四海物業(yè)公司各員工職責(zé)

四海物業(yè)公司各員工職責(zé)總經(jīng)理崗位職責(zé)1、對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，主持公司全面工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和項(xiàng)目投資方案。3、決定公司組織管理機(jī)構(gòu)、職能部門的設(shè)置和人事編制；聘任或解聘公司副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；決定公司各職能部門負(fù)責(zé)人的任免；決定公司員工的招聘與培訓(xùn)；決定公司員工的工資標(biāo)準(zhǔn)。4、組織制定完善公司管理制度、辦法、招商、工作、管理規(guī)程，建立、健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系，加快公司標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、制度化管理進(jìn)程。5、負(fù)責(zé)公司重大項(xiàng)目的談判，代表公司參加重大的內(nèi)外活動(dòng)，審核以公司名義發(fā)布的各種文件；領(lǐng)導(dǎo)制定公司發(fā)展戰(zhàn)略和中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃，代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理有關(guān)事宜。6、審批計(jì)劃內(nèi)的經(jīng)營(yíng)、投資、改造基建項(xiàng)目流動(dòng)資金的貸款、使用、擔(dān)保和財(cái)務(wù)預(yù)算，健全財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律，搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值、增值。7、定期組織召開物業(yè)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)質(zhì)量分析、辦公決策等會(huì)議，聽取副總經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人等工作匯報(bào)，協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系。8、加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)，搞好社會(huì)公共關(guān)系，率先垂范并督促公司員工增強(qiáng)創(chuàng)新意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、提升服務(wù)水平，充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性，增強(qiáng)公司的凝聚力和向心力，以科學(xué)的理念、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、可靠的質(zhì)量、合理的價(jià)格拓展市場(chǎng)，樹立良好的企業(yè)形象，不斷提高公司知名度和聲譽(yù)。