二手集資房買(mǎi)賣(mài)合同

二手集資房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)[編號(hào)]出賣(mài)人[姓名]買(mǎi)受人[姓名]房屋基本信息1.房產(chǎn)證編號(hào)：[編號(hào)]2.房屋坐落：[地址]3.戶(hù)型：[戶(hù)型]4.建筑面積：[面積]平方米5.房屋用途：[用途]6.交易價(jià)格：[價(jià)格]元（人民幣）集資情況1.本房屋為集資房，共有集資人[人數(shù)]人，出售份額為[份額]。2.出賣(mài)人為[集資人姓名]的[份額]%[出資金額]元（人民幣）的部分產(chǎn)權(quán)所有人。權(quán)證及手續(xù)1.出賣(mài)人負(fù)責(zé)將房產(chǎn)權(quán)證、房屋抵押物權(quán)證等所有權(quán)證照交付給買(mǎi)受人，并保證上述權(quán)證照內(nèi)容與實(shí)際情況一致。2.出賣(mài)人保證房屋無(wú)其他權(quán)利、合法，不存在其他收益權(quán)或減值權(quán)，無(wú)法享有的暨有利潤(rùn)、收益、利息或其他權(quán)益等。價(jià)款支付及交割1.買(mǎi)受人自本合同簽訂之日起[天數(shù)]之內(nèi)，向出賣(mài)人交付房屋交易價(jià)格[價(jià)格]元的款項(xiàng)。2.交割日為本合同簽訂之日起[天數(shù)]天之后的[日期]日。3.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在交割日當(dāng)天將價(jià)款支付給出賣(mài)人，出賣(mài)人在收到價(jià)款之后，將房屋及權(quán)證照交付給買(mǎi)受人。違約責(zé)任1.買(mǎi)受人逾期[天數(shù)]天未支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照[利率]％的利息計(jì)算違約金。2.出賣(mài)人存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)情況，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同簽訂后，雙方都應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同法律適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如果雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同一式[份數(shù)]份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。3.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)信原則