福建省房屋租賃合同

福建省房屋租賃合同一、合同簽訂雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方簽訂，甲方是房屋的合法權(quán)利人，有權(quán)租賃該房屋。甲方信息：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方信息：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)對(duì)方信息的準(zhǔn)確性，并保證本合同簽訂和履行過程中提供的所有信息真實(shí)、有效、完整。二、房屋基本情況該房屋位于福建省，具體位置為：地址：該房屋的基本情況如下：房屋類型：房屋面積：房屋用途：配套設(shè)施：乙方已經(jīng)實(shí)地查看該房屋，并對(duì)房屋的使用狀況、配套設(shè)施等情況表示認(rèn)可。三、租賃期限本合同租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，租期共計(jì)（××）個(gè)月。到期后，乙方應(yīng)當(dāng)在（××）日前與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同，否則本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式甲乙雙方約定租金為人民幣（××）元/月，共計(jì)人民幣（××）元。乙方應(yīng)當(dāng)在每月（××）日前將當(dāng)月房屋租金支付至甲方提供的以下賬戶：開戶行及賬戶名：賬號(hào)：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出本房屋。五、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用該房屋，并注意維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的完好，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定使用房屋。乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主、住戶正常生活和工作。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，發(fā)生故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方或其委托的專業(yè)維修人員，不得自行進(jìn)行維修。六、房屋維修和裝修出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致房屋居住不安全時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用該房屋或者解除本合同。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和維修，但必須經(jīng)過甲方同意并簽訂書面協(xié)議，不得改變房屋原有格局、結(jié)構(gòu)和功能，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。七、違約責(zé)任若甲方未如實(shí)向乙方提供房屋情況，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃目的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或違法使用該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失和違約金。雙方因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂書面協(xié)議，具有同等效力。本合同一式兩