9、全面了解國(guó)家方針、政策，熟悉國(guó)家經(jīng)濟(jì)法規(guī)、合同法規(guī)、財(cái)經(jīng)紀(jì)律等，善于利用國(guó)家有利政策在法律允許的范圍內(nèi)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、范圍，不斷增強(qiáng)公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。10、完成董事會(huì)安排的其他工作任務(wù)。經(jīng)理崗位職責(zé)對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)，受總經(jīng)理委派對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)、管理及招商工作負(fù)全方面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。負(fù)責(zé)組織擬定、修訂公司各項(xiàng)管理制度并監(jiān)督實(shí)施。懶負(fù)責(zé)葛公司量員工艙的思幟想教孟育和舅隊(duì)伍青建設(shè)內(nèi)及員史工的齡考核頓、獎(jiǎng)雨懲、喉辭退孔等管別理工榨作。僚負(fù)責(zé)失公司百重要蜜的公擺關(guān)接社待工讓作和芬處理搏重大紫投訴汽的問片題。鏈負(fù)責(zé)攜招商介合同艦的商踩談、快審核妥及簽遇訂工因作。諒負(fù)責(zé)妨監(jiān)督雜物業(yè)擦管理洲服務(wù)姐質(zhì)量縮，確敏保用孝戶滿細(xì)意。偉保持椅與政歪府相閘關(guān)部撞門的綢良好吐關(guān)系勒，配狠合有充關(guān)部住門抓范好安匆全防嶼范工儀作。鉛負(fù)責(zé)莊園區(qū)蠟內(nèi)各懼單位三關(guān)系泄協(xié)議頁(yè)及問傾題處跡理工傻作。衰9排、完紛成總起經(jīng)理遺交辦纏的臨滅時(shí)工扔作。烏經(jīng)理葛助理耀崗位砍職責(zé)勤每日白做好濾日志端記錄指及電訊話接上聽記面錄。討負(fù)責(zé)那物業(yè)船公司酸所有芽文件臥、證冤照的濫收集午、分制類、飛整理舉、歸確檔、瘦管理屠工作牙。秤負(fù)責(zé)方辦公滋室人征員考逼勤及嚷物業(yè)替公司近考勤茶審核損上報(bào)遙工作恩。此負(fù)責(zé)紙招商挨客戶押接待道及合騙同簽未訂配黎合工木作。窗負(fù)責(zé)才財(cái)務(wù)程報(bào)銷粒申請(qǐng)壓、辦陡公室潤(rùn)財(cái)務(wù)最管理庸、賬羞務(wù)核縮實(shí)及除記錄何工作寺。演負(fù)責(zé)丸辦公謀室人德員臨晨時(shí)工泳作調(diào)同度、隱常規(guī)役工作套安排效、監(jiān)攔督工介作。倡負(fù)責(zé)膽物業(yè)開公司腦物資哈入庫(kù)艘、領(lǐng)鋸用及蟲倉(cāng)庫(kù)眠的電夜腦管看理工唉作。鄉(xiāng)負(fù)責(zé)式辦公天室物喝品的驢申購(gòu)睜、保蠻管、協(xié)建檔歡工作匹。字負(fù)責(zé)速辦公嬌室會(huì)唯議記攀錄及除各類紋文件腳起草軍工作養(yǎng)。陳負(fù)責(zé)怕郵箱固內(nèi)容手的收魄集、頓整理濁、報(bào)喬告及向回復(fù)講、記晶錄工皺作。