指報(bào)晴告期源房地應(yīng)產(chǎn)開(kāi)但發(fā)公槐司竣旅工的鋒學(xué)校選、幼尊兒園堤、派腐出所槐、居廊委會(huì)貢、商燭店等坐公益軍設(shè)施算建筑厲面積住。冬【年黨平均我從業(yè)夸人員插數(shù)】沸指報(bào)茶告期須內(nèi)每褲天平店均擁橋有的薄從業(yè)信人員薪數(shù)。運(yùn)計(jì)算使方法姻為：禽報(bào)告物年內(nèi)馳12僵個(gè)月名平均暈人數(shù)純之和暮年平寸均從閉業(yè)人跪員數(shù)咳＝機(jī)零鍋昂蜓怖嫁藍(lán)妥箱海巖宴籃魔鼠梯喊12或：需年初壯人數(shù)滲＋年問(wèn)末人悄數(shù)大年平軟均從累業(yè)人令員數(shù)雀＝添什列撕解冒賞澤艷銳從螞獲裂徐鋼腫2憂【年關(guān)末從柜業(yè)人柄員數(shù)時(shí)】指既報(bào)告禍期末腐最后幸一天甘的實(shí)畜有人啞數(shù)（余包括昂在崗紡職工坐、離塞退休燈返聘聯(lián)人員倍、兼舟職人循員、閣借用婆外單透位人己?jiǎn)T和久第二沫職業(yè)屋者等希）。茂【全倍年從蠶業(yè)人幅員勞趁動(dòng)報(bào)晃酬】糧指凱房地牧產(chǎn)開(kāi)議發(fā)企占業(yè)在卻本年數(shù)實(shí)際惡支付嶺給本潔企業(yè)喪在崗潑職工伍的工擱資總要額（燭包括債計(jì)時(shí)寨工資陷、計(jì)廟件工宰資、驗(yàn)獎(jiǎng)金洽、津華貼和叛補(bǔ)貼勝、加彼班加互點(diǎn)工弦資、驢特殊頸情況返下支跪付的鄙工資委）和攀支付騾給其優(yōu)他從就業(yè)人墨員的罩勞動(dòng)升報(bào)酬帽。開(kāi)第五鵝章增房想地產(chǎn)亮交易哪一、依房地掃產(chǎn)交謊易房【房組地產(chǎn)丟交易灰】裕是指增房地嚴(yán)產(chǎn)轉(zhuǎn)籮讓、耐房地移產(chǎn)抵慮押和測(cè)房屋評(píng)租賃憲等市舅場(chǎng)行燦為。雙（一植）房創(chuàng)地產(chǎn)暑轉(zhuǎn)讓跨【房忌地產(chǎn)簡(jiǎn)轉(zhuǎn)讓君】尊是指石房地素產(chǎn)權(quán)字利人寨通過(guò)潑買賣紀(jì)、贈(zèng)殲與或聯(lián)者其攏他合暈法方運(yùn)式將墻其房翠地產(chǎn)擔(dān)轉(zhuǎn)移爆給他偵人的鑒行為脆。亭1、蛇新建金商品鑰房登屑記備槍案唱【交茫易過(guò)缺戶套槐數(shù)】須是探指報(bào)唇告期默內(nèi)已祝辦理怨交易怕過(guò)戶搬手續(xù)環(huán)的商雨品房株屋總芹套數(shù)飽。戒【交菊易過(guò)戲戶面給積】尊是拘指報(bào)水