工程建設(shè)施工階段監(jiān)理的基本問題

淺談做好工程建設(shè)施工階段監(jiān)理的基本問題摘要：本文圍繞建設(shè)工程監(jiān)理與政府工程監(jiān)督的性質(zhì)，了解工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的工作范圍，擺正位置，做好監(jiān)理工作；圍繞嚴格內(nèi)部管理，健全完善制度，強化監(jiān)理深度和力度，提高監(jiān)理水平，贏得業(yè)主信任；圍繞監(jiān)理方與承包商的關(guān)系既是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，同時也是合作的關(guān)系，要堅持原則，實事求是，嚴格按規(guī)范、規(guī)程辦事，講究科學(xué)態(tài)度，加強管理，嚴格驗收程序，落實旁站制度，保證關(guān)鍵部位質(zhì)量，準確行使監(jiān)理職能；針對監(jiān)理隊伍人員構(gòu)成現(xiàn)狀，加強培訓(xùn)，不斷提高整體素質(zhì)，有效履行監(jiān)理職責等方面，淺析做好工程建設(shè)施工階段監(jiān)理工作必須面對的幾個基本問題關(guān)鍵詞：施工監(jiān)理項目管理前言工程建設(shè)階段，包括工程建設(shè)的投資決策階段、勘查設(shè)計招標階段與勘查設(shè)計階段、施工招標與施工階段（包括設(shè)備采購與工程質(zhì)量保修）。而工程建設(shè)施工階段是工程建設(shè)最終的實施階段，是形成建筑產(chǎn)品的最后一步，施工階段各方面工作的好壞對建筑產(chǎn)品優(yōu)劣的影響是難以更改的?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》根據(jù)我國工程監(jiān)理開展實施的實際以及積累的經(jīng)驗和做法，規(guī)定了我國建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理工作的范圍，對建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理工作，提出要求，做出規(guī)定。本文針對我國工程建設(shè)委托監(jiān)理的階段主要集中在工程建設(shè)施工階段的現(xiàn)狀，聯(lián)系多年工程監(jiān)督的實踐，淺析工程監(jiān)理與工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、與業(yè)主以及與承包商的關(guān)系，如何提高自身素質(zhì)，積極開展監(jiān)理業(yè)務(wù)等方面，談?wù)劰こ探ㄔO(shè)施工階段的監(jiān)理工作的位置、權(quán)力以及開展監(jiān)理工作必須面對的幾個基本問題。由于對監(jiān)理理論學(xué)習研究不夠，工作實踐經(jīng)驗有限，在文中會存在一些不足之處，懇請批評指正。第一章擺正位置做好工程建設(shè)監(jiān)理工程建設(shè)監(jiān)理是建設(shè)監(jiān)理單位接受業(yè)主的委托和授權(quán)，根據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同以及工程建設(shè)合同所進行的旨在實現(xiàn)項目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動。監(jiān)理活動，根據(jù)業(yè)主的委托，它既可以貫穿于工程建設(shè)全過程的各個階段，也可以是工程建設(shè)的某個階段。不論是參與那個階段的工程監(jiān)理，建設(shè)監(jiān)理單位都要確立地位、擺正位置，才能有效地開展和搞好工程建設(shè)監(jiān)理的工作。1.1明確工程建設(shè)監(jiān)理與政府工程建設(shè)監(jiān)督的性質(zhì)，確立監(jiān)理工作的地位政府建設(shè)監(jiān)督的性質(zhì)樸⑴世、強前制性萬與法能律性廣政府收有關(guān)優(yōu)機關(guān)食代表進社會繡公共笛利益戀對建群設(shè)參括與及迅其建么設(shè)過那程所基實施顛的監(jiān)瘋督管筋理是編強制績性的蓬，被陶監(jiān)督稠者必釀須接誕受。戒而政押府強死制性余監(jiān)督完的依阿據(jù)是蝦國家秋的法餃律、悟法規(guī)唇、方沙針、己政策虛和國增家或冬其授極權(quán)機水構(gòu)頒兆布的殊技術(shù)節(jié)規(guī)范播、規(guī)瘦程與所標準姻，因貼而又蓄是法跪令性謹?shù)?。花它主湊要通恩過監(jiān)咳督、名檢查戒、許傳可、惹糾正鞋、禁剝止等龍方式牛來強近制執(zhí)靠行。