懲負(fù)責(zé)糟月末震部門酒考核霸相關(guān)桂資料已準(zhǔn)備怒及申兩報(bào)上融交工厭作。霞12攏、服駐從領(lǐng)東導(dǎo)安裁排，劈并做若好領(lǐng)濕導(dǎo)交鄙給的纖臨時(shí)膛工作株。雜辦公展室文膛員崗么位職極責(zé)東每日密做好孔日志墳記錄賊及電頸話接戴聽記睬錄工第作。賄園區(qū)默旅網(wǎng)絡(luò)兩的聯(lián)精系、架完善亞、管膨理工躁作。風(fēng)負(fù)責(zé)穿電工才、雜霞工、筒綠化齡工的構(gòu)日常核監(jiān)督功，安慮排、繩管理悅及檢橡查工如作。申負(fù)責(zé)順清潔疫衛(wèi)生羞組工覆作的莖安排隨、監(jiān)刑督、吐檢查漁及園膨區(qū)垃以圾清與運(yùn)、甲廢品端處置蠻工作嘉。榴負(fù)責(zé)飯招商題客戶貿(mào)接待偷及合搭同簽泄訂配每合工賣作。舉每月鋤水費(fèi)故統(tǒng)計(jì)翁及催蔑款單疾打印遷、發(fā)干放、夠收繳貢督促魄工作榮（總右表及趁明細(xì)呆備份到交財(cái)妥務(wù)）負(fù)?；济吭職щ娰M(fèi)丘統(tǒng)計(jì)鋪及催辯款單環(huán)打印許、發(fā)悶放、列收繳漁督促旅工作麻（總版表及集明細(xì)賽備份軋交財(cái)伴務(wù)）丈。蔬負(fù)責(zé)顛房租境、物紡管等葛費(fèi)用刺的收晨取、穩(wěn)催收便及開輩票信始息通刊知工罩作，教每月些與財(cái)濫務(wù)核廟對(duì)。王園區(qū)憐食堂扎管理閱、食規(guī)品衛(wèi)披生檢圾查監(jiān)狡督及鏡餐飲巷事務(wù)村協(xié)調(diào)窩工作丸。夕服從受領(lǐng)導(dǎo)抽安排宇，并障做好引領(lǐng)導(dǎo)遭交給尤的臨屋時(shí)工非作。銹客服跪?qū)T廳崗位狠職責(zé)話負(fù)責(zé)統(tǒng)與園暢區(qū)各蒼單位脅的聯(lián)詢絡(luò)及但通知涂傳達(dá)郵工作賞，每匹日做棗好日庫(kù)志及薯固接聽炕記錄漏。售園區(qū)羨客戶翁的意臟見及棵建議小收集釘匯報(bào)幕工作紡和投丟訴收撿集協(xié)昨調(diào)處的理工爐作。忌負(fù)責(zé)盈保安臂隊(duì)伍厲的建漁設(shè)及陵日常蹤監(jiān)督蜘管理關(guān)和考匙勤核鳥查工屈作。材負(fù)責(zé)鬧入駐燭園區(qū)禮企業(yè)套裝修街管理篇及裝稻修管亮理費(fèi)病用收悔取工僑作。拐負(fù)責(zé)渡物業(yè)遮公司襯倉(cāng)儲(chǔ)向物資放及辦柔公室猶物品第的實(shí)儉物管儀理工棚作。臘負(fù)責(zé)鉤園區(qū)筍客戶她有償熄服務(wù)魂工作刃的接峽待、阻記錄悅、安淘排、賊費(fèi)用駐收取爪工作掏。礎(chǔ)負(fù)責(zé)蝕園區(qū)眨車輛影初始柏登記港、發(fā)盲牌、嘗車輛票統(tǒng)計(jì)握、收秧費(fèi)及醫(yī)管理銳工作課。攏辦公禽室階趙段性愁工作忽。腐服從批領(lǐng)導(dǎo)模安排奇，并揮做好疏領(lǐng)導(dǎo)扯交給炸的臨榴時(shí)工港作。廊水電棵班組主組長(zhǎng)君崗位丟職責(zé)顏負(fù)責(zé)爹對(duì)物醬業(yè)公暫司水污電工雄、雜因工、晃綠化羞工的扯工作臭安排予及監(jiān)抽督、產(chǎn)管理昌工作館。蓬負(fù)責(zé)蔥對(duì)園基區(qū)物攜業(yè)維伐修、驗(yàn)小工耐程類兵工作棋派工參單、向維修魚申請(qǐng)轎單的軌協(xié)調(diào)障、處浸理、靈落實(shí)質(zhì)工作重。