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文檔簡介

江蘇省購房委托合同一、合同雙方及背景介紹本合同由以下雙方共同簽署：買方（以下簡稱“甲方”）和買房代理人（以下簡稱“乙方”）。根據(jù)本合同，甲方委托乙方代理購買房屋，乙方則按照本合同約定履行其代理職責。二、購房委托的內(nèi)容委托范圍：甲方委托乙方代理購買以下房屋：房屋坐落地：江蘇省XX市/區(qū)/縣（以下簡稱“房屋所在地”）房屋面積：XX平方米房屋現(xiàn)狀：XX補充說明：（無或有）委托期限：本委托自本合同簽訂之日起XX日止。委托代理費用及支付方式：甲方向乙方支付代理費用，具體費用和支付方式如下：代理費用：（具體金額）支付方式：（具體方式）三、乙方的整體服務內(nèi)容根據(jù)甲方的要求，尋找符合要求的房源，及時與甲方聯(lián)系，向甲方介紹符合要求的房源。對甲方提供的房源進行相關的現(xiàn)場勘察，不斷核實房屋信息，確保相關資料的真實性。提供面對面服務，為甲方解答疑問，提供相關咨詢。如甲方挑選到心儀的房源，乙方將協(xié)助甲方與房主或中介商進行商議，審核房產(chǎn)相關資料，以確保整個交易過程安全。協(xié)助甲方辦理房屋過戶，及時提供做抵押、過戶等相關事宜的幫助。四、甲方權利和義務當乙方發(fā)現(xiàn)符合甲方要求的房源時，甲方需要親自進行實地勘察，確認是否符合要求。如因甲方自身條件不滿足要求導致代理失敗，代理費用不予退還。如甲方在委托期限內(nèi)自行找到符合要求的房源，則應及時通知乙方，并按照約定支付相應的代理費用。五、乙方權利和義務乙方必須認真履行其代理職責，尋找符合甲方要求的房源。乙方不得泄露甲方個人隱私及其他不應被公開的信息。如代理成功，乙方應及時向甲方提供房屋交易相關資料，協(xié)助甲方辦理過戶以及其他相關手續(xù)。六、合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，至委托期限屆滿為止。在委托期限屆滿前，本合同不得解除或變更，除非雙方經(jīng)過協(xié)商同意并簽署變更協(xié)議書。七、違約及解決辦法若乙方未能按時履行代理職責或甲方未能按照合同約定支付代理費用，構(gòu)成違約。發(fā)生上述任一方面嚴重違約情況時，另一方有權單方面終止本合同。對于因合同履行引起的爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以各自尋求有管轄權的法院進行解決。八、其他條款本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同有效期內(nèi)，如有需要，雙方應及時進行溝通并提供必要的協(xié)助。

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