私人房出租合同

私人房出租合同甲方（出租人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過協(xié)商，雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將自己擁有的位于________（地址）________的房屋出租給乙方使用。房屋面積為________平米，總共有________間臥室、________個衛(wèi)生間、________個客廳、________個廚房、________個陽臺。本合同對出租房屋內(nèi)的家具、電器等物品不作為租賃范圍，由乙方另行租賃或自備。第二條租金乙方租用上述房屋，每月支付租金人民幣________元。乙方每月應(yīng)在________日內(nèi)將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上；如逾期支付，則應(yīng)支付滯納金。第三條押金乙方支付押金人民幣________元至甲方，用于保證房屋交還時的損毀賠償、租金等款項的支付等。租賃期滿，乙方按約定期限退還房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在交還押金時返還本金。第四條使用和維護乙方在使用該房屋期間，應(yīng)當(dāng)維護房屋內(nèi)的家電、家具等設(shè)施的完好，并按照甲方的要求安排使用。在租賃期間，如發(fā)生房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)維修費用。乙方對房屋內(nèi)的電線、水管等設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護，如遇到非人為損壞，由甲方承擔(dān)修繕費用；如屬于人為損壞，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條租期和續(xù)租租賃期為________年/月/日至________年/月/日。租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在________日前提出是否續(xù)約的要求。如乙方未提出續(xù)約要求，本合同自動終止。如乙方續(xù)租，則按照雙方協(xié)商確定新的租期和租金。第六條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，或者逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付滯納金。乙方存在其他違約情況，如違反使用規(guī)定、嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方賠償并解除租賃合同。第七條其他約定本合同自雙方簽字之日起生效，至租期屆滿終止。雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。本合同采取書面形式，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條簽署人甲方簽字