建設工程合同土地及建筑物預定買賣協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

建設工程合同土地及建筑物預定買賣協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議是為了規(guī)定土地及建筑物的預定買賣事宜，保障雙方的合法權(quán)益，防止可能發(fā)生的爭議和誤會。二、協(xié)議內(nèi)容1.建設工程內(nèi)容賣方基于本協(xié)議，同意開發(fā)一個建設工程，并在項目開發(fā)的相關(guān)階段內(nèi)向買方提供土地及建筑物的預定買賣服務。2.土地面積賣方將向買方提供一塊經(jīng)過規(guī)劃和審批的土地，土地面積為XX平方米。3.建筑物結(jié)構(gòu)、面積及可使用性賣方將向買方提供一棟建筑物，建筑物結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，建筑物的所有權(quán)以及可使用性將在抵押完成并且最終買賣價款全部支付之后，由賣方轉(zhuǎn)移給買方。4.抵押賣方應在土地及建筑物的合同生效日起30天內(nèi)，將土地及建筑物抵押貸款可能產(chǎn)生的優(yōu)先權(quán)等告知買方。5.買賣價格土地及建筑物的最終買賣價格為XXX萬元，其中土地價值為XXX萬元，建筑物價值為XXX萬元。6.付款方式最終買賣價款分成交定金和價格結(jié)算兩階段支付，交定金為XXX萬元，價格結(jié)算的時間和支付方式由雙方協(xié)商確定。7.合同的生效和終止本協(xié)議于雙方簽字后立即生效，并延續(xù)至土地及建筑物的買賣價款全部支付之日終止。三、協(xié)議約束1.法律約束本協(xié)議的執(zhí)行，以及因合同或協(xié)議引發(fā)的任何爭議，應遵守相關(guān)國家法律，當?shù)赝恋匾?guī)劃及開發(fā)的要求和標準。2.保密責任賣方、買方應對本協(xié)議及實施過程中買賣交易所涉及的商業(yè)機密、技術(shù)機密等進行保密，不得向第三方擅自透露。3.違約責任若賣方、買方違反本協(xié)議或?qū)嵤┻^程中涉及的法律、法規(guī)、當?shù)赝恋匾?guī)劃及開發(fā)的要求和標準，引發(fā)爭議或給對方造成損失，應對對方進行賠償，并承擔相應的違約責任。四、協(xié)議變更和解釋1.協(xié)議變更本協(xié)議可由雙方協(xié)商一致修改，修改內(nèi)容應以書面形式記錄并獲得雙方簽字確認后生效。2.協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。五、協(xié)議簽署本協(xié)議共2份，賣方留存1份，買方留存1份，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。賣方簽字：____________

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