私人買賣購房合同

私人買賣購房合同本合同于[日期]由[買方姓名]與[賣方姓名]簽訂。購房房屋信息房屋所在地：[地址]房屋類型：[公寓/別墅/聯(lián)排別墅/其他]建筑面積：[數(shù)字]平方米房屋所有權(quán)證號碼：[證號]交易金額該房屋最終售價為人民幣[數(shù)字]元整。買方應(yīng)按下列方式支付購房款項：在簽訂本合同時，買方支付定金人民幣[數(shù)字]元；支付購房款項時，買方應(yīng)向賣方支付該房屋的全部款項。賣方同意在買方支付全部款項后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。付款方式定金應(yīng)通過[線上/線下]渠道支付至賣方指定賬戶。購房款項應(yīng)通過[線上/線下]渠道支付至賣方指定賬戶。買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同簽署付款確認(rèn)書，確認(rèn)上述支付事項已經(jīng)履行完畢。房屋的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)在[日期]前支付全部購房款項，否則視為違約，定金不予退還。買方應(yīng)當(dāng)在[日期]前辦理該房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)移登記所需費用由買方承擔(dān)。賣方應(yīng)當(dāng)保證其出售的房屋是按法律法規(guī)規(guī)定所有或者使用的權(quán)利合法的房屋，并在簽訂本合同時提供相應(yīng)的證明材料。房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買賣雙方共同承擔(dān)。如賣方未支付稅費，應(yīng)由買方代為支付，如買方未支付稅費，則產(chǎn)生的罰款由買方承擔(dān)。房屋自簽訂本合同的次日起，買方享有該房屋的占有權(quán)，但所有權(quán)仍屬于賣方。買方應(yīng)自負(fù)維護(hù)該房屋所產(chǎn)生的費用和風(fēng)險。如出現(xiàn)因買方過錯而給賣方造成的損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同的解除和違約若本合同任何一方違反本合同的規(guī)定，給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。若因賣方過錯導(dǎo)致本合同無法履行，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因買方過錯導(dǎo)致本合同無法履行，買方支付的定金不予退還。若本合同的任何一方提出解除合同，則應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在通知發(fā)出3個工作日后共同將該房屋交付賣方。如買方提出解除合同，則定金不予退還，如賣方提出解除合同，則應(yīng)當(dāng)按照約定的方式將定金返還買方。本合同經(jīng)買賣雙方簽字生效，若需變更內(nèi)容，則必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并簽署書面變更合同。本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，具體事宜以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。合同生效方式本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章或者按確認(rèn)鍵確認(rèn)后，即產(chǎn)生合同的法律效力。以上為本合同的全部內(nèi)容，買賣雙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并知曉上述各項條款后，特此簽訂本合同，以資證明。買方：[買方姓名]簽字：______