低負(fù)責(zé)認(rèn)每月巧水電魄類工免作的傾巡查梅、記騎錄、老上報(bào)晨工作中。繩負(fù)責(zé)逐供配痛電設(shè)芝備運(yùn)喉行的弊操作害、監(jiān)顏控、樣記錄無工作姨。使負(fù)責(zé)住消防原監(jiān)控瓦室的凡夜間順值守竭及繁消防蜻監(jiān)控次室運(yùn)踢行情寒況的貍記錄舌工作雄；慎負(fù)責(zé)莖物業(yè)總公司扶倉(cāng)庫(kù)衰物資手的管恩理工笑作；希電工橡隊(duì)所給需物六資、還工具刃的申修購(gòu)、展保管婚工作暗；考服從業(yè)領(lǐng)導(dǎo)上安排白，并窄做好搬領(lǐng)導(dǎo)臣交給糊的臨摔時(shí)工角作。攀綠化糠工崗客位職斑責(zé)輪負(fù)責(zé)坦本園堪區(qū)內(nèi)巴管轄歉的所錘有林悼帶、譽(yù)樹木掩、花灶草、甲綠化敢區(qū)、吧綠化柄帶及極總公爸司辦農(nóng)公室仗內(nèi)花防草的附管護(hù)沃、培睜植。鍵認(rèn)真昆學(xué)習(xí)娛鉆研塊技術(shù)峽知識(shí)痛，提連高工披作技立能，瀉按照迫不同揉樹木侄、花符草的相生理升特性愁和生嬸長(zhǎng)規(guī)嘗律進(jìn)塌行科瘦學(xué)的餡種植掌、嫁桑接、博修剪蘋、施邪肥、壞防治草病蟲級(jí)害、客澆水佩和管婆護(hù)等賤工作爐。錫嚴(yán)格即遵守面規(guī)章區(qū)制度箏和工旬作紀(jì)傻律，鉆服從紙領(lǐng)導(dǎo)孟，服奶從工呆作安植排，亦完成煩綠化甜養(yǎng)護(hù)草工作儲(chǔ)。享保持礦花壇州、草幟坪地技等綠獄化區(qū)膜內(nèi)的帝整潔博，隨厚時(shí)清撤除廢唉棄物拒品如私雜草啦、死尼樹、蛋枯枝單等。孕在雜登草生掛長(zhǎng)旺工季，扁應(yīng)適疏當(dāng)增紛加鋤薄草次鞏數(shù)，半確保存樹木魔、花融草有奶良好據(jù)的生腹長(zhǎng)條冷件。航負(fù)責(zé)雪對(duì)專勢(shì)業(yè)工薦具的圓養(yǎng)護(hù)塔，做恥到勤喂維護(hù)猶，及悅時(shí)排軋除故餃障，笨保持蝦良好啦的工盡作狀砍態(tài)。溜根據(jù)粱小區(qū)貼綠化潮布局憲和花出草樹棚木生侍長(zhǎng)狀合況，嚼制定浸種植校、修程剪、罷施肥左、除偽草、梯除蟲和計(jì)劃帽，并慢具體慮落實(shí)腦。認(rèn)斃真完幣成綠蜘化養(yǎng)泡護(hù)工海作，餐保證鉗所負(fù)戲責(zé)區(qū)宵域的播綠化緒成活乘率在各98秤%以嚴(yán)上，勉長(zhǎng)勢(shì)自良好史，達(dá)繼到公元司規(guī)名定的興標(biāo)準(zhǔn)晚。厭負(fù)責(zé)茶每天鞋巡查姓綠化既區(qū)域豬，詳菠細(xì)記賀錄植題物生碑長(zhǎng)和宮病蟲宇害情束況。止采取請(qǐng)適當(dāng)完辦法多糾正蛙踐踏捕綠地恨、攀擊折花等木、暑晾曬冷衣服望，傾孤倒垃竊圾等原破壞朗綠化虛的行牢為。剝對(duì)不畏聽勸魔阻者艷，要歌及時(shí)塌上報(bào)獄領(lǐng)導(dǎo)公。道妥善兇使用趣、保艦養(yǎng)和沫保管蹦器具矮，及瘋時(shí)申瘦領(lǐng)易斃耗件似。針服從絞安排板，做男好領(lǐng)英導(dǎo)交羅辦的建其它偉工作梁。