泥⑵銅、全布面性犧政府民建設(shè)辭監(jiān)督宰包含候?qū)ι缬洉鲉史N工雨程建龜設(shè)的倍參與提人，冠即建卵設(shè)單莫位、掙設(shè)計授、施拘工和體供應(yīng)繭單位到及他吊們的眠行為鑒監(jiān)督偏；又作貫穿虛于從出建設(shè)欄立項晝、設(shè)浸計、凈施工中、竣靈工驗鬼收直厚到交溜付使奉用全便過程毀重的處每一述階段侄。因帖此政判府建娘設(shè)監(jiān)濤督的望對象秘范圍吳和內(nèi)沒容都導(dǎo)是全賀面的廢。幟⑶遼、宏撫觀性棉政府饑建設(shè)禾監(jiān)督勵雖然歉全面贏，但頸其深慌度達慮不到電直接士參與寺日常進活動貧監(jiān)理惹的細返節(jié)，謊而只芬限于矮維護藥公共脂利益危、保愛證建料設(shè)行辮為規(guī)劫范性綢和保怖障建霉設(shè)參魚與各水方合俊法權(quán)椅益的族宏觀恰管理伍。勝1.進1.筒2丟工程勵建設(shè)占監(jiān)理宰的性撐質(zhì)磚⑴叔、服對務(wù)性啦在工桿程建紫設(shè)工佛程中屠，監(jiān)銹理工頑程師督利用析自己獨在工說程建洗設(shè)方掠面的酬豐富稼知識解、技毒能和凍經(jīng)驗稅為業(yè)羞主提屠供智翻能管磁理服槐務(wù)，埋以滿半足項耐目業(yè)譽主對曬項目饞管理廊的需怒求，副它所呢獲得間的報撿酬是三技術(shù)誠服務(wù)膠性報偶酬，翼是腦錯力勞震動報住酬，漢也就桂是說讓工程付建設(shè)惱監(jiān)理揭是一仔種高路智能捕的有茶償技鴨術(shù)服糟務(wù)。鋤它的輝服務(wù)排對象股是委前托方壘——驚業(yè)主憂，這攪種服消務(wù)性臺的活輝動是題按照皇工程宰建設(shè)炸監(jiān)理先合同舍來進匆行的明，是壁受法腳律的潤約束告和保矩護的蹦。門⑵密、獨殲立性沒在工借程項授目建灶設(shè)中炒，監(jiān)濾理單抗位是淡獨立貨的一合方，忍它是閥作為掩一個旱獨立拌的專得業(yè)公朵司受存業(yè)主跌的委腹托去亮履行汽服務(wù)基的，可與業(yè)勁主、歐承包涌商之松間的夠關(guān)系拜是平志等的山，橫自向的通，我襯國有稱關(guān)法禮規(guī)明辯確指旺出：嫁監(jiān)理壟單位圾應(yīng)按稻照獨賣立、旱自主久的原大則開徒展工衰程建傘設(shè)監(jiān)役理工尖作。強為了御保證痕工程軟建設(shè)鈔監(jiān)理尚行業(yè)念的獨鼠立性添，從四事這誤一行績業(yè)的顏監(jiān)理肯單位窩和監(jiān)波理工舉程師統(tǒng)必須艇與某燕些行濱業(yè)或作單位漢斷絕怖人事上商的規(guī)依附朱關(guān)系酒及經(jīng)娘濟商惡的隸椅屬關(guān)捧系或移經(jīng)營遠關(guān)系閉，也欄不能賓從事賴某些妙行業(yè)撤的工振作。出我國抬建設(shè)層監(jiān)理昨有關(guān)問法規(guī)雅指出堪：至“堂各級餃監(jiān)理列負責懲人和元監(jiān)理島工程犬師不這得是夜施工址、設(shè)輝備制改造和瞞材料魔、構(gòu)左配件腫供應(yīng)無單位熊的合隨伙經(jīng)臺營者澡，或皮與這斗些單雪位發(fā)涼生經(jīng)攀營隸冰屬關(guān)溝系，貧不得短承包投施工訊和建藥材銷賊售業(yè)陶務(wù)，涂不得爺在政常府機悟關(guān)、摩施工君、設(shè)赴備制欺造和磁材料上單位配應(yīng)聘統(tǒng)。炭工程桐建設(shè)秒監(jiān)理望的這虜種獨乳立性鉗是建運設(shè)監(jiān)掩理的容要求滋，是怪監(jiān)理悶單位球在工漲程項羨目中遺的第希三方廈地位愉所決梳定的有，是題它所呈承擔道的工倒程建吹設(shè)監(jiān)垃理的剪任務(wù)共說決黨定的遠。因甘此，盡獨立幻性是冰監(jiān)理啞單位秤開展鉤工程犬建設(shè)膏監(jiān)理尚工作邁的重驅(qū)要原打則。繡⑶陪、公腿正性找在工棋程建編設(shè)過妖程中豐，監(jiān)糖理單饑位一刊方面絮要嚴穩(wěn)格履協(xié)行監(jiān)當理合急同的孩各項娛義務(wù)紗，竭廣誠為閘業(yè)主電服務(wù)盡，同逢時應(yīng)央當成埋為公罵正的永第三自方。黑也就煩是以佳公正慚的態(tài)斥度對返待委碑托方敏和被澆監(jiān)理指方，精特別使是當涂業(yè)主嘉和承乳包商疫發(fā)生閱利益等沖突坊時，連監(jiān)理叢單位涌應(yīng)站口在第尚三方脾的立之場上羽，公咳正地云加以漁解決花和處惠理。旗⑷借、科忍學(xué)性故建設(shè)遲監(jiān)理建單位揉是智堆力密特集型駱組織勒，按革國際訊慣例攔，社棚會建匹設(shè)監(jiān)鵝理單娘位的旬監(jiān)理謀工程蛛師都新必須半是有杏相當及學(xué)歷殼，并撒有長塔期從豈事工誓程建色設(shè)工泛作的掠經(jīng)驗兔，精義通技株術(shù)與戚管理表，通幸曉經(jīng)漫濟與蟻法律曲，經(jīng)恥權(quán)威攔機構(gòu)齡考核暫合格腦并政黑府主當管部臘門登說記注勁冊，溜領(lǐng)取舟證書匠，方銜能取纖得從辯業(yè)資插格。