簡(jiǎn)單土地出租合同書

簡(jiǎn)單土地出租合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：因甲方出租其所有土地給乙方承租使用，遂在甲、乙雙方協(xié)商下，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、出租土地1、甲方將其所有土地出租給乙方使用，包括但不限于房屋、建筑物、耕地、林地、水域等。2、土地使用地點(diǎn)：3、土地使用期限：年/月/日至年/月/日（合同期限最長不得超過20年）。4、甲方出租土地的權(quán)利，僅涉及土地本身的租賃，不包含土地上的任何房屋、建筑物和其他設(shè)施。二、出租金及支付方式1、乙方每年應(yīng)支付甲方土地租金人民幣（￥）（大寫）萬元。合計(jì)租金人民幣（￥）（大寫）元。2、乙方每年支付土地租金的日期為：每年的年/月/日前一日。3、如乙方?jīng)]有按照約定支付租金，在甲方書面催告后，應(yīng)在三日內(nèi)支付。如逾期不支付，按照中國人民銀行同期貸款利率的日利率加收滯納金。滯納金不得超過欠款的百分之三。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入土地，并進(jìn)行必要的檢查、修繕。2、甲方應(yīng)向乙方保證其出租土地的合法性，并保證土地不受到法律訴訟或財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛的影響。3、甲方應(yīng)盡可能保證土地的清潔衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生和安全衛(wèi)生，做到無害化。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)合法使用甲方出租的土地，并要求甲方保障其正常使用。2、乙方應(yīng)按照約定支付土地租金，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3、乙方必須保證使用土地的目的符合國家法律、法規(guī)及政策的規(guī)定，不得用于不正當(dāng)用途。五、合同的變更和解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同的任何條款進(jìn)行修改或增補(bǔ)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2、如發(fā)生下列情況之一，本合同可被單方解除：（1）一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面催告后，在指定期限內(nèi)未予以整改。（2）乙方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)租用土地的。（3）租賃合同到期，經(jīng)雙方確認(rèn)不再續(xù)簽。六、合同爭(zhēng)議的解決1、如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2、合同生效后，不得以任何理由拒絕履行，如有違反將承擔(dān)一切法律責(zé)任。七、適用法律和其他1、本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的費(fèi)用由費(fèi)用產(chǎn)生方承擔(dān)。八、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。若本合同與國家法律法規(guī)有沖突之處，