連鎖超市租賃合同

連鎖超市租賃合同甲方（出租方）：地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方電話）證件號(hào)碼：（甲方證件號(hào)碼）乙方（承租方）：地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方電話）證件號(hào)碼：（乙方證件號(hào)碼）甲方是一家有限責(zé)任公司，經(jīng)營連鎖超市業(yè)務(wù)。乙方是一家可以承擔(dān)合同義務(wù)、具有法人資格的公司。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物品1.1甲方同意將其位于（甲方地址）的超市（以下簡(jiǎn)稱出租物品）租賃給乙方使用。1.2出租物品包括但不限于店鋪、設(shè)備、貨架、標(biāo)識(shí)牌、電子設(shè)備等。1.3同時(shí)，甲方同意將自有的特定商品（以下簡(jiǎn)稱特定商品）放置于乙方所租賃的超市中，作為雙方合作的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限自（日期）起，至（日期）止，共計(jì)（天數(shù)）天。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限結(jié)束前提出書面申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商可以續(xù)租，但每次續(xù)租周期不得超過六個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣（想要協(xié)商的金額）元/月，共計(jì)租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的租金為（總金額）元。3.2租金的支付方式：乙方按月向甲方支付租金，每月應(yīng)于（固定日期）前支付當(dāng)月租金。第四條維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)出租物品的正常運(yùn)行，并提供必要的保養(yǎng)和維修。4.2乙方在使用出租物品過程中，需對(duì)出租物品進(jìn)行妥善保管，保證出租物品處于良好狀態(tài)。第五條特定商品銷售分成5.1特定商品銷售效果是雙方合作的關(guān)鍵。為了促進(jìn)特定商品銷售，甲方與乙方共同商定，按照特定商品銷售額的30%作為乙方在該商品銷售時(shí)獲得的收益（以下簡(jiǎn)稱銷售分成）。5.2銷售分成應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂，自具備銷售條件之日起，至租賃期限的最后一天止。5.3銷售分成的計(jì)算公式如下：銷售分成=特定商品銷售額×30%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的所有損失。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租物品，乙方所支付的租金不予退回。第七條保密約定7.1雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得向第三方透露本合同的內(nèi)容和方式，不得擅自使用對(duì)方提供的商業(yè)機(jī)密、保密資料。第八條糾紛解決8.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若在友好協(xié)商無法解決爭(zhēng)議的情況下，任何一方應(yīng)向租賃物品所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與雙方具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，根據(jù)雙方協(xié)商在本合同項(xiàng)下另簽補(bǔ)充協(xié)議解決。本合同在簽字之前，雙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀、理解并認(rèn)