美食城檔口出租合同

美食城檔口出租合同合同背景本合同是由出租方（以下簡稱“美食城”）與承租方（以下簡稱“承租人”）簽訂的美食城檔口出租合同（以下簡稱“本合同”），雙方在平等、自愿、互利、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，本著誠實(shí)、守信、公正、合法的原則確定合同各項(xiàng)事宜。合同條款第一條合同雙方出租方：美食城承租方：XXX第二條出租位置美食城同意將位于其經(jīng)營場地內(nèi)，編號為（X號）的檔口出租給承租人使用。第三條使用期限本合同的使用期限從XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。第四條租金及其付款方式出租位置租金額為XXXX元/月。承租人應(yīng)當(dāng)于每月XX號前將當(dāng)月的租金支付至出租方（美食城）指定賬戶。第五條使用權(quán)承租人享有合法、獨(dú)立、不受干擾的使用權(quán)。不允許承租人將出租位置進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或出售等行為。第六條設(shè)備、用電與其他費(fèi)用承租人自行負(fù)責(zé)配備相關(guān)設(shè)備、用電需求與用品等，出租方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。承租人應(yīng)按照市場價向美食城購買相關(guān)用電，如存在電費(fèi)欠費(fèi)等問題，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。第七條維修、改建與維護(hù)如出租位置存在維修、改建、維護(hù)等需求，應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用。如出租位置出現(xiàn)人為損壞，應(yīng)當(dāng)由承租人按照實(shí)際情況對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換，其中花費(fèi)將全部由承租人承擔(dān)。第八條其他約定承租人應(yīng)遵守美食城制定的規(guī)章制度，不得擅自改變出租位置的使用性質(zhì)和外觀，并按照要求時刻保持清潔和衛(wèi)生。如因承租人的行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由承租人承擔(dān)。第九條爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過訴訟解決。雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。合同變更、解除、終止第十條變更除另有特殊約定外，本合同生效后如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法定程序完成相關(guān)手續(xù)。第十一條解除雙方當(dāng)事人協(xié)商解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知，解除原因應(yīng)當(dāng)充分明確，解除時應(yīng)當(dāng)處理好雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二條終止本合同到期或者因其他原因終止后，承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的清退時間并保證出租位置內(nèi)的物品、設(shè)施等完好無損，在承租人未將原租物交回完畢前本合同不會終止。合同有效期本合同在雙方簽字（蓋章）后生效，并適用于全部使用期限。任何未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同生效相關(guān)人員蓋章：出租方（美食城）：（蓋章）承租方：（蓋章）同意簽約：出租方（美食城）簽字/蓋