飯店房屋租賃合同飯店房屋租賃合同

飯店房屋租賃合同第一部分：出租方和承租方本飯店房屋租賃合同（以下簡稱本合同）由以下各方于指定時間簽署：出租方：姓名/名稱：地址：電話：承租方：姓名/名稱：地址：電話：出租方承諾他/她/它擁有將其出租給承租方的權(quán)利和法律權(quán)力，飯店房屋信息如下：地址：狀態(tài)（是否配有家具）：租金：日期（合同開始和結(jié)束日期）：承租方同意在約定的日期開始租用飯店房屋，并履行本合同規(guī)定的義務(wù)。第二部分：租金和付款方式承租方同意支付租金，月租金為[租金]，付款方式如下：首月租金預(yù)付：[預(yù)付金額]每月租金付款：自合同開始日期起每月[租金]日前支付當月租金、電費、水費、燃氣費等。如果承租方在每月截止日期過后未能支付租金，出租方將向承租方收取滯納金。滯納金金額為逾期未繳納租金的每日[滯納金%]的累計百分比。出租方可以按合同約定，向承租方調(diào)整租金，但必須在提前[調(diào)整通知期]通知承租方；在合同期內(nèi)必須調(diào)整[調(diào)整次數(shù)]次以上。第三部分：保證金、服務(wù)費和其他費用承租方同意在承租之前向出租方支付保證金，保證金的數(shù)額為[保證金額度]。出租方必須在合同結(jié)束之后將保證金全數(shù)歸還承租方。承租方同意支付在租賃期間產(chǎn)生的所有其他費用。這些費用包括但不限于電費、水費、燃氣費和通訊費。承租方同意保持飯店房屋的清潔和整潔，并保留所有費用的收據(jù)以備查驗。如果出租方發(fā)現(xiàn)費用未付清的情況，出租方將要求承租方補繳。承租方同意支付由出租方產(chǎn)生的公用部分服務(wù)費，該服務(wù)費是每月固定的金額[服務(wù)費]。該費用由承租方按月支付，并與租金同時支付。該費用不能抵消承租方未來的租金付款。第四部分：驗收和維修在承租之前，出租方與承租方將一起檢查飯店房屋，以確定任何現(xiàn)有的缺陷或修復(fù)需要。承租方同意僅使用飯店房屋作為住宅，完全遵守所有的適用法律和規(guī)定。在任何情況下，出租方均有權(quán)要求進入飯店房屋，進行必要的檢查或維修。在出租方對飯店房屋進行任何修繕工作時，出租方保留在合理時間內(nèi)隨時進入飯店房屋的權(quán)利。第五部分：終止合同本合同在合同期限屆滿時自動終止。除非特別約定，否則任何一方必須在以下期間提前通知另一方終止合同：租賃合同屆滿前[通知天數(shù)]天通知。合同期內(nèi)任何一方嚴重違反合同條款的，任何一方都可以在不用經(jīng)過通知和補救期的情況下立即終止合同。如果承租方未付任何租金或其他費用，出租方有權(quán)立刻終止本合同。第六部分：其他規(guī)定未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租飯店房屋。本合同構(gòu)成雙方之間的全部約定，代替所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的條款只能由雙方通過書面的修改協(xié)議進