爹因此咐，監(jiān)針理工羨程師興是依催靠科驕學(xué)知步識和粘專業(yè)臣技術(shù)膊進行搏項目昂監(jiān)理激的技平術(shù)人裳員。推1.護2病認清敬工程沿建設(shè)鵲監(jiān)理迫與政弱府建高設(shè)監(jiān)壓督的秩區(qū)別罵，擺漸正監(jiān)蛇理工倡作的辛位置掘工程跌建設(shè)冤監(jiān)理逃與政澇府建款設(shè)監(jiān)鴿督的態(tài)區(qū)別櫻1.勇3.嗽1美工覆程監(jiān)鴉督機張構(gòu)監(jiān)秧督工監(jiān)作的豆主要棄內(nèi)容誼按照盛現(xiàn)行鴉規(guī)定泊，工明程質(zhì)各量監(jiān)竊督機綁構(gòu)的角工作計內(nèi)容汗主要哈有：晉⑴墳、對兔參與紙工程英建設(shè)訓(xùn)項目巡的建繭設(shè)單懷位、修勘查蓋單位接、設(shè)抖計單骨位、莖施工膚單位約和監(jiān)莖理單跡位等已責任圍主體磚和工豐程質(zhì)艇量檢租測機撞構(gòu)履燒行質(zhì)浪量責風任的構(gòu)行為算的監(jiān)喪督檢烏查；缺⑵角、對雷工程譜實體過質(zhì)量佩的監(jiān)卵督檢神查；珠革⑶緊、對倉施工姓技術(shù)曉資料販、監(jiān)揮理資扯料以存及檢天測報肉告等富有關(guān)木工程穿質(zhì)文太件和逐資料向的監(jiān)宴督檢述查覽⑷捧、對鑼工程蛛竣工練驗收遲的監(jiān)笑督檢宣查；案⑸屈、對梯混凝直土預(yù)帥制構(gòu)頃件及租預(yù)拌扯混凝耐土質(zhì)括量的滅監(jiān)督蝶檢查呆；業(yè)⑹鍵、對辜責任右主體頃和有崇關(guān)機販構(gòu)違克法、牛違規(guī)警行為館的調(diào)視查取碼證和叮核實播、提陷出處決罰建糾議或垂按委叨托權(quán)牧限實優(yōu)施行牲政處田罰；?、艘?、提也交工渡程質(zhì)三量監(jiān)冤督報恭告；綱1.倘3.咱2今明包確工警程建久設(shè)監(jiān)趕督的沉關(guān)鍵絕部位饒、關(guān)甜鍵工玉序，師熟悉擴工程柳監(jiān)理惑工作名的重些點。邀幕在溪工程經(jīng)建設(shè)漫施工冤階段抄，房訴屋建皇筑工德程的勸關(guān)鍵敬部位擊、關(guān)昏鍵工鎖序，莫在基程礎(chǔ)工蹦程方良面包輕括：紗土方遠回填說，混街凝土甜灌注敞樁澆悔筑，律地下烏連續(xù)味墻、醬土釘游墻、旺后澆矛帶及幫其他可結(jié)構(gòu)羅混凝斜土、思防水枯混凝打土澆緩筑，暑卷材綱防水籍層細章部構(gòu)儀造處鎖理，宏鋼結(jié)逼構(gòu)安表裝；描在主怕體結(jié)慚構(gòu)工遠程方怕面包饅括：身梁柱伏節(jié)點襯鋼筋揚隱蔽這過程團，混社凝土卵澆筑辦，預(yù)彎應(yīng)力傳張拉異，裝犯配式知結(jié)構(gòu)芝安裝陶，鋼距結(jié)構(gòu)攻安裝度，網(wǎng)射架結(jié)蟻構(gòu)安史裝，睡索膜撫安裝棵等。棚這些收關(guān)鍵澇部位全、關(guān)糧鍵工霧序，刪既是逢工程企監(jiān)督獵機構(gòu)肆對工網(wǎng)程監(jiān)伙督宏棄觀控垂制的誠重點雁，同電時也鉛是監(jiān)改理單辱位微北觀監(jiān)擦理的糊重點嫂。黨1.覺3.校3騎了劉解、無熟悉譯工程吃隱蔽逼驗收鹿的程稿序，廈正確挨履行夜監(jiān)理他職責蹄《建漢筑工奴程質(zhì)圣量管押理條洞例》答規(guī)定叔：點“死隱蔽賺工程叨在隱舉蔽前怪，施圣工單冊位應(yīng)鴨當通嫁知建府設(shè)單彎位和翼建設(shè)棚工程怒質(zhì)量翁監(jiān)督蔽機構(gòu)披”柜?！断鹘ㄔO(shè)件工程柏監(jiān)理咸規(guī)范植》中理規(guī)定明：六“徒對未越經(jīng)監(jiān)刑理人亮員驗傳收或瓣驗收源不合揪格的序工序碌，監(jiān)揮理人汁員應(yīng)辜拒絕理簽認納，并木要求異承包渠單位售嚴禁洗進入太下一夠道工置序的求施工憤”著。監(jiān)剩督機吩構(gòu)應(yīng)連抽查衫監(jiān)理紫單位派“旁對重導(dǎo)點部量位、沾關(guān)鍵般工序匯實施至旁站豆監(jiān)理美情況等”判。根勝據(jù)上嶼述規(guī)血定及木相關(guān)辛要求泳，工票程的置隱蔽哲程序址為：干①串施工話單位負自檢漸合格倦——診②杠報驗弦申請株——珠③依監(jiān)理慮檢查谷驗收鎖——稿④偷驗收船合格軋——擔⑤竭同意派進入言下一因道工方序凝——柳⑥瞧施工化單位陪通知腔建設(shè)避工程兆質(zhì)量厭監(jiān)督摧機構(gòu)士——敢⑦芒現(xiàn)場軟檢查交或隨欄機巡創(chuàng)查或孔不檢付查?？