個人門頭房租賃合同

個人門頭房租賃合同合同雙方本合同由以下雙方訂立：出租人（甲方）：[姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]，住所地為[住所地]。承租人（乙方）：[姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]，住所地為[住所地]。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就甲方租出門頭房給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：房屋情況甲方同意將其合法擁有并享有出租權(quán)的位于[地址]的門頭房（下稱“本房屋”）租賃給乙方使用。本房屋是門頭房，面積約為[面積]平方米。租賃目的是為乙方開辦自己的小型商鋪。租賃期限本合同期限為租賃期限，自[起始日期]起至[到期日期]止。如果乙方需要延長租期，需提前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以簽訂新的租賃協(xié)議。租金乙方每月需支付的租金為租金元整，應(yīng)在每月的第一個工作日前支付給甲方。如未在約定時間內(nèi)支付租金，則每遲延一天乙方需承擔(dān)[滯納費用]元的違約金。押金乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方繳納押金押金元整。租賃期滿、乙方?jīng)]有拖欠租金且無違約行為的情況下，押金將在7個工作日內(nèi)返還給乙方。房屋使用和維護(hù)乙方需按時支付租金，保持房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，保管房屋內(nèi)用品設(shè)備。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以任何方式讓與他人使用。如需要懸掛廣告牌或其他裝飾，需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)的費用。或當(dāng)乙方使用本房屋期間，房屋內(nèi)出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如因乙方故意或過失造成本房屋損壞的，應(yīng)按照估價處維修費用的三倍賠償給甲方。違約責(zé)任如果乙方在使用本房屋期間違反本合同有關(guān)條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離本房屋，有時甲方還可以向乙方要求賠償相應(yīng)的損失。法律適用和爭議解決本合同的簽訂，屬于合法有效的合同，須受到中華人民共和國法律的保護(hù)。本合同所產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如果協(xié)商無法解決爭議，則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院解決。合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，正本一式二份，雙方各持一份。合同解釋權(quán)本合同如有未盡事宜，可以雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后進(jìn)行修改。本合同解釋權(quán)歸雙方當(dāng)事人共同擁有。簽訂時間簽訂日期：[簽訂日期]甲方簽字/蓋章：____________