租房合同租房合同書

租房合同書本合同書是由房屋出租方（下稱甲方）與房屋承租方（下稱乙方）就租用位于______（填寫地址）的房屋，達(dá)成的協(xié)議，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)，達(dá)成如下合同：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于______（填寫地址、樓號、門牌號）的房屋出租給乙方使用，租賃面積為________(單位為平方米)，戶型為________(填寫例如“一室一廳”等信息)，房屋用途為住宅。第二條租賃期限本次房屋租賃期限為______年，房屋租賃起始日期為______年__月__日，房屋租賃終止日期為______年__月__日。乙方必須在租賃到期前，提前______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意，雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方同意每月向甲方支付租金人民幣______元/月，每月支付日為每月的______日（以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付）。如乙方未按時交納租金，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金人民幣______元/天，賠償金額以實際逾期天數(shù)計算；如果乙方逾期未支付租金超過___個月，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。第四條房屋使用及裝修乙方應(yīng)當(dāng)按照使用性質(zhì)使用房屋，并在房屋內(nèi)進(jìn)行正常生活。乙方不得進(jìn)行不符合房屋使用性質(zhì)的活動，如商業(yè)用途、違法犯罪等。如乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改建，必須提前向甲方申請并獲得書面同意。如裝修后造成的損壞或其他后果均由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第五條水電煤等費用房屋水電煤等費用由乙方自行承擔(dān)。甲方可向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或繳費記錄作為證明。第六條維修及退租乙方在使用房屋過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋并按照甲方的要求進(jìn)行常規(guī)維護(hù)和修繕。如房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。乙方在租賃期滿后，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時退還房屋，并保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和財物完好無損。如有損壞或灰塵等清潔費用需乙方承擔(dān)。第七條合同違約及解除任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方在租期內(nèi)逾期未付租金超過___天，甲方有權(quán)解除本合同。乙方需要提前___天書面告知甲方解除合同的事宜，并退還房屋鑰匙等必要物品，避免給甲方造成不必要的損失。第八條爭議的解決本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第九條附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；本合同的有效期以房屋租賃期限為準(zhǔn)，如雙方需要續(xù)簽，則續(xù)租協(xié)議可作為本合同的附件。本合同其他未盡事宜，雙方