院落租賃協(xié)議

院落租賃協(xié)議參與方本協(xié)議由以下參與方締結(jié)：出租人：[出租人名稱]（以下簡稱“出租人”）地址：[出租人地址]承租人：[承租人名稱]（以下簡稱“承租人”）地址：[承租人地址]經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：出租房屋信息出租人同意將其院落出租給承租人使用，出租描述如下：地址：[出租房屋地址]面積：[出租房屋面積]房屋類型：[出租房屋類型]價(jià)值：[出租房屋價(jià)值]租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計(jì)[租期]個(gè)月。租金1.本協(xié)議租金為[租金金額]元/月。2.承租人應(yīng)在[每月租金繳納時(shí)間]前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶。3.若承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租金，每逾期一天需向出租人支付[逾期罰金金額]元逾期罰金。使用規(guī)定1.承租人應(yīng)在租用期限內(nèi)僅將租賃房屋用于[使用目的]。2.承租人應(yīng)在租賃期屆滿或提前解除租賃合同后，將租賃房屋和附屬設(shè)施歸還給出租人，保持租賃物品原本的狀態(tài)和完好無損。3.承租人應(yīng)保持屋內(nèi)設(shè)施、用具、電器等的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即通知出租人，并按出租人的要求支付修復(fù)或更換費(fèi)用。押金1.承租人應(yīng)在租賃期前，向出租人支付[押金金額]元租賃押金。2.租賃期結(jié)束時(shí)，出租人僅有權(quán)扣除承租人在屋內(nèi)使用損失、欠繳租金、逾期罰金等相關(guān)款項(xiàng)后，將剩余押金全額退還給承租人。3.未發(fā)生以上情況時(shí)，在租賃期屆滿時(shí)，出租人應(yīng)將租賃押金立即退還給承租人。合同變更與解除1.租賃期屆滿前，如需要變更合同內(nèi)容，須雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，視為生效。2.承租人如需提前結(jié)束租賃合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知出租人，并支付違約金[違約金金額]元。3.出租人如需提前結(jié)束租賃合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知承租人，并支付違約金[違約金金額]元。條款競合如本協(xié)議與其他合同條款不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。法律適用及爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律并受其管轄。2.如雙方在租賃合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解仍不能達(dá)成一致，則應(yīng)向承租人所在地人民法院提起訴訟。附加條款1.[附加條款1]2.[附加條款2]合同生效本協(xié)議由雙方在完全理解并同意所有條件后