荒坡地買賣合同

荒坡地買賣合同買賣合同基本情況合同雙方賣方：[賣方姓名]，[身份證號碼]，[戶籍地址]，[聯(lián)系電話]買方：[買方姓名]，[身份證號碼]，[戶籍地址]，[聯(lián)系電話]買賣物品：位于[荒坡地地址]的[荒坡地面積]的荒坡地。交易價(jià)格：[總價(jià)]元（含稅）。交易時(shí)間：[簽訂日期]。簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。買方權(quán)利與義務(wù)買方必須支付全部的買賣價(jià)格，并在簽訂本合同之日起[天數(shù)]個(gè)自然日內(nèi)支付給賣方。買方有權(quán)在本合同生效后正常使用并享有荒坡地的所有權(quán)利，可以按照自己的意愿興建建筑、種植植物等，但必須遵守國家法律法規(guī)和社會公德。買方應(yīng)配合賣方完成必要的過戶手續(xù)。如果因買方原因?qū)е陆灰谉o法完成，則買方所支付的全部定金將被賣方留存，不再退還。賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間將荒坡地過戶給買方，并向買方提供有關(guān)荒坡地的所有權(quán)證或相關(guān)文件。賣方保證荒坡地的合法權(quán)屬，并承諾荒坡地沒有被任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人占用和因政府征收等原因出現(xiàn)爭議。賣方應(yīng)向買方提供完整的荒坡地信息，并幫助買方了解荒坡地的情況。賣方有義務(wù)對荒坡地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保買方購買到的荒坡地符合約定的條件。如果因賣方的原因?qū)е陆灰谉o法完成，則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，已收取的全部定金將被退還給買方，除此之外賣方不承擔(dān)任何其他的責(zé)任。交易風(fēng)險(xiǎn)及解決方式本合同簽署后，如若因賣方個(gè)人原因或政府征用等因素導(dǎo)致無法過戶，賣方應(yīng)按照下列方法處理：賣方退還買方已支付的全部款項(xiàng)，此時(shí)雙方交易行為取消。如果賣方無法立即退還全部款項(xiàng)，雙方可以協(xié)商確定分期退款的方式，并由雙方簽署協(xié)議后進(jìn)行實(shí)施。如果因買方個(gè)人原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)支付全部的買賣價(jià)格，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任：在最短時(shí)間內(nèi)將應(yīng)付的全部款項(xiàng)全部支付給賣方。如不能在規(guī)定的期限內(nèi)支付全部的買賣價(jià)格，則視為違約，買方所支付的全部定金將被賣方留存，不再退還。法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。如果本合同的任何條款被認(rèn)定為不合法或無效，這并不會影