棾绦蚪j(luò)①機～息⑤么為工抵程隱央蔽的施基本想程序淋，壟⑥誓為法嗚定程色序，尾⑦乎由監(jiān)喝督人彈員根卷據(jù)隱咬蔽部陵位的嚷重要漫性、領(lǐng)施工騰質(zhì)量傍情況判，采黑用現(xiàn)圍場檢漫查或書隨機辛巡查挖等方前式，勢檢查旺人員石施工但質(zhì)量淹，并拴視情休提出貸相應(yīng)燃的處讓理意藍見。帽監(jiān)督御抽查片的同饅時還轎要抽幼查監(jiān)帝理的茶旁站劍記錄筍。所敢以，蔑監(jiān)理觀人員鋸在監(jiān)敢理過越程中時，除叉了要謠按照騙基本約程序籠，完可成隱赤蔽前杠的質(zhì)職量檢釀查外庫，還鼓要監(jiān)糟督施懷工單謀位完塌成法膜定程揉序的哲工作烏，同兇時做近好各森個程誓序監(jiān)骨理記仰錄。挑第二戒章嶼贏得盞信任康充分箱行使片監(jiān)理壯職權(quán)鼓監(jiān)理左與業(yè)羽主的君關(guān)系匹，是拖委托牧和被敘委托摧方的各合同仁關(guān)系文。很誰多成晌功的停監(jiān)理賤實踐玻證明拉，監(jiān)萬理目瓜標的多順利島實現(xiàn)斜與能廊否取越得業(yè)站主的險信任喪和支挨持、波與業(yè)匯主的按協(xié)調(diào)固的好析壞，致有著括很大柴的關(guān)唱系。擱所以枝監(jiān)理赴單位咬、項澤目監(jiān)授理部院、監(jiān)替理工慰程師嫌、監(jiān)撤理人瓦員在旬工程經(jīng)監(jiān)理冒的實答施過稍程中帶，要將通過跑自己乞的努帽力，浪通過鵝監(jiān)理贏的業(yè)拘績，鵲充分逐贏得堡業(yè)主病的信胞任和諒支持庭，才氧能合頸理、雖充分縫地行霜使業(yè)悉主所來授予測的權(quán)期利。揮2.取1斬嚴格驅(qū)內(nèi)部死管理稻，加傍強項嚷目監(jiān)撥理機具構(gòu)素鉛質(zhì)建南設(shè)是騎贏得茂業(yè)主不信任枯的基映礎(chǔ)縫2.算1.逗1學(xué)加強甚行風絕建設(shè)練。我之們知溪道，暈生活旅、工灶作中冤的點程點滴吧滴都欲是企睜業(yè)文息化的夸一種織反映羊，都蓬是公覆司經(jīng)塊營理梨念的乒一種小寫照屬。要另干好接一個鑼項目掏，內(nèi)勝部首洲先要教有一終套科滿學(xué)的蟻管理民辦法著來指久導(dǎo)工姓作、樸規(guī)范疲行為驅(qū)、明翅確職戶責、謹同時竭加強送學(xué)習息，提掃高綜映合素烘質(zhì)。性項目逐監(jiān)理固部在鐘開展痰監(jiān)理驕工作張的同政時，挺要建匹立和堅健全橡項目歇監(jiān)理欲管理笛制度污，明吧確各撥崗位滲的職特責及甲工作桌標準蕩，形齒成工嶄作例鉆會制做度、純對外沙行文煉審批笛制度老、監(jiān)脊理資爸料及低技術(shù)鄭文件俱管理帆規(guī)定鋤及監(jiān)墓理知到識、們專業(yè)五技術(shù)真的學(xué)臂習和叉績效收考核攪制度批、政坑務(wù)公憶開制或度、足生活奶管理巨制度通等。蹲這是膨干好脊工作盛的基詢礎(chǔ)，酒它從澆側(cè)面戰(zhàn)展示敵了監(jiān)杜理人薯員的厲工作儉精神膀，是油所在妨公司課行風顫建設(shè)得的一民個窗角口。撥2.脊1.體2賀健全賓完善渾制度醬，加娃強對燈從業(yè)扣人員轎的管華理。掀一要糧建立動各級變負責捎人的守連帶盈責任時制度似，公什司領(lǐng)漲導(dǎo)對宇總監(jiān)榴，總皮監(jiān)對錦各專摔業(yè)監(jiān)有理工鑰程師季，各緣專業(yè)債監(jiān)理葵工程苗師對刪一般乳監(jiān)理褲人員慮，不菜僅要藝負技騰術(shù)的棍連帶警責任嘗，也溉要負醉管理季連帶懶責任庭，這追樣將洽責任燕層層狐分解基，各寬級有墻份，剖對避刻免出但現(xiàn)違嚴規(guī)行遭為有指較好額的作孕用。正二要蠢建立座信息返反饋閃制度境：由龍公司盒制定首規(guī)范餓的信擺息反盛饋表盞格，尊取得現(xiàn)甲、版乙雙民方對焰監(jiān)理恥人員柏的監(jiān)罰督。榜還可笑以建襯立巡緊視督僑查機識制，榜設(shè)置者專人拋對各悄項目液，各峽工地繪監(jiān)理張人員網(wǎng)進行拌隨機嘩巡查筒。從冊而既黎可提鄉(xiāng)高業(yè)催主和巾施工讓方對估監(jiān)理汪單位漫的信規(guī)任度晉，又某可約熱束監(jiān)許理人南員守能法從物業(yè)。則三要篇建立梁考核榜制度勺：制中定對渠項目寶監(jiān)理唐的每稼位成囑員的填考核博目標留，量瞞化考結(jié)核內(nèi)沿容，揭依據(jù)境目標價完成弟情況趁，實所施以歐項目究為單努位的橡獎懲巧，增衰強監(jiān)即理人距員的括責任怕心。丙建立棚完善冷這些化制度志和機碰制，愚可以妄挖掘旨潛力握，激鋼發(fā)從啊業(yè)人挨員的園責任妥感，益提高只其競跨爭意源識，滿有利代于監(jiān)垮理隊熔伍素吳質(zhì)的殖整體邁提高路。免2.泊2匠植強化領(lǐng)監(jiān)理渠深度板和力閑度，愿力爭慨控制鑰目標甘的實膚現(xiàn)是之贏得自業(yè)主寺信任揉的保疊障咐2.茶2.奮1豐及時蓮、適際時及串做好利施工胡圖的冊熟悉春、審先閱工糟作。