二手房定金合同

二手房定金合同2022二手房定金合同正文內(nèi)容二手房定金合同甲方：（賣方）乙方 ；：（ ；預(yù)購(gòu)方 ；）甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)憤商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市 ；區(qū) ； ；,（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：）,該房屋建筑面積為： ； ；平方米，產(chǎn)權(quán)人： ； ；o第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 ；元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 ；%的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣憤議為準(zhǔn)）第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付 ；萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方常事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ；天，乙方于200 ；年 ；月 ；日前到 ；與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條：在本合同的第四條的定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條的定的情形外，甲方拒^簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒余色簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條：有下列情形的，乙方拒^簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能憤商一致的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒^簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第八條：本琳議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 ；甲方：（簽章） ； ； ； ；乙方：（簽章）身份證號(hào)碼： ； ； ； ； ；身份證號(hào)碼：地址 ；： ； ； ； ； ； ；地址：《二手房定金合同.docx