商品房退房協(xié)議書(shū)

商品房退房協(xié)議書(shū)商品房退房協(xié)議書(shū)1

出賣(mài)人：_________________________________

買(mǎi)受人：

_________________________________

依據(jù)《中華人民共

和國(guó)合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：因

__________________________緣由要求退房，該房屋座落于__________________________，

建筑面積_______________平方米，商品房預(yù)售答應(yīng)證為〔〕市房預(yù)準(zhǔn)字第〔〕號(hào)，

于____年____月____日簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同〔合同編號(hào)_______________〕，并于______年

_____月_______日經(jīng)宜興市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心登記備案，備案號(hào)________________________。

出賣(mài)人〔公章〕：買(mǎi)受人：

法定代表人：〔簽字、私章〕托付代理人：

簽訂日期：_______年______月_______日

商品房退房協(xié)議書(shū)2

出賣(mài)人〔甲方〕：廈門(mén)V房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

買(mǎi)受人〔乙方〕：柯總，身份證號(hào)碼：

乙方于20xx年9月29日與甲方就位于***苑室〔含1層上樓梯層及地下車(chē)庫(kù)〕房屋的買(mǎi)賣(mài)簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》〔編號(hào)03333〕，依據(jù)福建省廈門(mén)市湖里區(qū)人民法院民事判決書(shū)〔20xx〕湖民初字第3333號(hào)判決確定，雙方簽訂的`買(mǎi)賣(mài)合同已于20xx年11月11日解除，現(xiàn)雙方就合同解除后的退房手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將伍佰萬(wàn)元人民幣的款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入以下賬戶，以提前清償乙方按揭購(gòu)置上述房產(chǎn)的貸款。甲方支付該筆款項(xiàng)系對(duì)〔20xx〕湖民初字第3333號(hào)民事判決書(shū)的履行、為甲方退還乙方的購(gòu)房款的一部分：

戶名：柯總

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

二、在甲方履行本協(xié)議第一條所規(guī)定的義務(wù)后三日內(nèi)，乙方應(yīng)主動(dòng)促成：

1、按揭銀行提起注銷(xiāo)上述房產(chǎn)按揭抵押登記申請(qǐng)，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理；

2、廈門(mén)市湖里區(qū)人民法院解除本案中涉案全部房產(chǎn)的查封措施，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理。

三、在***苑室〔含1層上樓梯層及地下車(chē)庫(kù)〕房屋的按揭抵押登記注銷(xiāo)后三日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)告登記手續(xù)，并促成產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理。

四、退房申請(qǐng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)受理當(dāng)日，甲方按〔20xx〕湖民初字第3333號(hào)民事判決書(shū)確定的金額向乙方結(jié)清應(yīng)退還的購(gòu)房款并支付違約金。

五、乙方逾期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)依據(jù)甲方已付款金額根據(jù)銀行同期貸款利率向甲方承當(dāng)違約金；甲方逾期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)依據(jù)應(yīng)付款金額根據(jù)銀行同期貸款利率向乙方承當(dāng)違約金。

六、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心一份。

甲方〔蓋章〕：乙方〔簽字〕：

20xx年月日20xx年月日

商品房退房協(xié)議書(shū)3

出賣(mài)人：_________________________________

買(mǎi)受人：_________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：因__________________________緣由要求退房，該房屋座落于__________________________，建筑面積_______________平方米，商品房預(yù)售答應(yīng)證為〔〕市房預(yù)準(zhǔn)字第〔〕號(hào)，于____年____月____日簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同〔合同編號(hào)_______________〕，并于______年_____月_______日經(jīng)宜興市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心登記備案，備案號(hào)________________________?，F(xiàn)雙方一致達(dá)成協(xié)議，同意解除該商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

該協(xié)議書(shū)簽訂后出賣(mài)人將原購(gòu)房款___________________元退還給買(mǎi)受人，全部退房手續(xù)及合同中涉及的附加條款等均由出賣(mài)人和買(mǎi)受人協(xié)商后自行解決，協(xié)商內(nèi)容請(qǐng)?zhí)顚?xiě)在本協(xié)議書(shū)反面〔如無(wú)其他協(xié)議，請(qǐng)?jiān)诜疵孀⒚髻I(mǎi)賣(mài)雙方均無(wú)異議〕。

本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

該協(xié)議生效后，出賣(mài)人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向宜興市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心申請(qǐng)辦理退房注銷(xiāo)備案手續(xù)。

以上所簽內(nèi)容真實(shí)有效，如有不實(shí)，