國有土地使用權(quán)抵押合同協(xié)議書簡單版

國有土地使用權(quán)抵押合同協(xié)議書簡單版合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：身份證號(hào)/機(jī)構(gòu)代碼：地址：乙方：身份證號(hào)/機(jī)構(gòu)代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、抵押物描述1.抵押物名稱及用途：2.權(quán)屬性質(zhì)：國有土地使用權(quán)3.位置：4.編號(hào)：5.面積：二、權(quán)屬情況甲方保證其抵押的土地使用權(quán)系合法取得，不存在在建工程拆遷范圍、未批先建、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記矛盾及債權(quán)債務(wù)糾紛等嚴(yán)重問題。如有嚴(yán)重問題將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方依據(jù)本協(xié)議將抵押物權(quán)利及允許其任何方式使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為擔(dān)保保證甲方所欠債務(wù)的償還。2.抵押設(shè)定時(shí)效notspecified（根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定設(shè)定）。在本協(xié)議所確定的抵押財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)，甲方的商業(yè)用途，及破產(chǎn)情況下必須遵循法律法規(guī)規(guī)定的原則及程序。四、約定的債務(wù)1.甲方欠乙方的債務(wù)形式：2.還款方式及期限：3.逾期利息：五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其作為土地使用權(quán)人履行相應(yīng)的稅費(fèi)和土地使用權(quán)金等各類收費(fèi)義務(wù)，保證土地使用權(quán)不受到任何影響。2.甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守土地使用權(quán)合同，不得擅自改變土地使用權(quán)的使用范圍和方式。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.在約定還款期限內(nèi)，提供必要的貸款指導(dǎo)及服務(wù)。2.在甲方發(fā)生逾期償還的情況下，有權(quán)直接追求抵押權(quán)以及相關(guān)的法律法規(guī)保障。七、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、保密條款任何一方只有經(jīng)另一方同意，才能向第三方公開或者透露有關(guān)另一方在協(xié)議履行中所獲知的情況。九、協(xié)議的生效及效力1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。2.本協(xié)議自甲、乙雙方完成所有約定的債務(wù)內(nèi)容并償清相關(guān)費(fèi)用后自動(dòng)失效。十、爭議解決本協(xié)議任何一方對(duì)本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，按照提交申請(qǐng)至相關(guān)法