熱門商業(yè)租房合同_第1頁
熱門商業(yè)租房合同_第2頁
熱門商業(yè)租房合同_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

熱門商業(yè)租房合同商業(yè)租房是商家進駐的第一步，而商業(yè)租房合同則是商家與房東達成共識的法定文書。隨著商業(yè)租房需求不斷增加，熱門商業(yè)租房合同也成為商家關(guān)注的焦點。那么，熱門商業(yè)租房合同有哪些特點呢？特點期限商業(yè)租房合同期限可以根據(jù)實際情況進行協(xié)商，一般情況下為一年（12個月）。一些商業(yè)寫字樓則可以談判到三年（36個月）等長期合同。合同期滿后，通常情況下可以自動續(xù)租，也可以雙方協(xié)商續(xù)租或終止。租金商業(yè)租房租金包含基本租金和服務(wù)費?；咀饨鹗侵缚臻g租賃費用，服務(wù)費是指租賃空間所包含的經(jīng)營成本和公共設(shè)施維護成本等費用。另外，還存在一種租金類型：按營業(yè)額支付。這種支付方式稱作“按流水分成”，其根據(jù)租賃商的經(jīng)營成果而定期支付。押金商業(yè)租房押金大小及支付方式因地區(qū)、商業(yè)類型、寫字樓等所在區(qū)域不同而不同。一般情況下，商鋪的租金按一個月的租金為標準收取。而對高檔寫字樓等，押金則可能大幅增加。租金周期也有多種選擇，一般是月度租金，也可以選擇季度或年度支付。續(xù)租及提前終止在商業(yè)租房合同期滿之前一般提前提出是否續(xù)租的意愿，如果雙方商定可以繼續(xù)租用，則應(yīng)明確續(xù)租條款和條件。合同提前終止的情況是，如果租賃商需搬遷或其它原因，可提前終止租賃合同。一般情況下，提前解除合同需要承擔(dān)違約金或賠償金。注意事項保持良好租戶形象商業(yè)租房合同和寫字樓租賃合同都是較為嚴謹?shù)姆ǘㄎ臅?，租戶需要保持良好租戶形象，遵守合同條款，好好運營商鋪或?qū)懽謽恰Ｗ赓U前注意商業(yè)環(huán)境在租賃商鋪或?qū)懽謽乔埃枰⒁獾氖侵苓叺纳虡I(yè)環(huán)境，包括其它商家、人群、交通、安全等等。租賃方應(yīng)該對此有一定的市場研究和認識。注意保障隱私在簽訂商業(yè)租房合同時，租戶應(yīng)該注意保障私人信息和隱私。（例如：租戶的營業(yè)成果和財務(wù)數(shù)據(jù)，客戶信息等等）確認具體合同內(nèi)容在簽署前，雙方需要確認合同內(nèi)容，并確認包括租賃期、租金金額等信息。結(jié)語商業(yè)租房合同是商家與房東協(xié)商共同達成的重要文書，它承載著商家日常經(jīng)營起到收益的重要意義，雙方在簽約前必須仔細閱

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論