金融合同中國農業(yè)銀行抵押擔保借款合同

金融合同：中國農業(yè)銀行抵押擔保借款合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方為中國農業(yè)銀行（下稱“貸款人”），乙方為貸款人所貸款項的借款人（下稱“借款人”）。二、借貸金額根據本合同的約定，貸款人向借款人提供借款資金，本合同所規(guī)定的借貸金額為【×××萬元】整。該筆貸款的用途為【×××】。在本合同有效期內，借款人有權按照周轉資金需要，(分期)提取貸款，總金額不超過本合同所規(guī)定的數(shù)額。三、借款利率本合同所規(guī)定的年利率為【××%】，【×】（以人民幣計）本次借款所涉及的各項手續(xù)費用，由借款人支付給貸款人。四、還款方式及利息計算（一）還款方式每月還款額相同，分期數(shù)為【××】個月，還款期限即從貸款發(fā)放之日起計算。按月等額償還本金和利息，每月應還本息數(shù)額為：【每月應還本息數(shù)=（借款總額÷還款期限）+（借款總額-累計還款本金）×月利率】（二）利息計算方法貸款人按合同約定利率，按日計算利息。逾期利息的利率為借款利率的【%】，即【××%】。（三）還款方式借款人應當安排好償還本金和利息的時間和金額，按期足額償還借款本金和利息。五、抵押物情況根據本合同的約定，借款人應該向貸款人提供抵押物，作為擔保。抵押物包括所登記的房屋證書，面積【××】平米，位于【××省市區(qū)】，地址為【××路×號】。根據相關法律和監(jiān)管規(guī)定，借款人應履行以下保證：所有提供的資料和文件真實、有效、合法。抵押物真實，不存在抵押、留置、司法凍結、管理、沒收或質押等限制性權利。該物業(yè)未被查封、強制執(zhí)行、沒收處。沒有第三人的預告登記、抵押登記等。抵押物權屬清晰無憂。政府或國有單位沒有優(yōu)先購買權、收回權。六、借款人違約借款人如有違約行為，貸款人有權隨時終止本合同，通知借款人提前償還借款本息。如借款人未按期足額償還還款本息，貸款人有權對其采取追索欠款、提起訴訟等法律手段，追回逾期款項。七、合同爭議解決各方在履行本合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地【××市區(qū)××街道】的人民法院訴訟解決。八、合同有效期本合同自簽訂之日起，有效期為【××】。在有效期內，借款人有權按照本合同約定提取貸款，總金額不超過本合同所規(guī)定的數(shù)額。合同到期前，貸款人及借款人可協(xié)商并簽訂續(xù)貸協(xié)議。九、法律適用與其他雙方在協(xié)商、簽訂本合同時應當遵守《合同法》《擔保法》《民法典》《商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)、銀行業(yè)監(jiān)管規(guī)定處理。本合同由