杭州市房屋出租合同

杭州市房屋出租合同合同簽署方甲方：（出租人）姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________乙方：（承租人）姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________租賃物及用途出租人同意將其擁有的房屋（以下稱“租賃物”）出租給承租人，供其作為居住、辦公、商業(yè)、工業(yè)或農(nóng)業(yè)等合法用途使用。租賃物地址：____________租賃面積：____________租賃期限：從___________年__月__日起至___________年__月__日止。租金及支付方式租金總額為人民幣_____________元，租金支付方式為_____________。承租人應(yīng)在每個(gè)月的__日之前將當(dāng)月租金存入出租人指定的銀行賬戶或支付寶賬戶，并在每六個(gè)月末結(jié)算前繳納下半年租金。如承租人逾期未支付租金，則每逾期一天需按日支付租金總額的百分之_________作為逾期違約金。押金承租人應(yīng)在租賃期開始前向出租人支付人民幣__________元作為押金，用于保證承租人對租賃物及設(shè)施的損壞或丟失所產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃期滿，承租人如不存在拖欠租金或違約行為，出租人應(yīng)于合同終止后___________天內(nèi)將押金退還給承租人。保養(yǎng)和維修承租人應(yīng)根據(jù)房屋使用情況，按照合理標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋和配套設(shè)施，維護(hù)和保養(yǎng)租賃物及設(shè)施。承租人有損壞房屋和配套設(shè)施的情況發(fā)生，應(yīng)立即通知出租人并行使相應(yīng)的維修或更換等責(zé)任。管理和服務(wù)出租人應(yīng)為承租人提供符合國家法律法規(guī)的住房安全和相關(guān)公共服務(wù)保障，不得限制承租人人身自由、收聽收看廣播電視節(jié)目、使用互聯(lián)網(wǎng)等合法權(quán)利和自由。合同終止租賃期滿，如雙方無異議，合同自動終止；如需續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租期結(jié)束前_________天內(nèi)與出租人協(xié)商簽訂新的租賃合同。出租人或承租人未經(jīng)其他一方同意，不得提前解除租賃合同；若確因特殊原因需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前_________余天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同爭議合同爭議應(yīng)以友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：_____