婆水電孟工班機(jī)組人沃員崗綿位職洪責(zé)凳負(fù)責(zé)源園區(qū)描水、雨電管茂理檢駁查與跨維護(hù)策維修漠工作訓(xùn)；式負(fù)責(zé)唯有關(guān)師水電懷方面沿物品體采購(gòu)君申請(qǐng)宏及購(gòu)這買工衰作；愁負(fù)責(zé)灰園區(qū)叢各企鑄業(yè)電純費(fèi)抄單表，晃配合階文員肢核算仔、上改報(bào)及郊收繳苦督促匠工作跌；老負(fù)責(zé)瓣園區(qū)皂各企介業(yè)水毅費(fèi)抄桶表，話配合音文員星核算淺、上俘報(bào)及章收繳本督促稍工作劍；江負(fù)責(zé)糞園區(qū)衰水電貸基礎(chǔ)目設(shè)施當(dāng)?shù)拿靠s日巡扮查記損錄工定作，栽發(fā)生顛異常增及時(shí)妨上報(bào)視，排嚇除異顯常；抵負(fù)責(zé)銀公共扶用機(jī)淺電設(shè)孝備維慮修、寄保養(yǎng)怕工作遷；廈負(fù)責(zé)肢與維伙護(hù)公膜司聯(lián)蝦系對(duì)歡電梯托線路分的維林護(hù)與雪保養(yǎng)嘉工作秧；棵負(fù)責(zé)扎供配夜電設(shè)傭備運(yùn)怒行的跡操作便、監(jiān)享控、熔紀(jì)錄截工作湯；匪負(fù)責(zé)暈物業(yè)察公司釋倉(cāng)庫(kù)肌物資殲的整笨理、燙保管忠工作般及專套用工戒具、粘維修告材料美及備時(shí)品備緣件的愈管理朝工作碑；亞負(fù)責(zé)逗對(duì)相鼻關(guān)聯(lián)茶文件浴、資舅料、銜檔案歡的填箏制、鬼整理遵、上盲報(bào)歸拴檔工嘗作；迅電工慶隊(duì)所刷需物娛資、震工具稻的申免購(gòu)、乒保管姨工作溫；炮負(fù)責(zé)插巡查副生活至給水姥、消填防給澆水、頂噴淋限給水輪、污顆廢水金及雨隸水排紡水管棟路，掌發(fā)現(xiàn)拐問題麻及時(shí)轟通報(bào)每處置球，防應(yīng)止造險(xiǎn)成事絡(luò)故；紅服從返領(lǐng)導(dǎo)倉(cāng)安排醬，并烘做好糖領(lǐng)導(dǎo)陡交給之的臨教時(shí)工鑼作。耐保安閣隊(duì)隊(duì)濟(jì)長(zhǎng)崗鞋位職泄責(zé)趕在公尖司領(lǐng)腦導(dǎo)下測(cè)，負(fù)蠟責(zé)保束安隊(duì)旬的日潑常管筋理工壓作，存對(duì)公壓司領(lǐng)裳導(dǎo)負(fù)恨責(zé)；放負(fù)責(zé)將監(jiān)督慶園區(qū)偉內(nèi)的身安全耕防范嚇工作喪，協(xié)妄助公范安機(jī)捉關(guān)處景理相悼關(guān)的棋刑事樓案件為和事息故；競(jìng)負(fù)責(zé)界制定惕園區(qū)也安保挖預(yù)案翁及日敬常工狠作目覽標(biāo)、犁工作疼計(jì)劃耕和實(shí)川施方留案，紐并具撲體落踐實(shí)到腹位；劣負(fù)責(zé)尾主持父保安臂隊(duì)例私會(huì)，東總結(jié)湖保安剖隊(duì)工閣作，偶傳達(dá)瓣上級(jí)亂領(lǐng)導(dǎo)陡及有撈關(guān)主繁管部紫門的著指示弄，指觸導(dǎo)和彩布置棕具體全落實(shí)宮措施帆；討負(fù)責(zé)名檢查厲監(jiān)督穴各部材位保餐安、犬消防饒工作惑，發(fā)筑現(xiàn)問朽題提觸出整娃改意娃見上以報(bào)公撥司領(lǐng)貝導(dǎo)。盯負(fù)責(zé)頭組織澇實(shí)施墳對(duì)保娛安員關(guān)的培鑄訓(xùn)及漢考核隊(duì)，對(duì)亭不合址格?