個體飯店出租轉(zhuǎn)讓合同

個體飯店出租轉(zhuǎn)讓合同合同雙方出租人（甲方）：[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]____________

承租人（乙方）：[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]____________合同編號本合同編號為_______。合同簽訂地點和日期本合同在________簽訂，于______年______月______日生效。飯店基本信息出租人現(xiàn)將其擁有的位于__________（詳細地址）的個體飯店（以下簡稱飯店）出租給承租人，出租面積為_______平方米，設(shè)備、家具、廚房用品等全部歸承租人所有。租金和租期飯店出租期為_______年/月/日起至_______年/月/日止。承租人應(yīng)按照以下第___條約定交納租金：將在簽訂合同時交納本合同第一年的租金人民幣_______元，于第一個月底前交付甲方;之后每個月交納租金人民幣_______元，于每月__日前交付甲方。出租期屆滿，如果雙方未續(xù)約，乙方應(yīng)在___個月之內(nèi)將飯店租賃內(nèi)所有東西搬走，否則作為乙方自動續(xù)約，續(xù)約期為____個月，續(xù)約期內(nèi)租金按照本合同規(guī)定交納。飯店經(jīng)營承租人應(yīng)按照以下第___條約定開展飯店經(jīng)營：飯店的營業(yè)時間為每天___時至___時，除非甲方同意。飯店應(yīng)當保持干凈、整潔，并定期消毒。飯店禁止從事以下營業(yè)性行為：吸毒、賭博、賣淫嫖娼等違法犯罪活動；銷售三無食品和過期食品等不符合國家標準的食品；損害他人合法權(quán)益的營業(yè)活動。飯店負責處理施工、綠化、市政公用設(shè)施維修等事宜，但經(jīng)濟投資責任歸甲方。承租人必須具備身體和精神方面的健康證明，并進行相關(guān)經(jīng)營許可的審批與備案等手續(xù)。保密約定承租人應(yīng)當妥善保管飯店的經(jīng)營秘密，包括但不限于經(jīng)營方案、客戶信息、營業(yè)收入和支出等，不得泄露給任何第三方，否則承擔由此產(chǎn)生的一切后果。違約責任承租人未按期足額交納租金的，應(yīng)支付滯納金，按照逾期未交租金金額的_____%計算；承租人違反本合同第__條、第__條之“飯店經(jīng)營”規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其停止違規(guī)行為并承擔相應(yīng)的損失；承租人有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回飯店，扣除已付的所有費用，剩余部分不予退還，承租人承擔違約金：長時間停業(yè)，無過失情況下;故意毀壞飯店設(shè)備、器具等財產(chǎn)；多次未按規(guī)定交納租金或最后一次未交租金期限超過___天。審判法院若雙方因本合同的解釋及履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如無法協(xié)商，任何一方可向本合同簽訂地屬地人民法院起訴。其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，各自持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。