通用寫(xiě)字樓房屋租賃合同

通用寫(xiě)字樓房屋租賃合同第一章總則第一條合同各方租賃雙方：出租方（甲方），承租方（乙方）。出租方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：乙方：姓名/名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第二條合同編號(hào)本合同編號(hào)為XX-XXXX。雙方應(yīng)將其排印在每一份合同正本上。第三條租賃房屋房屋具體位置及面積為：房屋用途為辦公。房屋裝修情況為_(kāi)__________。房租標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)__________元。第四條租賃期限本租賃合同共計(jì)租賃期長(zhǎng)____個(gè)月，起始日期為_(kāi)________，結(jié)束日期為_(kāi)_________。第二章租金和費(fèi)用第五條房租支付房租應(yīng)在每月的______日支付。房租支付方式為轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶，或現(xiàn)金支付。甲方提供發(fā)票，每月開(kāi)具一次。租賃期起始日和結(jié)束日如不是自然月，則按實(shí)際天數(shù)計(jì)費(fèi)。第六條物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由甲方支付。物業(yè)費(fèi)包括：樓宇物業(yè)維護(hù)及管理費(fèi)、保潔費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等。第七條其他費(fèi)用電費(fèi)、水費(fèi)、通信費(fèi)等由乙方按實(shí)際使用情況自行支付。儀表表盤(pán)讀數(shù)應(yīng)由乙方與甲方進(jìn)行共同核實(shí)并記錄，以供結(jié)算使用。第三章保證和押金第八條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方交納保證金一次性存入甲方賬戶，金額為人民幣__________元。乙方在租賃期滿后，如履行本合同義務(wù)，無(wú)欠款項(xiàng)，則甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。第九條違約責(zé)任乙方在租賃期間，未按本合同約定的時(shí)間和方式支付房租的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付其已逾期至約定支付日之日房租千分之五的滯納金。乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)按約定房租的120%支付房租，如繼續(xù)改變房屋用途，則甲方有權(quán)解除本合同。乙方違反本合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章其他條款第十條合同變更、解除和終止本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至合同到期日終止，如需變更、續(xù)簽或解除本合同均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。若任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)要求立即解除本合同，并依法追究違約方的責(zé)任。本合同到期后若未續(xù)簽，則乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)將房屋原狀向甲方交還，且保證在租賃期間未留下任何物件和損壞。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同在效力范圍內(nèi)，受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的管轄。雙