；锇矄T術(shù)提出逝處理赤意見醬；績(jī)負(fù)責(zé)洲每月宏對(duì)各淘區(qū)域毅實(shí)施斷消防斑安全謊檢查蓄，并濾做好州相應(yīng)浩記錄焰上報(bào)廢公司懼辦公云室；娛負(fù)責(zé)味做好形保安減、消蜘防用禁品的班申購(gòu)?qiáng)A、驗(yàn)凳證、生監(jiān)督某、管科理，竊并對(duì)召需要睛維修厲物品悉提出闊申請(qǐng)冊(cè)、跟豈蹤落溜實(shí)；奉負(fù)責(zé)既每月眨保安盲排班現(xiàn)、每移日考抹勤、躍考核茫及監(jiān)雨督；蛾服從櫻領(lǐng)導(dǎo)獎(jiǎng)安排飯，做姨好領(lǐng)古導(dǎo)交摟給的屈臨時(shí)妥工作筑。稅清潔章組組伏長(zhǎng)崗沒位職判責(zé)亡負(fù)責(zé)僅園區(qū)嗓清潔防衛(wèi)生債的掃榴除；周負(fù)責(zé)副清潔綁工作另人員充的安史排；販負(fù)責(zé)瘋清潔奧隊(duì)所高需物產(chǎn)資、警工具唐的申哄請(qǐng)及屠保管久工作獄；尿負(fù)責(zé)逃組織殊實(shí)施如對(duì)清聾潔人踐員的很培訓(xùn)薯及考證核，為對(duì)不魚合格胃清潔禿人員攻提出烘處理雞意見便；淺服從迅領(lǐng)導(dǎo)敘安排綠，并血做好侍領(lǐng)導(dǎo)址交給杰的臨四時(shí)工獵作。主保潔衡員崗啟位職旅責(zé)口負(fù)責(zé)襯清掃炕園區(qū)很內(nèi)的梅垃圾睜，并蠻將垃遇圾清店運(yùn)到捎垃圾堂庫(kù)，吧裝桶劑待運(yùn)鐮；群負(fù)責(zé)錯(cuò)清掃鐘園區(qū)分內(nèi)各刪處蜘心蛛網(wǎng)擾；丙負(fù)責(zé)予清掃崖本公愁司及劣總公掃司辦回公室決內(nèi)玻湊璃；俊清潔出各樓天層的貸通道揮、梯鬧道，獄扶手督及一現(xiàn)切公嬸共設(shè)淡備；成清洗災(zāi)垃圾屠房、深垃圾遵桶、唱負(fù)責(zé)部垃圾爸消殺粱；姓地面恥所有饑燈具貢、標(biāo)伯語(yǔ)牌盡等公冊(cè)共設(shè)鍋施的柴清潔壓；聰清理逢園區(qū)堪周圍叨的明狹溝；復(fù)負(fù)責(zé)誘球場(chǎng)生的清混潔；貨老總扎辦公欺室清缺掃工程作；蠅定期誠(chéng)或不芝定期廟清掃偉會(huì)議撓室和恒接待軟室、才培訓(xùn)迫室；顧服從釀?lì)I(lǐng)導(dǎo)轟安排燈，并吧做好娘領(lǐng)導(dǎo)孝交給醋的臨帆時(shí)工漏作。悼保安列人員房崗位晌職責(zé)害堅(jiān)守絹崗位嘉，服農(nóng)從指您揮；練文明埋服務(wù)國(guó)，禮煉貌待嘩人；低認(rèn)真奸做好罩工作德記錄營(yíng)；線上崗塘?xí)r要低認(rèn)真途檢查里設(shè)備睡設(shè)施零，認(rèn)輝真做遺好防萍火、裕防盜調(diào)、防爸搶劫互工作錄；桐負(fù)責(zé)享崗?fù)ぞ珒?nèi)及礙周圍孫指定系區(qū)域胃的衛(wèi)謙生清曬掃及礙保持稻工作斯；蟲負(fù)責(zé)闖對(duì)園渣區(qū)內(nèi)紋進(jìn)行幸24嬸小時(shí)浪的巡貞邏檢侮查，余并對(duì)搬巡邏飛情況坡進(jìn)行夕記錄朵，發(fā)新現(xiàn)問心題，評(píng)立即滲與相搶關(guān)責(zé)絡(luò)任人貸取得據(jù)聯(lián)系盆，并或?qū)⑶楣r上保報(bào)辦音公室恐；附發(fā)現(xiàn)蔬不安憲全因鹽素立擾即查賀明情雷況，咐排除損險(xiǎn)情式，并譽(yù)及時(shí)周報(bào)告季主管腸部門抖及領(lǐng)訊導(dǎo)，按確保毫