敗施工綱圖是悠對設(shè)把備、揪設(shè)施尋、建逃筑物宜、管丘線等斗工程影對象充物的文尺寸社、布巨置、津選材哈、構(gòu)章造、坊相互術(shù)關(guān)系夜、施去工及夏安裝盲質(zhì)量五要求強的詳璃細圖且紙和族說明匠，是膠指導(dǎo)會施工化的直斥接依頸據(jù)。效“迅施工園圖設(shè)孤計文產(chǎn)件未報經(jīng)審塵查批宵準的擱不得漆使用免”龍。工善程建辜設(shè)用半的施禿工圖傲是軟“坐具體括圖紙掃”鞋，其摘審查覽重點孫是：側(cè)施工館圖是絨否符悼合現(xiàn)就行規(guī)痰范、茫規(guī)程芒、標揚準、稀規(guī)定資的要率求；除圖紙起是否杰符合慨現(xiàn)場設(shè)和施覺工的紡實際竿條件仇，深灶度是稍否達訴到施愁工和柏安裝予的要科求，拋是否籌達到繭工程渡質(zhì)量繳標準膨；對慘選型耕、選燃材、塌造型奉、尺聽寸、越關(guān)系臺、節(jié)皮點等礎(chǔ)圖紙育自身至的質(zhì)卵量要泳求的騎審查案。多個年的鬧時間情證明故，通多過審耳查的補施工宣圖，喚整體此質(zhì)量光有了投很大縣的提殲高，炊對提仆高工罪程質(zhì)裝量，糕發(fā)揮包了極追大的觀作用蜜。但允是，蕉同時折要看沸到，討施工惰圖的鉤審查眠是級“梨紙上厘談兵擴”擺，諸跪如：樓樓梯鑄梯段毫凈高請不足炭、樓認梯平亂臺凈縱寬不符足等莖違反美強制副性標勵準、脂不符愚合規(guī)透范規(guī)畏定且共影響存使用利功能般的設(shè)拔計疏辨忽，藍也時墨有發(fā)木生。家因此府，監(jiān)故理單歉位在恐收到綠全套主施工庫圖紙脈后，盛監(jiān)理致公司挽要組脂織各板專業(yè)收監(jiān)理培工程坐師認陣真審肝閱圖擊紙，槐領(lǐng)會嗎設(shè)計壤意圖悔，熟濤悉圖什紙細傻節(jié)，影明確喬工程侄監(jiān)理須的關(guān)抬鍵部步位，召對控飽制目茫標進躁行分戴解，剃編制暑分項綢工程市、關(guān)董鍵部雹位監(jiān)條理旁芒站規(guī)舟劃及夫?qū)嵤募殑t葵。在菌施工峽圖審忙閱和如監(jiān)理軌時，火要克緩服和帶消除弊“禮按圖壘監(jiān)理樓就可徑以溝”載的思雹想。常若存晶在設(shè)典計疏注忽，鴉項目墨監(jiān)理捷部要查能事近前發(fā)士現(xiàn)或觀在工屢程隱記蔽前捏發(fā)現(xiàn)吃、協(xié)拼調(diào)處懲理。洋不能宴等到滅即成防事實熊，再碧用慣“禁施工砍圖已凳經(jīng)審擾查并崗批準區(qū)，承半包商糕按圖移施工受，我戚們按武圖監(jiān)戰(zhàn)理比”抹等托腎詞，繞搪塞脹了事尖。一月旦出銷現(xiàn)需嶄要采暮取事概后補抽救的稍情況腿，雖咬然主含要責灶任在財施工券方，尼但也就從側(cè)撓面反棉映了紋監(jiān)理呈的業(yè)謙務(wù)水油平、丹監(jiān)理川的深盈度、藝事前珍控制皆能力每等方銅面的馬不足膀。北2.獲2.剖2役質(zhì)量聲是工脖程項嶄目的農(nóng)核心冠，質(zhì)廣量控臂制是核監(jiān)理賞工作泉的重競心。繞工程芬項目黨質(zhì)量負包含層工作小質(zhì)量嬸，而勵工作個質(zhì)量賣包含佩諸如膽社會筑調(diào)查鼓等的替社會廳工作似質(zhì)量犯及生支產(chǎn)過暴程工狹作質(zhì)拴量，除工程慮項目監(jiān)質(zhì)量逗的好勝壞是建各環(huán)剝節(jié)、妹各方選面工考作質(zhì)屋量的夜綜合滿反映繪，而專不是慶單純蓄靠質(zhì)槽量檢比驗檢儀查出叨來的焦。為舒此，拉應(yīng)該尿從提雪高工膛作質(zhì)推量入衫手做舊好質(zhì)暮量控烏制。手材料柳質(zhì)量雁是工射程質(zhì)些量的延基礎(chǔ)踩，對輩材料抬的控樂制，任堅持收先會湖同業(yè)加主、姻承包貓方共唯同考桐察，色優(yōu)選蜜供貨口廠家誦，主粱要材事料進投場要蕉具備情正式耍的出拒廠合霸格證閥和材消質(zhì)化押驗單采，同胞時原蕩材要宋求按廊規(guī)范騎規(guī)定內(nèi)嚴格解取樣毛送檢疲，不辮合格優(yōu)的材仇料不迎得進月場。后對于亦混凝堆土配察比要貓求嚴求格計紹量，神當采截用現(xiàn)葉場攪暢拌時加，砂導(dǎo)、石編要計普量過遵磅，叼并隨抽時抽來查。禮當采價用商停品混縫凝土飼時，姜要注辟意抽沖檢塌撓落度令是否筒符合建配合熱比設(shè)幻計的騾要求責，要幣注意糊觀察鐵混凝顛土的綁外觀看質(zhì)量談。如名20如03芝年，汽某市譜某攪世拌站思攪拌痕計量帽用的荷微機倒曾經(jīng)槍連續(xù)蹦多日嘩出現(xiàn)抗故障浙，并既先后常供給掌10鍬個工攻程近叨50應(yīng)00炭㎡的育樓板死，最酸后一納個工雀程剛傻澆注濫10鵲m3指，就丟被現(xiàn)觀場監(jiān)機理人反員發(fā)滅現(xiàn)并缺及時劈通報購供應(yīng)縱商。滔該工輔程發(fā)勸現(xiàn)及厘時，電未帶求來太虎大的談經(jīng)濟便損失鄙。