房屋轉(zhuǎn)典契約書

房屋轉(zhuǎn)典契約書本契約書為房屋轉(zhuǎn)典合同，由下列雙方共同簽訂：甲方：（出讓人）姓名（名稱）：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承受人）姓名（名稱）：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方擁有一套位于（填寫房屋地址）的房屋，現(xiàn)甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋滿足以下條件：（請(qǐng)加以描述）第二條價(jià)款本房屋轉(zhuǎn)典交易總價(jià)款為（填寫價(jià)款）元。其中，甲方作為轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)支付轉(zhuǎn)讓稅（根據(jù)當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定支付）。甲方如無法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓稅，應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方帶來的損失和合理補(bǔ)償費(fèi)用。第三條交付時(shí)間和手續(xù)甲方在領(lǐng)取完總價(jià)款后應(yīng)當(dāng)在（填寫時(shí)間）以前向乙方交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書等有關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)該向乙方提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明文件，如因甲方提供虛假證明文件造成乙方損失將由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。如有其他相關(guān)的手續(xù)需要辦理，則應(yīng)由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。第四條風(fēng)險(xiǎn)過渡本房屋轉(zhuǎn)典合同自本合同簽署的日期起生效。本合同簽署之前，房屋及其風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。合同簽署后，房屋及其風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任任一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同或要求其履行合同。合同履行過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由相應(yīng)的一方承擔(dān)。如任一方因故無法履行本合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，另行協(xié)商解決辦法。第六條稅費(fèi)本合同產(chǎn)生的稅款，根據(jù)國(guó)家和地方稅收法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。合同雙方應(yīng)及時(shí)繳付與本合同有關(guān)的稅款，并在交付前提供稅收證明。第七條其他甲方和乙方在此確認(rèn)，雙方均已充分了解條件、條款和義務(wù)，同意尊重本合同條款。如果發(fā)生法律糾紛，將按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定處理。本合同未約定的事項(xiàng)應(yīng)遵循由雙方協(xié)商一致的原則。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同文本具