建筑施工合同條款

建筑施工合同條款1.合同主體本合同由甲方（建設(shè)單位）和乙方（承包商）雙方簽訂。合同雙方應(yīng)在簽訂合同時確定對方的注冊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。2.工程內(nèi)容乙方承包本項目的全部建筑（結(jié)構(gòu)）、裝飾、給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防、電梯等施工工作，并承擔(dān)材料采購、設(shè)備租賃、技術(shù)服務(wù)及各項管理工作。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的建筑工程應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達到或超過業(yè)主的要求。4.工期乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的工期，完成工程。如工期因甲方原因順延或需要調(diào)整，則應(yīng)在雙方的書面協(xié)議下進行。5.工程價款及支付方式根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)按照乙方的工程清單及報價支付工程價款。工程價款包括乙方所承擔(dān)的工程建設(shè)所需的材料、人工費、技術(shù)服務(wù)費、管理費、稅金及相關(guān)費用。工程價款支付時間及方式應(yīng)由雙方書面約定。6.工程變更在工程施工期間，若有變更建議或意見，應(yīng)在雙方同意的情況下進行。工程變更應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，在簽訂協(xié)議后應(yīng)執(zhí)行。7.施工期間安全保障乙方在施工前應(yīng)出具安全措施方案，合同雙方在簽訂合同時應(yīng)共同確定現(xiàn)場衛(wèi)生清潔和交通安全管理制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)安全、環(huán)保、文明施工管理的法律法規(guī)，確保建筑施工的安全、文明、環(huán)保。8.保修期乙方須對本項目的全部工程質(zhì)量提供十年的質(zhì)量保修服務(wù)（因質(zhì)量問題引起的重新修建、更換、修補等所產(chǎn)生的費用由承包商乙方承擔(dān)），從工程竣工驗收之日起計算。9.違約責(zé)任如乙方未按約定的工程質(zhì)量、工期和其他相關(guān)要求完成建筑工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保留采取法律手段索賠的權(quán)利。10.合同解除與終止發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方擅自變更合同約定的工期等主要條款或細節(jié)條款且甲方無法接受。乙方未按約定的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)實施建筑施工。乙方未在約定的工期內(nèi)完成工程且不能在合理時間內(nèi)補救。雙方當(dāng)事人已同意《建筑施工合同》的所有條款，并在本合同上簽字或蓋章。甲方