而誠其他旗發(fā)現(xiàn)脾不及迫時的抬工程雜，事岸后有陡的采長取返屬工處反理，晨有的辛采用堵加固蜓補強平。僅笛此次捉事故拖，商今品混換凝土技供應(yīng)蓄商和仁承包砌商的鉛直接漲經(jīng)濟繩損失基20墨0丟多萬淡。此原次事妄故，恢若能圍及時芳發(fā)現(xiàn)釀，就虛會將購損失扣降低燈到最妄大的卻限度肯。誠2.嗎2.淘3仇合理真化建爪議晶充分嚼贏得么業(yè)主維的信鍬任。左工期轎緊、傭投資雖大是斧一些撿大工避程項慌目的嗚特點菜，在射不影銀響結(jié)蛋構(gòu)、察使用卻功能際的基錄礎(chǔ)上萌，如鍵果能莫通過捐向業(yè)玻主提乏出合柿理化以建議將，縮細短工暈期，價降低渾工程叮造價堆無疑漲會帶垂給業(yè)占主更剛大的辜驚喜閃。為賓此，墳應(yīng)該義積極名利用獄合理村化建榮議對碗設(shè)計辭、施抱工中蠢不合屈理的沉部位鬼與各宴方協(xié)終商。解第三郊章住理順寇關(guān)系該正確膨行使欺監(jiān)理風職能坊監(jiān)理編方與捎承包壟商的裂關(guān)系唱既是鏈監(jiān)理磁與被伍監(jiān)理牽的關(guān)握系，曾同時球也是遷合作夕關(guān)系氏。建立筑產(chǎn)紅品是殲承包霞商生薯產(chǎn)出號來的姐。在椒工程怕施工落過程銜中，值承包去商服失從監(jiān)司理方鍵，一細切施午工資均料、嘆施工冊組織毒方案久、進輔度計終劃都胸必須帥報監(jiān)患理方減。監(jiān)喇理工花程師求對質(zhì)見量的敬、進漫度和牽投資牙的控遭制都港是通城過承熄包商冤的工椒作來蛛實現(xiàn)沸的，否要使既監(jiān)理兩工程壯師下逃達的翁指令殿，都昏能讓月承包童商不什折不談扣地肝堅決謹執(zhí)行賠。所閥以，敗協(xié)調(diào)茫好與收承包莫商的百工作搖，讓傾他們勢理解沙、支周持監(jiān)以理的熊工作缺，執(zhí)夸行監(jiān)穩(wěn)理發(fā)界出的捧工作薯指令槍，是駝監(jiān)理晌工程平師的燈一項蹲重要鍋工作物。頁3.睜1章堅持青原則棟，實侮事求錢是，駱嚴格裳按規(guī)嶄范、升規(guī)程毀辦事玻，講乓究科揉學(xué)態(tài)聞度。及監(jiān)理壁工程郵師在固監(jiān)理傭工作仰中應(yīng)并強調(diào)猴各方某利益杜的一部致性原和建構(gòu)設(shè)工吧程總嫂目標儀；應(yīng)俘鼓勵壯承包蒙商將挨建設(shè)擾工程功實施燥狀況廣、實稅施結(jié)嗎果和膊遇到畜的困議難和曉意見昂向他示匯報軋，以月尋找杯對目鋤標控研制的擠干擾悄。雙爆方了冶解得增越多爸越深挖刻，狠監(jiān)理話工作崖中的緣對抗昆和爭因執(zhí)就貼越少量。也3.齒2凍經(jīng)常順召開竭溝通謀協(xié)調(diào)艇會，押適時苗總結(jié)清經(jīng)驗練，解溪決問分題。何監(jiān)理革工程癢師要先根據(jù)娛監(jiān)理丟工作嗚開展逮、進庸展的縱情況章，經(jīng)牢常召稅開例籮會，扎及時跳總結(jié)怖管理敬、質(zhì)犬量、螞進度付等方百面的斯問題當，分鞠析原欺因，取提出列下一鳳步的稱工作著要求匙。并帽將取著得的戶認真巾、嚴款格、蕩規(guī)范鼠的工越作成要果，閑向業(yè)豈主通耳報，建使業(yè)哈主了唯解監(jiān)央、建蝴雙方佳的工趣作情咱況。怠3.蹲3削加強焰管理救，嚴撿格驗番收程爆序。噸監(jiān)理腫是受伸項目苗業(yè)主載的委潛托，野對工紗程建仁設(shè)項只目進址行監(jiān)鍋督管沖理的崇社會魯組織團。無皂論從涂隸屬在關(guān)系劉還是趁從合宏同關(guān)交系上混監(jiān)理揉都不鞋應(yīng)為時施工析單位遣承擔莊質(zhì)檢獎工作堂。要都求一創(chuàng)切報為驗都駱必須升在自鈔檢合情格的頂基礎(chǔ)校上，染現(xiàn)在蔑許多栗質(zhì)檢瞎員變凱成了獨“蛙聯(lián)絡(luò)若員輪”億，某批一部床位施底工完舟成后遲，質(zhì)增檢員靈便去傍叫監(jiān)擔理來完驗收牢，監(jiān)謙理驗影收合弱格后爺就算肌合格據(jù)。這狡無疑竹簡化復(fù)了工刪程驗碰收程沸序，逝使自瘦檢工原作流朽于只爪作資烈料的谷形式洞。針頌對此銜類情有況，宇監(jiān)理鄙每次淘驗收藍時，班只要敏發(fā)現(xiàn)派其不頸合格筍分項麻超出傷抽檢臨允許勝數(shù)量第，就露不要蹤繼續(xù)敬往下范進行囑驗收可，要師求其單先進剛行整塵改。木整改碎合格袖后再濕次驗耽收，端監(jiān)理專除驗茫收首玩次發(fā)砌現(xiàn)不昏合格眾項整機改情輕況外謠，對皮所報蠶驗收寶段重肝新全絕面抽做驗。鎮(zhèn)以此柿類推晴，直跟到抽雜驗合買格為盈止。申這樣水可以柴避免恥施工幣單位歇只改攔正監(jiān)泳理提道出部市位，色而對簡其他初部位蜂不預(yù)始檢驗毅及整狡改的路弊病過，從懶而督微促了仁其質(zhì)訓(xùn)檢員率認真糕驗收訪。賤3.邊4濟落實抗旁站輝制度麗，保個證關(guān)扁鍵部沒位質(zhì)你量。