房屋簡單租賃合同協(xié)議書

房屋簡單租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于_______年_______月_______日簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系電話：____________住所地：____________承租方（乙方）：姓名/名稱：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系電話：____________住所地：____________鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的所有權(quán)人：房屋地址：____________建筑面積：____________使用用途：____________房屋現(xiàn)狀：____________出租價格：____________甲、乙雙方在自由、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。1.2乙方承租的房屋應(yīng)當是甲方合法擁有、符合出租要求的住房，乙方有權(quán)檢查房屋及其配套設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當及時向甲方提出。二、租期及租金2.1租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______月。2.2租金：本次租賃乙方應(yīng)向甲方支付租金________元/月（人民幣，下同）。2.3租金的支付方式：本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)當向甲方支付租金的一個月租金，每月租金付清后一個月內(nèi)交付甲方。2.4租金逾期支付：如乙方未按協(xié)議約定支付租金，則視為逾期，逾期部分按照千分之五每日計算逾期利息。三、房屋維修3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋有破損、故障、漏水等情況，應(yīng)及時通知甲方進行維修。對于因乙方原因?qū)е碌钠茡p、故障、漏水等情況，由乙方承擔維修費用。3.2乙方違反相關(guān)維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)施毀壞等情況，由乙方承擔全部維修費用。四、房屋歸還4.1租期屆滿，乙方應(yīng)當于協(xié)議約定的租期屆滿日之前，無條件將房屋及所配套的設(shè)施、設(shè)備、附件等一并歸還。如無特別約定，乙方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)外部設(shè)施、附屬設(shè)施、裝修設(shè)計等在租期結(jié)束時與初始狀態(tài)一致，經(jīng)甲方驗收合格后歸還。4.2租期屆滿后乙方逾期未歸還，應(yīng)當按照日租金的三倍/天向甲方支付違約金。五、違約責任5.1在本協(xié)議履行過程中，任何一方違反相關(guān)規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約賠償責任。5.2任何一方未按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，給對方造成嚴重經(jīng)濟損失，導(dǎo)致爭議的，應(yīng)當訴至當?shù)胤ㄔ航鉀Q。六、協(xié)議變更和解除6.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本協(xié)議變更或解除的，須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方可生效。6.3本協(xié)議變更或解除后，如對任何一方的權(quán)利、義務(wù)等產(chǎn)生影響，應(yīng)當在書面同意后及時通知對方。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、協(xié)議爭議8.1因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商方式進行解決。協(xié)商不成，則訴至甲方所在地法院解決。