舞蹈場地租賃合同

舞蹈場地租賃合同甲方（出租方）：[公司/個(gè)人名稱]地址：[地址]電話：[電話]乙方（承租方）：[公司/個(gè)人名稱]地址：[地址]電話：[電話]鑒于甲、乙方就舞蹈場地租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)作出以下條款：第一條租賃房屋及用途甲方同意將位于[地址]的房屋出租給乙方作為舞蹈學(xué)習(xí)和演出的場地使用。乙方必須按照合同約定使用房屋，不得擅自改變用途，如需變更用途，必須提前與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條租賃期限本合同租賃期限為[起止時(shí)間]，共計(jì)[租賃時(shí)長]個(gè)月。除非得到甲方書面同意，乙方不得提前結(jié)束租賃。第三條租金及支付方式乙方必須按照合同約定支付租金，租金的支付方式為[支付方式]，租金為[租金金額]元/月。租金應(yīng)于每月[支付日期]日或之前支付給甲方。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。若租賃期間內(nèi)租金未能按期支付，乙方應(yīng)按照約定支付違約金（按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按租金的[違約金比例]%計(jì)算），直至補(bǔ)足租金及違約金為止。第四條房屋的維修、保養(yǎng)及退租判定乙方應(yīng)維護(hù)房屋的清潔及日常維修，保持良好狀態(tài)。乙方使用房屋期間，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，由甲方安排專人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但非日常維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如需退租，必須提前[提前天數(shù)]天通知甲方，并委托專人清潔房屋，如有損壞需要賠償，才能退回押金。如乙方在租賃期間無故擅自退租，甲方有權(quán)扣除乙方已支付租金的[扣除比例]%作為違約金。第五條押金及返還乙方應(yīng)在[支付日期]日或之前將押金[押金金額]元交給甲方，用于保證乙方按照租約規(guī)定使用房屋并保證還原清潔狀態(tài)，房屋無損壞。租期屆滿時(shí)，甲方核查房屋情況，如無損壞返還押金，如有損壞或需要扣除費(fèi)用將在押金中扣除后返還給乙方。第六條其他條款乙方使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)與甲方租賃期間存在爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決并保證不影響做事順暢。乙方在使用場地時(shí)須符合國家和地方的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，并保證不會(huì)發(fā)生任何違法違規(guī)行為。本合同未盡事宜須另行協(xié)商具體條款，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。第七條合同的變更與解除雙方當(dāng)事人一致同意修改本合同的，應(yīng)當(dāng)法定方式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)合同選用以下爭議解決方式：1.提請(qǐng)簽訂本合同之地人民法院訴訟解決；2.提交簽訂本合同之地證據(jù)能力強(qiáng)、公正、有效的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決；3.采取其他方式協(xié)商解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