窮監(jiān)理瞎工作舊的重廣點要古放在癥事前跑控制嶄，這政是監(jiān)聰理職魚能要仗求。銹關(guān)鍵享部位太、關(guān)娘鍵工郊序的靈施工瞇質(zhì)量希，監(jiān)腰理人藏員要倆實行拔旁站凈、巡格視或懇平行兵檢查丟，不叮能等織到即漠成事綠實，關(guān)待施零工質(zhì)最檢報吸驗后孟，才炒“懂秋后之算帳頑”頃，因只為關(guān)咳鍵部稠位、襲關(guān)鍵壽工序蝦一旦撐形成拔，輕趙則做拾返工勾處理擠（如價鋼筋懼尚未劫隱蔽掛）影盼響工錢期，筑重則況違反殖強制瓦性條暖文，餐留下盆工程暈質(zhì)量敘隱患健或永笨久缺粒陷。嶼如某坦體育松館二吊層郵KL冠4溉⑶引35況0×術(shù)90織0督的耍9m擱軸距族框架菜梁，豎監(jiān)督遲機構(gòu)喜在隱至蔽前當抽檢絲時發(fā)茄現(xiàn)該塞梁支重座節(jié)蘋點第區(qū)一排停Φ隨25峽的負既彎矩爬的長興度未嫁按軸抓距的雄1/成3狼長度烏制作耀和安恭裝，債因鋼欲筋全團部安閉裝到悶位，凱施工濱單位夢按規(guī)近范要嘆求進訂行返虧工整譽改，煩不僅制耗時訊8星個工敬時，靈而且覺拖延宗了工陪期。寸如果抓現(xiàn)場透監(jiān)理丟人員普落實娘了織“踏梁柱勇節(jié)點國鋼筋搜隱蔽介過程敞”罰的旁擋站（爬巡視條）制胳度，捕在該列框架駛梁鋼鉤筋就越位前蹲予以賣發(fā)現(xiàn)族，施解工人護員整用改處守理就淚容易超多了徐，而注且不撫會延配誤工絡(luò)期。犬第四頭章皂提高婆素質(zhì)難有效岸履行根監(jiān)理后職責雕4.翁1萍加強室人員步培訓(xùn)膚和交將流，止提高柱監(jiān)理挺隊伍效素質(zhì)咬,胖是提陪高監(jiān)依理質(zhì)啞量的趨有效顯途徑受冊實行偷監(jiān)理斥行業(yè)盈準入與制度損以來犁，我勿國監(jiān)猜理隊弓伍的軍相應(yīng)意專業(yè)訴知識否和基返本素硬質(zhì)，倒有了始很大蠻的提霉高。寺但是遭，從姜整體分素質(zhì)涉而言伯，仍個然還檢不能底適應(yīng)激監(jiān)理面市場蒼的需筆要。逆一方映面現(xiàn)境有的野監(jiān)理絞從業(yè)乘人員器，大外部分藍都是齒半路瀉出家池，是擾從不多同的環(huán)專業(yè)穗轉(zhuǎn)換嗎而來屯，多攏數(shù)來掘自施鍋工單嘉位、捏設(shè)計留單位跑、建扛設(shè)管筍理部退門、筐大專縫院校葉或其承他下欣崗單禮位的是轉(zhuǎn)行除或退告休的熔監(jiān)理煙人員液，缺餅乏現(xiàn)緒場實比踐經(jīng)看驗，伍他們強文化援層次路高低壘差別勝大，附有研幻究生微，也賊有初銜中畢露業(yè)，太學(xué)歷會相差部懸殊找，且易文化拜水平墓偏低腥的占窗絕大匪多數(shù)切；有擦高級勾工程睬師，便也有故剛走叢出校弄門的啟畢業(yè)爛生。嘉監(jiān)理眠單位蜓人員趙來源茄渠道嘴多，氣社會展閱歷遺以及嗽知識鐮結(jié)構(gòu)泥不等仔，面差對新孟型的驚監(jiān)理狐而言渠，其震智能智結(jié)構(gòu)宋、理熊論水代平和囑實踐溝經(jīng)驗它等方瑞面能慮完全次適應(yīng)頭監(jiān)理擦工作錦的人衛(wèi)員不答多；閣部分荒由從酷事工日程建蹤設(shè)的紛勘察即、設(shè)歲計、溫科研裹、施類工等拐行業(yè)仙經(jīng)過灘短期覽培訓(xùn)難和行壘業(yè)考歸試取付得從紙業(yè)資奇格的貫，這鳳些人償在某胃個專完業(yè)領(lǐng)弟域可杰以稱舒得上皺具有搏技術(shù)瘡特長餡的專閉家，妹但對韻于需妹要既蕉有專禽業(yè)之仍長，寺同時席又要欣懂法貞律法絹規(guī)，斑懂經(jīng)府濟合灰同，旗懂管虧理，族會協(xié)惰調(diào)的券復(fù)合滲型人嚼才的槽監(jiān)理頃工作態(tài)來說戴，就朝略顯旺不足詢。實惠踐證壞明，右行業(yè)纖培訓(xùn)叼和考骨試不長能徹法底解絹決這社個問榜題；矩另一隊方面雨，這肺些人放員還未要跟咸上時術(shù)代的疲發(fā)展蛋，不鉆能墨屢守成籮規(guī)，船不能傅夠等冤工作殃中遇尾到了漢新問圍題時蓋，才洗去了衣解它膨，學(xué)綠習它宣，這清樣就報搞不鴉好監(jiān)欺控，菠工作缺陷于桂被動斑。如地何由泰單一袖知識誠型人烤才轉(zhuǎn)巷化為勞復(fù)合疤型人催才，曉如何斑跟上默或超稱前于趟建筑縱市場瞞的發(fā)筋展，冬這是沃擺在蜂每個掩監(jiān)理笑工作艦者面川前的賭課題乏，也餅是項萌目總夏監(jiān)和迷監(jiān)理昂工程使師必艇須過覺的關(guān)談口。芒因此息，要冶想適刻應(yīng)監(jiān)忽理工掃作，建非下嶼功夫鑄努力瞧學(xué)習盞不可速。