二手房買賣合同房屋買賣定金協(xié)議書

二手房買賣合同房屋買賣定金協(xié)議書一、甲乙雙方甲方：（出售方/轉(zhuǎn)讓方）___________乙方：（購買方/承購方）___________二、房屋基本情況房屋坐落：____________房屋面積：____________房屋權(quán)屬：____________房屋用途：____________房屋現(xiàn)狀：____________三、買賣價格及支付方式房屋總價：______________元交易資金的支付方式：_____________（一次性付款/分期付款）分期付款的條款：首付金額：______________元，于__________年____月____日支付。分期付款方式：______________（如需分期，需注明分期期數(shù)和每期付款金額）貸款情況：______________（如有貸款，需注明貸款金額、銀行和貸款期限）四、交割標(biāo)準(zhǔn)以及交割時間交易標(biāo)的應(yīng)符合《房屋買賣合同》和國家有關(guān)法律的規(guī)定，其中包括：完好無損的房屋完整的房屋登記證書、土地證、規(guī)劃許可證等所有權(quán)證書齊全并有效根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定可以實現(xiàn)過戶和取得稅費憑證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛，沒有任何權(quán)利或者利益爭議交割時間：______________年____月____日，房屋車庫土地證一起交付。五、居間服務(wù)費甲方需向中介機構(gòu)支付居間服務(wù)費：______________元甲方與乙方簽訂本合同后，本合同生效之日起7日內(nèi)支付中介機構(gòu)居間服務(wù)費。六、定金及違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付______________元作為定金。甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)當(dāng)立即暫停所許諾的買賣行為，并向乙方提供有關(guān)證明文件。如果本次交易最終確定不成交，定金將全部退還給乙方；如果乙方違反本合同確定的條件聲明或者其他義務(wù)，致使本次交易不能完成，乙方支付的定金將不予退還。如果甲方違反本合同確定的條件聲明或者其他義務(wù)，致使本次交易不能完成，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方支付的定金的2倍賠償乙方。七、其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同由甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的原則下訂立，自雙方簽署并蓋章時起生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，依法處理。本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同任何一方未經(jīng)另一方同意，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。