房屋租賃合同糾紛起訴狀

房屋租賃合同糾紛起訴狀當(dāng)事人：原告：袁小明，男，現(xiàn)年30歲，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXX，住址為XXXXXX街道XXXX號(hào)；被告：王大勇，男，現(xiàn)年35歲，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXX，住址為XXXXXX街道XXXX號(hào)；事實(shí)及理由：一、原告與被告于2020年3月1日簽訂租賃合同，約定以每月2400元的租金，將房屋租給被告使用，租賃期限為一年。二、合同約定租金應(yīng)于每月1日前支付，如逾期需按每日千分之二的違約金計(jì)算違約金，雙方應(yīng)遵守合同義務(wù)。三、合同生效后，被告并未按照約定時(shí)間支付租金，多次催促后遲遲未果。原告多次要求被告支付租金和違約金，但被告一直拖延，并于第四個(gè)月起停止履行合同。四、原告因租金長(zhǎng)期未收，不得不支付房屋貸款和物業(yè)費(fèi)用，導(dǎo)致負(fù)擔(dān)過(guò)重，無(wú)法承受，故于2021年3月1日提出合同的解除請(qǐng)求，但被告拒絕同意。五、經(jīng)多次協(xié)商未果，原告只能訴諸法律，要求被告支付拖欠的租金、違約金、房屋貸款和物業(yè)費(fèi)用共計(jì)4萬(wàn)余元，并要求解除合同，對(duì)于被告拒絕執(zhí)行合同的行為，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律依據(jù)：一、《中華人民共和國(guó)民法典》第五十六條規(guī)定，“當(dāng)事人約定的合同條款合法，應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行?！倍ⅰ吨腥A人民共和國(guó)合同法》第八十條規(guī)定，“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。任何一方不得違反公序良俗的法律法規(guī)和社會(huì)公德，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益、他人合法權(quán)益?！比ⅰ吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十四條規(guī)定，“當(dāng)事人可以依照本法規(guī)定向人民法院起訴要求保護(hù)自己的合法權(quán)益。人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！彼?、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條規(guī)定，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部損失?！痹V訟請(qǐng)求：一、被告支付拖欠的租金、違約金、房屋貸款和物業(yè)費(fèi)用共計(jì)4萬(wàn)余元。二、對(duì)合同進(jìn)行解除，要求被告承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、請(qǐng)求本院判決被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。證據(jù)：1、租賃合同一份，見(jiàn)證人簽名證明兩份；2、支付寶支付記錄；3、原告房屋貸款和物業(yè)費(fèi)用收據(jù)；4、相關(guān)短信、微信聊天記錄、電話通話記錄等。申請(qǐng)人：被申請(qǐng)人：原告袁小明王大勇代理人：（如有）合法代表人：XXXX律師（不適用）XXX公司聯(lián)系方式：住所地：XXX街道XXXX號(hào)XXX街道XXXX號(hào)附：授權(quán)委托書(shū)委托代理人（全稱(chēng)）：XXXX律師聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXXX代理事項(xiàng)：本案的一切事務(wù)委托書(shū)簽署人（被代理人）：袁小明簽署日期：XXXX年XX月XX日以上為本人對(duì)委托代理人的授權(quán)委托書(shū)。本人承認(rèn)以上事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性以及代理人的權(quán)力，如有違反本人意志行使代理權(quán)，則由委托代理人承擔(dān)全部責(zé)任。附：