城市個人商鋪租賃合同

城市個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：______________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：______________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：甲方系合法擁有經(jīng)營權(quán)的個人商鋪出租人，愿意將其所擁有的個人商鋪租賃給乙方承租使用；乙方系一家合法經(jīng)營的公司/個體工商戶，需要用于經(jīng)營的個人商鋪；雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，按照國家法律規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃物件甲方同意將其所擁有的位于【城市/區(qū)域/街道/門牌號】的個人商鋪租賃給乙方使用，商鋪面積為【XX平方米】。第二條租賃期限本合同租賃期限為【起始時間】至【截止時間】，共計【XX】個月。期滿后，甲方不再有權(quán)繼續(xù)收取租金，乙方也無權(quán)再占用租賃物件。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金人民幣【XX】元/月。租金可以【月付/季付/半年付/年付】，每次支付時間為本合同規(guī)定的支付時間。租金支付期限為每月的【X】號，如遇法定節(jié)假日或周末順延至下一個工作日付款。第四條押金乙方向甲方支付租賃期間押金人民幣【XX】元；還款方式與支付租金相同。第五條租賃物件的使用、維護和保養(yǎng)租賃物件的使用方式僅限于商鋪經(jīng)營，嚴(yán)禁用于其他任何目的。乙方在其經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)采取必要的措施保持租賃物件的原狀，租賃物件的修繕及改裝事宜，必須事先經(jīng)甲方同意，并應(yīng)交付相應(yīng)的保證金。租賃期間，如發(fā)生任何火災(zāi)、被盜、水患或其他不可抗力因素，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時相互通知并積極互助。第六條違法和賠償乙方違反本合同規(guī)定，或進行違法行為，致使甲方及租賃物件受到損失或影響時，由乙方進行賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，私自將租賃物件子租或轉(zhuǎn)讓的，由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果及經(jīng)濟責(zé)任。第七條合同終止合同到期后，如乙方無故拒絕返還租賃物件的，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金的三倍作為違約金，乙方仍需繼續(xù)支付租金，直至甲方收回租賃物件。若乙方提前終止本合同的租賃，租金、押金不予退還，并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)嚴(yán)重后果。第八條其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字/蓋章：______________