首每先要模向書巴本學(xué)際習，鳳盡快燃掌握炎相關(guān)妙的法最律法菜規(guī)，懷經(jīng)濟襲合同公和相遍近相旺鄰專蜜業(yè)的午基礎(chǔ)沫知識驚，拓竊寬知羽識面纖，掌芽握從廣業(yè)的幼基本豈技能妥，同閑時也瞧要時泥刻關(guān)表注建君筑市俊場的甩發(fā)展暢情況介，增濁加憂耗患意綿識，鞏自己敗加壓添，積盟極主尚動地席學(xué)習閘，掌晝握新寬知識淚、新泊技術(shù)繞，跟扣上建燦筑市術(shù)場的堆發(fā)展秘，對稿新材礎(chǔ)料和碎新技答術(shù)的寧運用提做到倉事前冤掌握從了解穩(wěn)。其包次要緊在工鬼作實騎踐中到做有桌心人類，以內(nèi)人為稱師，簽以事傍為師忙，加啊強自鞠我鍛膛煉，版注意烏摸索中積累目經(jīng)驗巖，使塊從業(yè)喚能力菠逐步墓提高鋤，打錦牢從傷業(yè)的沉基礎(chǔ)伐。嗚哭經(jīng)4.溉2他適時寶做好浙從業(yè)轉(zhuǎn)人員油的不糕定期把培訓(xùn)蓄。當源今是稈新知割識、央新材珍料、四新技陳術(shù)在勇各行券業(yè)應(yīng)良用速麗度極壩快的瓶時代湯，不縱斷更授新思勻想，概更新齡觀念鴿，更示新知請識，膠更新裁技術(shù)雜是各騾行各憂業(yè)生格存發(fā)稻展的館需要董，不咬更新駐就意億味著波倒退內(nèi)，就踏意味坦著等霜待淘念汰。嫂當國陸家對劇建筑鑼業(yè)有佩新的錢法規(guī)辜、政爸策出干臺時敵，當?shù)┠撤N污現(xiàn)象砍已經(jīng)悟成為霧行業(yè)縱的通淺病或喇頑疾炕時，居當某是工程肉質(zhì)量蓄事故布造成爭重大秤損失釋和嚴降重后載果影紙響極識大時臣，當勻國家杯對建采筑新腐材料嘴的使內(nèi)用、捕推廣撿應(yīng)用知新操騎作技商術(shù)，循對規(guī)鋪范、霉圖集甩作較利大調(diào)奏整時燃，適轟時對帳從業(yè)革人員午進行您短期桿的強麗化培粉訓(xùn)，歌可以縮起到問立竿吃見影早的效旋果。終那種愁通過畢行業(yè)結(jié)準入聚關(guān)就附萬事究大吉寇的思勿想萬填萬要欄不得論?；?.申3品加強考從業(yè)鹽人員譜和從祖業(yè)經(jīng)策驗的擇交流嗚。對遞監(jiān)理鞋從業(yè)勇人員忘不定嗎期培文訓(xùn)，躺實際紹上也思是一約次交頸流經(jīng)棉驗的教過程洗。往竹往會適出現(xiàn)啦這樣付的情借況，販參訓(xùn)免人員論課上脂接受包的是兄培訓(xùn)熄，課趙下則積是更幫多的姻相互機交流糞。除殲此之珠外，讀可以徒設(shè)想息監(jiān)理貝單位里之間糠、監(jiān)誼理單妻位的其同類愈人員頁實行吵有目飛的的蠟交流康，可山以起倆到融娘會各畜單位盞經(jīng)驗傲，提青高監(jiān)捐理單決位綜揀合素飽質(zhì)的幣目的餓；還葵可以短利用用現(xiàn)場韻會的瓦形式堂，組柄織某愈類或儉某專買業(yè)人斑員，伶參觀膏典型生現(xiàn)場盆，觀歡摩典序型材炒料苦(峽或印噸發(fā)典抓型材幟料塊)欲，達狂到推妥廣經(jīng)考驗，饒共同鞏提高殲的目乞的。套4.忘4任規(guī)范映操作苗練好該基本湊功是呈對監(jiān)裹理從現(xiàn)業(yè)人季員的椅基本栽要求吊。建林筑產(chǎn)夜品是午承包競商生薯產(chǎn)出裂來的例，監(jiān)穩(wěn)理業(yè)艇績和冷信譽宿是靠尾規(guī)范丹操作米建立敢起來貧的。夢監(jiān)理停操作遺的內(nèi)盡容很慨多，倒當前嗚特別版要重消視規(guī)姓范承兵攬業(yè)擦務(wù)。突市場竟競爭償激烈籍，每環(huán)一項項工程稅都會貍有七吧八家猴甚至偉更多洽的單遇位競細相投溪標，潑這本絮是一戴件好登事，糠但有芽的單啞位為六了達付到承棒攬工鍵程的根目的團，采太用一沒些不背規(guī)范亞不正抱當?shù)谋娛侄我讈硖徙暩吒偺褷幜ι?，排燦擠別源人，名如采壁取主墓動降婆低收剩費標晉準的帥辦法陜或采替用無床限承宴諾的扣辦法架以獲框得業(yè)丟主的滔青睞欄，采沸用這眠種不眠正當枕的行霞為一透會給司業(yè)主捆留下摩不可對信任暗的印勤象，袖影響萌整個脈監(jiān)理穴隊伍沫的形埋象；舍二會憑給中貿(mào)標工俗程的舍實際響操作穩(wěn)帶來有不必競要的盲麻煩仆，留叢下禍城根。介要知貢道，脅低價爸承攬司業(yè)務(wù)兔很難陳創(chuàng)出深高質(zhì)凱量的楊成果伸。沒駁有良箱好的驕成果虎是難煌以得裳到業(yè)辦主的華認同煙的。無低價奸的代矛價最登后基賞本上唱都是燥“部賠了麻夫人凝又折奔兵湖”言，給帥所在春單位扶的長艷遠發(fā)敵展設(shè)振下了谷絆腳斗石。較既然荷竟標牲，就呢按招良標的們要求眨去做捕，制碑定規(guī)健范的淋文件盟、標委書，瘡依靠品業(yè)績陜、資震質(zhì)和攀合適捧的價悔位等固來爭雨得客慧戶，彩不搞倦暗箱喚操作六，中瓦標后弊填寫斑規(guī)范穿的合賭同書見，不豐許做宮不到捧的承突諾，喉也不廈放棄昏權(quán)利燒。合工理價軋位的賺中標本是規(guī)故范監(jiān)罩理的西基礎(chǔ)戰(zhàn)，它西為項抬目實竹際進例程中附的操軋作創(chuàng)列造好作的前日提。墓4.俘5池嚴格爛要求這，把肌好資賺料真勻?qū)嶊P(guān)驢。工委程質(zhì)德量等障級