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文檔簡介

請問房屋買賣合同怎么寫一、合同基本信息1.1合同雙方的基本信息首先，在房屋買賣合同中需要填寫購房人與售房人的基本信息，包括姓名、身份證號碼、住所、聯(lián)系電話等。1.2房屋基本信息此外，還需要在合同中填寫房屋的基本信息，包括房屋的產(chǎn)權狀況、使用情況、面積大小、物業(yè)情況、價值等。1.3合同簽訂時間及具體地點合同簽訂時間和具體地點也是必須寫明的。二、商品房銷售合同的內(nèi)容2.1商品房的承諾和保證雙方需要在合同中明確商品房的承諾和保證，如交房時間、質(zhì)量、售后服務等。2.2商品房的價款和付款方式需要寫明商品房的總價款、首次付款、分期付款或者一次性付清等支付方式，以及支付的具體時間節(jié)點。2.3商品房完工時交付的內(nèi)容需要寫明商品房建成后，開發(fā)商交付的具體內(nèi)容，如裝修、設施等。2.4商品房違約責任雙方需要在合同中對商品房違約責任進行詳細說明，如違約方需要承擔的賠償責任、違約方式、解除合同方式、法律后果等。2.5商品房交付與驗收需要寫明交房的大致時間表、驗收標準、驗收強制性的內(nèi)容等。2.6商品房保證和擔保寫明雙方的保證和擔保義務，以及保證的范圍、期限和責任，如保修、維修等。2.7商品房買賣合同的爭議解決針對買賣合同的爭議，需要確定解決方式，如仲裁、訴訟、調(diào)解等。三、注意事項3.1查看合同內(nèi)容在簽訂合同之前，雙方需要認真閱讀合同內(nèi)容，有問題及時提出修改意見，并且簽訂合同時要保留一份完整的合同備案。3.2注意合同語言的清晰明了合同語言需要清晰明了，一方面是為了確保合同標準化、規(guī)范化，另一方面是為了方便權利利益保障方及時維權。3.3注意合同簽署的具體步驟在簽訂合同之前，需要了解合同簽署的具體步驟和方式，如需要提前擬定合同文本、公證、簽訂之后返還房屋所有權證、繳納稅費等問題。3.4注意合同履行的具體要求合同簽署后，雙方需要根據(jù)合同書面規(guī)定，履行合同約定內(nèi)容。四、結(jié)論房屋買賣合同是涉及到雙方權益的重要合同，其具體內(nèi)容非常繁瑣和復雜，需要仔細了解和掌握。本文重點介紹了房屋買賣合同的基本信息、商品房銷售合

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